Przejdź do treści
← Wróć do listy

budowa instalacji fotowoltaicznej na dachach biurowych

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie obejmuje kompleksową budowę trzech instalacji fotowoltaicznych o łącznej mocy nie mniejszej niż 87 kWp na dachach istniejących obiektów w Poznaniu: budynku biurowego przy ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 400 (min. 19 kWp), zespołu budynków biurowych przy ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 404–406 (min. 39 kWp) oraz budynku usługowo-biurowego z parkingiem przy ul. Za Bramką 1 (min. 29 kWp), wraz z przyłączami, rozbudową odpowiednich rozdzielnic, ochroną odgromową, wyłączeniem pożarowym instalacji fotowoltaicznej oraz niezbędnym monitoringiem LAN. W ramach zamówienia przewidziano renowację pokryć dachowych z papy na wszystkich wskazanych obiektach, częściową renowację dachu zielonego ekstensywnego przy ul. Za Bramką 1, a także zabezpieczenie antykorozyjne wybranych elementów metalowych wyposażenia zewnętrznego tych obiektów. Dodatkowo wykonawca zobowiązany jest do wykonywania corocznych przeglądów ww. instalacji fotowoltaicznych w okresie pierwszych 48 miesięcy od dnia odbioru każdego etapu, a następnie corocznie w każdym kolejnym 12-miesięcznym cyklu.

Trudność: wysoka

Wymaga jednoczesnej koordynacji robót na kilku czynnych obiektach, renowacji różnych pokryć dachowych (w tym dachu zielonego ekstensywnego) oraz kompleksowej integracji instalacji fotowoltaicznych z istniejącą infrastrukturą techniczną.

Terminy realizacji

Czas na realizację
Etap I: 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy; Etap II: do 29.10.2027; Etap III: do 30.06.2028
Okres gwarancji i rękojmi
min. 60 miesięcy (do oceny maks. 120 miesięcy)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — w ostatnich 5 lat: 2 roboty budowlane z instalacją PV ≥19 kWp na dachach budynków użyteczności publicznej, każda ≥100 000 zł brutto; oraz 2 roboty z renowacją/remontem/odtworzeniem szczelności pokrycia dachowego z papy ≥350 m², każda ≥50 000 zł brutto; dopuszczalne wykorzystanie tej samej roboty
2Kierownik konstrukcyjno-budowlany — min. 1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń, ≥2 lata doświadczenia po uprawnieniach oraz doświadczenie przy 2 robotach PV ≥19 kWp i 2 robotach renowacji papy ≥350 m²

Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena (C)
60%
Okres gwarancji i rękojmi (Gw)60/90/120 mies. = 0/10/20 pkt
20%
Doświadczenie kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (D)2/3/4/5/6+ lat = 0/5/10/15/20 pkt
20%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

SWZ zmodyfikowany 13 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 20 000,00 zł (gotówka, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej.
  • Zwrot zabezpieczenia: 70% po 30 dniach od odbioru; 30% po 15 dniach po rękojmi/gwarancji.

Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

2

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

11. W związku z obszernym zakresem prac oraz chęcią przygotowania możliwie najlepszej oferty, prosimy o zmianę terminu składania ofert o 1 tydzień.
Zamawiający uwzględnia wniosek Wykonawcy i przedłuża termin składania ofert w Postępowaniu do dnia 16 listopada 2026 r., do godziny 12:00.
22. Prosimy o wyznaczenie dodatkowego terminu odbycia wizji lokalnej.
Zamawiający wyznaczy dodatkowy termin wizji lokalnej w odrębnym piśmie opublikowanym na stronie internetowej Postępowania.

Historia zmian

14.10.2026 — publikacja ogłoszenia
27.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 04.11.2026 → 06.11.2026 · Zmiana nazwy postępowania)
27.10.2026 — modyfikacja dokumentacji
03.11.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 06.11.2026 → 16.11.2026)
03.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