UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00452580/01
Modernizacja i przebudowa laboratorium maszyn elektrycznych – Gdańsk
Politechnika Gdańska33 aktualne · 404 w archiwum·NIP 5840203593·pomorskie
Składanie ofert: 19 października 2026 · Wadium: 35 000 zł
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-10-21
Złożonych ofert1
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa projektowa): kompleksowa wielobranżowa dokumentacja projektowa (architektura, konstrukcja, instalacje elektryczne, sanitarne, teletechniczne, HVAC) + uzyskanie uzgodnień, pozwoleń i decyzji administracyjnych + dokumentacja powykonawcza.
- Część 2 (roboty budowlane): przebudowa przestrzeni laboratoryjno-warsztatowej hali EMH01 + przebudowa warsztatu mechanicznego + modernizacja strefy antresoli z pomieszczeniami EMH11A, EMH11B, EMH11C, EMH11D + remont sali wykładowej EMH11 + remont warsztatu (wejście z EMH11D).
Trudność: wysoka
Zamówienie łączy wielobranżową dokumentację projektową z robotami budowlanymi przebudowy i modernizacji obiektu, wymaga koordynacji wielu specjalności (architektura, konstrukcja, instalacje) oraz posiadania uprawnień budowlanych w specjalnościach konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej, sanitarnej i teletechnicznej.
Terminy realizacji
Czas na realizację
30 dni od zawarcia umowy (Etap I, max 14.12.2026); całość do 30.06.2028 r. (Etap II)
30 dni od zawarcia umowy (Etap I, max 14.12.2026); całość do 30.06.2028 r. (Etap II)
Okres gwarancji
min. 36 mies., ocena do 60 mies.
min. 36 mies., ocena do 60 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana (remont/budowa/przebudowa budynku) o wartości ≥ 1 500 000 zł brutto w ciągu ostatnich 5 lat, co najmniej roboty ogólnobudowlane, w ramach jednej umowy
2Kadra — projektant branży architektonicznej, budowlanej, elektrycznej, sanitarnej, teletechnicznej oraz kierownik robót budowlanych, elektrycznych, sanitarnych, teletechnicznych — uprawnienia budowlane bez ograniczeń; zamawiający dopuszcza łączenie funkcji
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttow PLN
60%
Okres gwarancjimax. 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 24 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 35 000,00 zł — przed terminem ofert.
- Zabezpieczenie: 5% ceny brutto oferty.
- Kary umowne: Załącznik nr 4 do SWZ.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
64Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Uprzejmie prosimy o potwierdzenie, iż pomieszczenie techniczne/
elektryczne na parterze oraz pomieszczenia EMC11, EMH11W oraz klatka schodowa
znajdują się poza zakresem prac oraz wyceny.
Pomieszczenie techniczne/elektryczne EMC01 zlokalizowane na parterze znajduje się
poza zakresem prac i wyceny.
Pomieszczenie EMC11 i EMH11W zlokalizowane na antresoli (I piętro) znajdują się
poza zakresem prac i wyceny.
Klatka schodowa na parterze znajduje się poza zakresem prac i wyceny.
Prace w rejonie klatki schodowej uwzględniają demontaż istniejącej stolarki drzwiowej,
zamurowanie otworu drzwiowego oraz wykonanie nowego otworu drzwiowego i
montaż nowej stolarki drzwiowej p.poż. W rejonie prowadzonych prac (od strony klatki
schodowej) należy uzupełnić powstałe ubytki, wyrównać ściany, powierzchnię
przygotować do malowania i pomalować, zgodnie z technologią prac malarskich.
W celu wykonania ścianki działowej na antresoli wzdłuż całej długości balustrady
należy prace prowadzić od strony pomieszczenia EMH11W a pomieszczenie po
zakończonych robotach doprowadzić do stanu pierwotnego.
1Proszę o określenie w jakim zakresie należy zmodyfikować rozdzielnicę stanowisk badawczych i laboratoryjnych dla ochrony przeciwporażeniowej PE o wymianę aparatów w istniejących rozdzielnicach.
Nie ma potrzeby wymieniać aparatów w tym zakresie.
2Czy dysponują Państwo plikami DWG dla zakresu przesłanej
dokumentacji rysunkowej (rzutów parteru oraz antresoli)?
Zamawiający udostępni rzuty parteru i antresoli w DWG na stronie internetowej
prowadzonego postępowania
2Czy w remontowanych pomieszczeniach należy uwzględnić system włamania i napadu.
Hala wyposażona jest w system antywłamaniowy okien i drzwi.
3Uprzejmie proszę o przesłanie przekrojów powierzchni
Zamawiający nie posiada przekrojów budynku dla obszaru objętego remontem.
4Dla zakresu pomieszczeń EMH11A, EMH11B, EMH11C, EMH11D znajdujących się na antresoli, w zakresie prac w obrębie podłóg wskazano naprawę warstw posadzkowych w miejscach po przeprowadzonych demontażach ścian. Proszę o informację, czy w tych pomieszczeniach należy również zastosować nowe wykończenie podłóg? Jeśli tak to jakie? W przypadku pozostawienia istniejącego wykończenia podłóg prosimy o informację czym jest obecnie wykończona.
Do wyceny należy przyjąć ułożenie nowej wykładziny PCV jak dla pomieszczenia EMH11N
5Prosimy o wskazanie rodzaju materiału lub oczekiwanego typu rozwiązania dla zakresu oznaczeń oraz tablic informacyjnych.
Zamawiający prosi o doprecyzowanie, których oznaczeń i tablic informacyjnych dotyczy pytanie, poprzez wskazanie odpowiedniego zapisu lub elementu dokumentacji zamówienia. Ogólnie oznaczenia i tablice informacyjne powinny być zgodne z właściwymi wytycznymi Politechniki Gdańskiej, w tym zasadami identyfikacji wizualnej. Projekty oznaczeń należy przedstawić Zamawiającemu do akceptacji przed ich wykonaniem
6Prosimy o informację czy w zakresie prac znajduje się dostawa i montaż mebli wolnostojących takich jak stoły, krzesła, tablice, projektowe. Jeśli elementy znajdują się w naszym zakresie prac bardzo proszę o podanie szacunkowej ilości dla każdego z tych elementów wyposażenia.
W zakresie prac nie znajduje się dostawa i montaż mebli wolnostojących takich jak stoły, krzesła, tablice, projektowe.
7Bardzo prosimy o doprecyzowanie oczekiwanego rozwiązania dla zakresu „wydzielenia pomieszczeń za pomocą lekkich, modułowych i demontowanych (przestawnych) ścianek o parametrach izolacyjności optycznej i częściowo akustycznej z włókna poliestrowego. Czy dla tego rozwiązania preferują Państwo: 1) Zastosowanie parawanów – ścianek akustycznych wykonanych z poliestrowego akustycznego filcu PET, o szer ok. 80-100cm oraz wysokości ok. 180- 200cm na stalowych nóżkach lub kółkach. Np.Nyquista EcoScreen Floor lub produkt równoważny Czy też 2) Zastosowanie ściany mobilnej przesuwnej o parametrach akustycznych, sterowanej manualnie z parkowaniem bocznym oraz nadprożem. Np. Optimal Poland 110 lub produkt równoważny
Zamawiający oczekuje zaprojektowania wydzielenia pomieszczeń za pomocą lekkich, modułowych i demontowanych (przestawnych) ścianek o parametrach izolacyjności optycznej i częściowo akustycznej z włókna poliestrowego”. Ścianki powinny zapewniać swobodę w ich konfiguracji i swobodę ustawiania ich w dowolnym miejscu.
8Bardzo prosimy o przesłanie aktualnej Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego dla budynku objętego postępowaniem przetargowym.
Zamawiający zamieści przedmiotową Instrukcję Bezpieczeństwa Pożarowego na stronie prowadzonego postępowania.
8Proszę o wskazanie na rzutach budynku w którym miejscu znajduje się pomieszczenie C08 z rozdzielnicą oznaczoną jako 4R dla podłączeń wyrównawczych stanowisk laboratoryjnych i badawczych, lub określenie odległości od pomieszczenia hali.
Klatka schodowa, wejście pod schodami.
9Prosimy o oznaczenie na rzucie antresoli lokalizacji oraz przebiegu balustrad ze szczególnym uwzględnieniem balustrad wzdłuż których należy wykonać ścianki działowe w lekkiej zabudowie wraz z przeszkleniem.
Ścianki należy wykonać zgodnie z opisem w pkt. 1.3.2.2., akapit: Szczegółowy zakres prac dla poszczególnych pomieszczeń, pkt. 3.3.: „Ścianki działowe należy wykonać w lekkiej zabudowie w nowej lokalizacji w linii balustrad (bez demontażu balustrad) po obu stronach antesoli oraz na szczycie (od strony suwnicy); ścianki pełne do wysokości balustrad, powyżej balustrad do kratownicy powinny być przeszklone, aby uzyskać doświetlenie przestrzeni laboratoryjnej.
10Czy należ przewidzieć dostawę i montaż transformatorów separacyjnych dla nowo projektowanych obwodów gniazd wtyczkowych o których mowa w odpowiedzi na pytanie 29.
Nie, dysponujemy odpowiednimi transformatorami.
10Bardzo prosimy o informację w jakich godzinach dopuszczalne będzie wykonywanie prac (w tym prac głośnych).
Prace mogą być prowadzone od poniedziałku do soboty w godzinach 6-22. Terminy i godziny wykonywania prac szczególnie uciążliwych, w tym powodujących znaczny hałas, drgania lub zapylenie, należy uprzednio uzgodnić z administracją Wydziału Elektrotechniki i Automatyki PG, ze względu na pracę personelu i prowadzenie zajęć dydaktycznych w pozostałej części budynku.
Z punktu widzenia organizacji dydaktyki Zamawiający preferuje prowadzenie najbardziej uciążliwych prac w okresie od wiosny do jesieni, co ułatwi przeorganizowanie zajęć. Jest to preferencja organizacyjna, a nie obowiązkowy warunek realizacji zamówienia, i obowiązuje w granicach terminów określonych w SWZ.
11Prosimy o informację, czy na czas prowadzenia prac, wszystkie pomieszczenia objęte pracami remontowymi będą wyłączone z użytku uczelni, czy też należy założyć etapowanie prac?
Na czas realizacji robót hala w całości oraz przylegające laboratoria zostaną wyłączone z użytkowania. Nie przewiduje się etapowania robót wynikającego z konieczności prowadzenia zajęć w tych pomieszczeniach.
Pozostała część budynku będzie nadal użytkowana przez pracowników i studentów. Wykonawca powinien uwzględnić zabezpieczenie i oddzielenie obszaru robót od użytkowanej części budynku oraz utrzymanie bezpiecznych ciągów komunikacyjnych.
11Czy w przypadku braku wolnych adresów w istniejącej centrali monitoringu opraw awaryjnych należy przewidzieć wymianę centrali, jej rozbudowę lub dołożenie kolejnej centrali monitoringu.
Istniejąca magistrala, którą należy wykorzystać do rozbudowy systemu oświetlenia awaryjnego obsługuje 24 oprawy, limit dla jednej magistrali wynosi 250 urządzeń w topologii szeregowej oraz 750 urządzeń w topologii szeregowej rozgałęzionej. Istniejące limity są wystarczające do obsługi opraw, które będą w zakresie opracowania, bez konieczności rozbudowy systemu i wymiany centrali.
12Proszę o potwierdzenie, iż urządzenia aktywne do instalacji sieci LAN takie jak przełączniki, routery, access pointy nie wchodzą w skład zamówienie.
Potwierdzamy, że te urządzenia nie wchodzą w skład zamówienia.
12Zwracamy się z uprzejmą prośbą o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej.
Zamawiający nie przewiduje dodatkowego terminu wizji lokalnej poza dwoma terminami wyznaczonymi w SWZ.
13Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie treści SWZ w zakresie Rozdziału VI (Termin wykonania zamówienia) pkt 1, dotyczącego realizacji Etapu I zamówienia (Opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie niezbędnych decyzji i uzgodnień) w terminie do 30 dni od dnia zawarcia umowy, jednak nie później niż do dnia 14 grudnia 2026 r. Mając na uwadze specyfikację przedmiotu zamówienia, która obejmuje wykonanie kompleksowej, wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych, wskazany termin 30 dni wydaje się nierealny do dotrzymania. Sam proces uzyskiwania zewnętrznych uzgodnień (np. rzeczoznawców, organów administracji) oraz czas niezbędny na koordynację międzybranżową i zatwierdzanie rozwiązań z Zamawiającym standardowo przekracza zakładany limit czasowy. W związku z powyższym czy Zamawiający dopuszcza możliwość modyfikacji zapisów SWZ poprzez wydłużenie terminu na realizację Etapu I?
Wobec konieczności rozliczenia przez Zamawiającego dofinansowania Umowy z dotacji celowej za Etap I nie później niż do dnia 31 grudnia 2026 roku, Zamawiający nie wydłuży terminu realizacji Etapu I wskazanego w rozdziale VI SWZ.
14Czy Zamawiający przewiduje wydłużenie terminu opracowania dokumentacji projektowej w przypadku konieczności uzyskania pozwolenia na budowę? Nowe drzwi zewnętrzne w tym budynku wymagają wg nas uzyskania pozwolenia na budowę.
Wobec konieczności rozliczenia przez Zamawiającego dofinansowania Umowy z dotacji celowej za Etap I nie później niż do dnia 31 grudnia 2026 roku, Zamawiający nie wydłuży terminu realizacji Etapu I wskazanego w rozdziale VI SWZ.
Historia zmian
23.09.2026 — publikacja ogłoszenia
17.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
19.10.2026 — upływ terminu składania ofert
21.10.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania