Unieważniony
Budowa świetlicy wiejskiej w Kozłowie – Gmina Świecie
Gmina Świecie9 aktualnych · 55 w archiwum·NIP 5591003606·kujawsko-pomorskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-08-25
Złożonych ofert2
Przedmiot zamówienia
AIBudowa świetlicy wiejskiej w Kozłowie wraz z budynkiem gospodarczym, zagospodarowaniem terenu i pełną infrastrukturą techniczną — wykonawca realizuje:
- Budynek świetlicy (1 kondygnacja, 9 pomieszczeń) w technologii murowanej, z podbitką dachową z PCV (brązowa), deską kompozytową na elewacji, tynkiem silikonowym typu baranek 1,5–2 mm, cokół 35 cm z płytek klinkierowych 6,5×24,5 cm, parapetami zewnętrznymi PCV w kolorze okien (RAL 0002500).
- Budynek gospodarczy w technologii prefabrykowanej szkieletowej (bez podbitki).
- Instalacje sanitarne: przyłącze wodociągowe (rura PEHD100 Ø40), instalacja wody zimnej i ciepłej, zewnętrzna i wewnętrzna kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem bezodpływowym 10 m³, instalacja centralnego ogrzewania (kocioł gazowy kondensacyjny 1,9–25 kW + ogrzewanie podłogowe ~173 m²), instalacja gazowa (zewnętrzna PE100 dn32 + wewnętrzna stalowa), wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperatorem (~1500 m³/h), klimatyzacja (3 jednostki typu cassette + agregaty zewnętrzne).
- Instalacje elektryczne: zasilanie z sieci Enea (szafa SK, złącze ZK-PPOŻ, rozdzielnica RG; moc przyłączeniowa 30 kW), wewnętrzne linie zasilające, oświetlenie podstawowe, awaryjne i ewakuacyjne, instalacja gniazd wtykowych, ochrona odgromowa i przeciwprzepięciowa, instalacja teletechniczna LAN (okablowanie kat.6), oświetlenie terenu (latarnie parkowe 4 m na słupach aluminiowych).
- Zagospodarowanie terenu: utwardzenie kostką brukową gr. 8 cm (kolory szarości), ogrodzenie z furtką i bramą przesuwną z napędem, latarnie oświetleniowe, zasiew trawy, nawierzchnia bezpieczna placu zabaw z piasku (warstwa 300 mm, strefa 11,97×8,10 m).
- Plac zabaw: zestaw zabawowy (wys. 4,25 m, swobodny upadek 1,5 m) na nawierzchni piaskowej.
- Miejsca postojowe w tym 1 stanowisko dla osób z niepełnosprawnościami (3,6×5 m).
- Dokumentacja powykonawcza niezbędna do odbioru inwestycji (w tym geodezyjna inwentaryzacja, protokoły prób i badań, kosztorys ofertowy).
Trudność: wysoka
Złożony zakres robót obejmujący jednocześnie budowę dwóch obiektów, pełne instalacje sanitarne (w tym gazową i wentylację z rekuperacją), rozbudowaną instalację elektryczną z PPOŻ, zagospodarowanie terenu z ogrodzeniem, bramą z napędem i placem zabaw z nawierzchnią bezpieczną — wymaga koordynacji wielobranżowej i doświadczenia w specjalistycznych robotach.
Warunki udziału
AI1Kadra – br. sanitarna — Projektant z upr. KUP/0142/POOS/12, specjalność sanitarna
2Kadra – br. elektryczna — Projektant z upr. WKP/0386/POOE/13, specjalność elektryczna
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- W udostępnionej treści ogłoszenia, SWZ i wyjaśnień brak sekcji z kryteriami oceny ofert oraz ich wagami — ekstrakcja dokumentu została obcięta przed tą częścią SWZ.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne, wadium, zabezpieczenie należytego wykonania: w projekcie umowy (zał. nr ?).
Pytania i odpowiedzi
8Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Podbitka dachowa Prosimy o potwierdzenie, czy w zakres zamówienia wchodzi wykonanie
podbitki dachowej budynku świetlicy oraz budynku gospodarczego. Na wizualizacjach
przedstawiono podbitkę, natomiast w opisie technicznym oraz na rysunkach brak informacji
dotyczących materiału, koloru, sposobu wykonania oraz zakresu. W przypadku
potwierdzenia prosimy o podanie wymagań technicznych.
Zamawiający potwierdza, że w zakresie inwestycji jest wykonanie podbitki dachowej na
budynku świetlicy.
Zgodnie z pkt 4 - Układ przestrzenny oraz forma architektoniczna budynku gospodarczego w
załączniku (PAB BOŚ.6740.1.Św.2109.2025 ) opisu budynek gospodarczy będzie wykonany w
technologii prefabrykowanej szkieletowej, dlatego podbitkę należy wykonać tylko na
budynku świetlicy.
Podbitka powinna być wykonana z boazerii PCV w kolorze brązowym. Poniżej poglądowe
zdjęcie.
2Płotki przeciwśniegowe W projekcie przewidziano ławy oraz stopnie kominiarskie, nie
przewidziano natomiast zabezpieczeń przeciwśniegowych. Prosimy o potwierdzenie, czy w
zakres zamówienia wchodzi wykonanie takowych zabezpieczeń. Jeżeli tak, prosimy o
określenie ich lokalizacji i długości.
