Budowa dwóch budynków wielorodzinnych A i B – Świnoujście

Zamawiający informuje, że dokumentacja konstrukcyjna ma status projektu technicznego i wykonawczego, a nie projektu koncepcyjnego. Budynki zostały zaprojektowane w technologii murowanej, ze stropami, stropodachem oraz pozostałymi elementami konstrukcyjnymi wykonanymi jako żelbetowe. Zastosowanie konstrukcji z drewna klejonego oznaczałoby zatem zmianę podstawowego ustroju konstrukcyjnego budynków, a nie jedynie zamianę pojedynczego materiału lub wyrobu budowlanego. Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę technologii, jednocześnie wymaga wybudowania budynków w systemie tradycyjnym w technologii zgodnej z projektem budowlanym oraz decyzją pozwolenia na budowę.

Ad. 1) Zamawiający informuje, że zgodnie z Rozdziałem III ust. 9 pkt 1) SWZ podstawą do wyceny jest dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz dodatkowe założenia i prace towarzyszące, stanowiące Załącznik nr 1-11 do SWZ, natomiast Załącznik nr 12-13 – przedmiary robót stanowią elementy pomocnicze. Ad. 2) Zamawiający informuje, że nie dokona aktualizacji przedmiarów robót ani nie wydłuży terminu składania ofert. Ad. 3) Zamawiający informuje, że Wykonawca w formularzu ofertowym podaje całkowite wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie Przedmiotu Zamówienia. Ad. 4) Zamawiający informuje, że wynagrodzenie Wykonawcy jest wynagrodzeniem ryczałtowym za wykonanie prac stanowiących przedmiot zamówienia, a przedmiary robót stanowią jedynie elementy pomocnicze. Ad. 5) Podstawą do wyceny jest dokumentacja projektowa (Załącznik nr 1-11), natomiast Załącznik nr 12-13 – przedmiary robót stanowią elementy pomocnicze. Ad. 6) Parametry kolumn wzmacniających grunt zostały określone w dokumentacji projektowej (średnica 400 mm, min. długość 5,0 m, beton C30/37, nośność obliczeniowa ok. 600 kN). Liczba wanń: 46, liczba kabin: 13. Powierzchnia chodników wynosi ok. 180 m² zgodnie z Załącznikiem 5d.

Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na zmianę zapisów SWZ.

Zamawiający informuje, że wyraża zgodę na wydłużenie okresu doświadczenia Kierownika budowy z 5 lat do 10 lat, pozostały opis kryterium oceny ofert pozostaje bez zmian. Zamawiający w Rozdziale XXI ust. 1 pkt 3) SWZ dokonał stosownej zmiany.

Zamawiający informuje, że prawidłową nazwą postępowania jest „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A i B, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi wraz z inwestycją towarzyszącą

Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na wykreślenie w § 2 ust. 4 Załącznika nr 14 do SWZ – projektu umowy (zapis o złożeniu pisemnego oświadczenia o zakończeniu realizacji Przedmiotu Umowy w siedzibie Zamawiającego) oraz nie wyraża zgody na wykreślenie w § 16 ust. 2 Załącznika nr 14 do SWZ – projektu umowy.

Zamawiający informuje, że w załączniku nr 10 pkt f) do SWZ udostępniono zbiorcze opracowanie obejmujące Projekt Geotechniczny, Opinię Geotechniczną oraz Dokumentację Badania Podłoża Gruntowego. Przyjęte rozwiązanie posadowienia i wzmocnienia podłoża zostało określone w projekcie technicznym branży konstrukcyjnej oraz na rysunkach rozmieszczenia kolumn.

Zamawiający informuje, że dokumentacja Badania Podłoża Gruntowego została wykonana na podstawie czterech otworów wiertniczych o głębokości 6,0 m każdy (łączny metraż 24,0 m) oraz trzech sondowań dynamicznych DPM wykonanych do głębokości 4,0–6,0 m (łączny metraż 14,5 m). Przy ustalaniu warunków gruntowych wykorzystano również materiały archiwalne. Zamawiający nie dysponuje dodatkowymi badaniami podłoża poza dokumentami udostępnionymi w Załączniku nr 10 pkt f) do SWZ.

Zamawiający informuje, że nie dysponuje odrębnymi rysunkami wykonawczymi kolumn/pali betonowych poza rozwiązaniami zawartymi w udostępnionej dokumentacji projektowej. Projekt palowania wykonuje firma wykonawcza kolumn. W projekcie podano nośność jaką muszą posiadać kolumny.

Zaprojektowany zbiornik retencyjny jest systemowym zbiornikiem żelbetowym wykonanym z prefabrykowanych elementów, a nie indywidualnie projektowanym zbiornikiem monolitycznym. Projekt zewnętrznych instalacji sanitarnych określa pojemność zbiornika wynoszącą 32 m³, minimalną klasę betonu prefabrykatów C35/45, wymagania dotyczące włazów, przejść szczelnych, drabinki i pomostów oraz konieczność uwzględnienia wyporu wody gruntowej. Lokalizacja zbiornika i sposób podłączenia zostały pokazane na rysunku S01. Posadowienie zbiornika określone w opisie technicznym. Pod zbiornikiem należy wykonać fundament z betonu klasy C30/37 albo płytę żelbetową. Szczegółowe rysunki prefabrykatów i posadowienia stanowią element dokumentacji technicznej producenta i powinny zostać przedstawione projektantowi do akceptacji przed rozpoczęciem robót.

Zamawiający informuje, że zgodnie z dokumentacją opracowanie projektu systemu nawadniania zieleni znajduje się po stronie Wykonawcy robót. System należy zaprojektować dla terenów zielonych i nasadzeń wskazanych w projekcie zagospodarowania terenu, z wykorzystaniem wody gromadzonej w zbiorniku retencyjnym o pojemności 32 m³. Zapis dotyczący wykonania instalacji według wytycznych Zamawiającego oznacza konieczność uzgodnienia z Zamawiającym szczegółowego rozwiązania opracowanego przez Wykonawcę przed przystąpieniem do jego realizacji.

Zamawiający informuje, że wymagana izolacyjność akustyczna przegród została określona w części opisowej projektu architektonicznego, w rozdziale „Technologia akustyczna”. Dla ścian pomiędzy lokalami mieszkalnymi oraz pełnych ścian pomiędzy mieszkaniem a komunikacją ogólną wymagany jest wskaźnik R'A,1 ≥ 50 dB. Wymaganie dotyczy kompletnej przegrody, a nie pojedynczego bloczka silikatowego. Wykonawca powinien dobrać bloczki oraz kompletne rozwiązanie systemowe ściany w sposób zapewniający osiągnięcie wymaganej izolacyjności akustycznej całej przegrody.

Zamawiający informuje, że zgodnie z opinią projektanta charakterystyka energetyczna budynków znajduje się w załącznikach do projektu architektoniczno-budowlanego, od strony 47: załącznik nr 4 – „Analiza środowiskowo-ekonomiczna – budynek A

Zamawiający informuje, że wyraża zgodę na zmianę terminu składania ofert. Zamawiający dokonał stosownych zmian w: Rozdziale VIII ust. 1 SWZ; Rozdziale X ust. 1 SWZ; Rozdziale XI ust. 1 SWZ; Rozdziale III ust. 4 – Załącznika nr 15 do SWZ – Formularzu ofertowym.

Zamawiający informuje, że wyraża zgodę na wydłużenie okresu doświadczenia Kierownika budowy z 5 lat do 10 lat, pozostały opis kryterium oceny ofert pozostaje bez zmian. Zamawiający w Rozdziale XXI ust. 1 pkt 3) SWZ dokonał stosownej zmiany.