Rozstrzygnięty
Budowa ukrycia i świetlicy w Krzywonodze – Pasym
Urząd Miasta i Gminy w Pasymiu1 aktualny · 2 w archiwum·NIP 7450004384·warmińsko-mazurskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy7451852223
Kwota oferty991 380,00 zł
Złożonych ofert4
Widełki ofert991 380,00 zł – 1 901 200,39 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie obejmuje wykonanie kompletnych robót budowlanych, instalacyjnych, wykończeniowych oraz zagospodarowania terenu na działce nr 125/2 w obrębie Krzywonoga (gmina Pasym), w ramach jednego przedsięwzięcia inwestycyjnego podzielonego na dwa etapy:
- Etap I – budowa podziemnego miejsca ukrycia U1 (obrona cywilna): roboty ziemne, fundamenty, ściany żelbetowe, strop, schody, izolacje, zasypki, instalacje sanitarne i elektryczne w części podziemnej, odbiór częściowy.
- Etap II – budowa świetlicy wiejskiej: pełna konstrukcja budynku (ściany, więźba, dach, elewacje, stolarka), roboty wykończeniowe, instalacje wewnętrzne (wodociąg, kanalizacja, elektryka, wentylacja, ogrzewanie), instalacje zewnętrzne (przyłącza: wodociągowe, energetyczne, kanalizacyjne, szczelny zbiornik bezodpływowy 10 m³, przebudowa sieci wodociągowej), zagospodarowanie terenu (dojścia, dojazdy, 2 miejsca postojowe, utwardzenia z kostki betonowej, zieleń) oraz dokumentacja powykonawcza, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, karty gwarancyjne, instrukcje użytkowania i dokumenty do zawiadomienia o zakończeniu budowy / pozwolenia na użytkowanie.
Zmianą nr 1 SWZ dopuszczono możliwość zastosowania komina systemowego (zamiast murowanego) oraz potwierdzono wymóg stolarki okiennej PVC lub drewnianej w kolorze brązowym (dopuszczalna okleina drewnopodobna, kolor obustronny) i drzwi zewnętrznych antywłamaniowych w klasie RC3. Zmiana nr 1 nie wprowadziła modyfikacji w zakresie rzeczowym przedmiotu zamówienia, a jedynie doprecyzowania materiałowe.
Trudność: wysoka
Zakres łączy dwa różne obiekty (podziemne ukrycie obrony cywilnej oraz pełny budynek użyteczności publicznej ze świetlicą i instalacjami), realizowane w dwóch etapach z odrębnym finansowaniem i krótkim terminem I etapu, wymagające koordynacji wielu branż.
Terminy realizacji
Czas realizacji (łącznie / etapowo)
Etap I do 30.11.2026 r.; Etap II — 12 miesięcy od zawarcia umowy
Etap I do 30.11.2026 r.; Etap II — 12 miesięcy od zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy (3 lata); do oceny kryterialnej do 60 miesięcy (5 lat)
min. 36 miesięcy (3 lata); do oceny kryterialnej do 60 miesięcy (5 lat)
Warunki udziału
AI1Kadra — kierownik budowy — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (art. 15a ust. 4 PB)
2Kadra — kierownik robót elektrycznych — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej — sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne (art. 15a ust. 22 PB)
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto
60%
Okres rękojmi za wady i gwarancjimin. 3 lata, max. 5 lat
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (5 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 10 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto.
- Zabezpieczenie — część na rękojmię/gwarancję: 30% zabezpieczenia pozostawione.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia w zakresie realizacji Etap I podaje: "Etap I – „Budowa ukrycia U1 w miejscowości Krzywonoga” Wykonawca zobowiązany jest zakończyć realizację robót objętych Etapem I oraz zgłosić je do odbioru częściowego najpóźniej do dnia 30 listopada 2026 r. Za zakończenie realizacji Etapu I uznaje się wykonanie wszystkich robót przewidzianych dla tego etapu zgodnie z dokumentacją projektową, zgłoszenie robót do odbioru oraz potwierdzenie ich wykonani protokołem odbioru częściowego". Ze względu na krótki termin realizacji Etapu I czy Zamawiający dopuszcza rozwiązania konstrukcyjne obudowy Ukrycia U1 na bazie rur GRP lub stalowych dużych średnic, okrągłych i nieokrągłych poprzez montaż gotowych, modułowych rozwiązań technicznych posadowionych całkowicie pod ziemią, częściowo zagłębionych lub posadowionych na terenie i obsypanych gruntem w celu "zamaskowania" inwestycji, które to modułowe rozwiązania przyczyniają się znacząco do skrócenia terminu realizacji, gwarantują fabryczną jakość i obniżają koszty realizacji inwestycji ?
Zamawiający nie dopuszcza rozwiązania konstrukcyjne obudowy Ukrycia U1 na bazie rur GRP lub stalowych dużych średnic, okrągłych i nieokrągłych poprzez montaż gotowych, modułowych rozwiązań technicznych posadowionych całkowicie pod ziemią, częściowo zagłębionych lub posadowionych na terenie i obsypanych gruntem w celu "zamaskowania" inwestycji.
2Czy okna mogą być w okleinie drewnopodobnej? Czy kolor ma być obustronny czy tylko zewnętrzny? W jakiej klasie( RC2 czy RC3) mają drzwi zewnętrzne.
Okna PCV lub drewniane koloru brązowego, kolor obustronny, dopuszcza się okleinę drewnopodobną.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe (RC3).
3Zwraca się z prośba o zamieszczenie rysunków na: 1. schody wewnętrzne o konstrukcji stalowej z drewnianymi stopniami 2. schody do zejścia do piwnicy oraz pochylnię dla inwalidów tu również brak szczegółów. 3. Brak rysunku konstrukcyjnego zbrojenia stropu nad piwnicą Poz.10.0.1 , 10.0.2, 10.0.3 oraz przekrój B-B.
Przekrój B-B umieszczony – Technologia rys. K8, architektura rys. A6.
Informujemy, że rysunki wykonawcze dotyczące:
1. schodów wewnętrznych o konstrukcji stalowej z drewnianymi stopniami,
2. schodów prowadzących do piwnicy oraz pochylni dla osób z niepełnosprawnościami,
3. konstrukcji zbrojenia stropu nad piwnicą (poz. 10.0.1, 10.0.2, 10.0.3),
zostaną opracowane i przekazane na etapie wykonawstwa.
Na etapie kalkulacji ceny prosimy o przyjęcie wyceny zgodnie z opisem zawartym w dokumentacji projektowej oraz przedmiarze. Wszelkie niezbędne rysunki wykonawcze zostaną dostarczone przed rozpoczęciem realizacji robót.
4Poproszę o wyjaśnienie, nazwa zadania wskazuje na Budowę ukrycia U1 w miejscowości Krzywonoga oraz budowę świetlicy wiejskiej w miejscowości Krzywonoga. Załączona dokumentacja projektowa oraz przedmiary dotyczą tylko budowy świetlicy nie ma tam mowy o budowie ukrycia U1. Proszę o informacje jaki zakres prac należy ująć w ofercie?
Zakres prac należy ująć w ofercie - Budowa ukrycia U1 w miejscowości Krzywonoga oraz budowa świetlicy wiejskiej w miejscowości Krzywonoga zgodnie z załączoną dokumentacja projektową.
5Pozycja w kosztorysie zawiera: Kurtyna powietrzna 1,2 m- 3030m3/h - zdalne sterowanie - 170 W - Kurtyny są dł. 1, 1.5 i 2m. Jaki rodzaj kurtyny zimna ma być zamontowany. Wodna, elektryczna.
Zamawiający informuje, że Wykonawca powinien zastosować kurtynę powietrzną zgodną z dokumentacją projektową oraz wymaganymi parametrami technicznymi. Długość urządzenia może odpowiadać standardowym rozwiązaniom oferowanym przez producentów, pod warunkiem zapewnienia wymaganej funkcjonalności i parametrów użytkowych.
6czy Zamawiający wyrazi zgodę na zamianę komina murowanego na komin systemowy.
Zamawiający dopuszcza komin systemowy.
Historia zmian
05.08.2026 — upływ terminu składania ofert
03.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania