RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00349104/01
Budowa kompleksu sportowego Orlik w Baninie w Gminie Żukowo
Gmina Żukowo11 aktualnych · 78 w archiwum·NIP 5890011654·pomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaELSIK Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy6793088782
Kwota oferty3 005 874,00 zł
Złożonych ofert3, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert3 005 874,00 zł – 3 269 790,43 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest kompleksowe zaprojektowanie i budowa kompleksu sportowego Orlik w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmujące:
- 1 boisko piłkarskie z nawierzchnią syntetyczną, ogrodzeniem i piłkochwytami;
- 1 boisko wielofunkcyjne z nawierzchnią poliuretanową i ogrodzeniem;
- 1 modułowy budynek zaplecza sanitarno-szatniowego;
- system oświetlenia LED dla boisk i terenu;
- przyłącza mediów (woda, kanalizacja, prąd) oraz instalacje odwodnienia terenu;
- elementy małej architektury (4 ławki, 4 kosze na śmieci, 6 stojaków na rowery, 3 tablice informacyjne);
- utwardzenie terenu, ciągi pieszo-jezdne oraz zagospodarowanie zieleni niskiej.
Trudność: wysoka
Formuła „zaprojektuj i wybuduj” przenosi na wykonawcę pełną odpowiedzialność za proces projektowy, uzyskanie pozwoleń oraz realizację robót wielobranżowych, co wymaga zaawansowanej koordynacji oraz specjalistycznej wiedzy.
Warunki udziału
AI1Kadra (osoby z kwalifikacjami):
2Projektant — co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane.
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena – waga 60 %
- Okres gwarancji – waga 40 %
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 16 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (3 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 52 290,00 PLN (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie)
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto
- Okres zabezpieczenia: równy okresowi rękojmi, tj. 60 miesięcy
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający dopuści do postępowania trawę o poniższych parametrach? Oferowana przez nas trawa posiada włókno wyłącznie monofilowe.
Pragniemy zwrócić uwagę, że w przypadku nawierzchni przeznaczonych do piłki nożnej standardem są systemy wykonane wyłącznie z włókien monofilowych.
Zastosowanie włókien teksturyzowanych jako domieszki nie przynosi istotnych korzyści użytkowych dla boisk piłkarskich, a ich podstawową funkcją jest wypełnienie przestrzeni pomiędzy włóknami. Włókna monofilowe charakteryzują się większą sprężystością i zdolnością do powrotu do pionowej pozycji po obciążeniu, dzięki czemu nawierzchnia dłużej zachowuje odpowiedni wygląd oraz właściwości użytkowe.
Zapewniają również lepsze toczenie i odbicie piłki oraz większy komfort gry. Ponadto wykazują wyższą odporność na intensywną eksploatację oraz łatwiejszą pielęgnację.
Z kolei włókna teksturyzowane są najczęściej stosowane na nawierzchniach wielofunkcyjnych lub rekreacyjnych, gdzie priorytetem jest stabilizacja zasypu.
W przypadku boisk piłkarskich intensywnie użytkowanych ich udział nie przekłada się na poprawę parametrów sportowych, natomiast może powodować szybsze ugniatanie się runa oraz mniejszą estetykę nawierzchni w trakcie eksploatacji. Oferowana przez nas nawierzchnia posiada parametry bardzo zbliżone do wymaganych przez Zamawiającego i w pełni spełnia wymagania stawiane profesjonalnym nawierzchniom sportowym. Co więcej, w kluczowych aspektach przewyższa wymagania określone w dokumentacji, w szczególności w zakresie wagi całkowitej nawierzchni, siły wyrywania pęczka, grubości włókna, liczby pęczków. Różnice dotyczące wartości Dtex, liczby włókien oraz ilości pęczków wynikają wyłącznie z faktu, że Zamawiający określił te parametry dla trawy wykonanej włókna monofilowego i teksturyzowanego.
W przypadku nawierzchni wykonanej wyłącznie z włókien monofilowych wartości te nie są bezpośrednio porównywalne, ponieważ wynikają z odmiennej konstrukcji produktu, przy zachowaniu porównywalnych, a nawet lepszych właściwości użytkowych. Oferowana przez nas trawa jest profesjonalną nawierzchnią sportową, przeznaczoną do boisk piłkarskich o intensywnym użytkowaniu. Dzięki zastosowaniu wyłącznie włókien monofilowych zapewnia wysoką trwałość, odporność na eksploatację oraz odpowiedni komfort i bezpieczeństwo gry, spełniając wymagania stawiane nowoczesnym obiektom sportowym.
1. Typ włókna: Monofilowe 100% PE
2. Wysokość włókna: min. 45 mm
3. Grubość włókna (monofil): min. 360 mikronów
5. Dtex: min. 16 000
6. Gęstość włókien: min. 143 000 włókien/m2
7. Ilość pęczków/m2: min. 10 200 pęczków/m2
8. Odporność na wyrywanie pęczków po starzeniu: min. 85 N
9. Waga włókna: min. 1700 gr/m2
10. Całkowita waga nawierzchni: min. 2 740 gr/m2
11. Przepuszczalność wody przez kompletny system: 2 300 mm/h
12. Siła łączenia klejonego po starzeniu wodą: min. 260N/100mm
13. Wypełnienie nawierzchni: granulat gumowy EPDM i piasek
14. Podkład sztucznej trawy: poliuretanowy
15. Metoda produkcji: trawa tuftowana…
Zamawiający na wstępie pragnie wyjaśnić, że procedura regulowana w art. 284 ustawy Prawo Zamówień Publicznych nie jest instrumentem, w ramach którego Wykonawca może proponować Zamawiającemu wprowadzenie lub wykreślenie z treści SWZ określonych treści, a jedynie domagać się wyjaśnienia znaczenia tych treści, które w ocenie wykonawcy rozumieć można na dwa bądź więcej sposobów.
Zamawiający informuje, że przesłane pytanie nie stanowi wniosku o wyjaśnienie treści SWZ w rozumieniu art. 284 ustawy Prawo zamówień publicznych, lecz próbę wprowadzenia przez Wykonawcę do SWZ oczekiwanych przez niego treści bądź modyfikacji SWZ do oczekiwanego przez wykonawcę stanu.
Zamawiający informuje, iż na tym etapie postępowania nie może podejmować decyzji o uznaniu bądź nie zaproponowanego przez Wykonawcę produktu za równoważny. Oceny równoważności zaproponowanego rozwiązania, materiału, urządzeń itp. dokonuje komisja przetargowa po otwarciu ofert na podstawie kompletu dokumentów przedstawionych w ofercie przez Wykonawcę.
2Proszę o informację, ile lamp oświetleniowych na boiskach oraz na terenie obiektu należy uwzględnić w ofercie.
W odpowiedzi na pytanie informujemy, że Wykonawca jest zobowiązany do zaprojektowania takiej liczby oraz rozmieszczenia lamp oświetleniowych, które zapewnią prawidłowe oświetlenie całego obiektu typu „Orlik” w warunkach niedostatecznej widoczność (np. po zmierzchu), zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, wymaganiami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Dobór liczby, parametrów technicznych oraz lokalizacji opraw oświetleniowych należy do Wykonawcy i powinien wynikać z przyjętych rozwiązań projektowych, zapewniających spełnienie wszystkich wymaganych parametrów oświetleniowych dla obiektu.
3W nawiązaniu do określonych parametrów i dokumentów dla nawierzchni z trawy syntetycznej pragniemy zauważyć, że podane wymagania ograniczają konkurencyjność. Trawy o gęstości min. 280.000 włókien/m2 nie są standardowe i są trudnodostępne. Podany wymóg ilości włókien ma na celu jedynie ograniczenie konkurencyjności. Wymagana trawa, pomimo że ma gęstość 280 000, w rzeczywistości jest trawą rzadką, ponieważ ma bardzo cienkie włókno teksturyzowane - 135 mikronów. Grubość takiego włókna nie jest typowa dla włókien monofilowych. W celu poszerzenia konkurencyjności i zapewnienia nawierzchni o odpowiedniej jakości proponujemy nawierzchnie z trawy syntetycznej tuftowanej europejskiego producenta traw o bardzo wysokich parametrach technicznych i jakościowych, która będzie zapewniała odpowiednie warunki do gry.
Proponujemy nawierzchnie składającą się z włókien monofilowych prostych na podkładzie lateksowym o wysokiej grubości włókna wypełnioną piaskiem i granulatem EPDM układana na macie elastycznej. Trawa posiada parametry techniczne na odpowiednim poziomie by zapewnić trwałość nawierzchni oraz komfort gry. Dużo wyższe są również parametry siły wyrywania pęczka oraz łączenia klejonego, które odpowiadają za trwałość nawierzchni. Rodzaj zastosowanego podkładu nie ma wpływu na jakość nawierzchni, podkład poliolefinowy, poliuretanowy i lateksowy są rozwiązaniami równoważnymi. Zaznaczamy, że większość traw produkowanych metodą tuftowania produkuje się na podkładzie lateksowym. Ponadto trawy na podkładzie lateksowym uzyskują dokumenty wydane przez laboratoria, które potwierdzają, że nadają się do recyklingu. Trawy na podkładzie lateksowym uzyskują Atesty PZH a tym samym są dopuszczone do użytku i potwierdzają, że są produktem bezpiecznym. Trawy na podkładzie lateksowym są trwałe i wytrzymałe co potwierdzają poniższe parametry a także raport z testu Lisport. Ponadto proponowana nawierzchnia posiada wymagane w postępowaniu dokumenty, które świadczą o wysokiej jakości nawierzchni.
Proponowane parametry oferowanej nawierzchni:
• Metoda produkcji: tuftowanie
• Podkład trawy: lateksowy
• Rodzaj i przekrój włókna: włókno monofilowe proste (100%) o min. dwóch różnych kształtach włókna wzmocnione rdzeniem stabilizującym
• Wysokość włókna min. 45mm max. 50mm
• Grubość każdego włókna min. 400mikronów
• Dtex min. 15.500
• Ilość pęczków: min. 14.500/m2
• Ilość włókien min. 200.000/m2
• Waga włókna min. 2.200g/m2
• Waga całkowita trawy min. 3.700g/m2
• Siła wyrywania pęczka po starzeniu wodą min.75N
• Wytrzymałość łączenia klejonego po starzeniu min. 190N/100mm
• Przepuszczalność wody dla trawy min. 2000mm/h
• Przepuszczalność wody dla systemu: min. 1500mm/h
• Kolor: zielony min. 2 odcienie w jednym pęczku
• Wypełnienie: piasek kwarcowym i granulat EPDM z recyklingu w ilości zgodnej z badaniem laboratoryjnym
• Pod w/w trawę należy zamontować matę amortyzującą prefabrykowaną o grubości min. 10mm z nacięciami drenażowymi.
W celu potwierdzenia minimalnych parametrów…
Patrz odpowiedź na pytanie nr. 1.
4W nawiązaniu do warunku udziału w postępowaniu określonego w pkt 2.2 SWZ prosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający uzna za spełniające warunek doświadczenie Wykonawcy wynikające z realizacji robót budowlanych obejmujących budowę, przebudowę, rozbudowę, remont lub modernizację boiska sportowego o wymaganej nawierzchni wraz z remontem istniejącego zaplecza sanitarno-szatniowego?
Zamawiający wyjaśnia, że Wykonawca winien wykazać się co najmniej jedną robotą budowlaną zrealizowaną w formule „zaprojektuj i wybuduj” lub „wybuduj” wykonanej w ramach jednej umowy/kontraktu związanej z budową lub przebudową lub rozbudową lub remontem lub modernizacją boiska sportowego o wymaganej nawierzchni o pow. min. 400m2 wraz zapleczem sanitarno-szatniowym.
Historia zmian
17.07.2026 — publikacja ogłoszenia
17.07.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 28.07.2026 → 07.08.2026)
01.08.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
02.08.2026 — modyfikacja dokumentacji (2 modyfikacje dokumentacji)
07.08.2026 — upływ terminu składania ofert
03.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania