Doświadczenie cz. 1: min. 2 usługi utrzymania czystości w budynkach biurowych/administracyjnych/usługowych o wartości ≥ 3 500 000 zł brutto każda i pow. sprzątania ≥ 15 000 m² każda, z ostatnich 3 lat.
Doświadczenie cz. 2: min. 2 usługi utrzymania czystości o wartości ≥ 3 000 000 zł brutto każda i pow. ≥ 10 000 m² każda, z ostatnich 3 lat.
Doświadczenie cz. 3: min. 2 usługi utrzymania czystości o wartości ≥ 700 000 zł brutto każda i pow. ≥ 2 000 m² każda, z ostatnich 3 lat.
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95 Pzp): wszyscy pracownicy sprzątający i nadzór na umowie o pracę przez cały okres realizacji; kontrola listy i dokumentów ZUS/umów na każde wezwanie (§4 projektu umowy).
Podwykonawstwo: dopuszczone za pisemną zgodą; w ofercie wskazać części i nazwy podwykonawców, niedostarczenie listy = samodzielna realizacja.
Waloryzacja: kwartalna, próg 4% wskaźnika GUS, limit łączny 10% wynagrodzenia pierwotnego, pierwsza zmiana po 6 miesiącach (§12 projektu umowy).
Odpowiedzialność za szkody: pełna, w tym za dobór środków czyszczących; nota obciążeniowa płatna w 30 dni, naprawa lub odszkodowanie (§7 projektu umowy).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Kompleksowe utrzymanie czystości w budynkach Politechniki Krakowskiej – 3 części.
Część 1 (usługa): sprzątanie 16 budynków kampusu przy ul. Warszawskiej 24, łącznie ok. 30 974,68 m² (sale wykładowe, sale komputerowe, laboratoria, biura, biblioteka z punktem ochrony, sanitariaty, ciągi komunikacyjne, pomieszczenia socjalne).
Część 2 (usługa): sprzątanie 16 budynków przy al. Jana Pawła II 37, 39a, ul. Kamiennej 17, ul. Skarżyńskiego 1, 7, 9, łącznie ok. 25 741,39 m² (sale wykładowe, laboratoria, biblioteka, hale sportowe, redakcja, drukarnia, centra kształcenia, siłownia, fitness).
Część 3 (usługa): sprzątanie 3 budynków przy ul. Podchorążych 1, ul. Kanoniczej 1, ul. Lea 114 – łącznie ok. 8 462,52 m² powierzchni wewnętrznej oraz ok. 153,87 m² (lato) / 127,89 m² (zima) terenu zewnętrznego przy Kanoniczej, wraz z odśnieżaniem w sezonie zimowym.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Wnosimy o wykreślenie z pkt 7.2 ppkt 4 lit. b) SWZ warunku udziału w postępowaniu polegającego na obowiązku dysponowania osobami posiadającymi ukończony kurs potwierdzający umiejętności pracy na wysokościach z użyciem lin (dostęp lin). Wymóg ten jest nieproporcjonalny do przedmiotu zamówienia, o którym mowa w art. 112 ustawy Pzp, ponieważ usługi mycia okien metodą alpinistyczną stanowią jedynie niewielki i incydentalny element całego zamówienia obejmującego kompleksowe utrzymanie czystości. Realizacja takich czynności może zostać zapewniona na etapie wykonywania umowy, w tym również przy udziale wyspecjalizowanego podwykonawcy, bez konieczności ograniczania konkurencji już na etapie oceny zdolności wykonawców. Prosimy o usunięcie powyższego warunku.
W związku z powyższym pytaniem Zamawiający informuje, że dokonuje na podstawie art. 137 ust. 1 modyfikacji treści SWZ polegającej na:
I. Usunięciu zapisów w SWZ, tj.
Wykreśla się treść:
- w pkt 7.2 ppkt 4 lit. b) SWZ dotyczącą części nr 1 oraz w pkt 7.2 ppkt 4 lit. b) SWZ dotyczącą części nr 2, tj.
b) Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej trzema osobami, które ukończyły kurs potwierdzający umiejętności pracy na wysokościach z użyciem lin,
tj. mycia okien metodą alpinistyczną i posiadają zaświadczenie o ukończeniu kursu
alpinistycznego – dostęp lin).
- w pkt 7.2 ppkt 4 w akapicie UWAGA! SWZ, tj.
W przypadku, gdy Wykonawca składa ofertę na część nr 1 i nr 2 winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 6 (sześcioma) osobami, które ukończyły kurs potwierdzający umiejętności pracy na wysokościach z użyciem lin, tj. mycia okien metodą alpinistyczną i posiadają zaświadczenie o ukończeniu kursu alpinistycznego – dostęp lin).
- w pkt 25.3. SWZ, tj:
(...) a także do podania informacji dotyczących osób skierowanych do realizacji zamówienia, tj. imię i nazwisko oraz przekazania kopii świadectw kwalifikacyjnych/ukończenia kursów prac na wysokościach metodą alpinistyczną (...)
- w pkt 33 SWZ, poz. 11, Wykaz osób z jednoczesnym usunięciem załącznika nr 11 z dokumentacji przetargowej.
Zamawiający informuje, iż dokonano stosownej zmiany ogłoszenia o zamówieniu uwzględniającej wprowadzoną modyfikację SWZ.
Kanclerz Politechniki Krakowskiej
Agnieszka Kostecka - Stec
(dokument podpisany elektronicznie)
Sporządził: Anna Buczak
Czy Zamawiający przewiduje możliwość zmiany treści umowy spowodowanej koniecznością waloryzacji cen w uzasadnionych przypadkach? W szczególności Wykonawca prosi o potwierdzenie czy będzie stanowić podstawę do złożenia wniosku o zmianę wynagrodzenia wystąpienie okoliczności niezależnych od Wykonawcy, w tym wynikających z decyzji organów władzy publicznej, określonych w art. 436 pkt 4 lit. b) oraz art. 439 ust. 1 PZP (zmiana stawki VAT, zmiana minimalnego wynagrodzenia za pracę/ minimalnej stawki godzinowej, zmiana zasad lub stawek ubezpieczenia społecznego/ zdrowotnego, zmiany w zakresie zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia)?
Zamawiający wyjaśnia, że możliwość zmiany treści umowy spowodowanej koniecznością waloryzacji cen w uzasadnionych przypadkach została wprowadzona do projektu umowy (załącznik nr 7.1., 7.2., 7.3 do SWZ), w tym:
- z art. 436 pkt 4 lit. b) ustawy Pzp w § 16 ust. 3;
- z art.439 ust.1 ustawy Pzp w § 12
Zamawiający podtrzymuje zapisy w projekcie umowy.
Zwracam się z prośbą o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej dla budynków:
a) ul. Warszawska 24
b) Al. Jana Pawła II 37 i 39a
c) ul. Skarżyńskiego 1
Zamawiający informuję, że wyznaczył dodatkowy termin wizji lokalnej w dniu 10.07.2026 r. dla budynków:
...
a) ul. Kanonicza 1
7:00 zbiórka przed wejściem do budynku
b) ul. Warszawska 24
8:00 zbiórka przy pomniku Tadeusza Kościuszki
c) ul. Kamienna 17
10:00 zbiórka przed wejściem do budynku
d) ul. Podchorążych 1
10:30 zbiórka przed wejściem do budynku
e) ul. Lea 114
11:30 zbiórka przed wejściem do budynku
f) Al. Jana Pawła II 37 i 39a
12:30 zbiórka przed wejściem do budynku A przy Al. Jana Pawła II 37
g) ul. Skarżyńskiego 1
13:30 zbiórka przed wejściem do budynku Kwadrat
Czy Zamawiający dopuszcza podwykonawstwa w obszarze całości przedmiotowego postępowania?
