Dokończenie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Zgorzelec

Zakres prac niezbędny do realizacji: W celu ograniczenia ilości gromadzonych wód opadowych w gruncie zalegającym bezpośrednio przy murach fundamentowych budynku oraz ich przesączania przez ściany piwniczne i fundamentowe do wnętrza obiektu, Zamawiający wymaga wykonanie drenażu odwadniającego obwodowego, który będzie zbierał zarówno lokalnie spiętrzane wody gruntowe jak i wody opadowe. Ma on za zadaje skutecznie chronić ściany przyziemia przed naporem infiltrujących wód gruntowych. Wykopy Wykopy należy rozpocząć od najniższego punktu i prowadzić w górę niwelety, czyli „pod spadek”. W przypadku występowania wysokiego poziomu wód gruntowych należy w trakcie robót systematycznie wypompowywać wodę z wykopu. W trakcie wykonywania wykopu zwracać uwagę na istniejące oraz na niezainwentaryzowane uzbrojenie podziemne. Podczas prac ziemnych nie można dopuścić do całkowitego odkrycia istniejących ław fundamentowych, a dokładna głębokość ułożenia drenażu zostanie określona po wykonaniu wykopu. Do obliczeń kosztów należy przyjąć konieczność realizacji wykopów o uśrednionej głębokości wynoszącej 1,6 m poniżej istniejący obecnie poziom terenu. Dno wykopów powinno być równe i wykonane ze spadkiem. Podsypka przewodów Projektowaną podsypkę pod drenaż wykonać z piasku gruboziarnistego warstwa10 cm – żwir 8-16 mm. Na przygotowanej podsypce ułożyć rurociąg drenarski. Materiał do podsypki powinien spełniać następujące wymagania: · materiał nie może być zmrożony, · nie może zawierać ostrych kamieni lub innego łamanego materiału. Podłoże powinno być tak wyprofilowane, aby rura spoczywała na nim jedną czwartą swojej powierzchni. Montaż drenażu opaskowego Należy wykonać drenaż opaskowy z rur drenarskich PVC DN 113 mm z filtrem z włókna syntetycznego. Na trasie drenażu opaskowego wykonać studnie rewizyjne drenażowe tworzywowe z włazami z PP klasy A-15 (lokalizacja i ilość studni zgodnie z załącznikiem graficznym). Do łączenia rur drenarskich używać fabrycznych podwójnych kielichów zgodnie z instrukcją montażu opracowaną przez producenta rur drenarskich. Rurociągi drenarskie prowadzić ze spadkiem 1% w kierunku studni odbiorczych. Odbiornikiem wód drenarskich będzie istniejący rów melioracyjny prowadzony przy budynku – uzyskanie stosownej zgody na zrzut wód drenarskich do rowu po stronie Wykonawcy. W przygotowywanej wycenie ofertowej prac Wykonawca powinien uwzględnić, że wody z instalacji drenażowej do rowu melioracyjnego ze studni zbiorczej odprowadzane będą mechaniczne z zastosowaniem urządzenia pompującego. Obsypka drenażu Obsypkę wykonać ze żwiru płukanego o frakcji 16-32 do uzyskania grubości warstwy 30 cm z boków rury drenarskiej i 20 cm powyżej wierzchu rury drenarskiej. Obsypkę wykonać tak, aby drenaż nie uległ zniszczeniu lub nie został przemieszczony. Zagęszczenie obsypki prowadzić warstwami o grubości 10 – 15 mm do wymaganej miąższości. Prace odtworzeniowe Powyżej obsypki wykop wypełnić pospółką. Górną warstwę wykończeniowa stanowić będzie…

Lokalizacja gniazd i łączników instalacyjnych zgodna z załączonymi rysunkami branży elektrycznej.

Do wbudowania należy kalkulować łączniki instalacyjne i gniazda zgodne ze standardem Polskim typ E o klasie szczelności w pomieszczeniach mokrych min IP44. Kolor gniazd i łączników biały, montaż podtynkowy standardowy w puszkach osadzanych w ścianach. W miejscach zgrupowania gniazd lub łączników stosować puszki zespalane dopasowane pod możliwość maskowania jedną zbiorczą ramką. Standard osprzętu podstawowy

Prace naprawcze związane z reprofilacją rowu należy wykonać w celu przywrócenia istniejącemu urządzeniu wodnemu prawidłowego kształtu, spadków i przepustowości dla zapewnienia efektywnego odprowadzenia wody. Prace należy przeprowadzić w uzgodnieniu z właścicielem tego urządzenia. Zakres prac ograniczy się w tym przypadku do robót ziemnych bez umacniania lub wbudowywania innych elementów w przekrój rowu. Dodatkowo Zamawiający wymaga aby Wykonawca w ramach realizacji inwestycji dokonał częściowego zarurowania rowu na odcinku 10 mb zgodnie z obowiązującą procedurą zgłoszenia wodnoprawnego. Przygotowanie niezbędnej dokumentacji po stronie Wykonawcy. Wielkość rowu: Przekrój rowu:

Rodzaj opraw oświetleniowych dobierać zgodnie z rysunkami projektu budowlanego – plafon, halogen, oprawa sufitowa świecznikowa. Dopuszcza się zamianę opraw halogenowych i świecznikowych na oprawy led. Parametry opraw oświetleniowych: - barwa światłą większa lub równa 5000K, - strumień świetlny nim. 1500lm, - moc oprawy min. w przypadku opraw led 15W, - CRI > 80, - UGR <19, - IP dla mokrych min 44, - trwałość opraw oświetleniowych w przypadku opraw standardowych: halogeny min. 2 000h, tradycyjne żarówki min.1 000h. W przypadku opraw ze źródłem światłą LED min. 30 000 h, - sposób montażu natynkowy, - zasilania 230V AC, - sterowanie za pomocą łączników instalacyjnych; oprawa wejściowa załączania czujnikiem ruchu.

Wymagania minimalne dla płyty XPS: - krawędzie boczne frezowane (do montażu na zakładkę), - 𝜆 < 0,038 W/(mK), - wytrzymałość na ściskanie >/= 300kPa - nasiąkliwość wodna przy zanurzeniu </= 0,7%, - reakcja na ogień – klasa F, - struktura zamknięto komórkowa

Nie przewiduje się oświetlenie zewnętrznego balkonów.

Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej na dzień 21 stycznia 2026 roku o godz. 13:00

W pomieszczeniach komórek lokatorskich należy zabudować wyłączenie oświetlenie. Nie przewiduje się montażu gniazd wtykowych. Gniazda wtykowe zasilane z obwodu administracyjnego należy montować po jednej sztuce na piętro jako gniazda zasilania serwisowego zgodnie ze schematem projektowych rys. E-01.

Dla obiektu przewidziano wykonani instalacji światłowodowej i telefonicznej. Instalację telefoniczną należy wykonać zgodnie ze schematem rysunkowym nr E-06 oraz E-07. Instalację doprowadzić do lokali mieszkalnych i zakończyć w salonie w strefie lokalizacji odbiornika TV. Dodatkowo w wycenie należy ująć wykonanie instalacji światłowodowej, którą realizować w sposób identyczny jak przyjęty dla wykonania instalacji telefonicznej. Przed budynkiem należy wykonać zabudowę studzienki teletechnicznej z której wyprowadzić przepusty kanalizacji kablowej, która prowadzona będzie pod posadzką piwnicy do skrzynek przyłączeniowych telekomunikacyjnych zlokalizowanych w strefie komunikacji. Do studzienki telekomunikacyjnej wyprowadzić instalacje teletechniczne zabudowane w budynku.

W budynku nie jest wymagane wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego / ewakuacyjnego.

Do budynku doprowadzono instalację wodociągową i kanalizacji sanitarnej. Przyłącze wody wprowadzone jest do pomieszczenia technicznego w piwnicy budynku. Przyłącze kanalizacyjne doprowadzone jest do ściany szczytowej obiektu również w części piwnicznej budynku. Od punktów przyłączeniowych należy wykonać dalszą część instalacji. Do terenu działki Inwestora doprowadzone jest również przyłącze elektryczne obecnie użytkowane do celów budowy obiektu. W zakresie realizacji należy wykonać całość projektowanych instalacji wewnętrznych wraz z zabudową osprzętu elektrycznego oraz uwzględnić wykonanie przepustu rurowego umożliwiającego wprowadzenie kabla zasilającego obiekt. Przepust rurowy ułożony ma być na odcinku od ściany zewnętrznej w okolicy wejścia do budynku do szafy złącza kablowego, której lokalizacja wskazana jest na rysunku E-08.

W I etapie budowy nie przewidziano wykonania prac związanych z docelowym zagospodarowaniem całej działki Inwestora. W kalkulacji prac należy ująć koszty czynności wykazanych w kosztorysie inwestorskim w dziale: „Zagospodarowanie terenu I etap.