Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 0,00 PLN (bez VAT). Zamówienie nie jest finansowane z funduszy Unii Europejskiej.
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin wykonania przedmiotu zamówienia: do 30 miesięcy od daty zawarcia umowy, jednak nie dłużej niż do dnia 31.03.2029 r. (przy czym wykonanie Fazy 1 w terminie 12 miesięcy od daty zawarcia umowy).
Termin składania ofert: 18.08.2026 r., godz. 09:30.
Wykonawcy muszą spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:
Doświadczenie projektowe: Wykonanie w okresie ostatnich 8 lat co najmniej dwóch (2) umów obejmujących zaprojektowanie obiektu budowlanego (wg POKB grupa 1264 – budynki szpitali i zakładów opieki medycznej) o powierzchni całkowitej co najmniej 5000 m2.
Doświadczenie w robotach budowlanych: Wykonanie w okresie ostatnich 12 lat co najmniej dwóch (2) umów polegających na budowie, rozbudowie lub przebudowie obiektu budowlanego (wg POKB grupa 1264) o wartości robót co najmniej 60 000 000,00 zł brutto każda.
Termin realizacji: Zamówienie należy zrealizować w terminie do 30 miesięcy od daty zawarcia umowy, przy czym Faza 1 (projektowa) musi zostać wykonana w ciągu 12 miesięcy od daty zawarcia umowy. Łączny termin realizacji nie może przekroczyć dnia 31.03.2029 r.
Gwarancja: Zamawiający przewiduje kryterium oceny ofert w postaci okresu gwarancji, punktując oferty z gwarancją wynoszącą 3 lata (36 miesięcy), 4 lata (48 miesięcy) lub 5 lat (60 miesięcy).
Zabezpieczenie: Wymagane jest wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny brutto za gwarantowaną część budowlaną.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz budowa w systemie „zaprojektuj i wybuduj” obiektu Małopolskiego Centrum Psychiatrii i Leczenia Uzależnień od Nowych Technologii Cyfrowych w Krakowie. Zakres obejmuje opracowanie pełnej dokumentacji projektowej (z uzyskaniem pozwolenia na budowę), realizację robót budowlanych, zagospodarowanie terenu oraz dostawę i montaż wyposażenia medycznego i niemedycznego. Zamówienie zawiera dodatkowo prawo opcji obejmujące zaprojektowanie i wykonanie podziemnego łącznika komunikacyjnego pomiędzy nowym obiektem a istniejącym budynkiem szpitala.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o potwierdzenie, iż powierzchnia o jakiej mowa w warunkach udziału dotyczących doświadczenia zarówno Wykonawcy jak i osób zdolnych do realizacji zamówienia to powierzchnia całkowita? Obecnie brak w warunkach udziału takiego doprecyzowania typu powierzchni.
Zamawiający potwierdza, iż powierzchnia o jakiej mowa w warunkach udziału dotyczących doświadczenia zarówno Wykonawcy jak i osób zdolnych do realizacji zamówienia to powierzchnia całkowita.
W związku z zamiarem uczestnictwa w postępowaniu przetargowym j.w. wnosimy o zmianę warunków udziału w postępowaniu określonych przez Zamawiającego w Dziale V SWZ, pkt 4, ppkt 1.1.1.2. w następujący sposób:
Jest:
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunek udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, tj.:
➢ wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej: dwie (2) umowy polegające na budowie lub rozbudowie lub przebudowie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o wartości robót budowlanych każdego zamówienia co najmniej 60 000 000,00 zł brutto.
Proponowana zmiana:
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunek udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, tj.:
➢ wykonał w okresie ostatnich 5 12 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej: dwie (2) umowy polegające na budowie lub rozbudowie lub przebudowie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o wartości robót budowlanych każdego zamówienia co najmniej 60 000 000,00 zł brutto.
Wnioskując o wydłużenie okresu referencyjnego doświadczenia Wykonawcy z 5 do 12 lat mamy na uwadze niżej wymienione okoliczności:
1) Przedmiotowe zamówienie dotyczy inwestycji medycznej, której budowa należy do relatywnie rzadko realizowanych w ostatnich 15. latach, w odróżnieniu od innych budynków kubaturowych z zakresu obiektów użyteczności publicznej,
2) Obiekty dedykowane dla służby zdrowia posiadają szczególne rozwiązania projektowe i wykonawcze. W związku z tym, wiedza i doświadczenie zdobyte przez wykonawcę w dłuższym horyzoncie czasowym są bardzo cenne i przydatne przy realizacji kolejnego projektu,
3) Biorąc pod uwagę fakt, iż cykl realizacji obiektów dla służby zdrowia jest zdecydowanie dłuższy niż dla innej kategorii budynków i zwykle trwa wiele lat, a uwzględniając okoliczność, iż Zamawiający wymaga doświadczenia w realizacji dwóch obiektów szpitalnych, przyjęcie 12. letniego okresu referencyjnego jest jak najbardziej uzasadnione,
4) Wydłużenie do 12 lat badanego doświadczenia Wykonawcy z całą pewnością umożliwi udział w przetargu większej liczbie Wykonawców zdolnych do należytego przeprowadzenia procesu inwestycyjnego przedmiotowego zamówienia, a zatem zwiększy konkurencyjność, co przełoży się na lepsze ceny i potencjalne oszczędności dla Zamawiającego.
Biorąc powyższe pod uwagę, wnioskujemy jak w petitum.
Zamawiający wyraża zgodę w powyższym zakresie.
Czy Zamawiający posiada prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane dla działki o numerze 28/3 obręb 0051, Kraków Śródmieście. Prosimy o udostępnienie.
Zamawiający posiada prawo do dysponowania nieruchomością nr 28/3 – w załączeniu odpis KW KR1P/00311776 /8.
Wnosimy o dokonanie następującej zmiany treści warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia wykonawcy (dział V pkt. 4 ppkt. 4.1.1.1 i 4.1.1.2):
Zdolność techniczna lub zawodowa
4.1.1.1. wykonał w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie (2) umowy obejmujące zaprojektowanie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o powierzchni projektowanego obiektu wynoszącej co najmniej 5000 m2.
4.1.1.2. wykonał w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej: dwie (2) umowy polegające na budowie lub rozbudowie lub przebudowie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o wartości robót budowlanych każdego zamówienia co najmniej 60 000 000,00 zł brutto.
Uzasadnienie:
Zgodnie z art. 112 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w sposób proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiający ocenę zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, określając je jako minimalne poziomy zdolności. Warunki udziału powinny być adekwatne do przedmiotu zamówienia oraz niezbędne do osiągnięcia celu postępowania, jakim jest wybór wykonawcy dającego rękojmię należytego wykonania zamówienia.
Proponowana zmiana polegająca na wydłużeniu okresu referencyjnego do 8 lat zwiększy konkurencyjność oraz transparentność postępowania, przy jednoczesnym zachowaniu odpowiedniego poziomu wymagań wobec wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia. Zmiana ta umożliwi udział podmiotom posiadającym rzeczywiste doświadczenie w realizacji inwestycji odpowiadających przedmiotowi zamówienia, a tym samym gwarantującym jego prawidłową realizację.
W odniesieniu do inwestycji obejmujących budowę i przebudowę budynków szpitalnych o takich wartościach jakie ustalił Zamawiający należy podkreślić, że są to przedsięwzięcia realizowane stosunkowo rzadko, o wysokim stopniu skomplikowania technicznego, organizacyjnego i formalnego. Z uwagi na ograniczoną liczbę tego rodzaju inwestycji realizowanych na rynku w poszczególnych latach, doświadczenie zdobyte w okresie dłuższym niż standardowo wymagane pozostaje w pełni aktualne i relewantne dla oceny zdolności wykonawcy do realizacji zamówienia.
Wydłużenie okresu, z którego może pochodzić wymagane doświadczenie, pozwoli dostosować warunek udziału do realiów rynkowych, nie obniżając poziomu wymagań stawianych wykonawcom. Przeciwnie – umożliwi szerszy udział podmiotów posiadającym rzeczywiste doświadczenie w realizacji obiektów…
Zamawiający uwzględnia wniosek Wykonawcy i zmienia okres referencyjny określony w Dziale V pkt 4.1.1.1 oraz pkt 4.1.1.2 SWZ w następujący sposób:
pkt 4.1.1.1 – okres referencyjny zostaje wydłużony z 5 do 8 lat;
pkt 4.1.1.2 – okres referencyjny zostaje wydłużony z 5 do 12 lat.
zwracamy się z wnioskiem o wydłużenie okresu dotyczącego warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej odnośnie doświadczenia jednostki projektowej wskazanego w Dziale V, pkt. 4, ppkt. 4.1.1.1 SWZ z 5 lat na 7 lat i zmianę obecnego zapisu SWZ z:
“wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie (2) umowy obejmujące zaprojektowanie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o powierzchni projektowanego obiektu wynoszącej co najmniej 5000 m2.”
na:
„wykonał w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie (2) umowy obejmujące zaprojektowanie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o powierzchni projektowanego obiektu wynoszącej co najmniej 5000 m2.”
Procesy inwestycyjne w sektorze ochrony zdrowia (grupa PKOB 1264) są skomplikowane i długotrwałe. Obejmują zarówno projektowanie jak i wielomiesięczne procedury uzgodnieniowe (m.in. z rzeczoznawcami ds. sanitarnohigienicznych, BHP, zabezpieczeń ppoż.) oraz administracyjne, związane z uzyskiwaniem decyzji środowiskowych czy pozwolenia na budowę. Ograniczenie okresu referencyjnego do 5 lat może wyeliminować z postępowania doświadczonych Wykonawców, którzy posiadają odpowiednią wiedzę i potencjał kadrowy, a zrealizowali zbliżone, wymagające projekty np. 6 lat temu.
Zmiana ta pozwoli na wzięcie udziału w postępowaniu większej ilości oferentów, a tym samym znacząco wpłynie na zwiększenie konkurencyjności i umożliwi Zamawiającemu uzyskanie optymalnych ofert.
Zamawiający uwzględnia wniosek Wykonawcy i wydłuża okres referencyjny określony w pkt 4.1.1.1 Działu V SWZ z 5 do 8 lat.
1. W SWZ brak informacji o wizji lokalnej. Prosimy o wyznaczenie daty i godziny wizji, w szczególności, że w treści umowy (Załącznik nr 6 do SWZ) Wykonawca ma poświadczyć odbycie wizji przed złożeniem oferty.
Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej dn. 30 lipca 2026 r. o godz. 9:00 oraz dn. 04 sierpnia 2026 r. godz. 9:00
Miejscem zbiórki uczestników jest budynek administracji Wojewódzkiego Specjalistycznego Szpitala im. św. Ludwika w Krakowie przy ul. Strzeleckiej 1.
Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że SWZ zawiera następujące uregulowania dotyczące wizji lokalnej:
- Dział III pkt 7 SWZ:
„Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia obowiązkowej wizji lokalnej, jednak umożliwia Wykonawcom dokonanie wizji miejsca realizacji Inwestycji. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji lokalnej ponosi Wykonawca.”
- załącznik nr 6 do SWZ, par. 1 ust. 7.2.:
„Przed zawarciem Umowy miał możliwość dokonania wizji lokalnej oraz zapoznania się z terenem realizacji Przedmiotu Umowy i jego otoczeniem, w szczególności z warunkami terenowymi, geotechnicznymi i formalnoprawnymi”
2. W pkt 2.13.2 PFU Zamawiający określił, że zakres wyposażenia jest określony w projekcie aranżacji i zestawieniu wyposażenia. Prosimy o przekazanie ww. dokumentów w celu jednoznacznego określenia przedmiotu umowy.
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z pkt 2.13 PFU:
„Wykonawca sporządzi projekt wyposażenia wnętrz wraz z zestawieniem wyposażenia – projekt aranżacji wnętrz, uwzględniający projekt zabudów stałych, lad recepcyjnych, luster weneckich oraz luster w łazienkach, podestów i innych mebli montowanych do ścian lub podłogi. W zakresie Wykonawcy pozostaje dostawa stałego, zabudowanego wyposażenia. Wykonawca opracuje również specyfikację wyposażenia medycznego i niemedycznego.”
Punkt 2.13.2 PFU stanowi uszczegółowienie powyższych wymagań.
Postępowanie prowadzone jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”, dlatego projekt aranżacji wnętrz, zestawienie wyposażenia oraz szczegółowa specyfikacja wyposażenia medycznego i niemedycznego stanowią element dokumentacji projektowej opracowywanej przez Wykonawcę na etapie realizacji zamówienia i nie są załącznikami do PFU.
Pokazujemy 7 z 12 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
