Archiwum TEDCPV 90000000 · Usługi komunalne i środowiskowe Zachodniopomorskie
Sprzątanie i usługi pomocnicze w szpitalu – Szczecin
Pełna nazwa postępowania: Kompleksowe usługi sprzątania, dezynfekcji powierzchni z uwzględnieniem usług pomocniczych i dystrybucji posiłków w obiektach USK - 1 PUM.
Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 1 im. prof. Tadeusza Sokołowskiego PUM w Szczecinie·NIP 8522211119·Szczecin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
16.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
7 lipca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 40 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie dotyczy udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na: Kompleksowe usługi sprzątania, dezynfekcji powierzchni z uwzględnieniem usług pomocniczych i dystrybucji posiłków w obiektach USK - 1 PUM.
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2024 poz. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał w SWZ całkowitej wartości szacunkowej zamówienia. Wskazano jedynie, że wartość zamówienia przekracza progi unijne określone na podstawie art. 3 ustawy Pzp.
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu usług (zgodnie z art. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający stawia następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 5 000 000,00 zł.
Zdolność techniczna i zawodowa (doświadczenie): Wykonawca musi wykazać wykonanie (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych – wykonywanie) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert minimum 1 usługi obejmującej kompleksową usługę utrzymania czystości w podmiocie leczniczym (szpital) posiadającym bloki operacyjne, oddziały zabiegowe oraz patomorfologię, o liczbie łóżek ≥ 400, łącznej powierzchni ≥ 30 000,00 m² oraz rocznym wynagrodzeniu za usługę nie mniejszym niż 10 000 000,00 zł. W przypadku usług w trakcie realizacji, muszą być one świadczone co najmniej przez 6 miesięcy.
Kadra: Wykonawca musi dysponować:
Co najmniej 1 kierownikiem obiektu z minimum 2-letnim doświadczeniem w zakresie higieny szpitalnej oraz kierowania zespołem utrzymania czystości w placówkach ochrony zdrowia o powierzchni minimum 10 000 m².
Osobami koordynująco-kontrolującymi posiadającymi co najmniej roczne doświadczenie w higienie szpitalnej i nadzorze nad pracami utrzymania czystości w obiektach szpitalnych.
Potencjał techniczny: Wykonawca musi dysponować co najmniej:
6 szt. mechanicznych urządzeń czyszczących do posadzek (żywica epoksydowa, kamień, cement, terakota, PCV).
Wadium: 2 800 000,00 PLN, wniesione w pieniądzu, gwarancjach bankowych/ubezpieczeniowych lub poręczeniach, do 17.08.2026 r. do godz. 08:00 — s. 7
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie — s. 19
Kary umowne za naruszenia (wg katalogu procentowego w § 9 umowy): 0,1% lub 0,5% wartości brutto za miesiąc realizacji w zależności od typu naruszenia — s. 100
Kara za zwłokę w uzupełnieniu bielizny: 10% kwoty ustalonej wartości brakującej bielizny — s. 100
Kara za zakończenie umowy z winy Wykonawcy: 10% wynagrodzenia brutto za całe zamówienie — s. 101
Kara za niespełnienie wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę: 1 000 zł za każdy dzień utrzymywania się stanu naruszenia — s. 101
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie w ofercie części zamówienia oraz firm podwykonawców (o ile są znani). Obowiązuje zakaz angażowania podwykonawców objętych sankcjami (art. 5k rozp. Rady (UE) nr 833/2014), jeśli przypada na nich ponad 10% wartości zamówienia.
Zmiany umowy: Dopuszczalne w formie pisemnego aneksu. Możliwe są zmiany wynagrodzenia w przypadku zmiany przepisów dotyczących minimalnego wynagrodzenia, stawek ubezpieczeń społecznych, podatku VAT czy zasad PPK. Przewidziano mechanizm waloryzacji wynagrodzenia zgodnie z art. 439 ustawy Pzp (poziom zmiany kosztów min. 10%, maksymalna wartość zmiany do 3% zaoferowanej kwoty brutto).
W dokumentacji postępowania zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze o charakterze ryzykownym dla Wykonawcy:
Obciążenie ponad standard: Umowa przewiduje liczne ryczałtowe obciążenia finansowe Wykonawcy na rzecz Zamawiającego (np. za zużycie wody, energii, środki ochrony indywidualnej, odpady komunalne), co ogranicza przewidywalność kosztów i marżę (§ 7 ust. 4-7 umowy). 2. Odpowiedzialność za mienie: Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność materialną za powierzone mienie Zamawiającego (w tym bieliznę, pomieszczenia i sprzęt) oraz za wszelkie szkody, przy czym kary umowne są niezależne od faktu poniesienia szkody, a ich łączny poziom może wynosić do 20% wartości zamówienia (§ 9 ust. 11, § 9 ust. 17 umowy). (+ 5 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 40 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jest JEDNOCZĘŚCIOWE i obejmuje kompleksową usługę utrzymania czystości, dezynfekcji oraz wsparcia logistycznego w obiektach Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego nr 1 w Szczecinie (3 lokalizacje). Wykonawca ma zapewnić:
stałe utrzymanie czystości i dezynfekcję powierzchni medycznych i administracyjnych (ok. 66 000 m² z możliwością rozszerzenia);
transport wewnętrzny (pacjentów, materiałów, odpadów medycznych, bielizny szpitalnej, zwłok);
dystrybucję posiłków do pacjentów (kuchnia centralna – oddziały) wraz z myciem i dezynfekcją naczyń oraz sprzętu kuchennego;
obsługę szatni i magazynów depozytowych odzieży pacjentów;
dezynsekcję i deratyzację;
dostarczenie niezbędnego sprzętu (m.in. 6 maszyn szorująco-zbierających, 4 wytwornice pary, 76 wózków kuwetowych, 24 wózki dwuwiadrowe) oraz środków chemicznych.
Usługa świadczona jest w trybie ciągłym (całodobowym w oddziałach kluczowych) przez okres 28 miesięcy.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracam się z wnioskiem o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej w terminie między 20, a 24 dniem lipca.
Zamawiający nie wyznacza dodatkowych terminów wizji lokalnej.
PYTANIE DOT. SWZ Zamawiający w kryterium pozacenowym wskazał, że wykonawca może zaoferować w nim nie mniej niż 100 etatów w i nie więcej niż 300 etatów. Wykonawca prosi o wskazanie ile etatów (pełnych) jest konieczne do realizacji przedmiotu zamówienia?
Obowiązek określenia liczby etatów wskazanych w kryterium oceny ofert spoczywa na Wykonawcy.
Mając na uwadze wzór umowy najmu pomieszczeń prosimy o potwierdzenie, iż za pomiary elektryczne i zabezpieczenie ppoż. w pomieszczeniach najmowanych wykonawcy odpowiada Zamawiający.
Za pomiary elektryczne i zabezpieczenie ppoż. w pomieszczeniach najmowanych odpowiada Zamawiający.
Wnosimy o zmianę postanowień SWZ oraz projektu umowy poprzez usunięcie kryterium oceny ofert „Liczba etatów waloryzacyjnych”. W ocenie Wykonawcy kryterium to nie pozostaje w związku z przedmiotem zamówienia, ponieważ liczba etatów waloryzacyjnych nie określa sposobu realizacji usługi, jakości jej wykonania, organizacji pracy ani żadnego innego elementu świadczenia, lecz służy wyłącznie ograniczeniu przyszłej waloryzacji wynagrodzenia wykonawcy. Jednocześnie wskazujemy, że zadeklarowania liczby etatów waloryzacyjnych w poniżej 100 i powyżej 300, nie może być podstawą odrzucenia oferty Wykonawcy, a tak wskazuje Zamawiający, albowiem liczba etatów waloryzacyjnych nie odpowiada rzeczywistemu zatrudnieniu przy realizacji zamówienia, dlatego brak jest podstaw do uznawania jej za element przesądzający o zgodności oferty z SWZ.
Zwracamy uwagę, że ww. kryterium „Liczba etatów waloryzacyjnych” nie ma cech kryterium jakościowego. Kryterium jakościowe, zgodnie z wyrokiem KIO 3667/21 z dnia 7 stycznia 2022 r., powinno być ukształtowane jak niżej oraz przynosić efekt wskazany w ww. wyroku tj.:
- istotą zamówień publicznych jest stworzenie transparentnego, jasnego i przejrzystego modelu gospodarowania środkami publicznymi. Zamawiający w ramach zamówień publicznych nie
... (document continues)
Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowane rozwiązanie. Zapisy SWZ pozostają bez zmian
Zamawiający zawarł w dokumentacji postępowania w zakresie wadium zapis: [quote] Prosimy o potwierdzenie, iż nastąpiła tu omyłka, a wykonawca składa wszelkie dokumenty wraz z ofertą na platformie postępowania eZamówienia
Zamawiający modyfikuje treść SWZ w Rozdziale VIII pkt 4: Było: „W przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniężna Wykonawca wnosi wadium w formie oryginału w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawce dokumentu poprzez dołączenie do oferty i wczytanie dokumentu na Portalu PZP.” Jest: „W przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniężna Wykonawca wnosi wadium w formie oryginału w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu poprzez dołączenie do oferty i wczytanie dokumentu na Platformie e-Zamówienia.”
Proszę o przekazanie dokumentów wskazanych w rozdziale V (Wizja lokalna), jako dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia.
Dokumenty pozostają tylko do wglądu, zgodnie z zapisami SWZ.
Wnosimy o zmianę § 13 projektu umowy poprzez usunięcie postanowień uzależniających wysokość waloryzacji wynagrodzenia od liczby etatów waloryzacyjnych zadeklarowanych w ofercie. Mechanizm waloryzacji powinien odzwierciedlać rzeczywisty wpływ zmian przepisów prawa na koszty wykonania zamówienia, zgodnie z art. 436 pkt 4 lit. b ustawy Pzp, a nie wysokość deklaracji złożonej przez wykonawcę w ramach kryterium oceny ofert. Wnosimy o całkowite usunięcie postanowień par. 13 ust. 1 – 13 wzoru umowy i zastąpienie ww. postanowień treścią, obowiązującą w dotychczasowej umowie na tożsame zamówienie tj.:
§ 13
1. Wszelkie zmiany warunków niniejszej umowy z zastrzeżeniem wymagają formy pisemnej
w postaci aneksu – pod rygorem ich nieważności.
... (document continues)
Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowane rozwiązanie. Zapisy SWZ pozostają bez zmian
Jednocześnie Zamawiający wymaga wykazania się doświadczeniem w postaci jednej usługi świadczonej przez okres min. 12 miesięcy. Tym samym wnosimy o ujednolicenie zapisów, gdyż w obecnym brzmieniu Zamawiający faworyzuje wykonawców, którzy wykonują usługę krócej, od tych którzy mają większe i wymagane 12 miesięczne doświadczenie...
Zamawiający wyjaśnia, że wymóg zawarcia umowy referencyjnej na okres co najmniej 12 miesięcy odnosi się do długości trwania tej umowy. Odrębny wymóg co najmniej 6-miesięcznego okresu faktycznego wykonywania usługi dotyczy wyłącznie sytuacji, w której umowa referencyjna nie została jeszcze zakończona na dzień składania ofert (świadczenie ciągłe w toku) – w takim przypadku Wykonawca musi wykazać, że zdążył już zrealizować usługę przez co najmniej 6 miesięcy, mimo że docelowy okres trwania umowy (min. 12 miesięcy) jeszcze nie upłynął. SWZ pozostaje bez zmian.
Wnosimy o zmianę § 13 projektu umowy poprzez rezygnację z pojęcia „etatów waloryzacyjnych” jako podstawy ustalenia wysokości waloryzacji wynagrodzenia oraz określenie zasad waloryzacji wynagrodzenia w sposób odpowiadający rzeczywistemu wpływowi zmian przepisów prawa na koszty wykonania zamówienia. Zgodnie z projektem umowy etaty waloryzacyjne nie odzwierciedlają rzeczywistego zatrudnienia ani organizacji wykonywania zamówienia, dlatego nie mogą stanowić podstawy ustalenia rekompensaty kosztów wynikających ze zmian przepisów prawa. Obecne rozwiązanie powoduje, że wykonawcy ponoszący identyczny wzrost kosztów zatrudnienia mogą otrzymać całkowicie różną wysokość waloryzacji wyłącznie z uwagi na liczbę etatów waloryzacyjnych zadeklarowaną w ofercie.
Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowane rozwiązanie. Zapisy SWZ pozostają bez zmian
Prosimy o wskazanie czy Zamawiający wymaga w zakresie osób koordynująco – kontrolujących konkretnej ilości osób (tak jak w poprzednim postępowaniu)?
SWZ pozostaje bez zmian. Za organizację pracy odpowiada Wykonawca
Mając na uwadze powyższe prosimy o potwierdzenie, iż zgodnie z zapisami projektu umowy §12 ust. 2 całość zabezpieczenia zostanie zwrócona 30 dni od daty wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.
Usługa będąca przedmiotem zamówienia nie jest wyłączenie usługą ocenianą z punktu widzenia starannego działania. Elementy rezultatu też są oceniane. Np. pomieszczenia maja być czyste, posprzątane, a nie tylko mają być podjęte działania zmierzające w tym kierunku. Przejawem oczekiwania rezultatu jest też wprost wyartykułowany w § 3 projektu umowy - obowiązek przejęcia odpowiedzialności za stan sanitarno-epidemiologiczny, co jest niczym innym jak właśnie jednym z przejawów odpowiedzialności za rezultat. Rękojmia nie została umownie wyłączona, a zatem jest. Zgodzić się wprawdzie należy z tym, że przy usłudze takiego rodzaju jak będąca przedmiotem zamówienia, przypadki, w których będzie mogło dojść do wykorzystania uprawnień z tytułu rękojmi, rzeczywiście będą należały do wyjątkowo rzadkich (np. niedoczyszczone elementy przewidziane do okresowego czyszczenia, których ujawnienie nastąpi w pewien czas po zakończeniu umowy), niemniej jednak możliwych. SWZ pozostaje zatem bez zmian.
Wnosimy o zmianę § 13 ust. 3 projektu umowy poprzez usunięcie ograniczenia przewidującego możliwość dokonania pierwszej waloryzacji dopiero po upływie 12 miesięcy obowiązywania umowy. Termin składania ofert przypada przed ogłoszeniem wysokości minimalnego wynagrodzenia obowiązującego od dnia 1 stycznia 2027 r., wobec czego wykonawcy nie mają możliwości uwzględnienia tej zmiany przy kalkulacji ceny ofertowej. Ponadto taki zapis prowadzi do ograniczenia ustawowego prawa wykonawcy do waloryzacji wynagrodzenia wynikającego z art. 436 pkt 4 lit. b ustawy Pzp, a ustawowe prawo do zmiany wynagrodzenia nie może zostać ograniczone poprzez deklarację złożoną w ramach kryterium oceny ofert.
... (document continues)
Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowane rozwiązanie. Zapisy SWZ pozostają bez zmian
Wnosimy o zmianę projektu umowy poprzez usunięcie sztywnego współczynnika 1,1 stosowanego przy waloryzacji związanej ze zmianami składek na ubezpieczenia społeczne oraz PPK. Waloryzacja powinna odpowiadać rzeczywistemu wpływowi zmian przepisów prawa na koszty wykonania zamówienia, a nie być oparta na arbitralnie przyjętym współczynniku.
Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowane rozwiązanie. Zapisy SWZ pozostają bez zmian
jednocześnie Zamawiający w porównaniu do poprzedniego postępowania na wzorze wykazu załącznik nr 5 do SWZ w miejsce kolumny ,,podstawa dysponowania” zawarł ,,TAK (potwierdzić)”. Czy wykonawca zatem przez wpisanie ,,TAK” potwierdza/informuje o podstawie dysponowania?
zgodnie z SWZ Stosownie do zapisów w Rozdziale IX pkt 4 lit c) SWZ oraz załącznika 5 do SWZ Zamawiający wskazał jakimi urządzeniami/sprzętem i jaką minimalną ilością musi dysponować Wykonawca. Natomiast Wykonawca określa typ urządzenia/sprzętu i potwierdza / bądź nie – czy nim dysponuje we wskazanej, minimalnej bądź większej ilości.
Wnosimy o zmianę § 13 projektu umowy poprzez usunięcie postanowień wyłączających zmianę wynagrodzenia oraz liczby etatów waloryzacyjnych w przypadku zmiany powierzchni objętej usługą do poziomu ±10% oraz wprowadzenie zasady, zgodnie z którą każda zmiana zakresu rzeczowego zamówienia powodująca zmianę kosztów jego realizacji będzie skutkowała odpowiednią zmianą wynagrodzenia Wykonawcy.
... (document continues)
Zamawiający modyfikuje treść Załącznika nr 7 do SWZ „projekt umowy” w następujący sposób:
Usunięty zostaje zapis §13 ust. 13 projektu umowy, natomiast przewidziany w § 13 ust. 7 projektu umowy próg procentowy powodujący zmianę liczby etatów waloryzacyjnych zostaje zmniejszony z 10 % do 3%
Czy Zamawiający zatem w czasie trwania kontraktu planuje remonty z wyłączeniami powierzchni ze sprzątania. Jeśli tak, prosimy o podanie terminu remontów, rodzaju komórki/oddziału które będą przeznaczone do remortu oraz jeśli dotyczy, terminem wyłączenia powierzchni z użytku.
Zgodnie z SWZ. Rozdział XI (Ogólny zakres obowiązków i odpowiedzialności Wykonawcy), pkt 1.10
Z uwagi na fakt, iż Zamawiający nie zamieścił na stronie postępowania w zakładce informacjie podstawowe formularza interaktywnego, prosimy o potwierdzenie, iż powyższa opcja dodawania pozostałych wykonawców w zakładce ,,wykonawcy” nie dotyczy przedmiotowego postępowania.
Zamawiający modyfikuje treść Rozdziału XV pkt. 18 SWZ w następujący sposób: Było: „W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy (lider konsorcjum). Pełnomocnikiem konsorcjum jest Wykonawca, który zaloguje się na swoim profilu Wykonawcy i składając ofertę w zakładce „Wykonawcy” doda pozostałych Wykonawców wpisując ich dane.” Jest: „W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy (lider konsorcjum). Pełnomocnikiem konsorcjum jest Wykonawca, który zaloguje się na swoim profilu Wykonawcy i składając ofertę w zakładce „Wykonawcy” doda pozostałych Wykonawców wpisując ich dane.”
Pokazujemy 17 z 81 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
