Po terminie
Dokumentacja i nadzór autorski remontu wieżyc – Warszawa
Zarząd Dróg Miejskich18 aktualnych · 143 w archiwum·NIP 5270210744·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie obejmuje kompletną dokumentację projektową remontu 4 wieżyc mostu im. Ks. J. Poniatowskiego (A-35, B-35, A-40, B-40) wraz z nadzorem autorskim.
- Projekt Budowlany z Planem Zagospodarowania Terenu (PB + PZT) z uzgodnieniami MWKZ, wydziałów ZDM i gestorzy sieci
- Projekt Wykonawczy: części architektoniczna, konserwatorska, konstrukcyjno-budowlana oraz branżowe (odwodnienie, oświetlenie, elektryka, wodociągi, kanalizacja, wentylacja, monitoring wizyjny)
- Materiały przetargowe: kosztorysy, przedmiary, szczegółowe specyfikacje techniczne, projekt organizacji robót
- Pozwolenie na budowę: wniosek i komplet dokumentacji zgłoszeniowej
- Nadzór autorski: koordynacja 12 spotkań koordynacyjnych, wyjaśnianie wątpliwości projektowych, uzgadnianie rozwiązań zamiennych, odbiory
- Prace przygotowawcze: badania materiałowe i konstrukcyjne, inwentaryzacja geometryczna mediów, analiza fundamentów, opracowanie koncepcji remontu z szacunkiem kosztów
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje wielobranżową dokumentację dla zabytku wpisanego do rejestru zabytków (decyzja z 1965 r.), wymaga koordynacji z konserwatorem zabytków, wieloma wydziałami ZDM i gestorami sieci, a zakres obejmuje zarówno badania konstrukcyjne, jak i projekowanie instalacji oraz nadzór autorski – co łącznie tworzy złożoność techniczną i organizacyjną na poziomie wysokim.
Terminy realizacji
Czas na realizację
18 miesięcy od dnia zawarcia umowy
18 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — opracowanie dokumentacji projektowej z pozwoleniem na budowę/remont obiektu wpisanego do rejestru zabytków w mieście o liczbie mieszkańców powyżej 250 tys. w ostatnich 5 lat
2Kadra — 3 projektantów (inżynierii mostowej, konstrukcyjno-budowlanej, architektonicznej), każda 1 osoba, uprawnienia bez ograniczeń min. 5 lat, doświadczenie w projektowaniu obiektów zabytkowych
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Doświadczenie zawodowe personelu
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 10 000,00 zł przed upływem terminu składania ofert.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: wymagane (wysokość % nie podano w wyodrębnionym tekście).
Pytania i odpowiedzi
32Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Pytanie 1.
Zwracamy się z prośbą o zmianę zapisów punktów 7.2.2.1 oraz 16.2.2 SWZ na:
"7.2.2.1. Wykonawca nie wcześniej niż w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania
ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał (w przypadku
świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonuje) następujące zamówienie/a:
opracowanie dokumentacji projektowej z pozwoleniem na budowę, przebudowę albo remont
obiektu ogólnobudowlanego lub inżynierskiego wpisanego do rejestru zabytków lub gminnej
ewidencji zabytków w mieście o liczbie mieszkańców powyżej 250 tys.
16.2.2. W zakresie kryterium „doświadczenie zawodowe personelu” oferta może uzyskać max 40
punktów.
W przedmiotowym kryterium oceniane jest doświadczenie Projektanta posiadającego uprawnienia
do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno -budowlanej lub tożsame, w ostatnich
20 latach przed upływem terminu składania ofert.
Oferta otrzyma:
• 40 punktów w przypadku, gdy Projektant posiadający uprawnienia do projektowania bez
ograniczeń w specjalności konstrukcyjno -budowlanej lub tożsame wykonał w ostatnich 20 latach
przed upływem terminu składania ofert pięć lub więcej opracowań dokumentacji projektowej z
pozwoleniem na budowę, przebudowę lub remont obiektu wpisanego do rejestru zabytków w
mieście o liczbie mieszkańców powyżej 250 tys."
Powyższa zmiana zwiększy konkurencyjność ofert i umożliwi udział w postępowaniu większej ilości
firm.
Zamawiający pozostawia zapisy SWZ bez zmian.
1Prosimy o dołączenie ostatniego raportu szczegółowego z przeglądu wieżyc.
Zamawiający w ramach odpowiedzi załącza ostatni przegląd szczegółowy z roku 2024 r.
2Pytanie 2.
Wykonawca zweryfikował dostępność osób z wymaganym doświadczeniem. Z przeprowadzonego
rozeznania rynku wynika, że kryteria te spełnia tylko jedna osoba. W związku z tym Wykonawca
ponownie wnioskuje o wydłużenie terminu składania ofert o co najmniej 7 dni oraz wydłużenie
posiadanego doświadczenia dla Wykonawcy i personelu z ostatnich 5 lat na 10 lat. Powyższa zmiana
pozwoli na otrzymanie większej ilości ofert, co przełoży się na wzrost konkurencyjności
postępowania.
Zamawiający pozostawia zapisy SWZ bez zmian.
2Brak w dokumentacji zaleceń pokontrolnych Mazowieckiego Wojewódzkiego
Konserwatora zabytków. Prosimy o załączenie.
Zamawiający w ramach odpowiedzi załącza zalecenia pokontrolne MWKZ.
3Pytanie 3.
Proszę o przesłanie decyzji o wpisaniu mostu i wiaduktu do rejestru zabytków pod
nr 748 decyzją z dnia 01.07.1985 r.
Zarząd Dróg Miejskich informuje, że most i wiadukt jest wpisany do rejestru zabytków pod nr 748
decyzją z dnia 01.07.1965 r. W przypadku wątpliwości należy informację potwierdzić w Wojewódzkim
Urzędzie Ochrony Zabytków w Warszawie.
3Proponujemy przesunięcie terminu składania ofert o przynajmniej 14 dni.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę terminu otwarcia ofert.
Nowy termin składania i otwarcia ofert pozostaje bez zmian
4Pytanie 4.
Proszę o potwierdzenie, że zakres dokumentacji dotyczy tylko i wyłącznie wieżyc A-35
i B-34 oraz A-40 i B-40.
Zamawiający informuje, że zakres wykonania prac projektowych zgodnie z OPZ dotyczy wieżyc po
południowej i północnej stronie przyczółka zachodniego i wschodniej mostu im.Ks.J.Poniatowskiego
w Warszawie. Zgodnie z ewidencją zarządcy są to wieżyce A35, B35, A40, B40.
5Pytanie 5.
Czy Zamawiający posiada dokumentację archiwalną wieżyc? Jeśli tak to proszę o jej przekazanie w
wersji edytowalnej.
Zamawiający nie dysponuje edytowalną dokumentacją archiwalną wieżyc.
6Pytanie 6.
Czy Zamawiający jest w posiadaniu oświadczeń o posiadanym prawie do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane dla wszystkich działek objętym przedmiotem inwestycji i może je
niezwłocznie przekazać Wykonawcy pod podpisaniu umowy? W przypadku twierdzącej odpowiedzi
proszę o podanie terminu w jakim zostaną przekazane oświadczenia.
Zarząd Dróg Miejskich zgodnie z statutem jest zarządcą pasa drogowego, na którym znajdują się
obiekty podlegające przebudowie. Prawo do dysponowania nieruchomością zostanie sporządzone na
wniosek Wykonawcy w terminie do 30 dni od daty złożenia wniosku.
7Pytanie 7.
Czy Zamawiający udzielni Wykonawcy stosownych pełnomocnictw w celu prowadzenia spraw
formalno-prawnych (zgłoszenie robót, itp.) związanych z inwestycją?
Zamawiający udzieli Wykonawcy stosownych pełnomocnictw w celu prowadzenia spraw formalno-
prawnych koniecznych dla wykonania przedmiotu zamówienia.
8Pytanie 8.
Jakie wymagania Zamawiającego należy spełnić aby pomieszczenia użytkowe dostosować do
prowadzenia działalności usługowej i gastronomicznej. Proszę o przesłanie szczegółowej listy
wymogów technicznych, użytkowych oraz estetycznych.
W ramach wykonywania dokumentacji projektowej należy dążyć, aby pomieszczenia użytkowe
spełniały przepisy techniczno-budowlane w zakresie pomieszczeń użytkowych, jednakże należy mieć
na uwadze ograniczenia w tym względzie np. ze strony MWKZ.
9Pytanie 9.
Jakie konkretnie badania materiałowe i konstrukcyjne należy wykonać?
Należy przewidzieć badania materiałowe, które potwierdzą właściwości użytkowe aktualnie
wbudowanych materiałów, np. dla betonu będzie to wytrzymałość na ściskanie, karbonatyzacja etc.
Badania należy wykonać dla elementów konstrukcyjnych.
10Pytanie 10.
Jakie kryteria należy przyjąć do określenia stopnia degradacji materiałów wieżyc?
Określenie stopnia degradacji ma na celu wskazanie, które elementy utraciły parametry użytkowe i
należy podjąć działania w celu ich przywrócenia.
11Pytanie 11.
Proszę o szczegółowe wyjaśnienie co jest w zakresie analizy stanu technicznego fundamentów
wieżyc?
Należy przeanalizować stan fundamentów pod kątem uszkodzeń (zarysowanie, zawilgocenie etc.)
oraz zaprojektowanie czynności naprawczych.
12Pytanie 12.
Czy w ramach tych analiz fundamentów należy wykonać odkrywki fundamentów?
W ramach analizy fundamentów należy dokonać odkrywki ścian każdej z wieżyc od strony nasypów.
13Pytanie 13.
Czy w ramach analiz stanu technicznego fundamentów należy wykonać obliczenia ich nośności?
W przypadku stwierdzenia uszkodzeń fundamentów świadczących o przekroczeniu stanów
granicznych zadaniem Wykonawcy będzie wykonać obliczenia nośności fundamentów.
14Pytanie 14.
Czy Wykonawca musi uwzględnić w swojej wycenie koszt odtworzeni nawierzchni w przypadku
wykonywania odkrywek fundamentów. Jeśli tak to proszę o przesłanie zestawienia konstrukcji
nawierzchni do odtworzenia.
Należy przewidzieć odkrywki ścian od strony nasypu. Po wykonaniu odkrywki należy odtworzyć stan
istniejący.
15Pytanie 15.
Częścią Projektu Budowlanego jest Plan Zagospodarowania Terenu, a nie wskazany Plan
Zagospodarowania przestrzennego. Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający wymaga przygotowania
Plan Zagospodarowania Terenu.
Zamawiający potwierdza, że przedmiotem zamówienia jest wykonanie m.in. Planu
Zagospodarowania terenu.
16Pytanie 16.
Czy w ramach opracowania dokumentacji projektowej należy przygotować plan zagospodarowania
przestrzennego? Jest to dokument planistyczny, a nie część dokumentacji projektowej.
Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 15 zadaniem Wykonawcy będzie wykonanie Planu
Zagospodarowania terenu. Nie przewiduje się wykonania planu zagospodarowania przestrzennego.
17Pytanie 17.
Proszę o wskazanie listy wydziałów ZDM z którymi należy uzgodnić projekt.
Dokumentację projektową należy uzgodnić z Wydziałami:
• Utrzymania Obiektów Inżynierskich
• Oświetlenia
• Utrzymania i Remontów Dróg (w zakresie nawierzchni chodnika przy wieżycach).
Historia zmian
06.05.2026 — publikacja ogłoszenia
20.05.2026 — upływ terminu składania ofert