Dostosowanie pomieszczeń szkoły na potrzeby funkcjonowania przedszkola - przebudowa
Pełna nazwa postępowania: Dostosowanie pomieszczeń szkoły na potrzeby funkcjonowania przedszkola - przebudowa zaplecza kuchennego w bloku żywieniowym przy Szkole Podstawowej nr 1 w Lublinie przy ul. Kunickiego 116
Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie·NIP 9462755447·Lublin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
13.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
26 czerwca 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 20 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Przedmiot zamówienia: Dostosowanie pomieszczeń szkoły na potrzeby funkcjonowania przedszkola - przebudowa zaplecza kuchennego w bloku żywieniowym przy Szkole Podstawowej nr 1 w Lublinie przy ul. Kunickiego 116.
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji, na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Zamawiający nie stosuje przepisów dotyczących zamówień w dziedzinach obronności i bezpieczeństwa (art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Brak danych. W dokumentacji SWZ nie określono szacunkowej wartości zamówienia ani budżetu przeznaczonego na jego realizację. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Termin wykonania zamówienia wynosi 50 dni od daty podpisania umowy.
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać wykonanie (zakończenie) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert minimum 2 robót budowlanych obejmujących budowę, przebudowę lub remont obiektu kubaturowego o wartości co najmniej 150 000,00 zł brutto każda. Wymagane jest spełnienie tego warunku w sposób samodzielny przez co najmniej jeden podmiot.
Kadra: Wykonawca musi dysponować osobami posiadającymi wymagane uprawnienia budowlane w specjalnościach:
Jedynym kryterium oceny ofert jest cena brutto, która posiada wagę 100 punktów (100%). Wykonawca otrzyma maksymalnie 100 punktów, a oferta z najniższą ceną zostanie uznana za najkorzystniejszą. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom, jednak podwykonawstwo całości zamówienia jest niedopuszczalne. Wykonawca ma obowiązek wskazania w ofercie podwykonawców (o ile są znani na tym etapie).
Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga, aby czynności polegające na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu pracy (roboty ogólnobudowlane, elektryczne, sanitarne) były wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie stosunku pracy. Wymóg nie dotyczy osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą, personelu nadzoru, obsługi geodezyjnej oraz dostawców materiałów.
Ochrona danych osobowych (RODO): Administratorem danych jest Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie. Dane przetwarzane są w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 20 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przebudowa i dostosowanie zaplecza kuchennego w bloku żywieniowym przy Szkole Podstawowej nr 1 w Lublinie na potrzeby przedszkola, obejmująca:
roboty budowlane: wyburzenia, montaż ścianek działowych i nadproży, wymiana posadzek i okładzin ściennych oraz prace malarskie,
wymianę stolarki drzwiowej oraz wykonanie zabudów g-k,
prace instalacyjne elektryczne: wykonanie rozdzielnicy, rozprowadzenie instalacji i oświetlenia (podstawowego i awaryjnego) oraz zasilanie technologii kuchennej,
roboty sanitarne: modernizacja instalacji c.o., wodno-kanalizacyjnej i gazowej oraz wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W dokumentacji branży budowlanej opisano drzwi D4 jako drzwi o odporności p.poż. EI 60, jednocześnie w naświetlu tych drzwi przewidziano kratkę wentylacyjną. z założenia drzwi p.poż. powinny być szczelne i nie mogę mieć kratek wentylacyjnych, prosimy aktualizację tego zapisu.
Zamawiający informuje, iż w naświetlu zastosowano klapę p.poż., a nie kratkę wentylacyjną - patrz Rysunek S8 projektu technicznego instalacji sanitarnych. Zamawiający działając na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych dokonuje modyfikacji załącznika nr 1 do SWZ, poprzez zamieszczenie czytelniejszego Rysunku S8 projektu technicznego instalacji sanitarnych.
W opisie zamówienia jest montaż central wentylacyjnych. czy zamawiający przewidział, czas
dostawy centrali wentylacyjnej który średnio wynosi 6 tygodni a z uwagi na okres urlopowy czas ten
może się wydłużyć. W związku z powyższym zasadne jest wydłużenie terminu wykonani do 90 dni.
Mając na uwadze konieczność sprawnego zakończenia inwestycji w napiętym harmonogramie,
a zarazem uwzględniając obiektywne czynniki rynkowe związane z czasem produkcji i dostaw
central wentylacyjnych, Zamawiający częściowo przychyla się do wniosku i wydłuża termin
wykonania przedmiotu zamówienia do 75 dni od dnia podpisania umowy.
Mając na uwadze powyższe, Zamawiający informuje, że działając na podstawie art. 286 ust. 1
ustawy Prawo zamówień publicznych dokonuje modyfikacji:
1) pkt 5 SWZ, który otrzymuje brzmienie:
„Termin wykonania zamówienia – w terminie do 75 dni od daty podpisania umowy”.
2) § 4 ust. 1 wzoru umowy (załącznik nt 6 do SWZ), który otrzymuje brzmienie:
„1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w terminie do 75 dni od daty
podpisania umowy.”
Proszę o udostępnienie przedmiarów robót.
Zamawiający informuje, iż zgodnie z § 4 ust. 3 Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia
20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego,
jeżeli zamówienie na roboty budowlane jest udzielane w trybie zamówienia z wolnej ręki lub
w projektowanych postanowieniach umowy przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego (vide § 7
ust. 1 Wzoru umowy – Załącznik nr 6 do SWZ), dokumentacja projektowa może nie obejmować
przedmiaru robót. W związku z powyższym przedmiar robót nie będzie dołączony do dokumentacji
postępowania.
Prosimy o jednoznaczne określenie zakresu robót posadzkowych. W projekcie branży budowlanej przyjęto zakres robót – skucie istniejących płytek, wykonanie wylewki samopoziomującej, wykonanie izolacji p. wilgociowej oraz ułożenie nowych płytek. Natomiast w branży sanitarnej jest mowa o wymianie warstw podłóg oraz wymianie całości kanalizacji podposadzkowej. Przy takim zakresie robót branży sanitarnej nie uda się zachować warstw posadzkowych pod warstwą płytek. Należałoby przyjąć do wymiany całość warstw podłogowych, jeśli tak to prosimy o podanie przekroju tych warstw.
Aktualny zakres robót posadzkowych określony został w projekcie branży budowlanej. Zamawiający działając na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych dokonuje modyfikacji załącznika nr 1 do SWZ, poprzez zamieszczenie Erraty do dokumentacji projektowej remontu pomieszczeń w Szkole Podstawowej nr 1 w Lublinie (branża sanitarna), który to dokument Zamawiający przekazuje w załączeniu.
Czy Zamawiający może udostępnić przedmiary robót?
Odpowiedź została już udzielona – patrz odpowiedź na pytanie nr 2.
W dokumentacji branży sanitarnej jest zakres kanalizacji zewnętrznej oraz instalacja chłodnicza, tego zakresu prac brakuje zarówno w SWZ jak i we wzorze umowy. Prosimy o jednoznaczne określenie czy kanalizacja zewnętrzna i instalacja chłodnicza wchodzi w zakres zadania.
Zgodnie z pkt 4.4. SWZ: „Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (zał. nr 1 do SWZ)”. Z kolei zgodnie z § 2 ust. 3 Wzoru umowy: „Szczegółowy zakres rzeczowy przedmiotu umowy został określony w „Opisie przedmiotu zamówienia” (zwanym dalej również: „OPZ”), który został Wykonawcy udostępniony w toku postępowania, na który składają się m. in.: dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (zwane dalej również: „STWiORB”)”. W związku z tym Zamawiający nie musi enumeratywnie wymieniać zakresu zamówienia w SWZ bądź wzorze umowy, skoro odsyła w dokumentach zamówienia do dokumentacji projektorowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, za pomocą których (zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy Pzp) opisuje się przedmiot zamówienia.
Zgodnie z projektem technicznym instalacji sanitarnych, zakres kanalizacji zewnętrznej oraz instalacja chłodnicza wchodzą w zakres zamówienia.
Jeśli instalacja chłodnicza wchodzi w zakres zadnia prosimy o uzupełnienie części rysunkowej dokumentacji w tym zakresie.
Instalacja chłodnicza wchodzi w zakres zamówienia – patrz rys. S12 projektu technicznego instalacji sanitarnych.
