Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00402019/01

Kompleksowy remont 2 lokali mieszkalnych nr 57 i 77 zlokalizowanych w Łodzi przy ul

Składanie ofert: 9 września 2026 · Wadium: 2800 zł

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy7282803770
Kwota oferty310 827,48 zł
Złożonych ofert4, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert310 827,48 zł – 379 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Kompleksowy remont 2 lokali mieszkalnych (nr 57 i nr 77) w budynku przy ul. Wierzbowej 38 w Łodzi, realizowany w formule „zaprojektuj i wybuduj" do spójnego standardu „pod wynajem" z możliwością natychmiastowego użytkowania, obejmujący: inwentaryzację stanu istniejącego, dokumentację projektową (w tym aranżację wnętrz i układ mebli) wraz z uzgodnieniami, roboty budowlane wykończeniowe, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne, instalacje gazowe oraz okablowanie LAN/TV, próby i pomiary, a także dokumentację powykonawczą w obu lokalach.

Trudność: średnia

Formula „zaprojektuj i wybuduj" wymaga łączenia kompetencji projektowych z wykonawczymi w wielu branżach (budowlana, sanitarna, elektryczna, gazowa, teletechniczna) na czynnym obiekcie, przy koordynacji dwóch lokali i konieczności dotrzymania krótkich, etapowych terminów.

Terminy realizacji

Czas na realizację
4 miesiące od dnia zawarcia umowy (dokumentacja projektowa 1 miesiąc od zawarcia umowy)
Wymagany okres gwarancji
min. 5 lat, do oceny maks. 7 lat od podpisania protokołu odbioru końcowego

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana o wartości ≥ 200 000,00 PLN brutto w ostatnich 5 latach, obejmująca remont budynku lub pomieszczeń w zakresie prac wykończeniowych oraz instalacji sanitarnych, elektrycznych i gazowych; nie można sumować kilku umów.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Łączna cena ofertowa brutto
60%
Okres gwarancji i rękojmi5–7 lat, punktacja schodkowa
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 2 800,00 PLN (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP)
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 4)

Poprzednie postępowanie

Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.

Numer postępowania2026/BZP 00327480/01
Termin składania ofert23 lipca 2026
Złożonych ofert2, w tym odrzuconych: 1
Najniższa cena344 192 zł
Najwyższa cena397 000 zł

Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

21.08.2026 — publikacja ogłoszenia
09.09.2026 — upływ terminu składania ofert
02.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania