RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN465502-2026
Budowa nowego obiektu Komendy Powiatowej Policji w Kole
Komenda Wojewódzka Policji w Poznaniu26 aktualnych · 539 w archiwum·NIP 7770001878·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaBUDIMEX S.A.
NIP zwycięzcy5261003187
Kwota oferty56 690 929,98 zł
Złożonych ofert8
Widełki ofert69 729 843,88 zł – 81 107 585,13 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie obejmuje budowę nowego obiektu Komendy Powiatowej Policji w Kole. Zakres prac budowlanych obejmuje:
- Budowa budynku administracyjno-biurowego o powierzchni użytkowej 4800 m2 wraz ze strzelnicą kulową.
- Wykonanie instalacji wewnętrznych: wodno-kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji.
- Wykonanie instalacji elektrycznych, teletechnicznych, RTV oraz wideodomofonowych.
- Montaż systemów bezpieczeństwa: kontroli dostępu, sygnalizacji włamania i napadu, monitoringu wizyjnego oraz sygnalizacji pożaru.
- Wykonanie sieci strukturalnej oraz systemów zasilania gwarantowanego i rezerwowego.
- Zagospodarowanie terenu o powierzchni 8500 m2.
- Realizacja zakresu opcjonalnego: budowa budynku magazynu dowodów rzeczowych, budynku przewodników psów wraz z kojcami oraz wieży telekomunikacyjnej.
Trudność: wysoka
Złożoność wynika z konieczności realizacji specjalistycznego obiektu użyteczności publicznej ze strzelnicą, zaawansowanymi systemami bezpieczeństwa oraz wymogiem koordynacji wielu branż budowlanych i instalacyjnych w ramach jednej inwestycji.
Warunki udziału
AI1Sytuacja ekonomiczna — Ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 40 000 000,00 zł oraz posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej na kwotę nie mniejszą niż 40 000 000,00 zł.
2Doświadczenie w robotach budowlanych:
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena: waga 60% (60 pkt)
- Okres gwarancji: waga 40% (40 pkt)
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 30 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (5 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 1 000 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto.
- Zwrot zabezpieczenia: 30% kwoty zabezpieczenia zwracane do 15 dnia po upływie okresu rękojmi/gwarancji.
Pozostałe 5 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
1361Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę treści wskazanej w rozdziale 7 pkt 7.1.1.1. SWZ. Wnosimy o zmianę warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej i finansowej poprzez rezygnację z wymogu posiadania w dniu składania ofert polisy OC na wartość 40 mln i zmianę zapisu na wymóg posiadania i wniesienia takiej polisy (tj. na wartość 40 mln) w dniu podpisania umowy, co w sposób wystarczający zabezpieczy potrzeby Zamawiającego.
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej dotyczący posiadania przez wykonawcę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 40 000 000,00 zł, określony pkt 7.1.1.1 SWZ, pozostaje bez zmian.
2Zwracamy się z prośbą o udostępnienie przedmiarów robót.
Zamawiający dokonuje zmiany2 treści SWZ polegającej na uzupełnieniu dokumentacji wykonawczej stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ o przedmiary – plik pn. „Przedmiary.zip”.
1Czy Zamawiający dopuszcza zastosowania konstrukcji kompozytowej instalacji fotowoltaicznej, która zgodnie z wytycznymi
Unijnymi z zakresu energetyki i efektywności energetycznej spełnia poniższe wymagania:
– w zakresie „BAT” (najlepszych dostępnych technik),
– w zakresie redukcji GHG,
– w zakresie ograniczenia śladu węglowego (ESG),
– ogranicza ryzyka związane ze zmianami klimatu (huraganowe wiatry).
Zastosowanie lekkich prefabrykowanych konstrukcji kompozytowych może przynieść wymierne korzyści wynikające
z unikalnych cech konstrukcji i zastosowanego materiału kompozytowego.
Zalety rozwiązań kompozytowych:
– niezwykła lekkość konstrukcji. Materiał jest lżejszy od aluminium o około 15 % i czterokrotnie lżejszy od stali,
– ponadprzeciętna trwałość kompozytów (ok 40 lat), gwarancja 25 lat,
– wysoka wytrzymałość na rozciąganie i ściskanie, brak granicy plastyczności,
– odporność na korozję,
– odporność na korozję elektrochemiczną,
– odporność na promieniowanie UV,
– odporność na temperatury (-30 ÷ +120°C),
– gładkość powierzchni, tzn. bez ostrych krawędzi,
– odporność na piling (ścieranie),
– materiał nienasiąkliwy, odporny na grzyby,
– materiał o znacznie niższym śladzie węglowym w stosunku do stali i aluminium,
– prefabrykacja konstrukcji na zakładzie (bezpieczeństwo, jakość i ograniczenie czasu montażu),
– izolacyjność,
– 100% recykling.
