Rozstrzygnięty
Budowa remizy OSP w Niemilu – gmina Oława
Gmina Oława2 aktualne · 50 w archiwum·NIP 9121715754·dolnośląskie
Składanie ofert: 30 października 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaRasbud Sp. z o.o.
Kwota oferty2 693 642,67 zł
Złożonych ofert17
Widełki ofert2 582 998,00 zł – 3 997 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): budowa remizy OSP w Niemilu (gmina Oława) – roboty budowlane kompletne, od fundamentów po bryłę, dach, instalacje i wykończenie, zgodnie z dokumentacją projektową; realizacja w ciągu 18 miesięcy.
Trudność: średnia
Budowa remizy to złożona robota budowlana wymagająca koordynacji wielu instalacji i podmiotów, choć zakres jest określony jedną dokumentacją.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
18 miesięcy od podpisania umowy
18 miesięcy od podpisania umowy
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Okres gwarancji jakości
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 35 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: wymagane, kwota % nie podana w SWZ.
Pytania i odpowiedzi
26Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o przesłanie listy elementów do schematu kotłowni (rys. S-5. Schemat źródła ciepła i chłodu). Poszczególne elementy kotłowni są ponumerowane na schemacie, ale brakuje listy/tabeli z elementami przypisanymi do poszczególnych numerów. 2. Proszę o udostępnienie rysunków w formacie dwg jeśli jest taka możliwość.
Opis elementów znajduje się na stronach 21-23 projektu technicznego części IS.
1W przedmiarze robót branży elektrycznej, w poz. 125 i 126, przewidziano wykonanie systemu odciągu spalin dla samochodów ciężarowych (2 kpl.) oraz cyfrowego systemu powiadamiania OSP wraz z syreną alarmową (1 kpl.). W udostępnionej dokumentacji projektowej nie odnaleziono opisu technicznego ani rysunków dotyczących wskazanych instalacji. Prosimy o wskazanie, w której części dokumentacji projektowej ujęto powyższe systemy, lub o uzupełnienie dokumentacji o niezbędne rozwiązania techniczne, schematy oraz parametry urządzeń umożliwiające prawidłową i jednoznaczną wycenę robót.
Dla dwóch stanowisk dla samochodów projektuje się odciąg spalin. W skład odciągu wchodzą: a) dwie szyny prowadzące z wężami odciągowymi ze ssawką fajkową z elektromagnesem, b) wspólny wentylator odciągowy c) skrzynka sterująca z załączaniem przyciskiem typu GRZYB, wyłączanie ze zwłoką czasową.
1Na przekroju A-A rysunek A5 wskazano warstwy: dachówka, wiatroizolacja, przestrzeń, wełna mineralna, poro izolacja, 2x płyta G-K. – Jest schemat warstw w miejscu garażu, czy dla pomieszczeń przyjąć również wykończenie sufitu jako 2x płyta G-K? W sali szkoleniowej gdzie wg opisu wykończenia, na suficie należy przyjąć ażurowe wyspy sufitu podwieszanego z oświetleniem liniowym - Czy Zamawiający może doprecyzować jak powinien wyglądać układ warstw sufitowych dla pomieszczeń poza garażem?
W pozostałych pomieszczeniach należy zastosować sufity rastrowe 60x60 z ukrytym profilem nośnym. W sali szkoleniowej sufity wyspowe akustyczne po wcześniejszym zastosowaniu sufitu pełnego g-k.
1Dzień dobry, w celu przygotowania wyceny oferty proszę o załączenie zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej wraz z podaniem wymaganych parametrów. Z góry dziękuję.
Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej wraz z podaniem wymaganych parametrów w załączeniu.
2Wg opisu wykończenia wnętrz – sala szkoleniowa 0.11 jest pomieszczeniem bez okna. Wg projektu AB w Sali jest okno. Proszę o doprecyzowanie zapisów.
Sala szkoleniowa ma okno zgodnie z rzutem PAB.
2W związku z udzieloną odpowiedzią nt. wykonania podłogi technicznej na poddaszu oraz oświetlenia, po konsultacji z firmą produkującą wiązary - mając na uwadze, otrzymane w trakcie wyceny rysunki wiązarów, gdzie konstrukcja wiązarów posiada gęste stężenia wewnętrzne (krzyżulce i słupki), co wyklucza możliwość zaadaptowania przestrzeni na cele użytkowe lub komunikacyjne, proszę o informację czy na poddaszu mają znaleźć się jakieś urządzenia, do których ma zostać zapewniony dostęp? Jeśli tak, w jakim miejscu mają one się znaleźć oraz na jakie obciążenia powinny zostać przygotowane wiązary ? Jaką powierzchnię powinna zawierać przestrzeń użytkowa ? Dodatkowe obciążenie lub konieczność wykonania wolnej przestrzeni użytkowej na poddaszu będą mieć istotny wpływ na cenę konstrukcji dachu. Jest to istotna informacja dla producenta wiązarów nt. parametrów jakie powinny spełniać wiązary. Jeśli do strefy poddasza ma zostać zapewniony dostęp - proszę o wskazanie lokalizacji wyłazu na poddasze oraz oczekiwanych parametrów.
Na poddaszu nie ma urządzeń oraz nie służy ono do przebywania ludzi czy składowania dodatkowych elementów. W związku z zamknięciem przestrzeni nad pomieszczeniami wejście jest tylko techniczne, gdyby była konieczność naprawy lub konserwacji elementów obiektu tam się znajdujących. Układ wiązarów ich wzmocnienia pokazano na rys. K-05 i K-06 PT konstrukcji. Przyjęto obciążenie zmienne na pas dolny dźwigara 40kg - strona 2 opisu projektu technicznego K. Parametry wyłazu - 120x60cm ocieplony, lokalizacja w sali szkoleniowej.
3Czy w wycenie ująć wykonanie sieci wodnej fi 160 od wpięcia W1 do hydrantu wraz z hydrantem?
Należy ująć w wycenie wykonanie przyłącza wody od miejsca wpięcia do sieci oznaczonego W1 do wejścia do budynku wraz z wykonaniem hydrantu, zgodnie z projektem przyłączy.
3W dokumentacji projektowej przewidziano wykonanie płyty żelbetowej na gruncie, jednak w części konstrukcyjnej nie określono sposobu jej zbrojenia. Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o szczegóły zbrojenia płyty, w tym średnicę i rozstaw prętów lub rodzaj siatek zbrojeniowych.
Płyta zbrojona siatką dolną i górną fi12 15x5cm, stal klasy A-IIIN B500SP.
4Na przekroju architektonicznym wskazano wykończenie posadzki w systemie żywicznym, natomiast w opisie wykończenia wnętrz przewidziano płytki gresowe we wszystkich pomieszczeniach. Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności i jednoznaczne wskazanie rodzaju wykończenia posadzek w poszczególnych pomieszczeniach, w szczególności w części garażowej.
Posadzka w garażu w systemie żywicznym, reszta obiektu płytki.
5W pozycjach 203-205 przedmiaru robót branży elektrycznej przewiduje się montaż sterowników do rolet zewnętrznych, zestawienie stolarki nie obejmuje rolet. Czy Wykonawca w ofercie ma ująć montaż rolet zewnętrznych? Jeśli tak proszę o wskazanie parametrów.
Tak - rolety elektryczne podtynkowe w kolorze stolarki zewnętrznej.
5Czy w wycenie ująć wykonanie przyłącza KS, oraz sieci zewnętrznej KS?
Należy ująć w wycenie wykonanie przyłącza KS oraz zewnętrznej instalacji KS.
6Czy zamawiający dopuszcza zmianę konstrukcji dachu na tradycyjną więźbę drewnianą?
Zamawiający dopuszcza zmianę konstrukcji na tradycyjną więźbę drewnianą. W przypadku zmiany wykonawca ma obowiązek przedstawić rysunki PT i PW wraz z obliczeniami opracowane przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia.
7Ze względu na fakt, że projekt nie zawiera profili instalacji zewnętrznych prosimy o określenie typów i średnic poszczególnych studni na KD i KS.
Profile przyłącza ks i w - w projekcie przyłączy, kanalizacja deszczowa - zestawienie w dziale 7 na końcu opisu technicznego, rzędne opisane na PZT rzędne ks w budynku opisane na rzucie.
7Prosimy o załączenie zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej. Ze względu na krótki termin na przygotowanie oferty oraz konieczność uzyskania brakującej dokumentacji prosimy również o przedłużenie terminu składania ofert.
Załączono w wyjaśnieniach treści SWZ nr 1, zmiana treści SWZ nr 1. Zmieniono termin składania ofert – zmiana treści SWZ nr 2.
8Izolacyjność termiczna dla bram garażowych – proszę o wskazanie producenta oferującego bramy garażowe o podanych parametrach i wskazanym współczynniku przenikania ciepła Umax 1,1
Zamawiający dopuszcza bramy garażowe o współczynniku przenikania ciepła U = 1,30 W/(m2K). W załączeniu zaktualizowana charakterystyka energetyczna.
9Proszę o doszczegółowienie rozwiązań konstrukcyjnych placu i parkingów – brak załączonych przekroi. Chyba że Wykonawca ma przyjąć warstwy konstrukcyjne jak dla zjazdu? Proszę podać jaki rodzaj kostki Zamawiający dopuszcza do wykonana nawierzchni placu oraz parkingów?
Należy przyjąć warstwy konstrukcyjne jak dla zjazdu.
10Wg rysunku A05 grubość izolacji z wełny mineralnej wynosi 25cm, wg opisu przedmiaru robót pkt. 4 str. 4 – „izolacja stropu/dachu wełną mineralną (30cm)”, w pozycji przedmiarowej nr 40 również przyjęto 30cm. Proszę o sprecyzowanie jaką grubość izolacji z wełny mineralnej ma przyjąć Wykonawca do kalkulacji, oraz czy izolowany termicznie będzie tylko „strop” czy również połacie dachu?
Należy przyjąć grubość 30cm, po "stropie".
11Jak wykończyć okap, brak rozwiązań szczegółowych (podbitka, struktura, czy inne systemowe rozwiązanie ?
Pas podrynnowy z blachy w kolorze rynien i rur spustowych, podbitka z wodoodpornych, prefabrykowanych płyt cementowo-włóknowych, tynkowane jak elewacja.
12W związku z odstępstwem pożarowym – załącznik: Postanowienie nr WZ.52840.325.2025.3 : pkt. 5 – „Zapewnienie w jednostce OSP Niemil samochodu pożarniczego wyposażonego w niezbędny sprzęt oraz posiadającego napełniony zbiornik wody, przeznaczonego do prowadzenia działań gaśniczych” Zwracamy się z pytaniem: a. Mając na uwadze zapisy umowne dotyczące wypełnienia wszelkich wymogów formalno prawnych – umożliwiających uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, Proszę o potwierdzenie że pojazd znajduje się poza zakresem Wykonawcy i zostanie zapewniony przez Zamawiającego na czas odbioru.
Pojazd znajduje się poza zakresem Wykonawcy.
13b. Czy posadzka w garażu: warstwy wg rys A05: 2cm posadzka 8cm wylewka betonowa, 10cm styropian twardy, 10 cm pyta żelbetowa, 30 cm pospółka, są wystarczające na przeniesienie obciążeń od planowanych pojazdów garażowanych?
Warstwa posadzki w garażu:
System żywiczny antypoślizgowy, ok. 3–5 mm
Nośna płyta żelbetowa 20 cm C30/37, zbrojenie zbrojona
2 × folia PETermoizolacja 8 cm XPS 500,
Podkład betonowy 10 cm C12/15
Podbudowa 30 cm zagęszczonego kruszywa
Dodatkowo przekrój na zał. rysunku.
Historia zmian
23.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 23.10.2026 → 30.10.2026)
23.09.2026 — publikacja ogłoszenia
08.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 09.10.2026 → 23.10.2026)
29.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (4 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
30.10.2026 — upływ terminu składania ofert
04.11.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania