Zamówienie jednoczęściowe – roboty budowlane w miejscowości Koszyce Wielkie:
Budowa 5 budynków mieszkalnych po 5 oddzielonych segmentów każdy (po 2 mieszkania na segment: parter i piętrze), w konstrukcji murowanej na płycie fundamentowej, z drewnianymi dachami dwuspadowymi, otwartymi garażami, miejscami postojowymi i pomieszczeniami technicznymi w podpiwniczeniu – na potrzeby budownictwa społecznego, przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami
Rozbiórka 10 budynków garażowych
Infrastruktura komunikacyjna (dojścia, dojazdy, pochylnie) i techniczna (urządzenia budowlane, ściany oporowe, instalacje zewnętrzne i przyłącza)
Zagospodarowanie terenu: tereny zielone z ogólnodostępnym miejscem rekreacji, pergola ogrodowa, wiata śmietnikowa
Wykończenie i wyposażenie: balustrady, parapety, kratki wentylacyjne, daszki szklane, hydroizolacja i docieplenie garaży, płytki tarasowe; kuchenka, zlew, płyta indukcyjna i piecyk elektryczny z podbudową meblową (meble kuchenne nie wchodzą w zamówienie)
Uzyskanie w imieniu zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub zgłoszenia zakończenia budowy oraz opracowanie dokumentów w tym zakresie
Trudność: wysoka
Duży zintegrowany zakres robot (budowa 5 wielosegmentowych budynków z podpiwniczeniami, rozbiórka 10 garaży, infrastruktura zewnętrzna) wymagający koordynacji wielu branż i uzyskania decyzji administracyjnych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) 16 miesięcy od dnia zawarcia umowy (udzielenia zamówienia)
Wymagany okres gwarancji min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie budowlane — min. 1 robota budowlana (budowa/przebudowa/rozbudowa budynków w technologii tradycyjnej monolitycznej/murowanej lub prefabrykowanej żelbetowej/keramzytobetonowej), łączna kubatura min. 1500 m³, pow. użytkowa mieszkalna min. 400 m², wartość min. 2 500 000 zł brutto, ostatnie 5 lat
2Kadra kierownicza — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne) oraz instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne, elektroenergetyczne), min. 5 lat doświadczenia zawodowego; jedna osoba z uprawnieniami w kilku specjalnościach może kierować w kilku branżach
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
CenaPc = (Cbn/Cb) × 60
60%
Okres gwarancji jakości36 mies. 0 pkt; 48 mies. 20 pkt; 60 mies. 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Wadium:50 000,00 zł, pełen okres związania ofertą — do 26.11.2026 r.
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny brutto z oferty, przed zawarciem umowy
Zwrot zabezpieczenia:70% w 30 dni od odbioru końcowego, 30% w 15 dni po upływie gwarancji
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
