Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej budowy sali gimnastycznej przy Szkole Podstawowej Nr 4 w Kołobrzegu. Wykonawca ma przygotować kompleksową dokumentację obejmującą: koncepcję urbanistyczno-architektoniczną z wizualizacją 3D, projekt budowlany wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę, projekt wykonawczy wszystkich branż (architektoniczny, konstrukcyjny, instalacje sanitarne, elektryczne, teletechniczne), kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, dokumentację geotechniczno-inżynierską, inwentaryzację zadrzewienia wraz z wykazem drzew i krzewów kolidujących z inwestycją (każde drzewo numerowane inwentaryzacyjnie) oraz charakterystykę energetyczną budynku. Sala ma pomieścić 3 boiska do siatkówki i 3 boiska do mini koszykówki, z dwoma kotarami na pilota dzielącymi salę na trzy części z łapaczami piłek, tablicami do koszykówki na głównym boisku (automatycznie opuszczane z sufitu), zegarem do gry w koszykówkę z osprzętem sędziowś
Trudność: średnia
Zamówienie wymaga kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej budynku użyteczności publicznej z wieloma normami technicznymi, certyfikami sportowymi (EN 14904, FIVB, FIBA, BWF) oraz zapewnieniem dostępności dla osób z niepełnosprawnościami, co wymaga doświadczenia projektantów i koordynacji prac w kilku branżach, ale nie jest to zadanie o natychmiastowym charakterze ani unikalnie skomplikowane technicznie jak konstrukcje mostowe czy energetyczne.
Terminy realizacji
Termin wykonania 300 dni od dnia zawarcia umowy
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 dokumentacja projektowa budowy sali gimnastycznej w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli działalność krótsza)
2Uprawnienia architektoniczne — co najmniej 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto (C)
60%
Doświadczenie zawodowe projektanta w branży architektonicznej (D)Liczba dokumentacji projektowych budowy sali gimnastycznej przez wskazanego projektanta branży architektonicznej, maks. 10 projektów.
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
kara umowna za zwłokę Etap I: 0,01% wynagrodzenia brutto za dzień<br>- kara umowna za zwłokę Etap II: 0,02% wynagrodzenia brutto za dzień<br>- kara umowna za zwłokę Etap III: 0,03% wynagrodzenia brutto za dzień<br>- kara umowna za odstąpienie od umowy: 15% wynagrodzenia brutto<br>- limit kar umownych łącznie: 35% ceny ofertowej brutto
Pytania i odpowiedzi
2
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dlaczego w pkt. 4 ppkt.1) lit. c SWZ (Zakres zamówienia), zawiera obowiązek wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, skoro w pkt b wyczerpano zakres wymagań wynikający z rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, tzn. opinia geotechniczna, dokumentacja badań podłoża gruntowego, projekt geotechniczny? Czy zamawiający posiada jakąkolwiek wiedzę dot. warunków gruntowych, które mogą świadczyć np. o skomplikowanych warunkach gruntowo-wodnych, czy też konieczności zakwalifikowania obiektu do III kat. geotechnicznej?
Zamawiający nie posiada wiedzy dot. warunków gruntowych, które mogą świadczyć np. o skomplikowanych warunkach gruntowo-wodnych, czy też konieczności zakwalifikowania obiektu do III kat. geotechnicznej. Wymóg wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, wskazany w pkt 4 ppkt 1 lit. c Opisu Przedmiotu Zamówienia (II części SWZ), został ujęty jako element zakresu zamówienia mający na celu zapewnienie kompleksowego rozpoznania warunków gruntowo-wodnych terenu inwestycji oraz prawidłowego przygotowania dokumentacji projektowej budowy sali gimnastycznej.
1Proszę o podanie informacji czy Zamawiający posiada Decyzję o Warunkach Zabudowy lub Decyzję o Ustaleniu Lokalizacji Inwestycji Celu Publicznego dla przedmiotowego zamierzenia budowlanego? Jeśli nie, to czy Zamawiający wystąpił z wnioskiem o uzyskanie stosownej decyzji?
Zamawiający nie posiada Decyzji o Warunkach Zabudowy ani Decyzji o Ustaleniu Lokalizacji Inwestycji Celu Publicznego dla przedmiotowego zamierzenia budowlanego oraz nie wystąpił z wnioskiem o uzyskanie w/w decyzji. Zamówienie zakłada, że Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego wszystkie niezbędne decyzje.
Historia zmian
15.10.2026 — publikacja ogłoszenia
25.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
