Przejdź do treści
Załóż darmowe kontoDarmowe konto
← Wróć do listy
Rozstrzygnięty

Budowa budynku magazynu soli

Powiatowy Zarząd Dróg w Grodzisku Mazowieckim2 aktualne · 40 w archiwum·NIP 5291577473·mazowieckie

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

WygrałaKozłowski Andrzej " PANORAMA+ "
NIP zwycięzcy5291299726
Kwota oferty1 349 000,00 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert1 349 000,00 zł – 1 398 510,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI
  • Budowa budynku magazynu soli o powierzchni zabudowy 474 m2 wraz z placem rozładunkowym o powierzchni 360 m2.
  • Wykonanie fundamentów z bloków betonowych, montaż konstrukcji ramowej (stalowej lub aluminiowej) oraz poszycia ścian i dachu z plandeki PVC.
  • Montaż 2 bram garażowych oraz 1 drzwi wejściowych.
  • Wykonanie przyłącza energetycznego oraz montaż kompletnych instalacji elektrycznych (w tym oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, gniazd zasilających oraz instalacji PPOŻ).
  • Montaż elementów wykończeniowych: wywietrzników wentylacji grawitacyjnej, orynnowania oraz instalacji odgromowej.
  • Wykonanie obsługi geodezyjnej oraz sporządzenie dokumentacji powykonawczej.
Trudność: średnia

Realizacja obejmuje prace budowlane i instalacyjne, które muszą zostać wykonane w krótkim, 45-dniowym terminie, co wymaga sprawnej koordynacji działań na placu budowy.

Terminy realizacji

Czas na realizację
45 dni od daty zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
minimum 36 miesięcy

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — Wykonawca musi wykazać wykonanie co najmniej dwóch robót budowlanych dotyczących budowy, przebudowy lub remontu obiektu budowlanego o powierzchni zabudowy min. 250 m2, o wartości nie mniejszej niż 600 000,00 zł brutto za jedno zadanie, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (dopuszcza się łączne spełnianie warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie).
2Kadra — Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą na stanowisko kierownika budowy, posiadającą co najmniej 3-letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi w zakresie przedmiotu zamówienia oraz uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów).

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena ofertowa brutto
60%
Dodatkowy okres gwarancjiponad wymagane 36 miesięcy
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (16 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne (brak spełnienia obowiązku zatrudnienia): 2% wartości zamówienia brutto za każdy miesiąc
  • Wadium: 15 000,00 zł
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

5

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Wnosimy o ponowną analizę i wydłużenie terminu realizacji zamówienia określonego w pkt IV SWZ, tj. do 45 dni od daty zawarcia umowy, ponieważ wskazany termin jest nierealny do dotrzymania. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie prefabrykowanej konstrukcji stalowej budynku magazynu soli, której elementy zgodnie z dokumentacją należy zabezpieczyć antykorozyjnie poprzez wykonanie cynkowej powłoki ogniowej o grubości 80–120 μm. Proces ten wymaga wykonania dokumentacji warsztatowej, zamówienia materiałów, prefabrykacji elementów, przygotowania powierzchni (w tym szlifowania ostrych krawędzi cięcia oraz spawów przed cynkowaniem), a następnie transportu do cynkowni i wykonania cynkowania ogniowego. Biorąc pod uwagę standardowe terminy produkcyjne i technologiczne związane z prefabrykacją konstrukcji stalowych oraz cynkowaniem ogniowym, wykonanie wszystkich robót, transport, montaż konstrukcji oraz zakończenie inwestycji w terminie 45 dni od dnia zawarcia umowy należy uznać za niemożliwe lub obarczone bardzo wysokim ryzykiem niedotrzymania terminu. Ponadto zgodnie z dokumentacją do budynku należy doprowadzić przyłącze energetyczne jako rozbudowę istniejącego przyłącza energetycznego znajdującego się na działce. Wykonanie prac związanych z rozbudową przyłącza, w tym uzgodnienia, ewentualne zgłoszenia, realizacja robót oraz odbiory, również wymaga czasu i z przyczyn organizacyjnych oraz technicznych nie ma realnych możliwości wykonania tych prac w terminie 45 dni od dnia zawarcia umowy. Zgodnie z OPZ warunkiem rozpoczęcia robót jest m.in. uzyskanie akceptacji planowanych do wbudowania materiałów budowlanych przez Inspektora Nadzoru oraz zatwierdzenie BIOZ i PZJ. Oznacza to, że po zawarciu umowy Wykonawca nie może niezwłocznie przystąpić do realizacji robót, lecz musi wcześniej przeprowadzić procedury związane z przygotowaniem i uzyskaniem wymaganych akceptacji. Powyższe dodatkowo potwierdza, że wskazany termin realizacji wynoszący 45 dni od dnia zawarcia umowy jest terminem nierealnym. W związku z powyższym prosimy o wydłużenie terminu realizacji do okresu odpowiadającego rzeczywistym możliwościom technologicznym i organizacyjnym wykonania zamówienia.
Zamawiający nie wyraża zgody na wydłużenie terminu realizacji zamówienia.
2Prosimy o wyjaśnienie i ponowną weryfikację przyjętego rozwiązania fundamentów, polegającego na posadowieniu konstrukcji na bloczkach fundamentowych o wymiarach 60 × 60 × 60 cm oraz wykonaniu ścian z bloczków. Przyjęte rozwiązanie budzi istotne wątpliwości pod względem konstrukcyjnym i eksploatacyjnym. Konstrukcja magazynu soli będzie podlegała działaniu sił poziomych pochodzących od wiatru, obciążeń wynikających z zalegania śniegu oraz pracy układu konstrukcyjnego. Zastosowanie wyłącznie niezbrojonych bloczków fundamentowych może oddziaływania poziome. nie zapewnić odpowiedniej stateczności przestrzennej i odporności na oddziaływania poziome. Dodatkowo należy zwrócić uwagę na sposób użytkowania obiektu. Magazyn jest przeznaczony do składowania soli, której załadunek i wybieranie odbywa się przy użyciu ładowarki. W trakcie eksploatacji ładowarka będzie wielokrotnie podjeżdżała do ścian oraz wywierała na nie naciski od gromadzonej i przemieszczanej soli. W takich warunkach wykonanie ścian z samych bloczków, bez odpowiedniego zbrojenia i usztywnienia, może okazać się niewystarczające pod względem nośności i stateczności. Istnieje ryzyko uszkodzenia lub przewrócenia ściany pod wpływem obciążeń eksploatacyjnych, co mogłoby doprowadzić do zagrożenia bezpieczeństwa osób obsługujących obiekt oraz sprzętu pracującego wewnątrz magazynu. W ocenie Wykonawcy właściwszym rozwiązaniem byłoby zastosowanie monolitycznych, zbrojonych elementów żelbetowych (słupów i/lub ścian żelbetowych) trwale połączonych z fundamentem, zapewniających bezpieczne przeniesienie sił pionowych i poziomych oraz odpowiednią trwałość i bezpieczeństwo użytkowania obiektu. Prosimy o potwierdzenie prawidłowości przyjętego rozwiązania projektowego lub rozważenie wprowadzenia odpowiedniej zmiany dokumentacji.
Należy zastosować rozwiązanie zgodne z projektem technicznym, stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.
3Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności pomiędzy zapisami OPZ a załączoną dokumentacją projektową. W OPZ wskazano szczegółowe wymagania dotyczące wykonania posadzki w budynku oraz na placu manewrowym, tj. wykonanie jej z betonu klasy minimum C35/45 XD3/XF4 o grubości minimum 25 cm, ze zbrojeniem rozproszonym stalowym, z zacieraniem mechanicznym i posypką DST metaliczną, na odpowiednio przygotowanym podłożu oraz z zabezpieczeniem przed działaniem soli drogowej poprzez aplikację impregnatu krzemianowo-litowego. Powyższe wymagania mają istotny wpływ zarówno na zakres robót, jak i ich koszt oraz technologię wykonania. Jednocześnie Wykonawca nie odnalazł w dokumentacji projektowej rozwiązań projektowych i rysunkowych uwzględniających wskazane w OPZ parametry posadzki i sposób jej wykonania. W związku z powyższym prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, który dokument jest nadrzędny w przypadku rozbieżności pomiędzy OPZ a dokumentacją projektową oraz o uzupełnienie dokumentacji projektowej o brakujące rozwiązania dotyczące posadzki lub odpowiednią zmianę zapisów OPZ. Prosimy również o potwierdzenie, że ewentualne wykonanie robót niewynikających z dokumentacji projektowej, a wskazanych wyłącznie w OPZ, będzie traktowane jako zmiana zakresu zamówienia i odpowiednio uwzględnione w terminie realizacji oraz wynagrodzeniu Wykonawcy.
Należy wykonać zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówienia, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.
4W OPZ wskazano, że przedmiot zamówienia obejmuje budowę magazynu soli wraz z placem rozładunkowym. Wykonawca nie odnalazł w załączonej dokumentacji projektowej rysunków, przekrojów, detali konstrukcyjnych ani jednoznacznego określenia zakresu robót dotyczących placu rozładunkowego/manewrowego. Brak jest w szczególności informacji dotyczących konstrukcji nawierzchni, grubości i rodzaju poszczególnych warstw, rzędnych wysokościowych, spadków, sposobu odwodnienia, zakresu robót ziemnych oraz ilości robót niezbędnych do prawidłowej wyceny i wykonania przedmiotu zamówienia. W związku z powyższym prosimy o uzupełnienie dokumentacji projektowej o brakujące opracowania dotyczące placu rozładunkowego/manewrowego oraz o jednoznaczne określenie jego zakresu i parametrów technicznych. W obecnym stanie Wykonawca nie ma możliwości rzetelnego oszacowania zakresu prac i sporządzenia porównywalnej oferty.
Zamówienie należy zrealizować zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówieni, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.
5W związku z tym, iż budynek przeznaczony jest do przechowywania soli, czy Zamawiający dopuszcza, zastosowanie projektu zamiennego dachu i pokrycia (w konstrukcji panelowej - drewnianej pokrytej gontem bitumicznym), równoważnego przedmiotowemu budynkowi magazynu soli?
Zamawiający nie dopuszcza zastosowania projektu zamiennego dachu i pokrycia.

Historia zmian

01.07.2026 — publikacja ogłoszenia
16.07.2026 — upływ terminu składania ofert
14.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania
Janusz wypełni Twoje przetargiWgraj SWZ — dostaniesz warunki, wycenę i komplet dokumentów. 14 dni za darmo, bez karty.
Wypróbuj 14 dni