Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00499790/01
Budowa parkingu przy ul. Sportowej – Polanica-Zdrój
Gmina Polanica-Zdrój3 aktualne · 23 w archiwum·NIP 8831678080·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AIBudowa kompleksowego parkingu publicznego przy ul. Sportowej w Polanicy-Zdroju obejmuje przygotowanie terenu i roboty ziemne, wykonanie nawierzchni utwardzonych, miejsc postojowych wzmocnionych kratą trawnikową (w tym 2 miejsca dla autokarów), odwodnienia liniowego i kanalizacji deszczowej oraz przyłączy wod-kan i sanitarnych, sieci zasilających, oświetlenia, budowę toalety publicznej, montaż 2 automatów płatniczych, stacji ładowania samochodów elektrycznych, stacji ładowania i 2 stacji mycia rowerów, stanowiska operatorskiego z serwerem, 12 stojaków rowerowych, 5 ławek, 4 ławek-murków, 6 koszy na odpady, tymczasowego ogrodzenia placu budowy, oznakowania pionowego i poziomego, zabezpieczenia sieci gazowej, przebudowy sieci telekomunikacyjnej Orange oraz profilu skarp z humusowaniem i obsianiem trawą.
Trudność: średnia
Wymaga skoordynowanego wykonania wielu powiązanych branż budowlanych i sieciowych w ramach jednej inwestycji.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 30.05.2027 r.
do 30.05.2027 r.
Okres gwarancji
min. 60 mies., do oceny maks. 72 mies.
min. 60 mies., do oceny maks. 72 mies.
Warunki udziału
AI1OC — Ubezpieczenie OC w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 2 500 000 PLN.
2Doświadczenie — Min. 2 roboty budowlane polegające na budowie/rozbudowie/przebudowie parkingów naziemnych, w tym min. 1 z nawierzchnią zieloną wzmocnioną geokratą lub geokratą wypełnioną grysem/żwirem i min. 1 droga o nawierzchni z betonu asfaltowego, łączna wartość min. 2 500 000 PLN, z ostatnich 5 lat (lub krótszego okresu prowadzenia działalności); nie można sumować prac między wykonawcą a podmiotem trzecim.
Pozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa brutto
60%
Gwarancjamin. 60 mies.; 66 mies. = 20 pkt; 72 mies. = 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja przed złożeniem oferty, oferta bez niej odrzucana; terminy 27.10.2026 godz. 12:00 i 9.11.2026 godz. 10:00.
SWZ zmodyfikowany 16 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Finansowanie i płatność z Promesy
Wynagrodzenie w całości po bezusterkowym odbiorze z zastrzeżeniem otrzymania środków z Promesy; wykonawca finansuje inwestycję do czasu ich wypłaty.
Podwykonawca udostępniający zasoby
Musi wykonać co najmniej 70% robót, pod rygorem odstąpienia od umowy z winy wykonawcy.
Wyłączenie robót wcześniejszego wykonawcy
Zakres Zadania nr 4 wyłącza roboty wykonane przez Konsorcjum K-TECH i Klaudia zgodnie z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 38 000,00 zł przed terminem ofert.- Zabezpieczenie: 5% ceny brutto, najpóźniej przy podpisaniu umowy.- Zwrot zabezpieczenia: 70% po 30 dni; 30% po 15 dni gwarancji przy protokoł usunięcia wad.- Zatrzymanie wadium: art. 98 ust. 6 PZP (brak dowodów, odmowa umowy, brak zabezp., niemożność zawarcia).- Kary umowne: określone w załączniku nr 1 do umowy.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1czy Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem parkingu z geokraty wypełnionej grysem/żwirem?
Zamawiający potwierdza, że uzna za spełniony warunek udziału w postępowaniu również w przypadku wykazania wykonania parkingu z miejscami parkingowymi o nawierzchni z geokraty wypełnionej grysem lub żwirem, pod warunkiem spełnienia pozostałych wymagań określonych w SWZ.
W związku z powyższym Zamawiający zmienia treść pkt 1 warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej, nadając mu następujące brzmienie:
„1. wykaże wykonanie (zakończenie) w okresie ostatnich 5 lat przed rozpoczęciem postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie, co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane polegające na budowie, rozbudowie lub przebudowie parkingów naziemnych, w tym przynajmniej jednej roboty polegającej na budowie parkingu z miejscami parkingowymi o nawierzchni zielonej wzmocnionej geokratą lub o nawierzchni z geokraty wypełnionej grysem lub żwirem, oraz przynajmniej jednej roboty polegającej na budowie dróg o nawierzchni z betonu asfaltowego, o łącznej wartości wykazywanych zamówień wynoszącej minimum 2.500.000,00 zł (słownie: dwa miliony pięćset tysięcy złotych).
1Zwracamy się do Państwa z wnioskiem o możliwość zorganizowania w dniu jutrzejszym tj. 06.11.2026 r. dodatkowej wizji lokalnej dot. inwestycji. Mając na uwadze, że wzięliśmy udział w wizji lokalnej organizowanej w pierwszym przetargu organizowanym w październiku br. byliśmy przekonani, że nie mamy już obowiązku wzięcia udziału w wizji organizowanej w dniach 27.10 oraz 4.11.2026 r.
Zamawiający wyraża zgodę i wyznacza dodatkowy termin wizji lokalnej. Dodatkowy termin wizji 9 listopada 2026 r. godz. 10.00. Wizja jest obligatoryjna. Siedziba Zamawiającego ul. J. Dąbrowskiego 3, 57-320 Polanica-Zdrój (pokój nr 22). Wizja lokalna będzie przeprowadzona w obecności pracowników Urzędu Miejskiego w Polanicy-Zdroju (tel. 74 86 80 611, e-mail: a.czaja@polanica.pl). Brak uczestnictwa przez Wykonawcę w wizji spowoduje odrzucenie oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia. Jednocześnie Zamawiający na podstawie art. 286 ust. 3 i 5 ustawy pzp przedłuża i informuje wykonawców o zmianie terminu składania i otwarcia ofert oraz terminu związania ofertą. Termin składania ofert: 13 listopada 2026 r. godz. 12:00. Termin otwarcia ofert: 13 listopada 2026 r. godz. 13:00. Termin związania ofertą: 12 grudnia 2026 r.
1Z uwagi na to, że Zamawiający wymaga przeprowadzania wizji lokalnej, która odbyła się 27 października 2026 r. godz. 12.00, zwracamy sie z prośbą o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej dla tego zadania.
Zamawiający wyraża zgodę i wyznacza dodatkowy termin wizji lokalnej. Dodatkowy termin wizji 4 listopada 2026 r. godz. 12.00. Wizja jest obligatoryjna. Siedziba Zamawiającego ul. J. Dąbrowskiego 3, 57-320 Polanica-Zdrój (pokój nr 22). Wizja lokalna będzie przeprowadzona w obecności pracowników Urzędu Miejskiego w Polanicy-Zdroju (tel. 74 86 80 611, e-mail: a.czaja@polanica.pl). Brak uczestnictwa przez Wykonawcę w wizji spowoduje odrzucenie oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia.
1W związku z niewyrażeniem zgody na na odstąpienie od wymogu dysponowania samojezdną gąsienicową układarka mas bitumicznych, proszę o wyrażenie zgody na następująca zmianę: dysponowania samojezdną kołową układarka mas bitumicznych.
Zamawiający wyraża zgodę na dopuszczenie samojezdnej kołowej układarki mas bitumicznych jako alternatywy dla układarki gąsienicowej.
W związku z powyższym Zamawiający zmienia treść pkt 2 warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej, nadając mu następujące brzmienie:
„2. dysponuje samojezdną gąsienicową lub kołową układarką mas bitumicznych o szerokości układania jednego pasa masy bitumicznej do 5,0 metrów oraz samojezdną skrapiarką do emulsji asfaltowej posiadającą zbiornik na emulsje asfaltową o pojemności nie mniejszej niż 5 m*”.
Pozostałe wymagania dotyczące wskazanego sprzętu pozostają bez zmian.
2czy Zamawiający może odstąpić od konieczności dysponowania samojezdną gąsienicową układarką mas bitumicznych oraz samojezdną skrapiarką do emulsji asfaltowej przez Wykonawcę?
Zamawiający nie wyraża zgody na odstąpienie od wymogu dysponowania samojezdną gąsienicową układarką mas bitumicznych o szerokości układania jednego pasa masy bitumicznej do 5,0 metrów oraz samojezdną skrapiarką do emulsji asfaltowej posiadającą zbiornik na emulsję asfaltową o pojemności nie mniejszej niż 5 m3. Warunek określony w pkt 2 pozostaje bez zmian.
2Proszę o wyjaśnienie pozycji w przedmiarze: miejsce na wiatę na rowery. Brak informacji w SWZ oraz pozycji pod tym działem w przedmiarze. Proszę o wyjaśnienie czy należy wycenić ten zakres?
Zamawiający wyjaśnia, że zakres oznaczony w przedmiarze robót jako „miejsce na wiatę na rowery” nie jest objęty przedmiotem zamówienia i nie należy uwzględniać go w wycenie oferty. Zapis ten należy pominąć przy sporządzaniu wyceny.
Jednocześnie Zamawiający na podstawie art. 286 ust. 3 i 5 ustawy pzp przedłuża i informuje wykonawców o zmianie terminu składania i otwarcia ofert or: z terminu związania ofertą. Termin składania ofert: 16 listopada 2026 r. godz. 12:00 Termin otwarcia ofert: 16 listopada 2026 r. godz. 13:00 Termin związania ofertą: 15 grudnia 2026 r.
Historia zmian
21.10.2026 — publikacja ogłoszenia
05.11.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (3 dokumenty z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)
06.11.2026 — modyfikacja dokumentacji (3 modyfikacje dokumentacji)