Doświadczenie: min. 2 roboty budowlane na budynku użyteczności publicznej ≥ 1 100,00 m², każda ≥ 12 000 000 zł brutto, ostatnie 5 lat
Kadra konstrukcyjno-budowlana: 1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń, min. 2 roboty ≥ 1 100 m², ≥ 12 000 000 zł brutto, z zakresami konstrukcyjnymi, elektrycznymi, sanitarnymi i wentylacją
Kadra instalacyjna (cieplne/went./gaz/wod./kanalizacja): 1 osoba z uprawnieniami, min. 2 zadania na budynkach użyteczności publicznej ≥ 1 100 m²
Kadra instalacyjna (elektryczne/elektroenergetyczne): 1 osoba z uprawnieniami, min. 2 zadania na budynkach użyteczności publicznej ≥ 1 100 m²
Podwykonawstwo: dopuszczone; roboty konstrukcyjne (fundamenty, ściany nośne, podciągi, stropy, stropodachy) — obowiązkowo osobiste; w ofercie wskaż części i firmy podwykonawców.
Zatrudnienie na umowę o pracę: wymagane dla pracowników fizycznych (koszty bezpośrednie); nie dotyczy kierujących budową, projektantów, dostawców materiałów.
Zmiany umowy: dopuszczone w granicach art. 454–455 Pzp; pod rygorem nieważności — forma pisemna.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 15 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa + dostawa): projekt techniczny zamiennej hali sportowej poszerzonej o schron kategorii S-1 w kondygnacji podziemnej wraz z zagospodarowaniem terenu i uzyskaniem decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
Część 2 (roboty budowlane): rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego, budowa hali ze schronem S-1 (stan surowy zamknięty do 31.12.2026 r.) oraz zagospodarowanie terenu – od wykopów po wykończenie i odbiór.
Wykonawca udziela gwarancji min. 36 miesięcy i rękojmi 60 miesięcy; obowiązkowa pielęgnacja zieleni przez 36 miesięcy po odbiorze.
Zamówienie WIELOCZĘŚCIOWE – konieczność skoordynowania prac projektowych i budowlanych na jednym terenie z działającą szkołą (ok. 20 dni roboczych zakazu robót rocznie).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy w związku z wykonaniem schronu należy wycenić również elementy ujęte w Opisie Przedmiotu Zamówienia takie jak: łóżka, krzesła, sanitariaty wraz z całym wyposażeniem, zapas wody użytkowej, rozdzielnię elektryczną, centralę wentylacyjną, agregat prądotwórczy, zbiornik paliwa z wanną wychwytującą, wodę pitną, środki higieniczne, sprzęt ratowniczy, wyposażenie awaryjne?
W ofercie należy wycenić wszystkie elementy, które są trwale związane z obiektem, a ich późniejszy montaż może być niemożliwy lub prowadzić do uszkodzeń. Natomiast w wykonywanej dokumentacji projektowej i przedmiarach należy przewidzieć, a w kosztorysach wycenić pozostałe niezbędne wyposażenie ruchome.
Rozdział VIII ust. 2 pkt 4) ppkt a) SWZ - Zwracamy się z prośbą o zmianę warunku udziału w postępowaniu: z treści: Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane o wartości brutto min. 12 000 000,00 zł każda, polegające na budowie/przebudowie budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej min. 1 100,00 m². na treść: Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane o wartości brutto min. 12 000 000,00 zł każda, polegające na budowie/przebudowie/rozbudowie budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego o powierzchni użytkowej min. 1 100,00 m².
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę.
Zgodnie z zapisami SWZ w rozdziale VI w pkt. 2 – strona 10 - „Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań tj. robót konstrukcyjnych - fundamentów i ścian nośnych, w tym podciągów, stropów i stropodachów”. Zapis odnosi się do sposobu wykonania przyszłych robót stanowiących przedmiot zamówienia. Prosimy o rezygnację z tego zapisu, ponieważ wyklucza część podmiotów z udziału w postępowaniu. Pełna swoboda podwykonawstwa w realizacji zadania zapewni większą konkurencyjność ofert i nie będzie ograniczała dostępu do zadania.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę treści dokumentów zamówienia we wskazany sposób.
Dotyczy: Systemu ochrony korzeni drzew Czy Zamawiający dopuści zastosowanie alternatywnego systemu zabezpieczania systemu korzeniowego w miejsce rozwiązania wskazanego w pierwotnej dokumentacji, przy jednoczesnym zachowaniu przez to rozwiązanie wszystkich wymaganych parametrów ochronnych?
Tak, zamawiający dopuszcza zastosowanie alternatywnego systemu.
Dotyczy: Konstrukcji wiaty śmietnikowej Czy Zamawiający wyrazi zgodę na zmianę technologii wykonania wiaty śmietnikowej i dopuści zastąpienie zaprojektowanego obiektu murowanego systemową, lekką konstrukcją blaszaną?
Ze względu na to, że teren znajduje się w granicach obszaru historycznego układu urbanistycznego miasta wpisanego do rejestru zabytków i jest pod opieką wojewódzkiego konserwatora zabytków nie zezwala się na zmianę technologii wykonania wiaty śmietnikowej.
„Zgodnie z zapisami SWZ w rozdziale VIII w pkt. 2 ppkt. 4) a) uwaga: 3) – strona 12 - „Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań tj. robót konstrukcyjnych - fundamentów i ścian nośnych, w tym podciągów, stropów i stropodachów”. Prosimy o wyjaśnienie intencji tego zapisu. Czy intencją Zamawiającego jest podkreślenie, iż zastrzega on obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań tj. robót konstrukcyjnych fundamentów i ścian nośnych ewentualnie czy intencją Zamawiającego jest to, aby Wykonawca w ramach zdolności technicznej lub zawodowej wykazał, iż wykonał 2. roboty budowlane, w ramach, których kluczowe elementy zadań tj. roboty konstrukcyjne fundamentów i ścian nośnych wykonał osobiście? W przypadku, gdy intencją Zamawiającego jest to, aby Wykonawca w ramach zdolności technicznej lub zawodowej wykazał, iż wykonał 2. roboty budowlane, w ramach, których kluczowe elementy zadań tj. roboty konstrukcyjne fundamentów i ścian nośnych wykonał osobiście - prosimy o rezygnację z tego zapisu, ponieważ wyklucza on część podmiotów z udziału w postępowaniu."
Powyższy zapis dotyczy etapu realizacji inwestycji przez Wykonawcę. Zapis odnosi się do sposobu wykonania przyszłych robót stanowiących przedmiot zamówienia. Wyjaśniamy, iż intencją Zamawiającego nie jest to, aby Wykonawca w ramach zdolności zawodowej wykazał, iż wykonał 2 roboty budowlane, w ramach których kluczowe elementy zadań tj. roboty konstrukcyjne fundamentów i ścian nośnych wykonał osobiście, a jedynie zwrócenie w tym miejscu uwagi, iż na etapie realizacji zamówienia Wykonawca ten zakres prac, tj. roboty konstrukcyjne fundamentów i ścian nośnych, będzie musiał wykonać osobiście (analogicznie do zapisu w Rozdziale VI ust. 2).
Rozdział VI.2. SWZ: Wykonawca prosi o potwierdzenie, że "obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia tj. robót konstrukcyjnych - fundamentów i ścian nośnych, w tym podciągów, stropów I stropodachów" będzie należycie spełniony jeżeli: Wykonawca będzie realizował ww. roboty w całości i równolegle z podwykonawcą - podmiotem, na zasoby którego Wykonawca powołuje się w celu wykazania spełnienia warunku udziału, tj. pracownicy Wykonawcy będą nieprzerwanie realizowali wszystkie te roboty wraz z pracownikami takiego podwykonawcy.
Nie, Zamawiający nie akceptuje takiego rozwiązania.
Dotyczy: Rodzaju wypełnienia bramy Czy Zamawiający dopuści odstąpienie od wymogu zastosowania stalowej bramy z wypełnieniem z kraty pomostowej typu WEMA na rzecz innych, równoważnych rozwiązań materiałowych, które zagwarantują spełnienie tożsamych wymogów funkcjonalnych, wytrzymałościowych i estetycznych?
Zamawiający dopuszcza takie rozwiązanie (dotyczy dwóch bram w wiacie śmietnikowej).
Dot. poz. 306 przedmiaru robót (siedziska): W dokumentacji wskazany jest konkretny model siedziska – Abacus. Czy możemy zastosować siedzisko innego producenta o takich samych parametrach?
Dokumentacja nie wskazuje na konkretny model siedziska. Wymagane jest spełnienie parametrów wykazanych w dokumentacji. Proponowane siedzisko będzie podlegało akceptacji zamawiającego.
Prosimy o doprecyzowanie dokumentacji w zakresie stolarki drzwiowej, poprzez wskazanie, w których drzwiach należy przewidzieć zastosowanie samozamykaczy oraz systemu kontroli dostępu. Prosimy o jednoznaczne określenie lokalizacji (nr pomieszczeń / oznaczenia drzwi zgodnie z zestawieniem).
Kontrola dostępu przewiduje się na głównych drzwiach wejściowych do budynków tzn. na drzwiach w witrynie WZ-1 do pomieszczenia 0.18 hol wejściowy.
Samozamykacze zostały jednoznacznie wskazane w zestawieniu stolarki – ich zastosowanie w poszczególnych drzwiach oraz lokalizację drzwi.
Przykładowo:
Prosimy o udostępnienie dokumentacji projektowej lub powykonawczej dla istniejącego boiska wielofunkcyjnego typu „Orlik”, które koliduje z planowaną inwestycją i podlega rozbiórce. Dostęp do tych danych jest niezbędny do rzetelnego oszacowania nakładów pracy, kosztów sprzętu oraz opłat związanych z utylizacją materiałów.
Zamawiający nie posiada dokumentacji.
Dot. poz. 307,308 przedmiaru robót (metalowe szafki): Czy Zamawiający dopuści zastosowanie szafek o grubości blach większej niż 0,6 mm?
Tak, Zamawiający dopuszcza zastosowanie szafek o grubości blachy większej niż 6 mm. Szafki nie są przedmiotem zamówienia. Należy je jednak ująć w projekcie, przedmiarach i kosztorysach. Ich dostawa będzie przedmiotem odrębnego postępowania.
3 pyt. Dot. poz. 317 przedmiaru robót (kotara główna): Według dokumentacji kotara działowa pozioma jest zaprojektowana jako ręczna, jednak przy tak dużym wymiarze kotary, a co za tym idzie jej ciężarze należałoby zastosować kotarę z napędem elektrycznym. Prosimy o wyjaśnienie.
Nie przewiduje się wprowadzenia napędu elektrycznego.
W przypadku braku możliwości udostępnienia pełnej dokumentacji boiska „Orlik”, prosimy o udzielenie szczegółowych informacji technicznych na temat jego konstrukcji. W szczególności wnosimy o podanie: rodzaju i grubości poszczególnych warstw podbudowy boiska, dokładnego typu zastosowanej nawierzchni syntetycznej, informacji o występowaniu oraz układzie systemu drenażowego pod płytą boiska, gabarytów i głębokości posadowienia fundamentów pod elementy wyposażenia boiska (słupy oświetleniowe, piłkochwyty, bramki, kosze).
Zastosowana został nawierzchnia poliuretanowa CONIPUR EPDM o grubości 13 mm. Podbudowa z kruszywa/betonu. Odprowadzenie wód powierzchniowych – poprzez odwodnienie liniowe do sieci kanalizacji deszczowej – korytka liniowe, wskazane na MDCP. Zamawiający nie posiada informacji na temat gabarytów i głębokości posadowienia fundamentów pod elementy wyposażenia boiska. Należy przyjąć typowe rozwiązania.
Wnosimy o doprecyzowanie zapisów dotyczących gospodarki odpadami pochodzącymi z demontażu boiska „Orlik”. Czy zdemontowane elementy wyposażenia (np. siatki, słupki, nawierzchnia, oprawy oświetleniowe) podlegają w całości utylizacji na koszt Wykonawcy, czy też Zamawiający przewiduje odzysk części materiałów i wymaga ich zdeponowania we wskazanym miejscu na terenie miasta?
Zgodnie z wcześniejszymi odpowiedziami oraz SWZ Zamawiający przewiduje zdeponowanie we wskazanym miejscu przy ul. Akademickiej 22 w Łomży - po wcześniejszym uzgodnieniu z inspektorem nadzoru inwestorskiego - elementów wyposażenia z rozbiórki (np. siatki, słupki, oprawy oświetleniowe z masztami, kosze do koszykówki, bramki).
4 pyt. Dot. poz. 318 przedmiaru robót (drabinki gimnastyczne): Czy ze względu na planowany montaż drabinek przed oknami w wycenie należy uwzględnić belkę kratownicową do ich montażu?
Zgodnie z dokumentacją drabinki planuje się montaż górny do nadproża okiennego oraz dolny do podłogi wspornikami montażowymi.
5 pyt. Dot. poz. 321 przedmiaru robót (materace ochronne): Materace ochronne nie są wykonywane z materiałów trudnozapalnych ani tym bardziej nie podlegają NRO, prosimy o wykreślenie tego zapisu.
Materace ochronne oraz inne wyposażenie ruchome, sali do sztuk walki nie jest przedmiotem zamówienia. Należy je jednak uwzględnić w projekcie, przedmiarach i kosztorysach.
Prosimy o doprecyzowanie kwestii formalno-prawnych związanych z gospodarką odpadami na placu budowy i rozbiórki. Czy Zamawiający potwierdza, że zgodnie z ogólnymi przepisami to Wykonawca będzie traktowany jako wytwórca odpadów (co wiąże się z obowiązkiem posiadania wpisu do rejestru BDO, prowadzenia ewidencji oraz wystawiania Kart Przekazania Odpadów), czy Zamawiający przewiduje inne uregulowania w umowie w tym zakresie?
Wykonawca będzie zobowiązany do zagospodarowania powstałych odpadów i posiadania wymaganej przepisami prawa dokumentacji.
Ogólne dot. wyposażenia: W dokumentacji projektowej wpisany jest jeden kolor wszystkich urządzeń – RAL 2002. Jest to niewykonalne ponieważ o ile elementy stalowe mogą być malowane w palecie RAL o tyle siedziska, siatki ochronne, kotary grodzące oraz materace ochronne nie są dostępne w palecie RAL, tylko w konkretnych kolorach (próbki). Prosimy o wyjaśnienie.
Należy zastosować kolor RAL 2002 lub zbliżony gdy jest to konieczne – każdorazowo do akceptacji przez zamawiającego. Siedziska stadionowe wyspecyfikowane w dokumentacji występują we wskazanej kolorystyce RAL.
W związku z obowiązującymi wymogami ustawy o odpadach dotyczącymi selektywnego zbierania odpadów budowlanych i rozbiórkowych (obowiązkowy podział na co najmniej 6 frakcji: drewno, metale, szkło, tworzywa sztuczne, gips, odpady mineralne), prosimy o informację, czy Zamawiający wymaga przedłożenia szczegółowej dokumentacji lub dedykowanego planu gospodarki odpadami przed rozpoczęciem prac?
Zamawiający będzie wymagał niezbędnej dokumentacji określonej przepisami prawa.
Pokazujemy 20 z 80 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