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z art. 462 ust 1 – „Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy” oraz § 8 projektu umowy (załącznik nr 7.1., 7.2., 7.3 do SWZ), Zamawiający nie dopuszcza podwykonawstwa w obszarze całości przedmiotowego postępowania.
Jednocześnie Zamawiający modyfikuje zapis w załączniku nr 7.1., 7.2., 7.3 do SWZ - projekt umowy, § 8, ust 6, tj.
BYŁO:
6. Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o wszelkich zmianach danych Podwykonawców w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych Podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację usług stanowiących przedmiot Umowy w całości lub w części.
JEST:
6. Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o wszelkich zmianach danych Podwykonawców w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych Podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację usług stanowiących część przedmiotu Umowy.
W związku z chęcią wzięcia udziału w w/w postępowaniu zwracamy się z prośba o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej na lokalizacjach w zadaniu 2 tj:
al. Jana Pawła II 37, 39a,
ul. Kamienna 17,
ul. Skarżyńskiego 1,7,9
Zamawiający informuję, że wyznaczył dodatkowy termin wizji lokalnej w dniu 10.07.2026 r. dla budynków:
...
a) ul. Kanonicza 1
7:00 zbiórka przed wejściem do budynku
b) ul. Warszawska 24
8:00 zbiórka przy pomniku Tadeusza Kościuszki
c) ul. Kamienna 17
10:00 zbiórka przed wejściem do budynku
d) ul. Podchorążych 1
10:30 zbiórka przed wejściem do budynku
e) ul. Lea 114
11:30 zbiórka przed wejściem do budynku
f) Al. Jana Pawła II 37 i 39a
12:30 zbiórka przed wejściem do budynku A przy Al. Jana Pawła II 37
g) ul. Skarżyńskiego 1
13:30 zbiórka przed wejściem do budynku Kwadrat
Proszę o ustalenie jeszcze jednego terminu wizji lokalnej dla Wykonawców. Doprecyzowując, proszę o ustalenie nowego terminu wizji lokalnej na cz. III.
Zamawiający informuję, że wyznaczył dodatkowy termin wizji lokalnej w dniu 10.07.2026 r. dla budynków:
...
a) ul. Kanonicza 1
7:00 zbiórka przed wejściem do budynku
b) ul. Warszawska 24
8:00 zbiórka przy pomniku Tadeusza Kościuszki
c) ul. Kamienna 17
10:00 zbiórka przed wejściem do budynku
d) ul. Podchorążych 1
10:30 zbiórka przed wejściem do budynku
e) ul. Lea 114
11:30 zbiórka przed wejściem do budynku
f) Al. Jana Pawła II 37 i 39a
12:30 zbiórka przed wejściem do budynku A przy Al. Jana Pawła II 37
g) ul. Skarżyńskiego 1
13:30 zbiórka przed wejściem do budynku Kwadrat
W jaki sposób Zamawiający oszacował powierzchnię podlegającą sprzątaniu oraz sporządził harmonogram sprzątania, w szczególności czy określone w niniejszym postępowaniu powierzchnie sprzątania i harmonogram sprzątania wykazują różnice w stosunku do określonych w aktualnie realizowanym zamówieniu (poprzednim postępowaniu w tym samym przedmiocie), względnie - czy zachodzą inne istotne różnice w stosunku do usługi, której wykonawca został wybrany w poprzednim postępowaniu?
Zamawiający wyjaśnia, że szacowanie powierzchni wyliczone było jako iloczyn faktycznej powierzchni podłóg i współczynnika sprzątania. Współczynnik sprzątania jest to stosunek ilości dni wykonywania usługi do ilości dni w tygodniu i miesiącu.
Przedmiot aktualnego postępowania różni się od przedmiotu postępowania wcześniejszego.
Wykonawca prosi o udzielenie wyjaśnień w zakresie sposobu oszacowania przez Zamawiającego wartości przedmiotu zamówienia, poprzez wskazanie:
1) czy podstawą szacowania była wartość usługi świadczonej przez obecnego Wykonawcę prosimy o wskazanie, jaka była wartość (netto i brutto) faktur (z rozbiciem na części) za realizację usługi przez obecnego wykonawcę wystawionych w okresie ostatnich 3 miesięcy?
2) w odniesieniu do jakiej części usługi (procentowo lub kwotowo) Zamawiający, dokonując określenia wartości zamówienia, przewidział jej opodatkowanie stawką 8%, a do jakiej- 23%, a także czy podstawą szacowania w tym zakresie były dane nt. sposobu realizacji obecnie wykonywanej usługi (faktury wystawiane przez obecnego Wykonawcę) - prosimy o wskazanie, w jakiej części (procentowo lub kwotowo) usługi świadczone przez dotychczasowego wykonawcę były opodatkowane stawkami odpowiednio 8 % i 23%?
Zamawiający wyjaśnia, że sposób oszacowania wartości przedmiotu zamówienia został określony w dokumentach, które stanowią załączniki do protokołu z postępowania. Zgodnie z art. 74 ust. 2 ustawy Pzp załączniki do protokołu postępowania udostępnia się po dokonaniu wyboru najkorzystniejszej oferty albo unieważnieniu postępowania. W związku z powyższym Zamawiający na tym etapie postępowania, tj. przed terminem składania ofert, nie ujawnia wartości szacunkowej przedmiotu zamówienia i nie podaje sposobu szacowania z uwagi na zaprzestanie rzetelnego szacowania ofert przez wykonawców w zakresie rzetelnej kalkulacji ich kosztów własnych i dopasowywania ofert pod podaną kwotę szacunku.
Jednocześnie Zamawiający informuje, że działając zgodnie z art. 222. ust. 4 ustawy Pzp, najpóźniej przed otwarciem ofert udostępni na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
Zamawiający wyjaśnia, że odpowiedź na pytanie 8.1) i 8.2) zostanie szczegółowo udzielona wykonawcy w trybie ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej, z tym, że:
Zamawiający, dokonując określenia wartości zamówienia, przewidział jej opodatkowanie zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.
Jednocześnie Zamawiający informuje, że dane dotyczące sposobu opodatkowania usług świadczonych przez dotychczasowego Wykonawcę, w tym struktury sprzedaży według stawek VAT wynikającej z wystawianych faktur, stanowią element rozliczeń tego Wykonawcy i nie były podstawą ustalenia wartości zamówienia. W związku z tym Zamawiający nie określa udziału usług opodatkowanych stawką 8% i 23% w ujęciu procentowym ani kwotowym.
W formularzu zamówienia są podane stawki oraz powierzchnie. Różne stawki VAT dotyczą części 3, tj. ok. 3,2 % wartości zamówienia jest opodatkowane 8% stawką VAT.
Zamawiający podał opisy papieru toaletowego oraz ręczników papierowych ZZ. Prosimy o potwierdzenie, że wartości parametrów podanych przez Zamawiającego (np. długość, gramatura, szerokość, itd.) są wartościami orientacyjnymi i Zamawiający dopuszcza materiały higieniczne o zbliżonych (a nie identycznych) parametrach jak opisane w SWZ pasujące do dozowników występujących u Zamawiającego. Prośba ta jest podyktowana zmianami w kartach technicznych materiałów higienicznych, w związku z którymi niektóre parametry opisane w SWZ mogą się różnić w niewielkim przedziale wartości.
Zamawiający wyjaśnia, że podał minimalne parametry papieru toaletowego i ręczników papierowych. Jeżeli Wykonawca dostarczy produkty z co najmniej parametrami podanymi w OPZ, Zamawiający nie będzie wnosił uwag.
Prosimy o potwierdzenie, że za pomiary eklektyczne w pomieszczeniach przekazanych do użytkowania Wykonawcy w toku realizacji przedmiotowej usługi odpowiada Zamawiający?
Zamawiający potwierdza, że za pomiary eklektyczne w pomieszczeniach przekazanych do użytkowania Wykonawcy w toku realizacji przedmiotowej umowy odpowiada Zamawiający.
Pokazujemy 10 z 11 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
