Przejdź do treści
← Wróć do listy
Rozstrzygnięty

Modernizacja energetyczna świetlicy wiejskiej w Złotowie – gmina Stare Pole

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy5792282524
Kwota oferty1 098 000,00 zł
Złożonych ofert1

Przedmiot zamówienia

AI
  • Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane): kompleksowa modernizacja energetyczna parterowego, niepodpiwniczonego budynku świetlicy wiejskiej, obejmująca termomodernizację elewacji, termomodernizację połaci dachowej, izolację pionową, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, ocieplenie podłogi na gruncie, roboty instalacyjne (wod.-kan., c.o., instalacja fotowoltaiczna), dostosowanie obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, a także wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz świadectwa charakterystyki energetycznej / audytu ex-post. Konkretne ilości (powierzchnie, długości, moce, liczby elementów) nie zostały podane w SWZ — wynikają z dokumentacji projektowej stanowiącej załączniki do SWZ.
Trudność: średnia

Zamówienie obejmuje wiele branż (budowlaną, sanitarną, elektryczną, fotowoltaiczną) i wymaga koordynacji kilku specjalności na jednym obiekcie, choć sam budynek jest niewielki (parterowa świetlica).

Terminy realizacji

Czas na realizację
do 8 tygodni od zawarcia umowy, nie później niż do 30.11.2026 r.
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., maks. 60 mies. od końcowego protokołu odbioru

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana (budowa/przebudowa/rozbudowa obiektu budowlanego) o wartości ≥ 300 000 zł brutto, wykonana w ostatnich 5 latach (lub krócej, jeśli okres działalności jest krótszy)
2Kierownik budowy — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub równoważnymi) i min. 5 lat doświadczenia na stanowisku kierownika budowy, z aktualnym wpisem do Izby Inżynierów Budownictwa

Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty bruttonajniższa cena / cena badanej oferty × 60 pkt
60%
Okres gwarancjimin. 36 m-cy, max. 60 m-cy; 36=0 pkt, 48=20 pkt, 60=40 pkt
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 10 000,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie PARP)
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 5 % ceny brutto oferty
  • Zwrot zabezpieczenia: 70 % w 30 dni od odbioru końcowego, 30 % w 15 dni po upływie gwarancji

Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

7

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1w dokumentacji brak specyfikacji parametrów pompy ciepła – prosimy o uzupełnienie,
W ofercie należy uwzględnić pompę ciepła typu split powietrze-woda o mocy grzewczej 16kW, z zastosowaniem odpowiednio dobranego bufora ok. 200 litrów (w zależności od producenta pompy). Przed zamontowaniem urządzenia należy uzyskać akceptację Zamawiającego dla proponowanego rozwiązania materiałowego. Pompa ciepła winna mieć zasilanie trójfazowe, sterowanie zintegrowane w jednostce wewnętrznej. Sprawność wytwarzania COP > 5 przy temp. 350 C, klasa energetyczna A+++ Zakres pracy pompy winien obejmować skrajnie niskie temperatury zewnętrzne do -250 C, pompa winna być wyposażona w grzałkę elektryczną. Instalacja glikolowa.
2w dokumentacji brak rysunków dotyczących rozprowadzenia instalacji CWU – prosimy o uzupełnienie,
Zamierzeniem budowlanym jest podłączenie projektowanych urządzeń sanitarnych do istniejącej instalacji wod. kan. po dokonaniu odkrywek i rozbiórce istniejącej posadzki. Podłączenia wykonać do sąsiedniego pomieszczenia toalety. Projektowaną instalację wewnętrzną wykonać z rur polipropylenowych z rur Ø16x2,0 PEX w izolacji termicznej w ilości przypuszczalnej około 8 m. Instalacje prowadzić w warstwie wylewki posadzkowej lub w bruzdach ściennych. Rurociągi na podejściach do armatury montowanej na ścianach należy układać w bruzdach pionowych wykonanych do wysokości ok. 50 cm nad poziomem posadzki. Woda zimna i ciepła doprowadzona będzie do baterii przy umywalkach i do spłuczki wc. Podejścia do baterii i spłuczek wykonywać przy pomocy kształtek montowanych na płytce montażowej. Zamontować zawory odcinające kulowe oraz atestowane wężyki w oplocie. Instalację kanalizacyjną zaprojektowano rur PCV instalacyjnych, kielichowych, łączonych na uszczelki wargowe Ø40PVC w ilości około 2 m oraz Ø110 w ilości około 2 m. Podłączenie odpływu ścieków wykonać analogicznie do instalacji wodnej. Podejścia odpływowe pod urządzenia montować pionowo w bruzdach i poziomo w warstwach posadzkowych i pod poziomem posadzek. Instalacja c.w.u. zasilana z projektowanej pompy ciepła typu powietrze woda za pośrednictwem zbiornika c.w.u. o pojemności 50 l zlokalizowanego w kotłowni. Zasilanie ze zbiornika doprowadzić w posadzce do istniejącej łazienki, szacunkowa długość instalacji od zbiornika do pomieszczenia ok. 10 m, co stanowi ok. 20 mb rur Ø20x2,0 PEX. Dokładną lokalizację zbiornika c.w.u. (w zależności od technologii producenta) oraz przebieg trasy ustalić na etapie realizacyjnym, po demontażu warstw posadzkowych.
3w dokumentacji brak rysunków rozprowadzenia zasilania do termostatów pokojowych prosimy o uzupełnienie, pytanie czy robimy je w korytkach, ponieważ w zakresie remontu nie ma wykonania prac wykończeniowych na ścianach?
W każdym ogrzewanym pomieszczeniu na ścianie na wysokości 1,5m n.p.p. należy montować sterowniki - termostat pokojowy. Z termostatu należy wyprowadzić sygnał do siłownika termoelektrycznego ON-OFF zamontowanego na zaworze strefowym w szafce ogrzewania podłogowego. Przewody prowadzić w strefie posadzki w rurach osłonowych typu peszel, a na ścianach w korytkach kablowych lub bruzdach ściennych, które należy następnie zakleć masami gipsowymi, bez prac wykończeniowych.
4czy stolarka okienna i drzwiowa ma być w kolorze białym wewnątrz i na zewnątrz i czy podziały mają być analogiczne jak istniejące?
Stolarka okienna i drzwiowa obustronnie biała, z zachowaniem istniejących podziałów. Dopuszcza się zmiany w zakresie stolarki za zgodą Zamawiającego na etapie realizacji inwestycji
5czy w zakresie jest demontaż jednostek zewnętrznych od klimatyzatorów a po pracach ich montaż i uruchomienie?
Tak. Zakres prac obejmuje demontaż, ponowny montaż i uruchomienie istniejących klimatyzatorów.
6w przedmiarach brak okien do odtworzenia 3 sztuki 1,17x0,80 m czy mają być odtworzone czy je zamurowujemy (tak samo z podokiennikami i obrobieniem i pomalowaniem ościeży nie zostały ujęte w przedmiarach) proszę o wyjaśnienie,
Okna i drzwi zaznaczone na rysunkach do odtworzenia należy uwzględnić w wycenie robót budowlanych. Montaż stolarki okiennej i drzwiowej należy traktować jako komplet wraz z obrobieniem i pomalowaniem ościeży, uzupełnieniem parapetów itp. Wprowadzono korekty w przedmiarze w tym zakresie – pkt. 4.1 i 4.2 – Zamawiający publikuje zmieniony załącznik nr 14 – zmieniony przedmiar robót
7w przedmiarze jest podany wymiar okna 1,17x2,00 m na rzucie nie możemy zlokalizować takiego okna prosimy o wyjaśnienie gdzie ma się ono znajdować.
Zamawiający informuje, że jest to błąd zapisu w przedmiarze robót, takiego okna nie należy kalkulować. Wprowadzono korekty w przedmiarze w tym zakresie – pkt. 4.1 – Zamawiający publikuje zmieniony załącznik nr 14 – zmieniony przedmiar robót

Historia zmian

01.09.2026 — publikacja ogłoszenia
16.09.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 3 modyfikacje dokumentacji)
16.09.2026 — upływ terminu składania ofert
04.11.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania