Podstawowy bez negocjacji
Konserwacja instalacji klimatyzacji i wentylacji – ZGN Śródmieście
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy14 aktualnych · 183 w archiwum·NIP 1070001293·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): konserwacja i utrzymanie instalacji klimatyzacji i wentylacji mechanicznej wraz z usuwaniem awarii i naprawami w obiektach ZGN Śródmieście (w tym ADK 1÷6 i Księgowość) oraz w Muzeum Marii Skłodowskiej-Curie i hali garażowej przy ul. Fabrycznej 28/30 — 148 urządzeń (143 klimatyzatory oraz 5 centrali wentylacyjnych).
- Część 2 (usługa): konserwacja i utrzymanie instalacji klimatyzacji i klimatyzatorów wraz z usuwaniem awarii i naprawami w lokalach użytkowych przy ul. Mokotowskiej 43 — 115 urządzeń (klimatyzatory wraz z agregatami).
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje cykliczną konserwację i całodobową obsługę awarii 263 urządzeń klimatyzacyjnych i wentylacyjnych w wielu lokalizacjach, co wymaga skoordynowanych zasobów serwisowych.
Terminy realizacji
Czas na realizację
od podpisania umowy do 30.11.2028 r.
od podpisania umowy do 30.11.2028 r.
Gwarancja
12 miesięcy
12 miesięcy
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — min. 50 000,00 zł (OC w zakresie prowadzonej działalności).
2Doświadczenie — min. 2 zamówienia o podobnym zakresie prac i odpowiadające przedmiotowi, każde ≥ 40 000,00 zł brutto, wykonane lub wykonywane nie wcześniej niż w ostatnich 3 lata (lub krótszy okres działalności); nie sumować zamówień różnych podmiotów.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Przegląd 1 klimatyzatora (część 1)cena jednostkowa brutto
40%
Przegląd 1 centrali wentylacyjnej (część 1)cena jednostkowa brutto
40%
Pompka skroplin (część 1)cena jednostkowa brutto
5%
Filtr do centrali — Muzeum Marii Skłodowskiej-Curie (część 1)cena jednostkowa brutto
5%
Filtr do centrali — Fabryczna/ADK-6 (część 1)cena jednostkowa brutto
5%
Roboczogodzina (część 1)cena jednostkowa brutto
5%
Przegląd 1 klimatyzatora (część 2)cena jednostkowa brutto
80%
Pompka skroplin (część 2)cena jednostkowa brutto
10%
Roboczogodzina (część 2)cena jednostkowa brutto
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kara za wady gwarancyjne
§ 7 ust. 1 pkt 3: 5% wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w usunięciu wad w okresie gwarancji.
Duży przedsiębiorca
§ 11 ust. 8: Zamawiający działa na zasadach dużego przedsiębiorcy (art. 4c ustawy o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom), co ogranicza prawa do odsetek za opóźnienie.
Ograniczenie zakresu
§ 9 ust. 12: Zamawiający może ograniczyć zakres zamówienia do 20% wartości bez roszczeń Wykonawcy.
Waloryzacja limitowana
§ 9 ust. 8: wzrost umowy max 0,5% wartości na dany rok, pierwszy raz po 6 miesiącach od otwarcia ofert.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: 10% ogólnej wartości umowy brutto za nieprzeprowadzenie konserwacji okresowej w terminie + 5% za każdy kolejny dzień zwłoki.
- 10% ogólnej wartości umowy brutto za każdy przypadek nienależytego wykonania (w tym niepodjęcie czynności naprawczych, brak rozpoczęcia naprawy w 48 h).
- 5% wynagrodzenia brutto (§ 3 ust. 1) za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w usunięciu wad w okresie gwarancji.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
05.11.2026 — publikacja ogłoszenia