RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00204117/01
Modernizacja gminnych lokali mieszkalnych – Kędzierzyn-Koźle
Miejski Zarząd Budynków Komunalnych w Kędzierzynie-Koźlu0 aktualnych · 20 w archiwum·NIP 7490007070·opolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert3
Łączna kwota (wszystkie części)245 957,56 zł
Widełki ofert115 957,56 zł – 222 804,00 zł
Zwycięzca 1Piotr Górski USŁUGI INŻYNIERSKO -BUDOWLANE " BUDMISTRZ "NIP 7531937588 · 115 957,56 zł
Zwycięzca 2ZAKŁAD USŁUGOWO-HANDLOWY TINBUD S.C. ZBIGNIEW TROJANOWSKI, BOGUMIŁA TROJANOWSKANIP 7491850727 · 130 000,00 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (roboty budowlane): remont 1 pustostanu przy ul. Racławickiej 2/4 z robotami demontażowymi, ogólnobudowlanymi, stolarką i ciesielskimi, instalacjami wod.-kan., elektryczną i c.o., przygotowaniem piwnicy, wywozem odpadów, montażem czujników CO w lokalu oraz dokumentacją powykonawczą.
- Część II (roboty budowlane): remont 2 pustostanów przy ul. Damrota 19c/4 i ul. Targowej 23/8 z robotami demontażowymi, ogólnobudowlanymi, stolarką i ciesielskimi, instalacjami wod.-kan., elektryczną, gazową i c.o., przygotowaniem piwnicy, wywozem odpadów, montażem czujników CO w każdym lokalu oraz dokumentacją powykonawczą.
- Część III (roboty budowlane): remont 3 pustostanów przy ul. Powstańców 28/5, ul. 1 Maja 4d/2 i ul. Harcerskiej 12e/3 z robotami demontażowymi, ogólnobudowlanymi, stolarką i ciesielskimi, instalacjami wod.-kan., elektryczną, gazową i c.o., przygotowaniem piwnicy, wywozem odpadów, montażem czujników CO w każdym lokalu oraz dokumentacją powykonawczą.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje remont 6 lokali mieszkalnych w 3 częściach, z wieloma instalacjami i robotami budowlanymi w krótkich terminach 55–70 dni.
Terminy realizacji
Czas na realizację
cz. I do 55 dni, cz. II do 60 dni, cz. III do 70 dni kalendarzowych od przekazania placu budowy (przekazanie do 3 dni roboczych od umowy)
cz. I do 55 dni, cz. II do 60 dni, cz. III do 70 dni kalendarzowych od przekazania placu budowy (przekazanie do 3 dni roboczych od umowy)
Wymagany okres gwarancji
min. 24 miesięcy (ręczna 60 miesięcy rękojmi)
min. 24 miesięcy (ręczna 60 miesięcy rękojmi)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 roboty budowlanej (budowa/przebudowa/remont lokali mieszkalnych, mieszkalno-użytkowych lub obiektów użyteczności publicznej) o wartości min. 30 000 zł brutto (część I), 40 000 zł brutto (część II) lub 50 000 zł brutto (część III), w ostatnich 5 latach, z potwierdzeniem należytego wykonania; przy ofercie na więcej niż jedną część warunki spełniane łącznie
2Kadra — Kierownik budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi i aktualnym zaświadczeniem PIIB (wszystkie części); Kierownik robót z uprawnieniami instalacyjnymi (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe) i aktualnym zaświadczeniem PIIB (część I)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto całego zadania
60%
Przedłużony okres gwarancjimin. 24 mies., maks. 60 mies.
25%
Przyspieszony termin realizacjicz. I: 50–54 d=5, 45–49=8, 41–44=12, ≤40=15; cz. II: 55–59=5, 50–54=8, 46–49=12, ≤45=15; cz. III: 65–69=5, 60–64=8, 56–59=12, ≤55=15
15%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kara za zwłokę zwiększona
§11 ust. 1 pkt 3: kara 1% wynagrodzenia za każdy rozpoczęty dzień zwłoki zwiększa się do 1,5%, gdy kryterium „Przyspieszony termin realizacji” miało decydujący wpływ na wybór najkorzystniejszej oferty.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 1 300 / 1 900 / 2 800 PLN (cz. I/II/III); formy: pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty; 70% zwrot do 30 dni po odbiorze, 30% do 15 dni po gwarancji.
- Kary umowne (projekt umowy, zał. nr 7): odstąpienie — 10%; zwłoka w wykonaniu — 1% / dzień (1,5% przy decydującym wpływie kryterium terminu); zwłoka w rozpoczęciu — 0,2% / dzień; pozostałe — 0,1% / dzień; max łączna 30% wynagrodzenia.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
17.04.2026 — publikacja ogłoszenia
06.05.2026 — upływ terminu składania ofert
03.06.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania