RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00304692/01
Budowa hali magazynowej – Częstochowa
Centralna Szkoła Państwowej Straży Pożarnej w Częstochowie7 aktualnych · 68 w archiwum·NIP 5731177649·śląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy6452353697
Kwota oferty4 760 100,00 zł
Złożonych ofert2, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert4 760 100,00 zł – 4 760 100,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa – projektowanie): projekt techniczny hali garażowo-magazynowej wraz z łącznikiem do istniejącej hali (architektura, konstrukcja stalowa, instalacje elektryczne/niskoprądowe, sanitarne, wentylacja, odgromowa, uziemiająca) + specyfikacja wykonania i odbioru robót + kosztorys inwestorski + mapy powykonawcze.
- Część 2 (usługa – rozbiórka i demontaż): rozbiórka istniejącego budynku magazynowego nr 17 oraz bunkra naziemnego, demontaż ogrodzenia w obrębie inwestycji.
- Część 3 (usługa – roboty budowlane): fundamenty żelbetowe, konstrukcja stalowa na rzucie prostokątnym (do 12 m rozpiętości, do 95 m długości, pow. ~1123 m²), ściany i dach z płyt warstwowych PIR, bramy z przeszkleń RAL 3000, posadzka z kostki betonowej 8 cm, oświetlenie zewnętrzne, instalacja elektryczna z gniazdami 230/400 V, system alarmowy i monitoring połączony z istniejącym systemem CSPSP, odwodnienie dachowe do kanalizacji deszczowej.
- Część 4 (usługa – nadzór i dokumentacja): nadzór autorski w okresie budowy i do zakończenia rękojmi, dokumentacja powykonawcza w 2 egz., instrukcje obsługi/eksploatacji, protokoły odbiorów.
Trudność: wysoka
Pełny cykl zaprojektuj i wykonaj obejmujący projekt wielobranżowy, rozbiórkę, budowę hali stalowej ~1123 m² z instalacjami, monitoringiem i zagospodarowaniem terenu – wymaga koordynacji wielu branż i doświadczenia w obiektach podobnej skali.
Terminy realizacji
Gwarancja
min. 60 mies., maks. 120 mies.
min. 60 mies., maks. 120 mies.
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — min. 1 000 000 zł suma gwarancyjna OC
2Kierownik budowy — oświadczenie + uprawnienia budowlane + zaświadczenie izby samorządu zawodowej
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Doświadczenie kierownika budowy5 hal stalowych ≥ 1000 m²
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Nieograniczone prawa autorskie
Klauzula 4.5.4: Wykonawca przekazuje Zamawiającemu nieograniczone majątkowe prawa autorskie do dokumentacji, który może ją dowolnie wykorzystywać bez dodatkowego wynagrodzenia.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Gwarancja/rękojmia: min. 60 m-cy, max 120 m-cy (kryterium oceniane), od protokołu odbioru
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W związku z treścią kryterium oceny ofert dotyczącego doświadczenia osoby wyznaczonej do pełnienia funkcji kierownika budowy zwracamy się z prośbą o rozważenie zmiany zapisów SWZ.
Zgodnie z obecnymi postanowieniami maksymalną liczbę 20 punktów może uzyskać wykonawca, który wskaże kierownika budowy posiadającego doświadczenie w pełnieniu tej funkcji podczas realizacji pięciu odrębnych robót budowlanych, obejmujących wykonanie hal o konstrukcji stalowej o powierzchni minimum 1 000 m² każda, przy czym doświadczenie to musi zostać zdobyte w okresie ostatnich pięciu lat.
W naszej ocenie tak określone kryterium jest bardzo wymagające i może istotnie ograniczyć możliwość uzyskania maksymalnej punktacji przez małe i średnie przedsiębiorstwa, w tym firmy posiadające wieloletnie doświadczenie w realizacji obiektów o konstrukcji stalowej, ale realizujące takie zadania z mniejszą częstotliwością.
Doświadczenie zdobyte przez kierownika budowy przed okresem ostatnich pięciu lat nie traci swojej wartości technicznej ani praktycznej, zwłaszcza w przypadku obiektów o podobnym charakterze, technologii i stopniu skomplikowania.
W związku z powyższym zwracamy się z wnioskiem o zmianę kryterium poprzez zastosowanie jednego z poniższych rozwiązań: wydłużenie okresu, z którego uwzględniane jest doświadczenie kierownika budowy, z 5 do 10 lat, albo, alternatywnie, przyznawanie maksymalnej liczby 20 punktów za wykazanie doświadczenia kierownika budowy przy realizacji 3 hal stalowych o powierzchni minimum 1 000 m² każda.
Proponowana zmiana nie obniży wymaganego poziomu kwalifikacji kadry kierowniczej, a jednocześnie zwiększy konkurencyjność postępowania i umożliwi udział szerszemu gronu doświadczonych wykonawców z sektora MŚP.
Zamawiająca nie wyraża zgody na modyfikację SWZ w zaproponowany sposób oraz podtrzymuje wymagania dotyczące kryterium oceny ofert „Doświadczenie kierownika budowy”.
Historia zmian
23.06.2026 — publikacja ogłoszenia
10.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
10.07.2026 — upływ terminu składania ofert
21.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania