Przejdź do treści
← Wróć do listy

Budowa zbiornika retencyjno-infiltracyjnego – Leszno

Miasto Leszno21 aktualnych · 95 w archiwum·NIP 6972259898·wielkopolskie

Przedmiot zamówienia

AI
  • 1 zbiornik retencyjno-infiltracyjny z umocnieniem skarp i dna oraz urządzeniami technologicznymi. - Przebudowa sieci kanalizacji deszczowej w ul. Duńskiej z wylotem do zbiornika, budowa 2 odcinków kanalizacji deszczowej z komorami prefabrykowanymi oraz podczyszczalni wód opadowych z konstrukcją żelbetową i platformą drewnianą. - Ciągi komunikacyjne dla pieszych i obsługi terenu, 1 zjazd drogowy, siedzisko z bloków kamiennych i elementy małej architektury. - Oświetlenie funkcjonalne terenu, przebudowa kolidującego oświetlenia ulicznego i 1 przepust kablowy. - Ukształtowanie terenu, wycinka kolidującej zieleni, nasadzenia zieleni wysokiej i niskiej oraz dokumentacja powykonawcza.
Trudność: średnia

Zadanie obejmuje prace budowlane związane z budowaniem zbiornika, przebudową sieci kanalizacji, a także elementami małej architektury i zieleni, co wymaga średniego poziomu zaawansowania technicznego i organizacyjnego.

Terminy realizacji

Czas na realizację (termin wykonania)
7 miesięcy od dnia przekazania terenu budowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 1 zamówienie na budowę ziemnego zbiornika otwartego o objętości ≥ 500 m3 w ostatnich 5 latach (lub w okresie prowadzenia działalności, jeśli krótszy); dopuszcza się poleganie na doświadczeniu konsorcjum przy faktycznym udziale, przy czym dla oferty wspólnej co najmniej jeden wykonawca musi spełnić warunek w całości
2Kierownik – sanitarna — min. 1 osoba, uprawnienia do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci/instalacje cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne), min. 5 lat doświadczenia na stanowisku kierownika budowy/robót; doświadczenie liczone w pełnych latach od momentu otrzymania uprawnień

Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji jakości i rękojmimin. 36 mies., maks. 60 mies.
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

SWZ zmodyfikowany 24 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8)
  • Wadium: 50 000 zł
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 5 %

Pytania i odpowiedzi

18

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Miejsce wywozu gruntu W związku z obowiązkiem przewiezienia części mas ziemnych do miejsca wskazanego przez Inwestora, prosimy o wskazanie lokalizacji tego miejsca lub określenie założeń, jakie należy przyjąć do kalkulacji kosztów transportu. Prosimy także o potwierdzenie, że odległość transportu nie przekroczy 10 km, zgodnie z § 1 ust. 8 wzoru umowy.
Zamawiający wskaże miejsce wywozu mas ziemnych typu „HUMUS” wybranemu Wykonawcy. Zamawiający informuje, iż odległość wywozu nie będzie większa niż 10 km.
2Nadzór archeologiczny Zgodnie z § 1 ust. 9 wzoru umowy Wykonawca ma zapewnić nadzór archeologiczny zgodnie z pismami Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu, Delegatura w Lesznie, z dnia 2 lipca 2025 r., nr Le-WA.5183.2682.2.2025. Prosimy o udostępnienie pełnej treści wskazanej decyzji wraz z załącznikami oraz doprecyzowanie zakresu, czasu trwania i wymaganych kwalifikacji nadzoru archeologicznego, który należy uwzględnić w cenie ofertowej.
Zamawiający informuje, iż pełnienie nadzoru archeologicznego leży po stronie Wykonawcy. W odpowiedzi na pytanie Zamawiający modyfikuje zapisy w Rozdział 3 ust. 9 pkt 28) SWZ w następujący sposób: Było: 28) Wykonawca zapewni nadzór archeologiczny polegający na obecności archeologa w miejscu prowadzenia inwestycji, którego zadaniem jest udokumentowanie wszystkich obiektów mogących mieć charakter zabytkowy, a także wstrzymanie prac ziemnych i budowlanych w przypadku natrafienia na nieruchomy zabytek archeologiczny bądź zabytek ruchomy wymagający konsultacji z konserwatorem - w przypadku natrafienia w trakcie prowadzenia robót ziemnych na przedmiot, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem nakazuje odpowiednio z Decyzją Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu Delegatura w Lesznie z dnia 02 lipca 2025 r. (nr sprawy: Le-WA.5183.2682.2.2025), załączoną do Dokumentacji – w Załączniku nr 9 do SWZ. Jest: 28) Wykonawca zapewni nadzór archeologiczny polegający na obecności archeologa w miejscu
3Rozbieżności pomiędzy dokumentacją a przedmiarami Prosimy o potwierdzenie, że przedmiary udostępnione w ramach postępowania obejmują aktualny i kompletny zakres robót wynikający z dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych. W przypadku rozbieżności prosimy o wskazanie dokumentu rozstrzygającego oraz zasad uwzględniania w cenie ryczałtowej robót niewyszczególnionych w przedmiarach.
Przedmiar oraz kosztorysy ofertowe zostały udostępnione w zał. Nr 9 do SWZ w celach pomocniczych. Ofertę należy złożyć na podstawie załączonej dokumentacji projektowej oraz SWZ. Kosztorysy ofertowe będzie służyć do częściowych rozliczeń inwestycji.
4Warunki gruntowo-wodne i infiltracja Prosimy o udostępnienie dokumentacji badań podłoża gruentowego oraz danych dotyczących warunków hydrogeologicznych, w tym poziomu wód gruentowych i parametrów infiltracyjnych podłoża. Prosimy o potwierdzenie czy dokumentacja ta stanowi podstawę przyjętych rozwiązań projektowych i czy przewidziano szczególne wymagania dotyczące przygotowania dna zbiornika, które należy uwzględnić w cenie oferty.
Zamawiający informuje, że warunki gruntowo – znajdują się w Projekcie PT TOM IV - część opisowa, który stanowi Załącznik nr 5 do przedmiotowego pisma.
5Termin realizacji i przekazanie terenu Zgodnie z § 2 wzoru umowy termin realizacji wynosi 7 miesięcy od dnia przekazania terenu budowy. Prosimy o potwierdzenie, że teren zostanie przekazany w stanie umożliwiającym niezwłoczne rozpoczęcie robót, a ewentualne opóźnienia wynikające z nieprzekazania terenu, niezbędnych uzgodnień lub innych okoliczności niezależnych od Wykonawcy będą rozpatrywane zgodnie z postanowieniami umowy dotyczącymi zmiany terminu.
Zamawiający informuje, iż teren jest gotowy do przekazania. Wszelkie zgody na zajęcie pasa oraz pozostałe czynności formalne prawne leżą po stronie Wykonawcy.
6Podstawa kalkulacji wynagrodzenia ryczałtowego Prosimy o potwierdzenie, że kosztorysy oferetowe służą do kalkulacji i weryfikacji ceny ryczałtowej, natomiast rozliczenie umowy będzie następowało na zasadach określonych w § 6 wzoru umowy, bez odrębnego rozliczania poszczególnych pozycji przedmiarowych, z zastrzeżeniem przypadków przewidzianych w umowie.
Przedmiar oraz kosztorysy ofertowe zostały udostępnione w zał. Nr 9 do SWZ w celach pomocniczych Ofertę należy złożyć na podstawie załączonej dokumentacji projektowej oraz SWZ. Kosztorysy ofertowe będzie służyć do częściowych rozliczeń inwestycji. Jednocześnie Zamawiający informuje, iż rozliczenie robót będzie następowało na zasadach określonych w § 6 oraz § 7 wzoru umowy (Załącznik nr 8 do SWZ).
7Kolizje z istniejącą infrastrukturą Prosimy o udostępnienie aktualnej dokumentacji uzbrojenia terenu oraz potwierdzenie, czy wszystkie zidentyfikowane kolizje zostały ujęte w dokumentacji projektowej i przedmiarach. Prosimy o określenie zasad postępowania w przypadku ujawnienia niezinwentaryzowanych sieci lub urządzeń, których przebudowa nie wynika z udostępnionej dokumentacji.
Projekt został wykonany na aktualnej mapie do celów projektowych na której znajduje się infrastruktura istniejąca. Jeśli podczas wykonywania prac zostanie ujawniona niezinwentaryzowana sieć, to prace związane z usunięciem kolizji zostaną potraktowane jako roboty dodatkowe.
8Pytanie nr 8. Ryzyko nieprzewidzianych robót W związku z postanowieniem § 1 ust. 3 wzoru umowy, zgodnie z którym Wykonawca zobowiązuje się do wykonania wszystkich robót niezbędnych do osiągnięcia rezultatu, niezależnie od tego, czy wynikają one wprost z dokumentacji, prosimy o doprecyzowanie zasad postępowania i rozliczenia w przypadku ujawnienia warunków lub konieczności wykonania robót niemożliwych do przewidzenia na podstawie dokumentacji udostępnionej przed złożeniem oferty.
Odpowiedz nr 8. W przypadku wystąpienia prac – robót nie ujętych w dokumentacji projektowej oraz w SWZ, Wykonawca może wystąpić z wnioskiem o roboty dodatkowe pod warunkiem spełnienia przesłanek ustawowych z art. 455 ust. 1 pkt 3) ustawy Pzp. Zasady rozliczania robót dodatkowych zostały określone w § 9 wzoru umowy (Załącznik nr 8 do SWZ). Roboty dodatkowe będą wprowadzone na inwestycji wyłącznie w zakresie umożliwiającym oddanie przedmiotu zamówienia do użytkowania.
9Pytanie nr 9. Dokumentacja powykonawcza i odbiory Prosimy o wskazanie kompletnego zakresu dokumentów, badań, prób i pomiarów wymaganych do odbioru końcowego, w tym dokumentów dotyczących instalacji sanitarnych i elektrycznych, zagospodarowania odpadów oraz wykonania nasadzeń.
Odpowiedz nr 9. Zasady odbioru końcowego oraz dokumenty potrzebne do odbioru końcowego zostały szczegółowo określone w § 8 wzoru umowy (Załącznik nr 8 do SWZ).
10Pytanie nr 10. Czy pielęgnacja nasadzeń zastępczych wymagana decyzją RDOŚ na okres minimum 3 lat jest objęta niniejszym zamówieniem, czy stanowi odrębne zobowiązanie Zamawiającego wobec RDOŚ?
Odpowiedz nr 10. Zamawiający wymaga pielęgnacji nasadzeń do momentu odbioru prac. Po tym okresie Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy pielęgnacji nasadzeń.
11Pytanie nr 11. Czy Zamawiający posiada i może udostępnić formalne uzgodnienie z zarządcą drogi krajowej nr 12 (GDDKiA) dotyczące wykonania przecisku/przewiertu sterowanego pod tą drogą, w tym warunki techniczne takie jak głębokość, rodzaj rury osłonowej i wymagany nadzór?
Odpowiedz nr 11. Zamawiający informuje, że po stronie Wykonawcy jest uzyskanie wszelkich niezbędnych zgód od MZD w Lesznie w celu prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia.
12Pytanie nr 12. Czy konieczność uzyskania zajęcia pasa drogowego DK12 oraz ewentualnych odrębnych zezwoleń zarządcy drogi krajowej na prowadzenie robót, w tym przecisku, obciąża wykonawcę, i jeśli tak — czy koszty tych zezwoleń należy uwzględnić w cenie ofertowej?
Odpowiedz nr 12. Zamawiający informuje, że uzyskanie zajęcia pasa drogowego oraz innych zezwoleń niezbędnych do wykonania zamówienia leżą po stronie Wykonawcy i należy je uwzględnić w ofercie.
13Dot. par. 14 ust. 8<br><br>Wnosimy o zmniejszenie limitu kar umownych w par. 14 ust. 8 na 15% wynagrodzenia umownego brutto. Aktualny limit kar na poziomie 30% wynagrodzenia umownego brutto jest zdaniem Wykonawcy wygórowany i niezasadny.<br><br>W doktrynie prawa zamówień publicznych oraz w aktualnym orzecznictwie Krajowej Izby Odwoławczej przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych dominuje pogląd, że kara umowna co do istoty ma charakter wyłącznie odszkodowawczy i kompensacyjny, a nie prewencyjny. Ustalenie przez Zamawiającego zbyt wygórowanych kar umownych dla wykonawców stanowi zatem naruszenie prawa w zakresie równości stron umowy (Wyrok Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 31 lipca 2015 r. sygn. akt: KIO/1519/15). Należy mieć również na względzie stanowiska Sądu Najwyższego wyrażone w wyroku z 29 listopada 2013 roku Sygn. akt I CSK 124/13, dotyczącego przesłanek miarkowania kar umownych jako rażąco wygórowanych. W uzasadnieniu wyroku Sąd Najwyższy wskazał, iż „kara umowna nie może być instrumentem służącym wzb
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisu.
14Czy zamawiający dopuszcza zastosowanie podczyszczalni składającej się z jednego zintegrowanego separatora o przepustowości maksymalnej 4800 l/s?
Zamawiający nie dopuszcza zastosowania innego separatora. Należy zastosować produkt zgodny z dokumentacją projektową.
15Prosimy o zweryfikowanie ilości koszy gabionowych, w naszej ocenie przyjęta ilość 63 szt jest zbyt niska.
Do wyceny oferty należy przyjąć ilość zgodną z dokumentacja projektową.
16Zgodnie z projektem pod okładzinę drewnianą tarasu oraz schodów należy zastosować drewniane legary. Prosimy o dodanie pozycji kosztorysowej dotyczącej legarów.
Przedmiar oraz kosztorysy ofertowe zostały udostępnione w załącz. Nr 9 do SWZ w celach pomocniczych<br><br>Ofertę należy złożyć na podstawie załączonej dokumentacji projektowej oraz SWZ.<br>Kosztorysy ofertowe będzie służyć do częściowych rozliczeń inwestycji.
17Dotyczy pielęgnacji zieleni<br><br>W związku z występującymi rozbieżnościami pomiędzy zapisami dokumentacji przetargowej zwracamy się z prośbą o jednoznaczne określenie:<br> wymaganego okresu pielęgnacji zieleni,<br> szczegółowego zakresu czynności objętych pielęgnacją zieleni w okresie gwarancyjnym lub utrzymaniowym.<br><br>Prosimy o wskazanie, jakie prace należy uwzględnić w wycenie ofertowej.
Zamawiający wymaga pielęgnacji nasadzeń do momentu odbioru prac. Po tym okresie Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy pielęgnacji nasadzeń.
18Pytanie nr 18. Dotyczy badań archeologicznych Prosimy o informację, czy Zamawiający posiada lub zamierza uzyskać wszelkie wymagane decyzje, uzgodnienia oraz pozwolenia związane z prowadzeniem badań archeologicznych i nadzoru archeologicznego, niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia. W przypadku braku takich decyzji prosimy o wskazanie, po czyjej stronie leży obowiązek ich uzyskania.
Odpowiedz nr 18. Zamawiający, w Rozdziale 3 ust. 9 pkt 28 SWZ wskazał, iż po stronie Wykonawcy jest zapewnieni nadzoru archeologicznego zgodnie ze zmodyfikowanym zapisem: „Wykonawca zapewni nadzór archeologiczny polegający na obecności archeologa w miejscu prowadzenia inwestycji, którego zadaniem jest udokumentowanie wszystkich obiektów mogących mieć charakter zabytkowy, a także wstrzymanie prac ziemnych i budowlanych w przypadku natrafienia na nieruchomy zabytek archeologiczny bądź zabytek ruchomy wymagający konsultacji z konserwatorem - w przypadku natrafienia w trakcie prowadzenia robót ziemnych na przedmiot, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem nakazuje odpowiednio z Decyzją Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu Delegatura w Lesznie z dnia 4 marca 2021r., (nr sprawy: Le-WA.5152.956.2.2021), z dnia 31 marca 2021 r., (nr sprawy: Le- WA.5183.1416.2.2021), z dnia 02 lipca 2025 r. (nr sprawy: Le-WA.5183.2682.2.2025), załączoną do Dokumentacji – w Załączniku nr 9 do SWZ.” Powyższy zapis należy rozumieć w taki sposób, że po stronie Wykonawcy leży obowiązek uzyskania wszelkich uzgodnień i pozwoleń na prowadzenie prac.

Historia zmian

16.10.2026 — publikacja ogłoszenia
30.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 03.11.2026 → 16.11.2026)
30.10.2026 — modyfikacja dokumentacji (2 modyfikacje dokumentacji)
09.11.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 16.11.2026 → 20.11.2026)
09.11.2026 — modyfikacja dokumentacji (2 modyfikacje dokumentacji)