Postępowanie prowadzone w trybie podstawowym bez negocjacji zgodnie z art. 275 pkt 1) ustawy Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.).
Zamawiający nie przewiduje negocjacji, aukcji elektronicznej, ofert wariantowych ani katalogów elektronicznych.
Termin wykonania przedmiotu zamówienia: 60 dni od dnia przekazania terenu budowy (przekazanie terenu nastąpi protokolarnie w ciągu 30 dni od daty zawarcia umowy).
Termin realizacji umowy w projekcie postanowień umowy: 60 dni od dnia przekazania terenu budowy.
Okres gwarancji jakości: 36 miesięcy liczone od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.
Termin związania ofertą: 30 dni, tj. do 12 września 2026 r.
Warunki udziału (streszczenie najważniejszych wymagań):
Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku o funkcji portierni, stróżówki, wartowni lub innego wolnostojącego obiektu kontroli wjazdu/wejścia o wartości robót nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto.
Wykonawca musi skierować do realizacji osoby z kwalifikacjami: Kierownik budowy z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (bez ograniczeń lub z zakresem umożliwiającym kierowanie robotami objętymi zamówieniem) oraz aktualnym wpisem do izby; Kierownik robót sanitarnych z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (cieplne/wentylacyjne/wod-kan) odpowiednio; Kierownik robót elektrycznych z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych; oraz osoba odpowiedzialna za instalacje teletechniczne/niskoprądowe z doświadczeniem w instalacjach LAN, CCTV, kontroli dostępu lub domofonowych.
Wykonawca może polegać na zasobach innych podmiotów (art. 118) — wymaga to przedstawienia zobowiązania tych podmiotów do oddania zasobów do dyspozycji; zdolności łączone przy wykonawcach wspólnie ubiegających się muszą być spełnione łącznie.
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuścił powierzenie części zamówienia podwykonawcom; wykonawca odpowiada za działania podwykonawców jak za własne. Wykonawca ma obowiązek wskazać w formularzu ofertowym części zamówienia powierzone podwykonawcom oraz podać ich firmy, jeśli są znane. Brak wskazania = wykonawca realizuje zamówienie siłami własnymi. (Termin wizji lokalnej i inne wymogi pozostają niezależne.)
Zmiany umowy: Umowa może być zmieniona wyłącznie na zasadach określonych w ustawie Pzp (art. 455) i w przypadkach wyszczególnionych w projektowanej umowie (m.in. zmiana dokumentacji, roboty zamienne/dodatkowe, warunki gruntowe, opóźnienia z przyczyn niezależnych, wstrzymanie prac do 45 dni przez Zamawiającego, zmiana stawki VAT). Wniosek o zmianę wymaga uzasadnienia i opisu wpływu na zakres/termin/wynagrodzenie.
Audyt / kontrola: Zamawiający może żądać dokumentów, prowadzić kontrole i weryfikować podmiotowe środki dowodowe (w tym sprawdzać wykluczenia wobec podmiotów udostępniających zasoby i podwykonawców). Zamawiający może żądać oświadczeń i dokumentów na etapie wezwania. Dokumenty muszą być w języku polskim lub z tłumaczeniem.
Własność intelektualna: Brak wyraźnych postanowień dotyczących własności intelektualnej w dostarczonych częściach SWZ/OPZ. (Brak danych dotyczących przeniesienia praw autorskich do dokumentacji projektowej ani licencji.)
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych dotyczących obowiązków wykonawcy wynikających wprost z treści SWZ/Umowy/OPZ.
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
