Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00490786/01
Budowa zielonego miejsca rekreacyjno-edukacyjnego – Gdynia
Gmina Miasta Gdyni6 aktualnych · 128 w archiwum·NIP 5862312326·pomorskie
Przedmiot zamówienia
AI- Rozbiórki i demontaże: rozbiórka istniejącej nawierzchni z płyt chodnikowych 50x50 cm, demontaż istniejących schodów terenowych i podjazdu oraz demontaż istniejącej balustrady wzdłuż skrzydła północnego budynku.
- Nowe dojścia i nawierzchnie: budowa nowych schodów terenowych i podjazdu dla samochodów z płyt „meba”, wykonanie ścieżek o nawierzchni żwirowej utwardzonej oraz ścieżek z kostki betonowej.
- Mała architektura i siłownia zewnętrzna: dostawa i montaż urządzeń siłowni zewnętrznej (potrójne na słupkach, podwójne na pylonie oraz 2 „rowery” przy ławce), 3 grządek podwyższonych, 1 ławki bujanej, 2 stołów z 3 ławkami i 2 krzesłami oraz miejscami dla osób poruszających się na wózkach, 3 ławek z oparciem i podłokietnikami, 2 koszy na śmieci, 1 stojaka rowerowego oraz 1 tablicy regulaminowej.
- Zieleń i oświetlenie: nasadzenie drzew i krzewów, założenie trawnika, dostawa i montaż 4 lamp oświetlenia terenu (na budynku) wraz z instalacją.
- Dokumentacja powykonawcza: wykonanie i oddanie dokumentacji odbiorowej powykonawczej (2 egz. papierowe + 2 egz. elektroniczne na nośniku USB w formacie .pdf) wraz z załącznikami wymaganymi dla nasadzeń i trawnika.
Trudność: średnia
Zamówienie wymaga koordynacji robót budowlanych, zieleniarskich i elektrycznych oraz udziału w kontroli pomontażowej urządzeń do ćwiczeń przez niezależną jednostkę.
Terminy realizacji
Czas na realizację
220 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy
220 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy
Okres gwarancji
min. 36 miesięcy (roboty budowlane, urządzenia i mała architektura); 12 miesięcy (trawnik, nasadzenia)
min. 36 miesięcy (roboty budowlane, urządzenia i mała architektura); 12 miesięcy (trawnik, nasadzenia)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane obejmujące zagospodarowanie terenu, każda o wartości ≥ 200 000 zł brutto, wykonane w ostatnich 5 latach (lub w krótszym okresie prowadzenia działalności); nie można sumować wartości/ilości w ramach jednej umowy.
2Kierownik budowy — 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane36 mies. = 0 pkt, 37–48 mies. = 50 pkt, ≥49 mies. = 100 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kara za odstąpienie 35%
§ 12 ust. 1 i 2 wzoru umowy (Załącznik nr 7): kara za odstąpienie od umowy i maksymalny limit kar umownych 35% wynagrodzenia podstawowego brutto; Zamawiający odrzucił prośbę o obniżenie do 10–20%.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 3 500,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie), beneficjent Zarząd Dróg Miejskich w Gdyni.
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny oferty, przed podpisaniem umowy.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od wykonania; 30% w 15 dni po upływie rękojmi i usunięciu wad.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1„Czy Zamawiający wyrazi zgodę na zmianę warunków rozliczenia z płatności końcowej na płatności częściowe?”
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków rozliczenia z płatności końcowej na płatności częściowe.
2„Czy Zamawiający wyrazi. zgodę na umowę przelewu wierzytelności z Bankiem?”
Zamawiający nie wyraża zgody na umowę przelewu wierzytelności z Bankiem.
3„£godnie z dokumentacją termin realizacji zamówienia wynosi 220 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy, przy czym Zamawiający nałożył na Wykonawcę obowiązek dokonania w tym terminie odbioru końcowego wraz z kontrolą pomontażową. Mając na uwadze, że zgodnie z §7 ust. 7 i 10 wzoru umowy Zamawiajacy zastrzegł sobie łącznie do 10 dni roboczych na weryfikację dokumentagi i Przeprowadzenie procedury odbiorowej, a czas trwania kontroli Pomontazowej zależy od zewnętrznej jednostki, czas samej, procedury odbiorowej pozostaje poza realną kontrolą Wykonawcy. Czy Zamawiający zmodyfikuje treść umowy i uzna, że w terminie 220 dni kalendarzowych Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego wraz z przekazaniem kompletnej dokumentacji, powykonawczej? Pozostawienie zapisu w obecnym brzmieniu uzależnia terminowe wykonanie umowy przez Wykonawcę od działań i sprawności samego Zamawiającego oraz podmiotów trzecich”
Czas na wykonanie pełnego zakresu inwestycji jest wystarczający, Zamawiający nie zmieni zapisów umownych.
4„Czy Zamawiający wykreśli powyższy zakaz z treści umowy? Zapis ten stanowi nadmierną i nieuzasadnioną ingerencję w swobodę umów (art. 3531 Kodeksu cywilnego) oraz ustawowe prawo do potrąceń (art. 498 Kodeksu cywilnego) między niezależnymi _ podmiotami gospodarczymi. Ograniczenie prawa Wykonawcy do potrąceń, przy jednoczesnym utrzymaniu jego pełnej odpowiedzialności za działania podwykonawców stanowi rażące naruszenie równowagi stron i podstawę do zaskarżenia tego postanowienia do KIO.”
Pytanie niejasne w zakresie: „Czy Zamawiający wykreśli powyższy zakaz z treści umowy?”. Wykonawca ma wystarczający czas na wykonanie robót budowlanych, przeprowadzenie kontroli oraz zgłoszenie odbioru prac. Zamawiający nie wprowadzi zmiany.
5„W $ 12 ust. 1 i 2 wzoru umowy Zamawiający ustalił karę umowną za odstąpienie od umowy w wysokości 35% wynagrodzenia podstawowego brutto, a w ust. 6 ograniczył maksymalny limit kar umownych na tym samym poziomie (35%). Czy Zamawiający, działając w oparciu o zasadę proporcjonalności, obniży karę za odstąpienie od umowy oraz maksymalny limit kar do standardowego poziomu rynkowego, tj. maksymalnie 10-20% wartości wynagrodzenia brutto? Zastrzeżenie kar na poziomie 35% jest rażąco wygórowane w rozumieniu art. 484 $ 2 Kodeksu cywilnego i wymusi na Wykonawcach wkalkulowanie tak wysokiego ryzyka w cenę ofertowa.”
Zamawiający nie wprowadzi zmian.
6W § 1 ust. 3 wzoru umowy wskazano, że zadanie realizowane jest w ramach Budżetu Obywatelskiego z 2022 roku, Mając na uwadze, że postępowanie prowadzone jest pod koniec 2026 roku, realizacja nastąpi w roku budżetowym 2027, a wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy, wnosimy o jednoznaczne potwierdzenie posiadania przez Zamawiającego pełnego finansowania zadania, W celu weryfikacji realności budżetu, prosimy o: 1. Potwierdzenie czy kwota na sfinansowanie zamówienia została zwaloryzowana i dostosowana do cen rynkowych z lat 2026/2027. 2, Wskazanie numeru uchwały budżetowej Miasta Gdyni lub pozycji w Wieloletniej Prognozie Finansowej (WPF), w której zabezpieczono środki na realizację tego zadania, względnie o załączenie do odpowiedzi oświadczenia Skarbnika Miasta potwierdzającego pokrycie finansowe, Finansowanie inwestycji w 2027 roku w oparciu o budżet skalkulowany w 2022 roku przy ryczałtowym charakterze umowy uniemożliwia rzetelną wycenę oferty, Informacja o aktualnym stanie środków jest niezbędna do skalkulowania ryzyka kontraktowego i podjęcia decyzji o udziale w postępowaniu
Zamawiający informuje, że dokonywał weryfikacji aktualności kosztorysu i zabezpieczył zaplanowane środki na realizację inwestycji. Informacja o wysokości kwoty jest jawna i znajduje się na platformie zakupowej, gdzie zostało opublikowane postępowanie będące przedmiotem zapytania: https: //platformazakupowa.pl/transakcja/1392410. W przypadku ofert przewyższających środki zaplanowane na realizację zadania, ewentualne zwiększenie środków na jego realizację jest poddawanie analizie.
Historia zmian
16.10.2026 — publikacja ogłoszenia
31.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
03.11.2026 — upływ terminu składania ofert