Zamawiający wyjaśnia, że projekt nie zakłada wykonania płotków przeciwśniegowych.
3Parapety zewnętrzne Opis techniczny dopuszcza wykonanie parapetów zewnętrznych z PCV
lub klinkierowych. Prosimy o wskazanie jednego rozwiązania, które należy przyjąć do
wyceny.
Zamawiający wyjaśnia, że należy wycenić i zastosować parapety zewnętrzne z PCV
w kolorze okien – okna kolor RAL 0002500 zgodnie z rysunkiem elewacji zamieszczonym w załączniku
nr 2 do SWZ / ŚWIETLICA / projekt / PT_1_wb_2025.12.17.
4Okładzina elewacyjna imitująca drewno Prosimy o określenie rodzaju oraz parametrów
okładziny elewacyjnej przedstawionej na wizualizacjach: - drewno naturalne - deska
kompozytowa - płyty HPL - płyty włókno cementowe - inny materiał.
Zamawiający wyjaśnia, że należy wycenić deskę kompozytową w kolorze brązowym.
W załączniku specyfikacja montażu elewacyjnej deski kompozytowej.
5Tynk elewacyjny Prosimy o doprecyzowanie rodzaju tynku cienkowarstwowego
przewidzianego do wykonania elewacji budynku świetlicy. W opisie technicznym wskazano
jedynie „tynk cienkowarstwowy w systemie NRO, bez określenia rodzaju (akrylowy,
silikonowy, silikatowy, silikonowo-silikatowy). Prosimy o wskazanie rodzaju tynku oraz
wymaganej granulacji, które należy przyjąć do wyceny.
Zamawiający doprecyzowuje rodzaj tynku: tynk silikonowy typu baranek nakładany ręcznie
o granulacji 1,5 lub 2 mm.
6Cokół oraz słupy. Prosimy o podanie wysokości cokołu oraz parametrów płytek klinkierowych
przewidzianych do wykonania okładziny cokołu i słupów.
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z przekrojem przez budynek cokół ma wysokość 35 cm na
gotowo. Płytki klinkierowe o wymiarach 6,5x24,5 cm.
7Taras na gruncie i schody Prosimy o podanie technologii wykonania schodów i podestów
wejściowych a także o rodzaj i parametry warstwy wierzchniej (w projekcie widnieje opis
płyty tarasowe lub polbruk). Proszę również o wskazanie o rodzaju oraz parametrów kostki
brukowej projektowanej na utwardzeniach terenu wokół budynku świetlicy.
Warstwy podbudowy pod utwardzenia są widoczne na przekroju przez budynek -
zamieszczonych w załączniku nr 2 do SWZ / ŚWIETLICA / projekt / PT_1_wb_2025.12.17.
Projekt zakłada standardową kostkę gr. 8 cm w kolorach szarości lub pomazanej szarości.
Wybór konkretnej kostki brukowej i jej koloru należy ustalić z Zamawiającym na etapie
realizacji.
8Plac zabaw Prosimy o udostępnienie specyfikacji urządzeń placu zabaw lub określenie
minimalnych parametrów równoważności oraz informacji, czy w zakres zamówienia wchodzi
również wykonanie nawierzchni bezpiecznej.
Należy wykonać nawierzchnię bezpieczną z piasku.
Nawierzchnia amortyzująca uderzenia (bezpieczna) strefy zabawowej o wymiarach:
11,97 x 8,10 m zostanie wykonana jako nawierzchnia sypka z piasku.
Zgodnie z normą PN-EN 1176-1, piasek stosowany jako bezpieczne podłoże tłumiące upadki
musi spełniać następujące parametry techniczne:
• Frakcja (uziarnienie):
✓ Piasek płukany o wielkości ziarna (frakcji) od 0,2 mm do 2,0 mm.
✓ Materiał musi być czysty – pozbawiony cząstek pyłowych, iłowych oraz gliniastych,
które mogłyby powodować jego zbrylanie i twardnienie pod wpływem wilgoci.
• Grubość warstwy:
✓ Ponieważ wysokość zestawu zabawowego wynosi 4,25 m (a maksymalna wysokość
swobodnego upadku dla tego urządzenia wynosi 1,5 m:
• Minimalna grubość warstwy właściwej: 200 mm (dla wysokości upadku do 1,5 m).
• Naddatek na przemieszczanie (rozgarnywanie): należy dodać dodatkowe 100 mm
warstwy (łącznie 300 mm grubości), aby zrekompensować naturalne
przemieszczanie się piasku przez bawiące się dzieci.
Opis zestawu zabawowego zawarty jest w projekcie, w dziale 5.1. Wykonanie utwardzenia
terenu – plik: Załącznik nr 2 do SWZ / ŚWIETLICA / projekt / PAB BOŚ.6740.1.Św.2109.2025
(2)
Zamawiający załącza przykładową kartę katalogową.
Historia zmian
03.07.2026 — publikacja ogłoszenia
27.07.2026 — upływ terminu składania ofert
25.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania