Modernizacja budynku Urzędu Miasta w Lubawie — zakres obejmuje łącznie: remont i termomodernizację dachu, prace rozbiórkowe wewnątrz budynku, roboty budowlane i wykończeniowe (w tym malarskie), dostawę wyposażenia, roboty instalacyjne elektryczne oraz roboty instalacyjne sanitarne i grzewcze. Obiekt cały czas użytkowany (praca urzędu pn–pt 7:15–15:15), więc roboty głośne i rozbiórkowe poza godzinami pracy. Konkretne ilości (m², szt., mb) nie zostały podane w SWZ — wynikają z dokumentacji projektowej i STWiORB (załącznik nr 9).
Trudność: średnia
Sześć różnych branż robót (dach, wykończenie, instalacje elektryczne i sanitarne, dostawa wyposażenia) do skoordynowania na czynnym obiekcie użyteczności publicznej, z wymuszonym etapowaniem i ograniczeniami czasowymi prac.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) 6 miesięcy od zawarcia umowy
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana o wartości brutto ≥ 800 000 zł polegająca na budowie, rozbudowie, przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej, budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego, w okresie ostatnich 5 lat; sumowanie mniejszych kontraktów niedopuszczalne.
2Kadra — kierownik robót branży konstrukcyjno-budowlanej pełniący funkcję kierownika budowy, posiadający uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami budowlanymi lub równoważne.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Okres rękojmi za wady
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (23 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Wadium:20 000,00 zł (przelew, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie z art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy o PARP).
Kary umowne: w załączniku nr 4 do SWZ (projektowane postanowienia umowy).
