Po terminiePodstawowy z negocjacjami2025/BZP 00497893/01
Budowa świetlicy wiejskiej – gmina Nowogrodziec
Gmina Nowogrodziec1 aktualny · 17 w archiwum·NIP 6121636266·dolnośląskie
Składanie ofert: 18 listopada 2025 · Wadium: 30 000 zł
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie WIELOCZĘŚCIOWE – budowa świetlicy wiejskiej 36,20 m × 20,40 m (powierzchnia użytkowa 509,84 m2, kubatura 1683,10 m3, wysokość 9,05 m) wraz z zagospodarowaniem terenu:
- Część 1 (usługa - roboty ziemne): wykopów fundamentowych, zasypek, niwelacji terenu, zbiórek humusu 164 m3 i pospółki 450 m3 na podwyższenie parkingów i chodników, odwodnienie, zabezpieczenie terenu.
- Część 2 (usługa - konstrukcja): fundamentów żelbetowych, ścian murowanych z pustaków ceramicznych i silikatowych, wiązarów żelbetowych, trzpień, stali zbrojeniowej, betonów.
- Część 3 (usługa - blacharstwo i dach): obróbek blacharskiej z blachy ocynkowanej powlekanej, rynien, rur spustowych, więźby dachowej drewnianej prefabrykowanej, dachówek ceramicznych zakładkowych.
- Część 4 (dostawa): stolarki okiennej PCV, drzwiowej aluminiowej (zewnętrzne i część wewnętrznych) oraz drewnianej (pozostałe wewnętrzne), parapetów zewnętrznych granitowych.
- Część 5 (usługa - wykończenie): tynków silikonowych cienkowarstwowych elewacyjnych, cementowo-wapiennych i gładzi gipsowej wewnątrz, tynku dekoracyjnego żywicznego w 4 pomieszczeniach do 1,20 m, glazury w pomieszczeniach mokrych do wysokości ościeżnicy, płytki gresowe, panele podłogowe, scena z desek, sufile z podwójnymi płytami GKF i GKFI, malowanie.
- Część 6 (usługa - instalacje): wodociągowa i kanalizacyjna, c.o. z grzejnikami elektrycznymi, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej z centralą nawiewano-wywiewną, elektryczna, niskoprądowa, PV, odgromowa.
- Część 7 (usługa - zagospodarowanie terenu): poręczy, oświetlenia, oznakowania, dozorców, przywrócenia terenu do stanu pierwotnego.
Trudność: wysoka
Budowa wieloczędniowa o złożonym zakresie obejmującym konstrukcję, instalacje i wykończenie, wymagająca koordynacji wielu specjalności i pracy zgodnie z dokumentacją projektową.
Terminy realizacji
Termin wykonania
04.12.2026 r. (od przekazania placu budowy)
04.12.2026 r. (od przekazania placu budowy)
Start
w ciągu 7 dni roboczych od podpisania umowy
w ciągu 7 dni roboczych od podpisania umowy
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: do 5% brutto (odstąpienie od umowy), 0,2% za dzień zwłoki, 0,5% za zwłokę z wadami; max 20% brutto
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% wynagrodzenia ofertowego brutto
- Zwrot zabezpieczenia: 70% po odbiorze końcowym (30 dni), 30% po gwarancji (15 dni)
Pytania i odpowiedzi
8Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z prośbą o zmianę warunków udziału w postępowaniu w zakresie punktu 13,3 Zmiany zaznaczono na czerwono.
a) jedną budowę lub przebudowę budynku w technologii murowanej lub żelbetowej (z wyłączeniem hal przemysłowych, magazynów) o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 300m2. Inwestycja powinna posiadać w swoim zakresie wykonanie takich robót jak: instalacje elektryczne, instalacje sanitarne, instalacja fotowoltaiczna, zagospodarowanie terenu, prace wykończeniowe obejmujące: tynkowanie ścian, układanie płytek ceramicznych/gresowych, malowanie ścian, montaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, biały montaż lub
b) budowę lub przebudowę dwóch budynków w technologii murowanej lub żelbetowej (z wyłączeniem hal przemysłowych, magazynów) o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 200m2 każdy z budynków. Każda z wykazanych inwestycji musi posiadać w swoim zakresie wykonanie takich robót jak: instalacje elektryczne, instalacje sanitarne, instalacja fotowoltaiczna, zagospodarowanie terenu, prace wykończeniowe obejmujące: tynkowanie ścian, układanie płytek ceramicznych/ gresowych, malowanie ścian, montaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, biały montaż.
Zamawiający nie wymaga, aby budowy budynków w ramach ww. warunku była realizowana w ramach jednej umowy.
Zamawiający nie akceptuje przedstawionej propozycji zmiany warunków udziału w postępowaniu.
1. Odpowiedzi i zmiany SWZ są wiążące dla wszystkich Wykonawców.
2. Termin składania i otwarcia ofert nie ulega zmianie.
1Prosimy o uzupełnienie odpowiedzi dotyczącej okapów. Czy w zakresie wyceny należy uwzględnić wentylatory wywiewne z okapów?
Nie. Wentylatory stanowią część okapów. Okapy nie są objęte zamówieniem.
1prosimy o wyjaśnienie rozwiązania wyprowadzenia oparów z okapów :
1 - okap nad piecem konwekcyjnym,
2 - okap nad blatem roboczym, 2x kuchenką palnikową, taboretem gazowym i patelnią
elektryczną.
Obecne rozwiązanie sugeruje wyprowadzenie nad dach za pomocą dachówek
systemowych. Takie rozwiązanie spowoduje zabrudzenia dachu w pobliżu tych
dachówek. Prosimy o wskazanie lokalizacji wentylatorów dla tych dwóch okapów.
Okap duży jest podłączony do komina murowanego.Jest to okap, który będzie wykonany na zamówienie i należy pamiętać o wymogach producenta co do minimalnego przekroju kanału wentylacyjnego.Okap mały jest podłączony do systemowego kominka wentylacyjnego.
1W dokumentacji projektowej podniesiono budynek i tereny przyległe w różnym stopniu od 0 do 90 cm powyżej istniejącego terenu a w przedmiarach nie uwzględniono tego podniesienia. Wg naszych obliczeń potrzeba zebrać dodatkowo humus pod parkingi chodniki taras i asfalt w ilości 164m3 i przywieźć dodatkowo 450 m3 pospółki celem podwyższenia terenu. Prosimy o uwzględnianie tego w przedmiarach.
Wskazany zakres uwzględniono w dziale 1 Roboty ziemne i przygotowawcze oraz w poz. 65, 66, 67 Przedmiaru robót.
2W pozycji 4 i 5 przedmiaru jest transport ziemi z wykopu. Proszę o podanie gdzie należy wywieźć urobek z wykopu?
Urobek z wykopu Wykonawca zagospodaruje zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, we własnym zakresie i poniesie wszelkie koszty związane z transportem, składowaniem i ewentualną utylizacją.
2Prosimy o potwierdzenie, że zakres wyceny dotyczący pozycji 114 przedmiaru „Dostawa i montaż wyposażenia meblowego i AGD” obejmuje jedynie elementy wyszczególnione tj. wyposażenie w łazienkach w pojemniki, dozowniki, kosze, lustra oraz gaśnice.
Tak potwierdzamy
2Które wyposażenie kuchni należy wycenić?
Mebel i urządzenia kuchenne nie są objęte zamówieniem
3Ze względu na bardzo małą ilość projektowanego pobocza asfaltowego prosimy o informację czy Zamawiający dopuszcza zmianę wierzchniej warstwy tej drogi zamiennie jako wykończenie z kostki betonowej 8 cm zamiast mieszanki asfaltowej?
Pobocze należy wykonać zgodnie z projektem.
Historia zmian
27.10.2025 — publikacja ogłoszenia
18.11.2025 — upływ terminu składania ofert