Usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy około 6 km grawitacyjnej sieci kanalizacji sanitarnej (z elementami kanalizacji ciśnieniowej i przepompowniami ścieków) w miejscowościach Naszacowice (częściowo) i Olszanka w gminie Podegrodzie, przeznaczonej dla około 600 mieszkańców. W ramach usługi wykonawca ma opracować projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny, kosztorys inwestorski, przedmiar robót, mapę do celów projektowych, dokumentację geotechniczną oraz inne dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę lub skutecznego zgłoszenia robót, uzyskać w imieniu i na rzecz Zamawiającego niezbędne decyzje, zezwolenia, opinie i uzgodnienia oraz sprawować nadzór autorski nad realizacją inwestycji.
Trudność: wysoka
Złożony zakres obejmujący projektowanie sieci o długości około 6 km z elementami ciśnieniowymi i przepompowniami ścieków oraz konieczność uzyskania licznych decyzji, zezwoleń, opinii i uzgodnień w trudnym otoczeniu infrastruktur i terenów.
Terminy realizacji
Termin realizacji 9 miesięcy od dnia podpisania umowy
Warunki udziału
AI
1Kadra — osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej — sieci, instalacje i urządzenia wodociągowe i kanalizacyjne
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Doświadczenie Głównego Projektantado 1 roku – 0 pkt, 1 rok – 10 pkt, 2 lata – 20 pkt, 3 lata – 30 pkt, 4 lata i więcej – 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wydłużona rękojmia
Rękojmia za wady dokumentacji projektowej wygasa wraz z wygaśnięciem odpowiedzialności ostatniego wykonawcy robót budowlanych z tytułu rękojmi za wady obiektów i robót wykonanych na podstawie tych opracowań.
SWZ zmodyfikowany 8 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Utrata wadium: brak podmiotowych środków dowodowych, odmowa podpisania umowy, brak zabezpieczenia, niemożność zawarcia umowy z przyczyn wykonawcy.
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 7).
Pytania i odpowiedzi
1
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Pytanie z dnia 27.10.2026 r.
W nawiązaniu do przetargu Ogłoszenie nr 2026/BZP 00501527/01 z dnia 2026-10-22
wnoszę o obniżenie warunków postępowania Kryterium Doświadczenia Głównego
Projektanta do pełnych lat 4
Uzasadnienie wniosku o obniżenie wymaganego okresu stażu projektanta
Wnioskuje się o obniżenie wymaganego okresu stażu zawodowego projektanta,
określonego w dokumentacji postępowania, w celu zwiększenia dostępności zamówienia
dla szerszego grona potencjalnych wykonawców oraz zapewnienia zachowania zasady
uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców.
Utrzymywanie wysokiego wymaganego okresu stażu może prowadzić do
nieuzasadnionego ograniczenia liczby podmiotów zdolnych do ubiegania się o udzielenie
zamówienia, w szczególności mniejszych biur projektowych oraz podmiotów
zatrudniających wykwalifikowanych specjalistów, którzy posiadają odpowiednie
uprawnienia, wiedzę techniczną i doświadczenie w realizacji podobnych opracowań, lecz
nie legitymują się wymaganym liczbą lat pracy zawodowej.
Należy podkreślić, że długość stażu zawodowego nie zawsze pozostaje w bezpośredniej
korelacji z rzeczywistymi kompetencjami projektanta, jakością wykonywanej
dokumentacji czy umiejętnością rozwiązywania problemów technicznych. W praktyce
istotniejsze znaczenie mogą mieć posiadane uprawnienia budowlane, doświadczenie
zdobyte przy realizacji porównywalnych projektów, znajomość obowiązujących przepisów
oraz zdolność do prawidłowego i terminowego wykonania powierzonych zadań.
Obniżenie wymaganego okresu stażu umożliwi udział w postępowaniu większej liczbie
wykonawców, co może przełożyć się na zwiększenie konkurencyjności ofert, uzyskanie
korzystniejszych warunków cenowych oraz efektywniejsze wykorzystanie środków
finansowych przeznaczonych na realizację zamówienia.
Mając na uwadze powyższe, obniżenie wymaganego okresu stażu projektanta należy
uznać za uzasadnione i celowe, ponieważ sprzyja zwiększeniu konkurencyjności
postępowania, poszerzeniu kręgu potencjalnych wykonawców oraz zachowaniu
równowagi pomiędzy wymaganiami jakościowymi a zasadą proporcjonalności warunków
udziału w zamówieniu.
Odp. Zamawiający dokonuje zmiany zapisów dot. kryterium oceny ofert.
Zamawiający — Gmina Podegrodzie zmienia zapisy w SWZ:
1) pkt. 18.1 SWZ otrzymuje nowe następujące brzmienie:
„Wykonawca będzie związany ofertą 30 dni od dnia upływu terminu składania ofert tj.
do dnia 04.12.2026 r."
2) pkt. 20.1 SWZ otrzymuje nowe następujące brzmienie:
„Ofertę należy przesłać, w terminie do dnia 05.11.2026 r., do godziny 10°”.
3) pkt. 21.1 SWZ otrzymuje nowe następujące brzmienie:
„Otwarcie ofert nastąpi w dniu 05.11.2026 r., o godzinie 10.30”
4) pkt. 23.1 SWZ otrzymuje nowe następujące brzmienie:
„23.1. Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami i
ich znaczeniem:
a) Cena — w złotych — 60 %,
b) Doświadczenie Głównego Projektanta — w specjalności instalacyjnej w
zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych — w
latach — 40 %, przy czym:
— do 1 roku- 0 pkt,
1 rok — 10 pkt.,
2 lata — 20 pkt.,
3 lata — 30 pkt.,
4 lata i więcej — 40 pkt.”
5) pkt. 23.3 SWZ otrzymuje nowe następujące brzmienie:
„23.3. Ocena punktowa kryterium zostanie dokonana zgodnie z formułami:
najniższa cena brutto
z rozpatrywanych ofert
ilość punktów dla kryterium ceny oferty = --------------------------------- x 60 pkt
cena brutto
oferty rozpatrywanej
Przez „cenę” Zamawiający rozumie koszt wykonania całego zamówienia z
podatkiem VAT wskazany przez Wykonawcę w ofercie.
Przez „doświadczenie Głównego Projektanta” Zamawiający rozumie liczbę pełnych
lat doświadczenia zawodowego w projektowaniu osoby wskazanej w Formularzu
ofertowym do pełnienia funkcji Projektanta, liczoną od dnia uzyskania przez tę osobę
uprawnień budowlanych do projektowania bez ograniczeń w specjalności
instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych.