RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00390511/01
Dostosowanie szkoły podstawowej do przepisów ppoż – Łazy
Gmina Łazy4 aktualne · 43 w archiwum·NIP 6492268348·śląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaPRO - BUD DAMIAN KLIMAS
NIP zwycięzcy6492179231
Kwota oferty339 500,00 zł
Złożonych ofert3, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert339 500,00 zł – 403 388,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIJedno zamówienie (roboty budowlane, niepodzielone na części): dostosowanie budynku Szkoły Podstawowej Nr 3 w Łazach (ul. rtm. W. Pileckiego 14) do obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej, w formule „innego spełnienia wymagań warunków technicznych" — realizowane w czynnej placówce oświatowej wg załączonego projektu budowlanego, STWiOR i przedmiaru (pomocniczo). W zakres wejdą:
- roboty rozbiórkowe i przygotowawcze w obrębie istniejącego budynku szkoły;
- roboty murowe, tynkarskie, malarskie i ciesielskie — przegrody, obudowy i wykończenia w obrębie wydzielonych stref pożarowych;
- elementy konstrukcji żelbetowych i zbrojarskich (w tym betonowanie) oraz montaż konstrukcji metalowych;
- pokrycia dachowe (dostosowanie dachu do wymagań PPOŻ);
- stolarka budowlana — wymiana/wykonanie drzwi i okien o wymaganej odporności ogniowej;
- instalacje elektryczne oraz instalacja stacji rozdzielczych;
- instalacje przeciwpożarowe (system sygnalizacji pożarowej, oddymianie, hydranty wewnętrzne itp. wg projektu);
- pozostałe roboty wykończeniowe doprowadzające pomieszczenia do stanu zgodnego z ekspertyzą PPOŻ.
Wykonawca dostarcza własny sprzęt, narzędzia i materiały, uzyskuje (w razie potrzeby) wymagane pozwolenia i przeprowadza odbiory, a także uczestniczy w przeglądach gwarancyjnych i pogwarancyjnym (w cenie oferty). Dokumentacja powykonawcza i instrukcje eksploatacji wytwarzane w ramach zamówienia — zgodnie z projektem i STWiOR.
Trudność: średnia
Wielo branżowe roboty budowlane w czynnej szkole, wymagające koordynacji między branżami (budowlana, elektryczna, ppoż.), realizacji w ograniczonym terminie i na obiekcie użyteczności publicznej, ale w typowej skali jednego budynku.
Terminy realizacji
Termin realizacji zamówienia
od dnia podpisania umowy do 30.10.2026 r. (dzień wykonania = data podpisania protokołu odbioru końcowego)
od dnia podpisania umowy do 30.10.2026 r. (dzień wykonania = data podpisania protokołu odbioru końcowego)
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies. od dnia bezusterkowego końcowego odbioru robót
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies. od dnia bezusterkowego końcowego odbioru robót
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 zadanie polegające na dostosowaniu budynków użyteczności publicznej do przepisów PPOŻ, wartość ≥ 50 000 zł brutto, ostatnie 5 lat; nie można sumować robót z odrębnych kontraktów (Załącznik nr 5)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena, metoda punktowa
60%
Gwarancjaokres 36–60 miesięcy
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 15 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (28 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 3 000,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5 % ceny brutto oferty.
- Zwrot zabezpieczenia: 70 % w 30 dni od odbioru końcowego, 30 % w 15 dni po upływie okresu gwarancji.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
11Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o informację dotyczącą instalacji hydrantów wewnętrznych: - czy instalacja hydrantów wewnętrznych jest do wykonania w tym etapie robót? - czy istnieje przedmiar dotyczący instalacji hydrantowej - czy projekt zakłada wykonanie całkowicie nowej instalacji bez uwzględnienia istniejących na obiekcie szaf hydrantowych - czy istnieje schemat modernizacji przyłączy wodociągowych z zastosowanym sposobem rozdzielenia części hydrantowej od części bytowej. Na rysunkach znajduje się wyłącznie wodomierz sprzężony.
W obiekcie znajduje się instalacja wewnętrzna hydrantów - brak konieczności wykonywania instalacji hydrantowej dla przedmiotowej inwestycji.
1Narzucony termin wykonania zadania jest niemożliwy do wykonania ze względu, gdyż realizacja zamówień na ślusarkę PPOŻ obejmuję okres 5/6 tyg. Proszę o urealnienie terminu realizacji poprzez wyznaczenie okresu czasu od podpisania umowy.
Zamawiający zmienia termin realizacji zadania: od dnia podpisania umowy do 18.12.2026r.
1W dokumentacji technicznej ujęte są okna ppoż. Nie są ujęte w zestawieniu stolarki otworowej. Brak wskazania podziału i funkcji - otwierane czy nie. Proszę o aktualizacje zestawienia stolarki otworowej.
a) PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY RZUT PARTERU RYS. A_02 00-11 – AKTUALIZACJA OKNA O1, O3 ( FIX NIE OTWIERALNE) RZUT PIETRA RYS. A_03 00-12 – AKTUALIZACJA OKNA O1, O2 ( FIX NIE OTWIERALNE) b) PROJEKT TECHNICZNY BRANZY ARCHITEKTONICZNEJ ZESTAWIENIE STOLARKI OTWOROWEJ RYS. A_02 00-02 – AKTUALIZACJA
2Czy montaż PWP jest częścią zadania – brak w przedmiarze.
Branża elektryczna - należy uwzględnić w przedmiarze. Część opisowa pkt 2.3. …. Niniejsze opracowanie zakłada zabudowę nowego certyfikowanego wyłącznika prądu, układu pomiarowego dla zasilania sterowania PWP… Zestawienie materiałów:
2Okna ppoż są opisane w branży budowlanej i branżowej różnymi opisami jako EI 30 lub te same jako EI 60. Proszę o jednoznaczne określenie wymaganych wartości EI dla okien oraz ujednolicenie opisów tych okien na poszczególnych rysunkach w branżach.
Przedmiotowe okna O1, O2, O3 wg opracowania zaprojektowane jako EI60.
3Proszę o załączenie pełnego projektu modernizacji przyłącza energetycznego – w tekście jest powołanie na rys. E10. – brak w załączonych rysunkach.
W dokumentacji przedmiotowy rysunek jest załączony jako IE-08 00-09 – schemat ZK WG.
3Drzwi Dz2 na rysunku oraz zestawieniu stolarki są wydane jako drzwi alu z normalną funkcją. Z opisu technicznego wynika, że te drzwi muszą być dostosowane do współpracy z systemem oddymiania i musi być do nich doprowadzona odpowiednia instalacja z oddymiania. Różnica to siłowniki, inne zamki z elektrozaczepami i diametralnie różna cena. Proszę o jednoznaczne określenie funkcji tych drzwi - Dz2.
NAPOWIETRZANIE Odpowiedni napływ świeżego powietrza jest zapewniony poprzez drzwi wyjściowe jednoskrzydłowe mieszczące się na parterze. napowietrzenie klatki schodowej przez drzwi zewnętrzne Aeff_klatka= 1,2m×2,0m = 2,4m2 Drzwi dostosowane do współpracy z systemem oddymiania. Drzwi napowietrzające spełniają następujące warunki: Zamontowano napędy drzwiowe systemu oddymiania; Przy otwieraniu nie zawężają drogi ewakuacji; Otwarcie następuje automatycznie po wykryciu zagrożenia przez System Oddymiania; Przy drzwiach zewnętrznych zastosowano system utrzymywania drzwi w pozycji zamkniętej (system domofonowy np. zwora/rygiel elektromagnetyczny rewersyjny, który w czasie wejścia centrali w stan alarmu zostanie dezaktywowany i zapewnia możliwość otwarcia tych drzwi przez wykonany napęd). System SOD odbiera sygnał sterujący do rozryglowania drzwi za pomocą modułu przekaźników VMIO w centrali SVS. Urządzenie posiada 2 wyjścia przekaźnikowe dedykowane do obsługi kontroli dostępu lub elektrozaczepów.
4Proszę o określenie lokalizacji dodatkowego licznika p-poż.
W dokumentacji przedmiotowy rysunek jest załączony jako IE-08 00-09 – schemat ZK WG.
4Okno O3 nie jest uwidocznione jego miejsce montażu - w części budowlanej. Proszę o uzupełnienie.
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY RZUT PARTERU RYS. A_02 00-11 – AKTUALIZACJA RZUT PIETRA RYS. A_03 00-12 – AKTUALIZACJA
5Drzwi Dp7 - brak wskazania miejsca montażu - w części budowlanej. Proszę o uzupełnieni
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY RZUT PARTERU RYS. A_02 00-11 – AKTUALIZACJA
5Zaprojektowano przyciski wyzwalające PWP przy dwójce drzwi. Czy przy pozostałych drzwiach też należy je zamontować. Proszę o wskazanie, gdzie ma znajdować się lampka sygnalizacyjna dla PWP.
Urządzenia uruchamiającego UUPWP ma byś zabudowane przy każdym wejściu do obiektu, a sygnalizacja stanu PWP zabudowana jest w każdym UUPWP.
Historia zmian
13.08.2026 — publikacja ogłoszenia
28.08.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (3 dokumenty z wyjaśnieniami · 6 modyfikacji dokumentacji)
04.09.2026 — upływ terminu składania ofert
07.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania