Rozbudowa strefy wellness w parku wodnym koszalin

Postępowanie prowadzone jest pod znakiem sprawy DZP.261.9.2026. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa strefy wellness w Parku Wodnym Koszalin. Jest to zamówienie na roboty budowlane.

Zamówienie prowadzone jest w trybie podstawowym z opcją negocjacji (art. 275 pkt 2 ustawy Pzp).

Kody CPV:

• 45212172-2 (Roboty budowlane w zakresie ośrodków rekreacyjnych)
• 45110000-1 (Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne)
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zarząd Obiektów Sportowych Sp. z o.o. w Koszalinie, ul. Rekreacyjna 14, 75-436 Koszalin, NIP: 669-050-48-61, REGON: 330241018, KRS: 0000059283.

Osobą uprawnioną do kontaktu jest p. Agnieszka Piękniewska, tel. 94 721 60 08, e-mail: agnieszka.piekniewska@zos.koszalin.pl. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym z opcją negocjacji, zgodnie z art. 275 pkt 2 ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje możliwość przeprowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert.

Postępowanie prowadzone jest w języku polskim. Zamawiający nie przewiduje zwołania zebrania Wykonawców. Zastosowanie przepisów ustawy Pzp dotyczy wszystkich zakresów nieuregulowanych w SWZ. (+ 6 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał w treści SWZ informacji o szacunkowej wartości zamówienia ani o budżecie przeznaczonym na jego realizację w momencie publikacji dokumentacji. Zgodnie z zapisami § XV ust. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił następujące terminy realizacji zamówienia:

• Rozpoczęcie realizacji: z dniem zawarcia Umowy.
• Ostateczny termin realizacji (całość): 48 tygodni od dnia zawarcia Umowy.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:

• Doświadczenie: Realizacja w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert minimum 1 roboty budowlanej polegającej na budowie lub modernizacji budynku kultury fizycznej (PKOB 1265) o powierzchni min. 800 m2 lub ogólnodostępnego obiektu kulturalnego (PKOB 1261) o powierzchni min. 800 m2. Zamawiający nie dopuszcza sumowania doświadczenia. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Oferty będą oceniane w oparciu o następujące kryteria:

• Najniższa cena ofertowa brutto: waga 60 (60 pkt) * Skrócenie terminu realizacji: waga 40 (40 pkt) (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 160.000,00 zł
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
• Zwrot zabezpieczenia (część końcowa): 30% wysokości zabezpieczenia w terminie 15 dni od upływu okresu gwarancji
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zatrudnienie: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności: obsługi administracyjno-biurowej, robót budowlanych (fundamentowe, żelbetowe, murarskie, dekarskie, wykończeniowe) oraz montażowych (instalacje technologiczne i obiektowe). Wymóg nie dotyczy osób fizycznych wykonujących te czynności osobiście.
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian ceny ofertowej brutto w sytuacjach określonych we wzorze umowy.
• Ochrona danych osobowych (RODO): Administratorem danych jest Zarząd Obiektów Sportowych Sp. z o.o. w Koszalinie. Dane przetwarzane są w celu przeprowadzenia postępowania. Wykonawca jest zobowiązany do wypełnienia obowiązków informacyjnych wobec osób, których dane przekazuje Zamawiającemu.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykaz dokumentów obowiązkowych składanych z ofertą:

• Formularz ofertowy (wygenerowany przez platformę e-Zamówienia)
• Formularz cenowy (załącznik nr 3)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W postępowaniu zidentyfikowano obowiązek odbycia wizji lokalnej pod rygorem odrzucenia oferty. - Obowiązkowa wizja lokalna: Zgodnie z § III pkt 5 SWZ, Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej, a „zgodnie z art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)