Budowa przedszkola w Tęgoborzu – gmina Łososina Dolna
Pełna nazwa postępowania: "Poprawa infrastruktury oddziału przedszkolnego w miejscowości Tęgoborze"
Gmina Łososina Dolna·NIP 7343472848·Łososina Dolna
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
27.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
12 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 23 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Zdolność ekonomiczna / ubezpieczenie OC: polisa OC na sumę gwarancyjną min. 7 000 000,00 zł.
Doświadczenie (roboty): min. 2 roboty budowlane (budowa/przebudowa/rozbudowa budynku kubaturowego), każda o wartości ≥ 7 000 000,00 zł brutto, w okresie ostatnich 5 lat (wykaz – Załącznik nr 6).
Kierownik budowy: osoba z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej bez ograniczeń i doświadczeniem jako Kierownik Budowy/Inspektor przy min. 1 zakończonej inwestycji kubaturowej ≥ 7 000 000,00 zł brutto w ostatnich 5 latach (Załącznik nr 7).
Podwykonawstwo: dopuszczone; wskazać w Formularzu Oferty części zamówienia powierzone podwykonawcom i podać ich dane jeśli znani.
Zatrudnienie (art.95 Pzp): pracownicy fizyczni muszą być zatrudnieni na umowę o pracę; kontrola dokumentów i sankcje za niespełnienie.
Zabezpieczenia i zwroty: zabezpieczenie należytego wykonania umowy wnosi się w wysokości 5% wartości; zwrot zabezpieczenia w 30 dni od wykonania; do 30% zabezpieczenia może być zatrzymane na rękojmię/gwarancję.
Zasady zmian umowy: wzór umowy (Zał. 8) przewiduje szczegółowe warunki zmian postanowień umowy.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 23 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Jednolite zamówienie (roboty budowlane): wykonanie kompleksowej budowy dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego budynku oddziału przedszkolnego z łącznikiem do istniejącej szkoły (kubatura brutto 9 183,406 m3) wraz z pełnym wykończeniem, montażem wyposażenia i urządzeń kuchni oraz przekazaniem obiektu gotowego do użytkowania (uzyskanie pozwolenia na użytkowanie/zaświadczenia o braku sprzeciwu).
W zakresie robót budowlanych: roboty rozbiórkowe i ziemne, fundamenty i konstrukcje żelbetowe, roboty murowe, dachowe, stolarskie, stolarka wewnętrzna i zewnętrzna, tynki, posadzki, malarskie, elewacyjne oraz montaż wind.
W zakresie instalacji wewnętrznych i sieci: instalacje elektryczne (w tym przebudowa sieci elektroenergetycznej i budowa przyłącza), instalacje wodno‑kanalizacyjne (budowa przyłącza wody i kanalizacji oraz przebudowa fragmentu sieci kanalizacyjnej), instalacje hydrauliczne, sanitarne, wentylacja i klimatyzacja, centralne ogrzewanie, instalacje gazowe (jeśli dotyczy), instalacje teletechniczne (przebudowa kolizyjnej infrastruktury Orange, okablowanie komputerowe, systemy CCTV, systemy alarmowe PPOŻ i przeciwwłamaniowe).
Roboty drogowe i komunikacyjne na terenie działek: wykonanie niezbędnej infrastruktury komunikacyjnej i zagospodarowania terenu (chodniki, dojścia, utwardzenia) oraz przyłącza i przyłączeń mediów.
Prace towarzyszące: montaż urządzeń kuchennych zgodnie z dokumentacją, wykonanie niezbędnej dokumentacji powykonawczej, uzyskanie odbiorów branżowych i formalności przyłączeniowych (Tauron, PSG, gestor wod.-kan., Orange) oraz przekazanie dokumentów do rozliczeń dotacji.
Zakres wykonania: kompletne wykonanie obiektu „pod klucz” zgodnie z dokumentacją projektową, STWiORB oraz przedmiarem (przedmiar pomocniczy); etap I – min. 50% wartości robót do 31.08.2027; etap II – pozostałość prac i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie do 31.07.2028 (zakończenie robót do 30.06.2028).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zgodnie ze specyfikacją warunków zamówienia rozdz. 16 Informacji o warunkach udziału w postępowaniu kierownik budowy powinien posiadać doświadczenie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, przy realizacji co najmniej 1 (jednej) zakończonej (tj. odebranej protokołem odbioru końcowego bez zastrzeżeń lub z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie) inwestycji kubaturowej o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto (słownie: siedem milionów złotych 00/100).
Zamawiający dopuszcza możliwość wydłużenia okresu na ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania, przy realizacji co najmniej 1 (jednej) zakończonej (tj. odebranej protokołem odbioru końcowego bez zastrzeżeń lub z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie) inwestycji kubaturowej o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto (słownie: siedem milionów złotych 00/100)?
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę okresu wykazywanego doświadczenia i modyfikuje treść Specyfikacji Warunków Zamówienia w tym zakresie.
W Rozdziale 16 A ust. 4 pkt 2) lit. b) otrzymuje brzmienie:
„b) doświadczenie polegające na pełnieniu funkcji kierownika budowy lub inspektora nadzoru, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, przy realizacji co najmniej 1 (jednej) zakończonej (tj. odebranej protokołem odbioru końcowego bez zastrzeżeń lub z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie) inwestycji kubaturowej o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto (słownie: siedem milionów złotych 00/100).”
Dot. zapisów SWZ — Rozdział 4, pkt 4 ppkt 2: „kosztorys powinien być zgodny z przedmiarem robót (ściśle według pozycji ujętych w przedmiarze) i dokumentacją projektową, stanowiących załączniki do SWZ w postępowaniu". Taki zapis i ryczałtowy charakter zamówienia wzajemnie się wykluczają, gdyż albo przedmiar jest elementem pomocniczym i podstawę wyceny stanowi dokumentacja projektowa, albo podstawę wyceny stanowi przedmiar i wówczas nie ma mowy o ryczałcie, tylko o rozliczeniu kosztorysem powykonawczym na podstawie kosztorysu ofertowego. Proszę zatem o odpowiedź, czy Wykonawca może swobodnie kształtować przedmiar robót tj. dodawać i odejmować pozycję, zmieniać wartości obmiarów, podstawy katalogów rzeczowych itp., jak to ma miejsce w przypadku ryczałtu. Jeżeli nie można nic zmieniać w przedmiarze, to wówczas proszę o zmianę charakteru zamówienia z ryczałtowego na rozliczenie kosztorysem powykonawczym.
Podstawą do skalkulowania ceny ryczałtowej jest Dokumentacja Projektowa oraz STWIiORB. Przedmiar robót pełni funkcję pomocniczą oraz rozliczeniową, niezbędną m.in. do rozliczenia zadania z instytucją finansującą. Z uwagi na powyższe, konieczne jest zachowanie w kosztorysie układu przedmiaru. W przypadku gdy zdaniem Wykonawcy w przedmiarze robót nie uwzględniono wszystkich prac niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, a wynikających z dokumentacji projektowej lub STWiORB, Wykonawca — biorąc pod uwagę ryczałtowy charakter wynagrodzenia — powinien koszty tych robót uwzględnić w cenach jednostkowych istniejących pozycji kosztorysowych.
Pokazujemy 2 z 3 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
