Kompleksowa modernizacja energetyczna przedszkola miejskiego nr 2 – Łuków
Pełna nazwa postępowania: POPRAWA EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ BUDYNKÓW PUBLICZNYCH NA TERENIE MOF ŁUKOWA – KOMPLEKSOWA MODERNIZACJA ENERGETYCZNA BUDYNKU PRZEDSZKOLA MIEJSKIEGO NR 2 W ŁUKOWIE WRAZ Z JEGO ROZBUDOWĄ I PRZEBUDOWĄ
Miasto Łuków·NIP 8251998129·Łuków
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
18.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
1 września 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 19 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie: min. 1 budowa/rozbudowa/przebudowa budynku użyteczności publicznej (obiekt w pełni wykończony) ≥ 3 000 000 zł brutto ORAZ min. 1 robota mikroinstalacji fotowoltaicznej o mocy ≥ 23 kW lub wartości ≥ 150 000 zł; ostatnie 5 lat; dopuszcza wykonanie obu robót w ramach jednej umowy.
Kierownik budowy/robót: uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, 3 lata doświadczenia na stanowisku, w tym w ostatnich 3 latach kierownictwo 1 termomodernizacją (izolacja termiczna + wymiana/montaż stolarki) o wartości ≥ 3 000 000 zł.
Kierownik robót elektrycznych: uprawnienia w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne).
Wymóg zatrudnienia (art. 95): prace ogólnobudowlane, sanitarne, elektryczne i obsługa sprzętu budowlanego na umowę o pracę (wykonawca/podwykonawca).
Wynagrodzenie: ryczałt; cena brutto w PLN, zawiera koszty ubezpieczenia budowy, robót i OC.
Gospodarka odpadami: po stronie wykonawcy załadunek, transport, segregacja i legalne zagospodarowanie odpadów (w tym z rozbiórek) — potwierdzone wyjaśnieniem.
Kosztorys: oparty na własnych obmiarach wykonawcy; suma zbieżna z ofertą; wydzielone koszty kwalifikowalne (zakres z audytu energetycznego) i niekwalifikowalne.
Oświadczenie wstępne o niepodleganiu wykluczeniu (art. 108 ust. 1, art. 7 ust. 1 ustawy o przeciwdziałaniu agresji na Ukrainę) i spełnianiu warunków udziału — załącznik nr 4.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Kompleksowa modernizacja energetyczna wraz z rozbudową i przebudową budynku Przedszkola Miejskiego nr 2 w Łukowie — prace na czynnym obiekcie użyteczności publicznej, obejmujące:
rozbudowę budynku (nowa strefa wejścia z platformą pionową dla osób niepełnosprawnych, nowe pomieszczenia na I piętrze — gabinety specjalistów, pom. intendenta) oraz dobudowę windy towarowej kuchennej wraz z przebudową klatki schodowej;
przebudowę wnętrz: głównej klatki schodowej, pomieszczeń Dyrekcji, toalety ogólnodostępnej (dost. dla niepełnosprawnych), poszerzenie dróg ewakuacyjnych, przebudowę zaplecza kuchennego z windą kuchenną, sanitariatów i schowków, a w piwnicy: jadalni, wc, pom. konserwatora, pralni, serwerowni, pom. technicznych, szatni i pom. gospodarczych;
termomodernizację i elewacje: ocieplenie ścian zewnętrznych, okładziny elewacyjne, demontaż i montaż stolarki okiennej (w tym okna parteru i piwnicy w klasie RC2 ze szkleniem P5A) oraz drzwiowej, obróbki blacharskie, wzmocnienie strefy cokołowej siatką pancerną (ok. 218 m²);
zagospodarowanie terenu: prace rozbiórkowe, utwardzenie z kostki brukowej z podbudową, wyniesienie układu pomiarowego w PGE Dystrybucja;
instalacje elektryczne: przeciwpożarowy wyłącznik prądu, oświetlenie podstawowe/awaryjne/ewakuacyjne, gniazda i zasilanie urządzeń, odgromowa i uziemiająca; instalacja fotowoltaiczna (mikroinstalacja); instalacje teletechniczne i niskoprądowe (okablowanie strukturalne, wifi, monitoring, nagłośnienie i radiowęzeł, antywłamaniowa, domofonowa, oddymiania, pętla indukcyjna);
instalacje sanitarne wewnętrzne: wodociągowa, przeciwpożarowa, kanalizacja sanitarna, centralne ogrzewanie, wentylacja mechaniczna i hybrydowa, agregaty do przepompowywania ścieków wraz z rurami HDPE i osprzętem;
dostawę i montaż wyposażenia stałego pomieszczeń (piwnica, parter, piętro) — meble, urządzenia, sprzęt kuchenny, pomoce dydaktyczne, akcesoria (wg specyfikacji materiałowej) wraz z wyposażeniem kuchni (zmywarko-wyparzarka kapturowa, zmiękczacz, 2 okapy gastronomiczne, drabina włazowa zwieszana itp.) i oznakowaniem (drzwiowe, ścienne, ewakuacyjne, ppoż., w alfabecie Braille'a, system FON);
ścianę mobilną zautomatyzowaną (napęd elektryczny); daszki szklane nad wejściami (tylnym 500×100 cm, do windy 225×100 cm, szkło hartowane i laminowane); 1 platforma pionowa dla niepełnosprawnych; 1 winda towarowa kuchenna (udźwig 100 kg); 12 żaluzji fasadowych aluminiowych; 9 gaśnic; 2 wycieraczki systemowe 100×150 cm;
pełne formalności odbiorowe: odbiór urządzeń dźwigowych w UDT, uzyskanie certyfikatów (m.in. TÜV), Raport otwarcia i Raport zamknięcia DNSH, dokumentacja powykonawcza, zawiadomienie o zakończeniu budowy oraz decyzja o pozwoleniu na użytkowanie, w tym spełnienie wymagań ppoż. i sanitarnych.
Wywóz, segregacja, transport i legalne przetworzenie odpadów rozbiórkowych — po stronie Wykonawcy.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zgodnie z dokumentem „OCENA ZGODNOŚCI Z DNSH" proszę o potwierdzenie, że Wykonawca nie będzie ponosił kosztów utylizacji materiałów rozbiórkowych.
Całkowity koszt załadunku, transportu, segregacji oraz legalnego zagospodarowania odpadów leży po stronie Wykonawcy. Wykonawca jest w pełni odpowiedzialny za organizację i finansowanie gospodarki odpadami oraz dostarczenie Zamawiającemu dokumentacji niezbędnej do odbioru końcowego inwestycji.
Proszę o potwierdzenie, że zgodnie z dokumentem „OCENA ZGODNOŚCI Z DNSH" Zamawiający wskaże miejsce, w które należy złożyć materiały rozbiórkowe takie jak gruz, stolarka, wykładziny, elementy stalowe.
Po stronie Wykonawcy leży zagospodarowanie, wywiezienie i przekazanie odpadów do certyfikowanych zakładów przetwarzania, zgodnie z wymogami narzuconymi przez kryteria DNSH.
Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający we własnym zakresie przetworzy wszystkie materiały pochodzące z rozbiórki wskazane w dokumencie „OCENA ZGODNOŚCI Z DNSH" a zadaniem Wykonawcy będzie jedynie demontaż i dowiezienie we wskazane miejsce produktów pochodzących z rozbiórek.
Załączony dokument „OCENA ZGODNOŚCI Z DNSH" nie potwierdza, że Zamawiający przetworzy te materiały we własnym zakresie. Obowiązek pełnego zagospodarowania, transportu i przetworzenia odpadów spoczywa bezpośrednio na Wykonawcy robót budowlanych.
Po podpisaniu umowy wykonawca jest zobowiązany do złożenia kosztorysu, zgodnie z zapisami SWZ rozdział 24 mówi o tym, że przedmiary Inwestora mogą zawierać błędy i wykonawca powinien wykonać swoje przedmiary. Czy w związku z powyższym kosztorys do oferty będzie mógł być złożony na przedmiarach wykonawcy?
Zamawiający dołącza do specyfikacji istotnych warunków zamówienia swoje przedmiary robót, ale tylko jako materiał pomocniczy. Kosztorys powinien opierać się na faktycznych obmiarach wykonawcy, przy zachowaniu poniższych, warunków: a) Suma końcowa musi być identyczna z ofertą b) Inwestycja jest planowana do ubiegania się o dofinansowanie. Kosztorys musi precyzyjnie wydzielić koszty kwalifikowalne, tj. koszty robót niezbędnych do realizacji zakresu wynikającego z audytu energetycznego i koszty niekwalifikowalne na pozostały zakres prac objętych dokumentacją techniczną.
Projekt zakłada wykonanie okien w klasie antywłamaniowości RC2 jest to produkt niedostępny u lokalnych dostawców stolarki czy w związku z powyższym Zamawiający zaakceptuje wykonanie stolarki bez uwzględniania klasy antywłamaniowości RC2 dla całych okien a jedynie zastosowanie okuć z zaczepami antywyważeniowymi?
Odp. Stolarkę okienną należy wycenić z uwzględnieniem następujących założeń: – okna zlokalizowane na parterze oraz w piwnicy należy przyjąć w klasie RC2 oraz ze szkleniem P5A, – okna na piętrze należy wycenić jako standardową stolarkę ze szkłem bezpiecznym zespolonym, zgodnie z opisem technicznym.
Czy napisy i logo na elewacji wchodzą w zakres zamówienia? Jeśli tak, prosimy o szczegółowe specyfikacje tych elementów, wymiary, materiał z jakiego mają być wykonane.
Napisy i logo wchodzą w zakres zamówienia. Specyfikacje, wymiary oraz materiał zgodnie z załączonym rysunkiem D01 DETAL -NAPIS.
W przedmiarach brak pozycji odnoszącej się do dostawy i montażu ściany mobilnej. Czy wchodzi to w zakres zamówienia? Jeśli tak, prosimy o dodanie pozycji przedmiarowej oraz o informacje czy ma otwierać się manualnie czy automatycznie.
Ściana mobilna wchodzi w zakres zamówienia. Ściana mobilna jest zautomatyzowana, wyposażona w napęd elektryczny. Należy uwzględnić w wycenie pozycję dotyczącą dostawy i montażu ściany mobilnej zgodnie z dokumentacją projektową.
W przedmiarach brak pozycji odnoszącej się do zabezpieczenia siatką pancerną elewacji na wysokości do 2 m. Prosimy o specyfikacje siatki oraz podanie ilości.
Na ścianach zewnętrznych do wysokości 2,0m od poziomu cokołu stanowiących strefę o podwyższonych wymaganiach dotyczących odporności na uderzenia i uszkodzenia mechaniczne należy wykonać stosując systemowe rozwiązanie dla osiągnięcia parametru udarności min. 15J dla systemu ociepleniowego. Wobec powyższego należy dodatkowo zastosować siatkę zbrojeniową z włókna szklanego pancerną o gramaturze zawartej w przedziale 330 – 370 g/m2. Należy uwzględnić w wycenie przyklejenie dodatkowej warstwy siatki na ścianach w ilości 218,00 m2
Prosimy o informację jaki rodzaj wycieraczek przyjąć do wyceny. W opisie jest szczotkowa, natomiast na rysunku detalu gumowo – szczotkowa.
Wycieraczka zgodnie z rysunkiem A.26 Detal wycieraczki. Wycieraczka gumowo – szczotkowa.
Prosimy o specyfikację platformy dla niepełnosprawnych.
Odp. Platforma dla osób niepełnosprawnych o parametrach technicznych jak niżej lub równoważnych • platforma pionowa przeznaczona dla osób niepełnosprawnych, wykonanie na zewnątrz budynku • udźwig 385 kg (3 osoby) • napęd śrubowy • prędkość podnoszenia 0,06 m/s • ilość przystanków 2 (wejścia przystankowe pod kątem 180 st.) • wysokość podnoszenia – 1360 mm • wymiary podestu jezdnego - 900 x 1400 mm • zewnętrzne wymiary urządzenia – 1310 x 1520 mm (szerokość x długość) • wysokość barierek i bramek – 1100 mm • szerokość w świetle bramki – 900 mm – wychylne, jednoskrzydłowe, ręcznie otwierane • zasilanie - 230 V z falownikiem • silnik - moc 1,5 kW • wykonanie – konstrukcja platformy samonośna bez szybu, z elementów stalowych ocynkowanych, malowanych na kolor RAL 9006; obudowa zespołu napędowego i szafy sterowej płytami z blachy cynkowanej malowanej na kolor RAL 9006; bramki (furtki) i barierki stalowe, cynkowane, malowane na kolor RAL 9006 – wypełnione poliwęglanem komorowym; podłoga podestu jezdnego z blachy aluminiowej ryflowanej; rampa najazdowa z blachy ryflowanej • opuszczanie awaryjne (w przypadku zaniku napięcia) – ręczne za pomocą korby • dyspozycja platformą – na platformie i na przystankach – trzymając przyciśnięty przycisk • kontrola dostępu – pilot aktywujący platformę (1 szt.) • zgodność urządzenia – Dyrektywa Maszynowa 2006/42/WE; Certyfikat Zgodności TUV SUD.
W przedmiarach pozycja 301 widnieje jako 1 kpl oznakowania ściennego i drzwiowego. Prosimy o podanie dokładnej ilości tabliczek.
Oznakowanie ścienne i drzwiowe dla osób niedowidzących i niewidomych należy przyjąć zgodnie z systemem FON przedstawionym na rysunkach A.30 i A.31. Tabliczki drzwiowe przeznaczone dla osób niedowidzących i niewidomych lokalizuje się przy drzwiach stanowiących punkty docelowe ścieżek prowadzących, tj. np. przy wejściu głównym, klatkach schodowych, szatni, salach zajęć, toaletach, pomieszczeniach administracyjnych, gabinecie Dyrektora oraz gabinetach specjalisty. Liczba tabliczek odpowiada liczbie drzwi wskazanych jako punkty docelowe ścieżek prowadzących w systemie FON. Oznaczenia drzwiowe dla osób niedowidzących należy wykonać zgodnie z zestawieniem stolarki drzwiowej — żółte pasy folii o szerokości 20 cm na wysokości 160 cm, wskazane na widokach drzwi. Oznakowanie ścienne i drzwiowe dla osób niedowidzących i niewidomych należy przyjąć zgodnie z systemem FON przedstawionym na rysunkach A.30 i A.31. Tabliczki drzwiowe przeznaczone dla osób niedowidzących i niewidomych lokalizuje się przy drzwiach stanowiących punkty docelowe ścieżek prowadzących, tj. np. przy wejściu głównym, klatkach schodowych, szatni, salach zajęć, toaletach, pomieszczeniach administracyjnych, gabinecie Dyrektora oraz gabinetach specjalisty. Liczba tabliczek odpowiada liczbie drzwi wskazanych jako punkty docelowe ścieżek prowadzących w systemie FON. Oznaczenia drzwiowe dla osób niedowidzących należy wykonać zgodnie z zestawieniem stolarki drzwiowej — żółte pasy folii o szerokości 20 cm na wysokości 160 cm, wskazane na widokach drzwi.
Prosimy o podanie dokładnej ilości oraz specyfikacji gaśnic.
Budynek należy wyposażyć w podręczny sprzęt gaśniczy zgodnie z § 32 Rozporządzenia MSWiA oraz opisem technicznym projektu. Wymagana ilość środka gaśniczego wynosi 2 kg na każde 100 m² powierzchni strefy pożarowej, co dla powierzchni wewnętrznej ok. 1200 m² daje minimum 24 kg. Należy przyjąć 9 sztuk gaśnic: • 6 szt. gaśnic proszkowych ABC 6 kg, • 2 szt. gaśnic proszkowych ABC 4 kg, • 1 szt. gaśnic typu F 2 kg w pomieszczeniu kuchni. Rozmieszczenie gaśnic zgodnie z układem stref pożarowych i drogami ewakuacyjnymi przedstawionymi w dokumentacji projektowej.
Prosimy o wyjaśnienie kwestii wyposażenia ponieważ, w przedmiarze sanitarnym znajdują się pozycje dotyczące np. wyposażenia kuchni, ale znajduje się ono również w zestawieniu wyposażenia, pozycje są więc zdublowane.
Zamawiający wyjaśnia, że wskazane przez Wykonawcę pozycje dotyczą tego samego zakresu wyposażenia i nie należy ich dublować w wycenie. Pozycja 71 d.2.1 przedmiaru branży sanitarnej – „zmywarka kapturowa z funkcją wyparzania profesjonalna – montaż w pom. kuchennym" – odpowiada pozycji oznaczonej jako „A" w pomieszczeniu -1/3 Zmywalnia w zestawieniu wyposażenia, opisanej jako „zmywarko-wyparzarka kapturowa z dozownikiem płynu myjącego, pompą zrzutową oraz pompą wspomagającą płukanie (P = 10,9 kW, U = 400 V)". Analogicznie, pozycja 73 d.2.1 przedmiaru branży sanitarnej – „zmiękczacz do wody automatyczny" – odpowiada pozycji oznaczonej jako „B" w pomieszczeniu -1/3 Zmywalnia w zestawieniu wyposażenia, opisanej jako „automatyczny zmiękczacz do wody przeznaczony do zmywarek (P = 0,018 kW, U = 100 V)". W związku z powyższym ww. elementy wyposażenia należy uwzględnić jednokrotnie w kalkulacji ceny ofertowej. Pozycje te odnoszą się do tych samych urządzeń i nie stanowią odrębnego zakresu dostawy ani montażu.
W przedmiarach brak Kompaktowych agregatów do przepompowywania ścieków, prosimy o aktualizację przedmiarów, również o rury HDPE, które do nich są doprowadzone, oraz niezbędny osprzęt.