Konstrukcja spełnia założenia poniżej przytoczonych norm:
– PN-EN 1990. Podstawy projektowania konstrukcji,
– PN-EN 1991-1-3 Oddziaływania na konstrukcje–Obciążenie śniegiem,
− PN-EN 1991-1-4 Oddziaływania na konstrukcje–Oddziaływania wiatru,
− PN-EN 1993-1-1 Projektowanie konstrukcji stalowych–Reguły ogólne i reguły dla budynków,
– PN-EN 1993-1-3 Projektowanie konstrukcji stalowych–Reguły uzupełniające dla konstrukcji z kształtowników i blach
profilowanych na zimno,
– PN-EN 1993-1-8 Projektowanie konstrukcji stalowych–Projektowanie węzłów,
– PN-EN 1997-1 Projektowanie geotechniczne–Zasady ogólne,
Zamawiający dopuszcza również zastosowanie takiej konstrukcji pod warunkiem uzyskania pozytywnej opinii rzeczoznawcy
ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych.
2Prosimy o informację, czy dopuszczają Państwo zmniejszenie udźwigu wind osobowych z 1125 kg na 1000 kg.
Minimalny udźwig wind osobowych pozostaje bez zmian.
3Prosimy o informacje czy zamawiający zapewni dojazd tymczasowy do działki na czas prowadzonych robót budowlanych.
Wykonanie drogi tymczasowej na teren budowy jest przedmiotem zamówienia zgodnie z § 4 ust. 3 pkt 7 projektu umowy
stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ.
4Prosimy o informację jaki rodzaj wykończenia należy zastosować pod zadaszeniem nad wejściem od strony elewacji frontowej
– dot. ścian w osiach 7/B-C i 8/B-C.
Należy zastosować płyty kompozytowe w kolorze zgodnym z NCS S-0500 N na podkonstrukcji systemowej (elewacja
wentylowana).
5Prosimy o informację czy wyposażenie meblowe - meble biurowe i warsztatowe - ujęte w dokumentacji (folder 9 Wyposażenie)
należy ująć w zakresie oferty.
Przedmiotem zamówienia jest wyłącznie wyposażenie, którego zakres określony jest szczegółowo w pliku pn. PT_TOM
III_opis_WYPOSAŻENIE MEBLOWE.pdf, które należy ująć w cenie oferty.
6Prosimy o informację czy wyposażenie meblowe - wyposażenie technologii strzelnicy - ujęte w dokumentacji (folder 9
Wyposażenie) należy ująć w zakresie oferty.
Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 7.
7Prosimy o informację czy wyposażenie oznaczone na rysunkach w folderze 9 WYPOSAŻENIE, a nie opisane w opisie
(PT_TOM III_opis_WYPOSAŻENIE MEBLOWE) należy uwzględnić w ofercie?
Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 7.
8Prosimy o udostępnienie modelu wszystkich obiektów w formacie .ifc, widocznego w opisie konstrukcji.
Zamawiający nie posiada modelu obiektów w tym formacie.
9Prosimy o wykreślenie zapisu z opisu wyposażenia (PT_TOM III_opis_WYPOSAŻENIE MEBLOWE) „Zamawiający wymaga,
aby wykonawca wraz z ofertą załączył opracowania graficzne przedstawiające proponowane systemy – dotyczy biurek,
przystawek, stołów konferencyjnych.”
Zamawiający dokonuje zmiany2 treści SWZ polegającej wykreśleniu w projekcie technicznym części c wyposażenie
pomieszczeń (pilk pn. PT_TOM III_opis_WYPOSAŻENIE MEBLOWE) na str. 3 zapisu o następującym brzmieniu:
„Zamawiający wymaga, aby wykonawca wraz z ofertą załączył opracowania graficzne przedstawiające proponowane systemy
– dotyczy biurek, przystawek, stołów konferencyjnych.” Plik po zmianie stanowi załącznik do niniejszego pisma (Zał. do
wyjaśnień i zmian treści SWZ z dnia 10.07.2026 r.zip → Nr 11)
10Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o elementy małej architektury wskazane w opisie PZT (PT_TOM I_opis_PZT) oraz ławki
zewnętrzne
Podstawą sporządzenia wyceny jest dokumentacja projektowa. Przedmiar ma charakter pomocniczy i może służyć jako
pomoc do opracowania kalkulacji, którą wykonawca powinien wykonać na podstawie dokumentacji projektowej.
11Prosimy o określenie specyfikacji ławek zewnętrznych widocznych na Projekcie Zagospodarowania Terenu (PZT01).
Ławka parkowa z oparciem, o konstrukcji z odlewu ze stopu aluminium, siedzisko i oparcie z drewnianych, modyfikowanych
termicznie szczeblin. Wymiary: szerokość 184,5 cm, głębokość 61,5 cm, wysokość 84,5 cm.
12Prosimy o udostępnienie wizualizacji obiektu.
Zamawiający dokonuje zmiany2 treści SWZ polegającej na dodaniu do dokumentacji wykonawczej stanowiącej załącznik nr
7 do SWZ wizualizacji obiektu. (plik pn. Zał. do wyjaśnień i zmian treści SWZ z dnia 10.07.2026 r.zip → Nr 14)
13Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o roboty związane z wycinką drzew i krzewów.
Podstawą sporządzenia wyceny jest dokumentacja projektowa. Przedmiar ma charakter pomocniczy i może służyć jako
pomoc do opracowania kalkulacji, którą Wykonawca powinien wykonać na podstawie dokumentacji projektowej i decyzji
zezwalającej na usunięcie drzew rosnących na terenie działki wraz z wykonaniem nasadzeń zastępczych drzew oraz
krzewów.
14Prosimy o informację jaką blachę trapezową należy wykonać jako pokrycie kojców dla psów.
Należy przyjąć blachę trapezową T40x0,75 ze stali S320 w układzie ciągłym lub analogiczna technicznie.
Zamawiający dokonuje zmiany2 treści SWZ polegającej na uzupełnieniu dokumentacji wykonawczej o zamienny rysunek
nr PW-K-C-052 zawierający opis blachy trapezowej na pokrycie dachowe kojców dla psów (plik pn. Zał. do wyjaśnień i zmian
treści SWZ z dnia 10.07.2026 r.zip → Nr 16).
15Prosimy o korektę ilości przedmiaru zbrojenia dla budynku głównego. Zgodnie z dokumentacją ilość wynosi 394 039,25t.
Zamawiający dokonuje zmiany2 treści SWZ polegającej na uzupełnieniu dokumentacji wykonawczej o zamienne zestawienie
stali o plik pn. „PW-K-A-ZM-007_Zestawienie stali zbrojeniowej - BUDYNEK GŁÓWNY” (plik pn. Zał. do wyjaśnień i zmian
treści SWZ z dnia 10.07.2026 r.zip → Nr 17).
16Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o zbrojenie dla wiaty parkingowej, budynku przewodników psów, magazynu, trafostacji,
wiaty śmietnikowej, wiaty dla palaczy oraz ogrodzenia.
Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 12.
17Prosimy o informacje odnośnie wieńców, ponieważ w zestawieniu objętości betonu pojawiają się wieńce o przekroju 170x250
mm, na rysunku PW-K-A-003 również pojawiają się takie wieńce A-W.15; A-W.17; A-W.18 a brak jest rysunków zbrojeniowych
tych wieńców. Na rysunkach również nie pojawiają się wieńce A-W.16 oraz A-W.19, gdzie znajdują się w zestawieniu objętości
betonu. Na rzutach konstrukcji nie oznaczono wieńców A-W1 rys. PW-K-A036. Prosimy o wskazanie tych wieńców na rzutach.
W budynku głównym są 2 rodzaje wieńców:
− A-W-1: 250x200,
− A-W-2: 250x170.
Zamawiający dokonuje zmiany2 treści SWZ polegającej na uzupełnieniu dokumentacji wykonawczej o:
− zamienne zestawienie stali – plik pn. PW-K-A-ZM-007_Zestawienie stali zbrojeniowej - BUDYNEK GŁÓWNY;
− zamienne zbiorcze zestawienie objętości betonu – plik pn. PW-K-A-ZM-002_ Zestawienie betonu - KONSTRUKCJE
MONOLITYCZNE - BUDYNEK GŁÓWNY;
− rysunki nr: PW-K-A-025, PW-K-A-026, PW-K-A-027, PW-K-A-028.
Pozycje wieńców zostały zaktualizowane na rzutach, brakujący rysunek zbrojeniowy wieńca A-W-2 został dodany do formatki
– rys. nr PW-K-A-036. (plik pn. Zał. do wyjaśnień i zmian treści SWZ z dnia 10.07.2026 r.zip → Nr 19).
18Prosimy o informację z jakiego betonu należy wykonać stropy o grubości 25 cm.
Stropy 25 cm z betonu C25/30.
Historia zmian
19.05.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
17.06.2026 — sprostowanie (1. Zmiana opisu w pkt 5.1.9) "Kryteria kwalifikacji" w polu "Kryterium: Odpowiednie kwalifikacje edukacyjne i zawodowe". 2. Zmiana terminów składania i otwarcia ofert wskazanych w pkt 5.1.12).)
07.07.2026 — sprostowanie (Zmiana terminów składania i otwarcia ofert wskazanych w pkt 5.1.12).)
22.07.2026 — sprostowanie (Zmiana terminów składania i otwarcia ofert wskazanych w pkt 5.1.12).)
28.07.2026 — sprostowanie (Zmiana terminów składania i otwarcia ofert wskazanych w pkt 5.1.12).)
05.08.2026 — upływ terminu składania ofert
05.08.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (17 dokumentów z wyjaśnieniami · 5 modyfikacji dokumentacji)
30.09.2026 — rozstrzygnięcie