RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00186673/01
Budowa kompleksu boisk sportowych – Koszalin
Gmina Miasto Koszalin5 aktualnych · 80 w archiwum·NIP 6692385366·zachodniopomorskie
Składanie ofert: 6 maja 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaTORAKOL Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy8891520945
Kwota oferty3 813 000,00 zł
Złożonych ofert7, w tym odrzuconych: 4
Widełki ofert3 813 000,00 zł – 4 129 110,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie w formule zaprojektuj i wybuduj — opracowanie dokumentacji projektowej kompleksu boisk sportowych Orlik 2025 w Koszalinie oraz budowa i wyposażenie całego kompleksu, w tym:
- Boiska: piłkarskie 30×62 m z nawierzchnią z trawy syntetycznej oraz wielofunkcyjne 19,1×32,1 m z nawierzchnią poliuretanową, z wyposażeniem sportowym (bramki, kosze, słupki do siatkówki, piłki, piłkochwyty).
- Budynek zaplecza sanitarno-szatniowego: parterowy, pow. użytkowa 48,12 m², z wyposażeniem (32 szafki, ławki, regały, sprzęt sprzątający).
- Oświetlenie: 8 masztów oświetleniowych z 20 naświetlaczami LED oraz 1 latarnia przy budynku.
- Ogrodzenie: 252,22 m ogrodzenia boisk o wys. 4 m i 2 piłkochwyty po 17,64 m o wys. 6 m.
- Instalacje zewnętrzne: wodociąg, kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem 10 m³, kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem 16 m³ i przepompownią, drenaż boisk, rekultywacja rowu.
- CCTV i alarm: 8 kamer IP z rejestratorem, switch PoE, UPS i szafa rack oraz system alarmowy SSWiN.
- Zagospodarowanie terenu: jezdnia ~87 m z płyt drogowych, dojścia piesze, 6 miejsc parkingowych (w tym 1 dla niepełnosprawnych), zieleń, 3 stojaki rowerowe, 4 ławki, 2 kosze, tablica informacyjna 1 szt. i tablica regulaminu 1 szt.
- Dokumentacja i nadzór: dokumentacja projektowa, dokumentacja powykonawcza (2 komplety), nadzór autorski wszystkich branż, badania powykonawcze nawierzchni i wyposażenia.
Trudność: wysoka
Zamówienie typu zaprojektuj i wybuduj obejmuje wielobranżową budowę kompleksu sportowego (dwa boiska, budynek, instalacje sanitarne i elektryczne, CCTV, drogi, zieleń) z dokumentacją projektową i powykonawczą, nadzorem autorskim oraz badaniami powykonawczymi.
Terminy realizacji
Termin realizacji
18 miesięcy od dnia zawarcia umowy
18 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Gwarancja i rękojmia
min. 60 miesięcy od odbioru końcowego
min. 60 miesięcy od odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — roboty budowlane w ostatnich 5 latach (lub krótszy okres działalności): min. 1 zadanie boiska z trawą syntetyczną ≥ 1 000 m²; min. 1 zadanie obiektu sportowego z nawierzchnią poliuretanową ≥ 250 m²; min. 1 zadanie oświetlenia boiska/boisk ≥ 200 000 zł; dopuszczalne jedno zadanie łączące wszystkie trzy albo kilka zadań w dowolnej konfiguracji
2Kadra — projektant architektoniczny/konstrukcyjny 1 os. (uprawnienia bez ograniczeń), elektryczny 1 os. (uprawnienia bez ograniczeń), sanitarny 1 os. (uprawnienia bez ograniczeń), kierownik budowy konstrukcyjno-budowlany 1 os. (bez ograniczeń), kierownik robót elektrycznych 1 os. (bez ograniczeń), kierownik robót sanitarnych min. 1 os. (bez ograniczeń); ta sama osoba może pełnić kilka funkcji; Wykonawcy zagraniczni mogą wykazać kwalifikacje z innych państw (art. 12a Prawa budowlanego)
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Przedłużenie gwarancji i rękojmi za wadymax +12 mies.; 60 mies. = 0 pkt, 66 mies. = 10 pkt, 72 mies. = 20 pkt
20%
Skrócenie terminu realizacji18 mies. = 0 pkt, 17 mies. = 10 pkt, 16 mies. = 20 pkt
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 25 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej; zwrot 70% po odbiorze końcowym w 30 dni, 30% po okresie gwarancji/rękojmi.
- Kara za zwłokę w wykonaniu: 0,15% wynagrodzenia za każdy rozpoczęty dzień; limit 10%.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
07.04.2026 — publikacja ogłoszenia
06.05.2026 — upływ terminu składania ofert
07.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania