Archiwum MARKETPLANET-TENANTCPV 90000000 · Usługi komunalne i środowiskoweCPV 77000000 · Usługi rolnicze, leśne i ogrodnicze
Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodkach Stołecznego Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA
Stołeczne Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
27.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
27 lipca 2026
wg ogłoszenia
Opublikowano
29 czerwca 2026
źródło: MARKETPLANET-TENANT
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Numer postępowania: ZP/PN/U/8/2026
Rodzaj zamówienia: Usługa (kompleksowe utrzymanie czystości)
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający w treści dokumentacji SWZ oraz OPZ nie wskazał wartości szacunkowej zamówienia ani wysokości środków, jakie zamierza przeznaczyć na jego sfinansowanie w momencie publikacji ogłoszenia. Zgodnie z zapisami w SWZ, informacja o kwocie, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, zostanie udostępniona najpóźniej przed otwarciem ofert.
Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą będą prowadzone w walucie PLN. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Przedmiot umowy będzie realizowany w terminie od dnia podpisania umowy, jednak nie wcześniej niż 1 października 2026 r., do dnia 31 grudnia 2028 r. lub do wyczerpania maksymalnego wynagrodzenia.
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu w następujących zakresach:
Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym: Wykonawca musi wykazać wpis do właściwego rejestru zawodowego lub handlowego w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. * Zdolność techniczna lub zawodowa: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) zrealizował usługi sprzątania zgodnie z wymogami specyficznymi dla wybranego zadania (np. dla Zadania nr 1: 2 usługi sprzątania obiektów sportowych z pływalnią, sauną i salą fitness trwające min. 12 miesięcy każda, o wartości min. 300 000,00 zł netto każda; dla Zadania nr 2: 1 usługa sprzątania pływalni letniej (≥300 m2) i krytej (≥1500 m2) z saunarium (≥100 m2) trwająca min. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Kary umowne: zgodnie z zapisami w Projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 2 do SWZ).
Sankcje za nieprzestrzeganie wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę: kara umowna (zapisy w projekcie umowy) oraz możliwość wypowiedzenia umowy.
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć wykonanie zamówienia podwykonawcom. W przypadku korzystania z zasobów innych podmiotów, Wykonawca musi złożyć zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby.
Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane czynności w trakcie realizacji zamówienia. Zamawiający uprawniony jest do kontroli spełniania tego wymogu poprzez weryfikację oświadczeń i kopii umów o pracę. Niespełnienie wymogu wiąże się z karą umowną lub możliwością wypowiedzenia umowy.
Czas realizacji:27 miesięcy (od 1 października 2026 r. do 31 grudnia 2028 r.).
Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza możliwość zmian postanowień umowy na podstawie art. 455 ustawy Pzp.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Grzybowska.
Część 2 (usługa): kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Inflancka.
Część 3 (usługa): kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Rozbrat-Jutrzenka.
Część 4 (usługa): kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Górka Szczęśliwicka.
Część 5 (usługa): kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Hutnik.
Część 6 (usługa): kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Moczydło.
Część 7 (usługa): kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Stegny.
Część 8 (usługa): kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodku Nowa Skra (powierzchnie biurowe, sportowe i kontenery), obejmujące łącznie ok. 8660 roboczogodzin w okresie 2026–2028.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W związku z zainteresowaniem udziałem w postępowaniu pn. „Kompleksowe utrzymanie czystości w Ośrodkach Stołecznego Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA”, zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę warunków udziału w postępowaniu dla Zadań nr 1, 2, 3 oraz 5. Po analizie Specyfikacji Warunków Zamówienia uważamy, że określone warunki dotyczące zdolności technicznej i zawodowej są nadmiernie rygorystyczne i nie pozostają w odpowiedniej proporcji do przedmiotu zamówienia. Zgodnie z art. 112 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych warunki udziału w postępowaniu powinny być proporcjonalne do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiać ocenę zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia. W naszej ocenie wymagania określone przez Zamawiającego wykraczają poza zakres niezbędny do zweryfikowania doświadczenia wykonawcy oraz prowadzą do nieuzasadnionego ograniczenia konkurencji.
Wnosimy o wprowadzenie następujących zmian:
Zadanie nr 1 — Ośrodek Grzybowska
Obecny warunek wymaga wykazania dwóch ustug wykonanych w obiektach sportowych wyposażonych m.in. w pływalnię, saunę oraz salę fitness. Wnosimy o zastąpienie tego warunku wymaganiem wykazania dwóch usług sprzątania wykonanych w obiektach sportowych lub obiektach użyteczności publicznej, w szczególności obiektach biurowych, o wymaganej wartości i okresie realizacji.
Utrzymanie czystości pływalni oraz saunarium nie wymaga szczególnych kwalifikacji wykonawcy, lecz stosowania odpowiednich technologii, procedur oraz środków czystości zgodnie z zaleceniami producentów i wymaganiami Zamawiającego. Jednocześnie zdecydowana większość powierzchni objętych zamówieniem stanowi typowe powierzchnie występujące również w innych obiektach użyteczności publicznej, takie jak ciągi komunikacyjne, sanitariaty, szatnie, pomieszczenia administracyjne, socjalne oraz biurowe. Doświadczenie zdobyte przy realizacji usług w dużych obiektach użyteczności publicznej zapewnia wykonawcy odpowiednie przygotowanie organizacyjne i techniczne do realizacji niniejszego zamówienia.
Zadanie nr 2 — Ośrodek Inflancka
wWnosimy o rezygnację z wymogu wykazania doświadczenia obejmującego pływalnię odkrytą, pływalnię krytą oraz kompleks saun i zastąpienie go wymogiem wykazania ustug sprzątania obiektów użyteczności publicznej o wymaganej wartości. Utrzymanie czystości obiektów wyposażonych w pływalnię lub saunarium nie stanowi odrębnej specjalizacji w branży usług utrzymania czystości. Wymóg posiadania referencji dotyczących obiektów o tak szczegółowo określonych parametrach technicznych prowadzi do nieuzasadnionego zawężenia kręgu wykonawców mogących ubiegać się o udzielenie zamówienia.
Zadanie nr 3 — Ośrodek Rozbrat—Jutrzenka
Wnosimy o dopuszczenie wykazania usług wykonanych zarówno w obiektach sportowych, |
jak i w obiektach biurowych lub innych obiektach użyteczności publicznej o wymaganej wartości.
Ponadto zwracamy uwagę, że wymaganie wykazania dwóch usług o wartości co najmniej 650 000,00 zł netto każda jest nieproporcjonalne do celu,…
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków udziału w postępowaniu.
Proszę o podanie powierzchni mycia okien 2x w roku dla Zadania 7 w Ośrodku Stegny w Warszawie.
Zamawiający informuje, że powierzchnia okien do dwukrotnego umycia wynosi 347m* (czyli łącznie 694 m?).
