Kompleksowy remont / modernizacja / przebudowa budynku Państwowej Szkoły Muzycznej I i II

• Oznaczenie sprawy: GK.26.3.2026
• Nazwa zamówienia: Kompleksowy remont / modernizacja / przebudowa budynku Państwowej Szkoły Muzycznej I i II stopnia im. Mieczysława Karłowicza w Katowicach – Etap V, Etap VI, etap technologiczny
• Tryb udzielenia zamówienia: Podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 PZP)
• Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
• Wartość zamówienia: Nie przekracza progów unijnych (art. 3 PZP)
• Główny kod CPV: 45000000-7 – Roboty budowlane
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający: Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Mieczysława Karłowicza w Katowicach.

• Adres: ul. Teatralna 16, 40-003 Katowice
• Adres do korespondencji: ul. Graniczna 29, 40-017 Katowice
• NIP: 954-15-68-811
• REGON: 000281921
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy PZP (punkt III.1 SWZ). Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji, nie przewiduje aukcji elektronicznej, nie przewiduje złożenia oferty w postaci katalogów elektronicznych, nie prowadzi postępowania w celu zawarcia umowy ramowej. Szacunkowa wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych (art. 3 PZP). Zamawiający **nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. (+ 5 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Wartość szacunkowa zamówienia nie przekracza progów unijnych (art. 3 PZP). Zamawiający nie ujawnia w SWZ konkretnej kwoty szacunkowej ani planowanej kwoty dofinansowania unijnego.

Waluta: rozliczenia wyłącznie w PLN (Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych).

Budżet roczny / finansowanie: Brak informacji o finansowaniu ze środków UE. (+ 5 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 26.06.2026 r., godz. 12:00 (s. 24 — pkt XVII.1 SWZ).
• Otwarcie ofert: 26.06.2026 r., godz. 13:00 (s. 24 — pkt XVIII.1 SWZ).
• Pytania do SWZ: brak podanego konkretnego terminu końcowego na zadawanie pytań; odpowiedzi udzielane są zgodnie z przepisami PZP.
• Termin związania ofertą: 30 dni — do 25.07.2026 r. (s. 23 — pkt XVI.1 SWZ).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy spełniający następujące warunki:

• Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 1 500 000,00 PLN (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych). W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunek muszą spełniać łącznie.

a) W okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert Wykonawca zrealizował co najmniej 2 zamówienia o wartości min. 1 500 000,00 PLN brutto każde, polegające na budowie/remoncie/przebudowie/nadbudowie/rozbudowie budynku użyteczności publicznej, obejmujące prace w specjalności: konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej oraz sanitarnej (wodociągowo-kanalizacyjnej, cieplnej, wentylacyjnej).

b) W okresie ostatnich 10 lat zrealizował co najmniej 1 zamówienie polegające na wykonaniu robót budowlanych obejmujących adaptację akustyczną pomieszczeń z przeznaczeniem na sale koncertowe, teatralne, widowiskowe, prób i ćwiczeń w obiektach typu: sale koncertowe, opery, teatry, filharmonie, szkoły muzyczne, domy kultury.

c) W okresie ostatnich 10 lat wykonał co najmniej 2 zamówienia (każde o wartości min. 100 000,00 zł brutto), obejmujące dostawę, instalację i konfigurację infrastruktury sieciowej (routery, access pointy, kontroler sieci, serwery NAS) lub dostawę i uruchomienie systemu monitoringu wizyjnego (CCTV).

a) Kierownik budowy – 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, min. 5-letnie doświadczenie w sprawowaniu samodzielnych funkcji w budownictwie od uzyskania uprawnień, a w okresie ostatnich 5 lat pełniła funkcję kierownika budowy dla inwestycji o wartości min. 1 500 000 zł brutto, obejmującej roboty ogólnobudowlane oraz elektryczne i sanitarne.

b) Specjalista w branży elektrycznej – 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, min. 3-letnie doświadczenie w sprawowaniu samodzielnych funkcji w budownictwie.

c) Specjalista w branży sanitarnej – 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnych, min. 3-letnie doświadczenie w sprawowaniu samodzielnych funkcji w budownictwie.

Uwaga: Zamawiający dopuszcza łączenie stanowisk przez jedną osobę, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymogów, jednak wymaga dysponowania minimum 2 osobami łącznie.

• (+ 8 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający stosuje trzy kryteria oceny ofert:

1. Cena za wykonanie przedmiotu zamówienia – waga 80% (max 80 pkt). Punkty przyznawane proporcjonalnie: PC = CN/CB × 80, gdzie CN – najniższa cena, CB – cena badana.

2. Okres gwarancji i rękojmi – waga 10% (max 10 pkt). Minimalny wymagany okres: 36 miesięcy. Maksymalny punktowany: 60 miesięcy. Punkty: PG = GB/GM × 10. Zaoferowanie okresu krótszego niż 36 miesięcy skutkuje odrzuceniem oferty. Okresy dłuższe niż 60 miesięcy nie są punktowane.

3. Doświadczenie personelu – doświadczenie kierownika budowy – waga 10% (max 10 pkt). Punkty za każdą dodatkową funkcję kierownika budowy (ponad wymaganą w warunku udziału):

• 1 funkcja → 2,5 pkt
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

SWZ odsyła w zakresie kar umownych, warunków rozwiązania umowy, siły wyższej i innych sankcji do Załącznika nr 4 – Projektowane Postanowienia Umowy (PPU). Dokument SWZ nie zawiera samodzielnej treści tych postanowień – szczegółowe stawki, maksymalne limity kar oraz przesłanki rozwiązania umowy zostały określone wyłącznie w PPU.

W samej SWZ znajdują się następujące informacje związane z sankcjami:

• Obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę – Zamawiający przewiduje wymagania, o których mowa w art. 95 ust. 1 PZP, zgodnie z postanowieniami PPU (s. 5). PPU określa wymogi dotyczące dokumentowania zatrudnienia, kontroli oraz sankcji z tytułu niespełniania wymagań związanych z zatrudnieniem na podstawie umowy o pracę.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań. W ofercie należy wskazać części przeznaczone do podwykonawstwa oraz (o ile są znane) nazwy podwykonawców.

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie uregulowanym w art. 454–455 PZP oraz wskazanym w Projektowanych Postanowieniach Umowy (PPU) – Załącznik nr 4 do SWZ. Zmiana wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

Wybrany Wykonawca wnosi zabezpieczenie w wysokości 5% ceny całkowitej brutto oferty przed zawarciem umowy. Możliwe formy: pieniądz, poręczenia bankowe, gwarancje bankowe lub ubezpieczeniowe. Zwrot: 70% w terminie 30 dni od odbioru końcowego, pozostałe 30% w terminie 15 dni od upływu okresu rękojmi i gwarancji.

Przed zawarciem umowy Wykonawca przedkłada HRF. Do 15.12.2026 r. powinny być wykonane roboty o wartości co najmniej 4.000.000,00 zł brutto (Zamawiający przewiduje finansowanie w 2026 r. do 6.000.000,00 zł brutto). Co najmniej 20% wynagrodzenia płatne po odbiorze końcowym.

Minimalny okres gwarancji i rękojmi: 36 miesięcy. Maksymalny punktowany: 60 miesięcy. Okres krótszy niż 36 miesięcy skutkuje odrzuceniem oferty. Okres dłuższy niż 60 miesięcy nie będzie dodatkowo punktowany.

Administratorem danych jest Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. M. Karłowicza w Katowicach. Inspektor ochrony danych: Piotr Krym (iod@psm.katowice.pl). Dane będą przechowywane przez 4 lata od zakończenia postępowania (lub przez cały czas trwania umowy, jeśli jest dłuższy).

• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą:

1. Formularz oferty – według wzoru – Załącznik nr 1 do SWZ.

2. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw wykluczenia (w tym dot. art. 7 Ustawy sankcyjnej) – Załącznik nr 2 (każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się składa odrębnie).

3. Pełnomocnictwo dla osób podpisujących ofertę (o ile nie wynika wprost z dokumentów rejestrowych).

4. Pełnomocnictwo dla pełnomocnika Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (jeśli dotyczy).

5. Uzasadnienie zastrzeżenia tajemnicy przedsiębiorstwa (jeśli dotyczy).

6. Oświadczenie o zakresie robót wykonywanych przez poszczególnych Wykonawców wspólnie ubiegających się (jeśli dotyczy).

7. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (jeśli Wykonawca polega na zasobach innych podmiotów na podstawie art. 118 PZP).

8. Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby o braku podstaw wykluczenia i spełnianiu warunków – Załącznik nr 3.

Po wyborze najwyżej ocenionej oferty Zamawiający wzywa Wykonawcę do złożenia w terminie nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania:

• Informacji banku lub SKOK potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową – wystawiona nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem.
• Wykazu robót budowlanych (zał. nr 6) – za ostatnie 10 lat, wraz z dowodami (referencje) potwierdzającymi należyte wykonanie.
• (+ 11 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)