Przejdź do treści
Załóż darmowe kontoDarmowe konto
← Wróć do listy
UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2025/BZP 00624842/01

Budowa zbiornika retencyjnego wraz z infrastrukturą – Czerwonak

Gmina Czerwonak3 aktualne · 59 w archiwum·NIP 7773129484·wielkopolskie
Składanie ofert: 23 stycznia 2026

Rozstrzygnięcie

Zamawiający unieważnił to postępowanie.

Data unieważnienia2026-08-20

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE, formula „zaprojektuj i wybuduj" — wykonanie projektu budowy zbiornika retencyjnego wraz z infrastrukturą hydrotechniczną w Dolinie Strugi Kicińskiej w Czerwonaku, z uzyskaniem pozwoleń wodnoprawnego i środowiskowego:

  • projekt dokumentacji budowlanej oraz uzyskanie pozwoleń i uzgodnień
  • budowa zbiornika retencyjnego z infrastrukturą (roboty ziemne, konstrukcje, urządzenia)
  • nasadzenia kompensacyjne: szacunkowo 75 drzew liściastych i 1 290 m² krzewów (ilość ostateczna zależna od decyzji administracyjnej)
  • projekt organizacji placu budowy i organizacji ruchu
  • nadzór przyrodniczy w okresie realizacji umowy
  • serwis gwarancyjny i przeglądy urządzeń technicznych
Trudność: wysoka

Złożona inwestycja hydrotechniczna w formule zaprojektuj i wybuduj, wymagająca koordynacji projektowej i budowlanej, uzyskania pozwoleń, nadzoru przyrodniczego oraz specyficznych uprawnień kadrowych.

Terminy realizacji

Czas na realizację (termin wykonania)
25 miesięcy od dnia zawarcia umowy (etapy: 10 i 23 miesiące)
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — 2 roboty budowlane zbiornika retencyjnego/stawu/zbiornika wodnego o wartości ≥ 1 000 000 PLN brutto każda w ostatnich 5 lat; bez sumowania
2Kadra — projektant gospodarki wodnej i melioracji, projektant instalacyjny elektro, kierownik budowy konstrukcyjno-budowlane, kierownik robót instalacyjny elektro — uprawnienia bez ograniczeń; łączenie dozwolone, w ofercie wspólnej łączne

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty bruttowaga 60%
60%
Okres gwarancji i rękojmimax 60 mies.
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 50 000,00 zł — pieniądz, gwarancja bankowa, gwarancja ubezpieczeniowa lub poręczenie.
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej oferty.
  • Kary umowne: projektowane postanowienia umowy (zał. nr 2).

Pytania i odpowiedzi

17

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1W SIWZ mowa jest o PFU, czy Zamawiający zatem udostępni przedmiotowe PFU wraz z niezbędnymi załącznikami: - mapa do celów projektowych; - opinia geotechniczna; - inwentaryzacja geodezyjna.
Zamawiający udostępnił PFU wraz z załącznikami pod linkiem zamieszczonym w ust. 8 załącznika nr 1 do SWZ - opis przedmiotu zamówienia.
1Czy Zamawiający rozważy modyfikację warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdz. XII ust. 2 pkt 4 lit. b SWZ, poprzez rezygnację z wymogu dysponowania: 1) projektantem w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, 2) kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, przy jednoczesnym pozostawieniu wymogu dysponowania projektantem (koordynatorem) w zakresie gospodarki wodnej oraz kierownikiem budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej?
Zamawiający pozostawia zapisy SWZ bez zmian.
1Czy Zamawiający udostępni treść Operatu Wodnoprawnego na podstawie którego zostało uzyskane pozwolenie wodnoprawne PO.ZUZ.4210.727.2024.MZ z dnia 6 marca 2025 r. oraz PO.ZUZ.4.4210.1052.2022.KP z dnia 8 lutego 2023 r. celem umożliwienia kompleksowej analizy rozwiązań technicznych przyjętych w dokumencie na podstawie których wydano decyzje administracyjne.
Zamawiający załącza treść operatów do uzyskanych pozwoleń wodnoprawnych: PO.ZUZ.4.4210.1052.2022.KP z dnia 8 lutego 2023 r. oraz PO.ZUZ.4210.727.2024.MZ z dnia 6 marca 2025 r.
1Czy Zamawiający przewiduje, że w trakcie realizacji robót budowlanych napowietrzna linia energetyczna zlokalizowana nad terenem inwestycji będzie pozostawała pod napięciem, czy też planowane jest jej czasowe wyłączenie na potrzeby realizacji robót?
Przy realizacji prac, zgodnie z założeniami programu funkcjonalno-użytkowego (punkt 1.1.5) oraz uzgodnieniem Enea Operator Sp. z o.o. z dnia 22.01.2024 r., nie będzie konieczności wyłączenia linii energetycznej. Dodatkowo Zamawiający zwraca uwagę, iż na etapie projektowania należy uzgodnić dokumentację z gestorem sieci.
1W związku z zamiarem udziału w powyższym postępowaniu Wykonawca zwraca się z prośbą o wydłużenie terminu składania ofert co najmniej do dnia 05.02.2026 roku. Wniosek Wykonawcy podyktowany jest należytym przygotowaniem oferty w przedmiotowym postępowaniu. Swoja prośbę motywujemy tym iż ogłoszenie zostało opublikowane w dniu 29.12.2025 r. gdzie większość przedsiębiorstw w branży budowlanej oraz specjalistów od technologii, w tym okresie ogranicza swoją działalność, pracuje w zmniejszonym składzie osobowym oraz wprowadza przerwy urlopowe do 06.01.2026 roku. W związku z czym uzyskanie w wymaganym terminie wiążących i konkurencyjnych wycen materiałów oraz usług jest wręcz niemożliwe. W związku z powyższym prosimy o zmianę terminu składania ofert co najmniej do dnia 05.02.2026 roku.
Zamawiający przedłuża termin składania ofert do dnia 23 stycznia 2026 r.
1Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę warunków udziału w postępowaniu na zapis: Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał należycie tj. doprowadził co najmniej do podpisania protokołu odbioru robót lub równoważnego dokumentu co najmniej dwie roboty budowlane hydrotechniczne o wartości co najmniej 1.000.000 zł brutto każda. Przez jedną robotę budowlaną rozumie się wykonanie robót na podstawie jednej umowy.
Zamawiający pozostawia zapisy SWZ bez zmian.
1Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający jest w posiadaniu aktualnego lub proceduje pozwolenie wodnoprawne na wykonanie urządzeń wodnych, tj. przebudowę rowu otwartego poprzez wykonanie przepustu na działce ewid. Nr 22/14, ark. 13, obręb Czerwonak, gmina czerwonak oraz prowadzenie przez wody powierzchniowe płynące Dopływ z Kicina przepustu, w granicach działki ewid. Nr 21/3, obręb Czerwonak, Gmina Czerwonak.
Zamawiający informuje, że wystąpił do Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie o przedłużenie obowiązywania pozwolenia wodnoprawnego nr PO.ZUZ.4.4210.1052.2022.KP z 8 lutego 2023 r.
2Zgodnie z rozdziałem XII, pkt.2.b).c. SWZ na spełnienie warunku udziału w postępowaniu Wykonawca ma dysponować osobą na stanowisku kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. W związku z tym, że przedmiot zamówienia dotyczy w głównej mierze typowej budowli hydrotechnicznej tj. zbiornika retencyjnego zwracamy się z prośbą o rozszerzenie warunku udziału w postępowaniu w zakresie potencjału kadrowego o osobę kierownika budowy posiadającego uprawnienia hydrotechniczne bez ograniczeń. ... W związku z powyższym prosimy o zmianę warunku na: c) jedną osobą na stanowisku kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub hydrotechnicznej bez ograniczeń.
Zamawiający pozostawia zapisy SWZ bez zmian.
2W przypadku konieczności czasowego wyłączenia napowietrznej linii energetycznej na potrzeby realizacji robót, prosimy o jednoznaczne określenie, po czyjej stronie leży obowiązek organizacji oraz poniesienia kosztów związanych z wyłączeniem linii – Zamawiającego czy Wykonawcy?
W przypadku konieczności czasowego wyłączenia linii energetycznej organizacja kwestii formalnych leży po stronie Wykonawcy, natomiast koszt wyłączenia, jeżeli powstanie taka konieczność, nie wchodzi w zakres zamówienia i będzie przedmiotem osobnych ustaleń.
3Po czyjej stronie, Zamawiającego czy Wykonawcy będą opłaty związane z wycinką drzew i krzewów?
Zamawiający wyjaśnia, że przedmiot zamówienia realizowany jest w formule "zaprojektuj i wybuduj". Zgodnie z założeniami Programu funkcjonalno-użytkowego do obowiązków Wykonawcy należy uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień i pozwoleń niezbędnych do realizacji inwestycji. W związku z powyższym przygotowanie i złożenie kompletnego wniosku do właściwego organu i uzyskanie decyzji zezwalającej na wycinkę drzew i krzewów (jeśli będzie niezbędna) również należy do obowiązków wykonawcy. Procedura jest bezpłatna, konieczne może być wniesienie opłaty skarbowej za udzielone pełnomocnictwo (koszt wykonawcy). Wycinka drzew i krzewów objętych uzyskaną decyzją administracyjną również jest po stronie Wykonawcy.
4Po czyjej stronie, Zamawiającego czy Wykonawcy będą opłaty administracyjne związane z wycinką drzew i krzewów?
Ewentualne opłaty administracyjne mogą wynikać z decyzji administracyjnej określającej warunki wykonania wycinek zieleni oraz nałożenia obowiązku zrealizowania nasadzeń kompensacyjnych a także trwałości ich wykonania. Zgodnie z założeniami Programu funkcjonalno-użytkowego do obowiązków Wykonawcy należy wykonanie nasadzeń kompensacyjnych. Nasadzania kompensacyjne są objęte 36 miesięczną gwarancją. W tym okresie Wykonawca odpowiada za trwałość nasadzeń. W przypadku niewywiązania się przez Wykonawcę z warunków gwarancji na nasadzenia kompensacyjne, którego konsekwencją będzie decyzja Starostwa nakładająca na Zamawiającego opłatę za niedochowanie warunków uzyskanej wcześniej decyzji zezwalającej na wycinkę zieleni - Zamawiający będzie dochodził zwrotu opłaty od Wykonawcy. Na obecnym etapie monitoring trwałości nasadzeń wynikający z uzyskanej decyzji środowiskowej wynosi 3 lata od ich wykonania.
5Zgodnie z wyszczególnieniem robót ujętym w PFU, należy wyciąć 75 szt. drzew oraz 1 290,00 m2 krzewów. Prosimy o udostępnienie inwentaryzacji zieleni, na podstawie której oszacowano te ilości.
Szczegółowe określenie szacowanej ilości drzew i krzewów do wycinki zawarte jest w decyzji środowiskowej wraz z załącznikami. Zamawiający zwraca jednak uwagę na fakt, iż zadanie realizowane jest w formule "zaprojektuj i wybuduj", więc ostateczna ilość zieleni przeznaczonej do usunięcia będzie wynikała z właściwej decyzji administracyjnej, którą wykonawca jest zobowiązany uzyskać. Jednocześnie Zamawiający wskazuje na dążenie do minimalizacji ilości wycinek zieleni.
6Zgodnie z PFU, do obowiązków Wykonawcy należy między innymi uregulowanie spraw własnościowych. Prosimy o wskazanie, czy Zamawiający jest właścicielem lub czy uzyskał prawo do dysponowania na cele budowlane nieruchomościami niezbędnymi do realizacji inwestycji?
Zgodnie z informacją zawartą w § 1 ust. 3 projektowanych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SWZ, Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomościami objętymi zakresem realizacji zadania.
7Czy w ofercie należy również uwzględnić koszt nadzoru archeologicznego?
Zgodnie z informacją zawartą w pkt 4.3 PFU: "Na terenie objętym inwestycją brak obiektów wpisanych do rejestru zabytków objętych ochroną konserwatorską oraz stanowisk archeologicznych".
8Zgodnie z PFU str. 7, powyżej faszyny wegetacyjnej zostanie ułożony pas darniny o szerokości 0,8 m. Z kolei, zgodnie z zestawieniem parametrów ilościowych i kubaturowych przedsięwzięcia, na skarpie zbiornika powyżej koszki należy ułożyć pas darniny o szer. 0,4 m. Prosimy o wyjaśnienie tej rozbieżności i wskazanie, jaką szerokość darniny należy przyjąć?
Do wyceny należy przyjąć ułożenie darniny o szerokości 0,8 m.
9Zgodnie z zestawieniem parametrów ilościowych i kubaturowych przedsięwzięcia, w ramach działań kompensacyjnych należy wykonać nasadzenia drzew liściastych (75 szt.) oraz krzewów (129 szt.). Prosimy o wskazanie, czy te nasadzenia należy wykonać bez względu na to, czy właściwy organ wydający decyzję zezwalającą na wycinkę, również nałoży wymóg wykonania nasadzeń kompensacyjnych.
PFU określa tylko szacunkową ilość nasadzeń kompensacyjnych. Ich dokładna ilość zostanie określona dopiero w decyzji administracyjnej zezwolenia na wycinkę zieleni, którą Wykonawca zobowiązany jest uzyskać. Zamawiający wskazuje, iż w załączonej do postępowania decyzji środowiskowej wskazany został sposób przeliczania ilości nasadzeń kompensacyjnych do ilości niezbędnych wycinek.
10Czy Zamawiający dopuszcza wykonanie elementów małej architektury (ławek, koszy) z innego drewna niż dębowego lub świerkowego (np. jesion)?
Małą architekturę należy wykonać zgodnie z warunkami PFU.

Historia zmian

29.12.2025 — publikacja ogłoszenia
23.01.2026 — upływ terminu składania ofert
20.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania
Janusz wypełni Twoje przetargiWgraj SWZ — dostaniesz warunki, wycenę i komplet dokumentów. 14 dni za darmo, bez karty.
Wypróbuj 14 dni