Budowa Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej z siedzibą Jednostki

Zamawiający informuje, że uwzględnia wniosek w części w zakresie potrzeby zapewnienia Wykonawcom dodatkowego czasu na zapoznanie się z opublikowanymi wyjaśnieniami i uzupełnieniami dokumentów zamówienia. W związku z powyższym termin składania ofert został przedłużony do dnia 02.09.2026r. Zamawiający uznaje tak wyznaczony termin za wystarczający do uwzględnienia niniejszych wyjaśnień i zmian przy sporządzaniu ofert.

Zamawiający informuje, że wszczęcie odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją przedmiotowej inwestycji planowane jest na początek sierpnia 2026 r. Informacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi elementu dokumentów zamówienia w niniejszym postępowaniu.

Przedmiar robót ma charakter wyłącznie pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do wyceny ściany mobilnej w Sali A.0.19 w ramach wynagrodzenia ryczałtowego na podstawie projektu wykonawczego architektury i opisu technicznego.

Zamawiający informuje, że przedmiary robót w zakresie branży sanitarnej oraz branży elektrycznej zostały udostępnione na stronie prowadzonego postępowania w dniu 30.07.2026 r. Przedmiary mają charakter pomocniczy i nie ograniczają zakresu wynikającego z dokumentacji projektowej oraz ryczałtowego charakteru wynagrodzenia.

Zamawiający nie tworzy odrębnego, nowego dokumentu zastępującego wszystkie dotychczas opublikowane dokumenty zamówienia. Aktualny zestaw wymagań stanowią dokumenty zamówienia wraz ze wszystkimi opublikowanymi zmianami, sprostowaniami i wyjaśnieniami. W przypadku, gdy późniejsze pismo Zamawiającego zmienia, prostuje lub doprecyzowuje wcześniejsze stanowisko w konkretnej kwestii, wiążące jest to późniejsze rozstrzygnięcie wyłącznie w zakresie objętym zmianą, sprostowaniem lub doprecyzowaniem. W pozostałym zakresie wcześniejsze postanowienia zachowują moc.

Zamawiający, w odpowiedzi na pytanie Wykonawcy, przekazuje w załączeniu brakujące przedmiary robót, w szczególności dla branży sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej. Przedmiary stanowią załącznik do niniejszego pisma i zostają jednocześnie udostępnione na stronie internetowej prowadzonego postępowania. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że w przedmiotowym postępowaniu przewidziano wynagrodzenie ryczałtowe. Wszystkie udostępnione przedmiary robót mają charakter pomocniczy i informacyjny oraz nie stanowią samodzielnej podstawy określenia zakresu robót ani obliczenia ceny oferty. Wykonawca jest zobowiązany do skalkulowania ceny oferty na podstawie całokształtu dokumentacji postępowania, w szczególności SWZ, dokumentacji projektowej, STWiORB, przedmiarów robót oraz projektowanych postanowień umowy.

Nawierzchnia z trawy syntetycznej musi spełniać wymagania normy PN-EN 15330-1, lub aprobata/rekomendacja techniczna ITB, bądź wyniki badań specjalistycznego laboratorium potwierdzające parametry oferowanej nawierzchni oraz atest PZH. Szczegłowe wymagania techniczne i jakościowe zawarto w dokumentacji projektowej (PW Architektura pkt 2.3.3.3). Przytoczony link odnosi się do poradnika, nie zaś do wymagań formalnych.

Przedmiar robót jest dokumentem pomocniczym. W cenie ryczałtowej należy uwzględnić wykonanie wszystkich ścian w technologii gipsowo-kartonowej ujętych na rysunkach i w opisie PW Architektura.

Zamawiający podtrzymuje zasady określone w pkt 18.13 SWZ. Dokumenty zamówienia należy czytać łącznie jako wzajemnie uzupełniające się; żaden z dokumentów nie ma charakteru automatycznie nadrzędnego wobec pozostałych, chyba że Zamawiający wyraźnie postanowi inaczej. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy i informacyjny. W przypadku konkretnej rozbieżności wiążące jest konkretne wyjaśnienie, sprostowanie lub rozstrzygnięcie Zamawiającego dotyczące tej rozbieżności. Zamawiający nie ustanawia uniwersalnej hierarchii typu PW > STWiORB > przedmiar.

Tak. Zgodnie z ustawą Prawo Zamówień Publicznych oraz zapisami SWZ, Zamawiający dopuszcza zastosowanie urządzeń równoważnych innych producentów niż podani w dokumentacji, pod warunkiem zachowania co najmniej takich samych parametrów technicznych, wydajnościowych, akustycznych, efektywności energetycznej oraz gabarytów umożliwiających montaż i serwis. Ciężar udowodnienia równoważności spoczywa na Wykonawcy.

Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wycenie ryczałtowej podlegają wszystkie systemowe ścianki kabin sanitarnych (HPL) wynikające z rysunków i opisu architektonicznego.

Zamawiający potwierdza, że brakujące przedmiary robót, w szczególności dla branży sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej, zostaną zamieszczone na stronie internetowej prowadzonego postępowania. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że zastosowanie mają wyjaśnienia dotyczące pomocniczego charakteru przedmiarów zawarte w odpowiedzi na pytanie nr 2.

Branża elektryczna doprowadza zasilanie do wyłączników roboczych/puszek zasilających przy urządzeniach. W zakresie branży sanitarnej/klimatyzacyjnej leży wykonanie połączenia elektrycznego od wyłącznika do jednostki oraz montaż kompletnego okablowania sterującego, interfejsowego i magistralnego pomiędzy jednostkami wewnętrznymi a zewnętrznymi.

W odniesieniu do pierwszej części pytania: Zamawiający na obecnym etapie nie jest w stanie wskazać limitów, ponieważ wynikają one z finansowania przez podmioty zewnętrzne. Zamawiający przewiduje, że realizacja Inwestycji będzie odbywała się do wysokości limitu środków przyznanych w danym roku, przy czym o wysokości limitu środków Zamawiający poinformuje Wykonawcę do końca stycznia każdego roku trwania inwestycji (z wyłączeniem pierwszego roku, gdzie limit został określony oraz z uwzględnieniem postanowień umowy, w szczególności § 2 ust. 12 Projektu umowy). ... W kolejnych latach trwania Inwestycji Wykonawca będzie sporządzał (aktualizował) szczegółowy Harmonogram Realizacji Inwestycji z uwzględnieniem informacji o limicie środków finansowych Zamawiającego przyznanych na dany rok. Zamawiający w terminie 10 Dni roboczych, od uzyskania informacji o limicie środków finansowych przyznanych na dany rok, poinformuje Wykonawcę o tym limicie. Szczegółowy Harmonogram Realizacji Inwestycji na kolejne lata (aktualizacja) Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w terminie do 10 Dni roboczych od dnia otrzymania informacji o limicie środków finansowych przyznanych na dany rok. Ponadto Zamawiający przewiduje, że finansowanie Inwestycji będzie względnie równomiernie... W odniesieniu do drugiej części pytania: Kwestie dotyczące zaliczkowania zostały określone w § 7a projektu umowy. Ponadto, zgodnie z § 7a ust. 14 Projektu umowy: Wysokość każdej kolejnej zaliczki (poza pierwszą) jest uzależniona od limitu środków finansowych przyznanych Zamawiającemu na dany rok trwania Inwestycji. O wysokości każdej kolejnej zaliczki Zamawiający poinformuje Wykonawcę po uzyskaniu informacji o limicie środków finansowych przyznanych na dany rok. Powyższe będzie spójne ze szczegółowym Harmonogramie Realizacji Inwestycji oraz postanowieniem z § 2 ust. 12 Projektu umowy.

Pionową izolację ściany attykowej od strony dachu należy wykonać z materiału termoizolacyjnego (płyty z wełny mineralnej gr. min. 10–15 cm) z wyciągnięciem i uszczelnieniem systemowej membrany dachowej/papy na wysokość min. 30 cm nad poziom dachu, zgodnie z detalem przekrycia dachu w PW Architektura.