RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00296620/01
Modernizacja części pomieszczeń Stadionu Miejskiego przy ul. Słonecznej 1 w Białymstoku w
Miasto Białystok18 aktualnych · 1334 w archiwum·NIP 9662117220·podlaskie
Składanie ofert: 7 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy5421007717
Kwota oferty10 247 483,35 zł
Złożonych ofert3, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert10 247 483,35 zł – 12 915 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Modernizacja części pomieszczeń Stadionu Miejskiego w Białymstoku: adaptacja pomieszczeń na potrzeby siedziby Galerii Białostockiego Sportu (zmiana funkcji z restauracyjnej na wystawienniczo-edukacyjną).
- Roboty budowlane: wykonanie prac budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową (z wyłączeniem dostawy wyposażenia ruchomego oraz treści merytorycznych wystawy).
- Organizacja budowy: prowadzenie prac w obiekcie czynnym z zachowaniem ciągłego dostępu do budynków sąsiadujących, zabezpieczeniem istniejącej zieleni oraz gospodarką odpadami pobudowlanymi.
Trudność: średnia
Realizacja robót budowlanych w obiekcie, który w trakcie trwania prac pozostaje czynny, wymaga od wykonawcy wyższego poziomu koordynacji oraz szczególnych środków ostrożności w zakresie bezpieczeństwa i logistyki.
Warunki udziału
AI1Sytuacja ekonomiczna lub finansowa — Wykonawca musi wykazać posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości min. 3 000 000,00 zł (okres nie wcześniejszy niż 3 miesiące przed złożeniem informacji).
2Doświadczenie (zdolność techniczna lub zawodowa) — Wykonawca musi wykazać wykonanie, w okresie ostatnich 5 lat, co najmniej 2 robót budowlanych polegających na budowie lub przebudowie budynku o wartości min. 4 000 000,00 zł brutto każda, w tym co najmniej jednej roboty dotyczącej budynku muzeum lub galerii sztuki.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena ofertowa – waga 60%
- Okres gwarancji – waga 10%
- Doświadczenie osoby - kierownik budowy – waga 15%
- Doświadczenie osoby - kierownik projektu – waga 15%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 15 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (7 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 100 000,00 zł w formie pieniężnej, gwarancji bankowych, gwarancji ubezpieczeniowych lub poręczeń.
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w ciągu 30 dni od wykonania zamówienia; pozostałe 30% do 15 dni po upływie okresu rękojmi lub gwarancji.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
16Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W związku z zapisem w SWZ proszę
o udostępnienie przedmiarów lub
kosztorysów w formacie pdf lub ath. Usprawni to sporządzenie oferty.
Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu zamówienia jest ryczałtowe.
Każdy wykonawca zobowiązany jest
do samodzielnego określenia zakresu
i ilości prac koniecznych do wykonania na podstawie dokumentacji projektowej oraz szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.
1W związku z zapisem w SWZ proszę o udostępnienie przedmiarów lub kosztorysów w formacie pdf lub ath. Usprawni to sporządzenie oferty.
Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu zamówienia jest ryczałtowe. Każdy wykonawca zobowiązany jest do samodzielnego określenia zakresu i ilości prac koniecznych do wykonania na podstawie dokumentacji projektowej oraz szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.
2Proszę o przesunięcie terminu składania ofert na dzień 17.07.2026 r.
Zamawiający zmienia termin składania
i otwarcia ofert zgodnie z informacją zamieszczoną pod tabelą.
2Proszę o przesunięcie terminu składania ofert na dzień 17.07.2026 r.
Zamawiający zmienia termin składania i otwarcia ofert zgodnie z informacją zamieszczoną pod tabelą.
3Zwracamy się z uprzejmą prośbą
o przedłużenie terminu składania ofert
o 14 dni. Przedmiot zamówienia wymaga przeprowadzenia szczegółowej analizy dokumentacji projektowej, dokonania wycen przez dostawców
i podwykonawców oraz przygotowania rzetelnej kalkulacji ceny ofertowej. Jednocześnie postępowanie prowadzone jest w okresie wzmożonych urlopów wakacyjnych, co znacząco wydłuża proces pozyskiwania ofert od producentów, dostawców materiałów oraz podwykonawców branżowych.
Patrz odp. na pyt. 2.
3Zwracamy się z uprzejmą prośbą o przedłużenie terminu składania ofert o 14 dni. Przedmiot zamówienia wymaga przeprowadzenia szczegółowej analizy dokumentacji projektowej, dokonania wycen przez dostawców i podwykonawców oraz przygotowania rzetelnej kalkulacji ceny ofertowej. Jednocześnie postępowanie prowadzone jest w okresie wzmożonych urlopów wakacyjnych, co znacząco wydłuża proces pozyskiwania ofert od producentów, dostawców materiałów oraz podwykonawców branżowych.
Patrz odp. na pyt. 2.
4Prosimy o udostępnienie przedmiarów robót, jako element pomocniczy Wykonawcom. Znacznie ułatwi
to przygotowanie oferty.
Patrz odp. na pyt. 1.
4Prosimy o udostępnienie przedmiarów robót, jako element pomocniczy Wykonawcom. Znacznie ułatwi to przygotowanie oferty.
Patrz odp. na pyt. 1.
5Prosimy o umożliwienie w najbliższych dniach dokonania wizji lokalnej oraz
o wyznaczenie terminu wizji.
Zamawiający informuje, że jest możliwość odbycia nieobowiązkowej wizji lokalnej w pomieszczeniach przeznaczonych na Galerię Białostockiego Sportu, znajdujących się w budynku Stadionu Miejskiego w Białymstoku od strony ul. Ciołkowskiego, w dniu 02.06.2026 r. (czwartek) o godz. 12:00.
5Prosimy o umożliwienie w najbliższych dniach dokonania wizji lokalnej oraz o wyznaczenie terminu wizji.
Zamawiający informuje, że jest możliwość odbycia nieobowiązkowej wizji lokalnej w pomieszczeniach przeznaczonych na Galerię Białostockiego Sportu, znajdujących się w budynku Stadionu Miejskiego w Białymstoku od strony ul. Ciołkowskiego, w dniu 02.06.2026 r. (czwartek) o godz. 12:00.
6Prosimy o określenie, czy projektowane ściany z płyt gipsowo-kartonowych mają być wykonane z okładziny obustronnej -
z jednej warstwy płyty G-K, czy
z okładziny obustronnej z dwóch warstw płyty G-K.
W założeniu projektowym lekkie ściany z płyt gipsowo-kartonowych mają być wykonane z obustronnym płytowaniem z dwóch warstw płyt G-K.
6Prosimy o określenie, czy projektowane ściany z płyt gipsowo-kartonowych mają być wykonane z okładziny obustronnej - z jednej warstwy płyty G-K, czy z okładziny obustronnej z dwóch warstw płyty G-K.
W założeniu projektowym lekkie ściany z płyt gipsowo-kartonowych mają być wykonane z obustronnym płytowaniem z dwóch warstw płyt G-K.
7Prosimy o podanie wymagań do wyceny dla 2 drzwi harmonijkowych do pomieszczenia nr 0.5 SALA KINOWA - TUNEL.
Drzwi harmonijkowe (2 szt.) były przewidziane w pierwotnej dokumentacji galerii i dlatego są w projekcie budowlanym. W wyniku zmian wprowadzonych na etapie opracowania projektu wykonawczego, zostały z obiektu usunięte. W obowiązującym projekcie wykonawczym nie występują drzwi harmonijkowe i nie należy ich uwzględniać w wycenie.
7Prosimy o podanie wymagań do wyceny dla 2 drzwi harmonijkowych
do pomieszczenia nr 0.5 SALA KINOWA - TUNEL.
Drzwi harmonijkowe (2 szt.) były przewidziane w pierwotnej dokumentacji galerii i dlatego są
w projekcie budowlanym.
W wyniku zmian wprowadzonych
na etapie opracowania projektu wykonawczego, zostały z obiektu usunięte.
W obowiązującym projekcie wykonawczym nie występują drzwi harmonijkowe i nie należy ich uwzględniać w wycenie.
8Prosimy o wyjaśnienie, jaką roletę antywłamaniową RC3 - pełną czy ażurową - należy zamontować w pomieszczeniu
nr 0.2
W pomieszczeniu nr 0.2 należy zamontować roletę antywłamaniową RC3 pełną.
8Prosimy o wyjaśnienie, jaką roletę antywłamaniową RC3 - pełną czy ażurową - należy zamontować w pomieszczeniu nr 0.2.
W pomieszczeniu nr 0.2 należy zamontować roletę antywłamaniową RC3 pełną.
Historia zmian
18.06.2026 — publikacja ogłoszenia
23.06.2026 — modyfikacja dokumentacji
07.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
07.07.2026 — upływ terminu składania ofert
02.11.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania