Realizacja zamówienia: od 01.01.2027 r. do 31.12.2027 r., w obiektach 11 Delegatur CBA (Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Wrocław).
Wznowienie: max 2 razy po 12 miesięcy (łącznie do 24 mies.), na warunkach tożsamych z zamówieniem podstawowym.
Sytuacja ekonomiczna/finansowa: zamawiający nie stawia wymagań (polisę OC ≥ 200 000 zł wykonawca przedkłada dopiero przed podpisaniem umowy).
Doświadczenie: co najmniej 3 usługi (3 oddzielne umowy) sprzątania powierzchni wewnętrznych budynków biurowych, każda trwająca ≥ 12 miesięcy z powierzchnią ≥ 450 m², w ostatnich 3 latach; ocena tylko z jednego podmiotu, bez sumowania i bez powoływania się na podmiot trzeci.
Cena oferty (C): waga 100% (wzór: C = (cena minimalna / cena badana) × 100). Dotyczy każdego zadania.
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3). - Wznowienie zamówienia: kary > 5% wartości zamówienia lub 3-krotne naliczenie = brak możliwości wznowienia.
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Osobiste wykonanie kluczowych zadań: sprzątanie wewnątrz budynku wyłącznie pracownikami wykonawcy (art. 121 Pzp), podwykonawstwo dopuszczone tylko dla usługi na zewnątrz.
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95 Pzp): sprzątanie biur, sanitariatów, aneksów kuchennych, pomieszczeń gospodarczych/technicznych/garaży i terenów zewnętrznych (bez prac wysokościowych).
Minimalne wynagrodzenie: kalkulacja ceny wg stawek obowiązujących od 1.01.2027 r. (wg propozycji RM z 9.06.2026 r., jeśli rozporządzenie niepublikowane).
Wznowienie zamówienia: do 2 razy po 12 miesięcy (łącznie +24 mies.); uprawnienie zamawiającego; kary >5% wartości lub 3-krotne naliczenie → ocena negatywna i brak wznowienia.
Formularz ofertowy (Załącznik nr 2) wraz ze Specyfikacją ilościowo-cenową (Załącznik nr 2a) — podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
12
Sygnały ostrzegawcze
Widoczne 50%
Obowiązek osobistego wykonania kluczowych zadań: Zamawiający zastrzegł na podstawie art. 121 Pzp, że sprzątanie wewnątrz budynku może wykonywać wyłącznie wykonawca (lub członkowie konsorcjum) — zakaz podwykonawstwa w tym zakresie.
Brak możliwości powołania się na doświadczenie podmiotu trzeciego: Zamawiający wyłączył korzystanie z zasobów podmiotów trzecich dla spełnienia warunku doświadczenia, powołując się na art. 121 pkt 1 Pzp.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 17 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Kompleksowa usługa sprzątania i utrzymania czystości w budynkach oraz na posesjach wokół budynków w 11 obiektach Delegatur CBA, podzielona na 11 zadań (oddzielnych części zamówienia). Dla każdego zadania zamawiający określa minimalną liczbę roboczogodzin dziennie (pn–pt, 8:15–16:15) w podziale na usługę wewnątrz i na zewnątrz budynku:
Część 1 (usługa) – Delegatura w Białymstoku: sprzątanie wnętrz (5 rbh/dobę) + teren zewnętrzny (5 rbh/dobę).
Część 2 (usługa) – Delegatura w Bydgoszczy: sprzątanie wnętrz (4 rbh/dobę) + teren zewnętrzny (2 rbh/dobę).
Część 3 (usługa) – Delegatura w Gdańsku: sprzątanie wnętrz (8 rbh/dobę) + teren zewnętrzny (3 rbh/dobę).
Część 4 (usługa) – Delegatura w Katowicach: sprzątanie wnętrz (8 rbh/dobę) + teren zewnętrzny (4 rbh/dobę, 1 dzień w tygodniu).
Część 5 (usługa) – Delegatura w Krakowie: sprzątanie wnętrz (8 rbh/dobę) + teren zewnętrzny (2 rbh/dobę).
Część 6 (usługa) – Delegatura w Lublinie: sprzątanie wnętrz (6 rbh/dobę) + teren zewnętrzny (3 rbh/dobę).
Część 7 (usługa) – Delegatura w Łodzi: sprzątanie wnętrz (4 rbh/dobę) + teren zewnętrzny (4 rbh/dobę).
Część 8 (usługa) – Delegatura w Poznaniu (Wysogotowo): sprzątanie wnętrz (8 rbh/dobę) + teren zewnętrzny (2 rbh/dobę). Obiekt 2383,71 m² powierzchni wewnętrznej, 4586,50 m² terenu zewnętrznego (w tym 2866 m² do odśnieżania), ok. 1104 m² powierzchni okien i przeszklonych drzwi (mycie dwustronnie) + 431,5 m² przeszkleń klatek schodowych (mycie z podnośnika), mycie ok. 81 m² przeszkleń technikami alpinistycznymi, sprzątanie pomieszczeń gospodarczych/magazynowych/serwerowni 6 razy w roku, odśnieżanie dachu 800 m², usuwanie sopli.
Część 9 (usługa) – Delegatura w Rzeszowie: sprzątanie wnętrz (5 rbh, 2 dni w tygodniu) + teren zewnętrzny (2 rbh, 2 dni w tygodniu).
Część 10 (usługa) – Delegatura w Szczecinie: sprzątanie wnętrz (8 rbh/dobę) + teren zewnętrzny (4 rbh/dobę).
Część 11 (usługa) – Delegatura we Wrocławiu: sprzątanie wnętrz (8 rbh/dobę) + teren zewnętrzny (3 rbh/dobę).
Zakres obejmuje m.in.: sprzątanie pomieszczeń biurowych, sanitariatów, aneksów kuchennych, korytarzy, klatek schodowych, sal konferencyjnych, pomieszczeń technicznych i magazynowych, mycie okien (w tym z użyciem podnośnika i technik alpinistycznych), pranie wykładzin, mycie opraw oświetleniowych, czyszczenie glazury i armatury, uzupełnianie środków higienicznych; na zewnątrz – zamiatanie, koszenie trawników, grabienie liści, konserwację zieleni, odśnieżanie ciągów komunikacyjnych i parkingów, posypywanie środkami przeciwpoślizgowymi, odśnieżanie dachu i usuwanie sopli lodowych. Sprzątanie wnętrz musi być wykonywane osobiście przez wykonawcę (bez podwykonawców), całość obejmuje 11 obiektów w 11 miastach, świadczenie usługi ciągłej przez 12 miesięcy (2027 r.) z możliwością dwukrotnego wznowienia po 12 miesięcy.
