Po terminie
Modernizacja i rozbudowa stadionu miejskiego – Grodzisk Mazowiecki
Urząd Miejski w Grodzisku Mazowieckim13 aktualnych · 21 w archiwum·NIP 5291214227·mazowieckie
Składanie ofert: 16 października 2026 · Wadium: 100 000 zł
Przedmiot zamówienia
AI- rozbiórka i budowa nowej zadaszonej trybuny (2 014 miejsc, 1 548 m² zabudowy, 9 198 m³) z montażem siedzisk, barierek, konstrukcji stalowej, dachu, przyłączy i wyposażenia pomieszczeń (meble, komputery);
- budowa budynku kas biletowych i depozytów (40,77 m² zabudowy, 28,53 m² użytkowej, 122 m³);
- instalacje sanitarne (wod-kan, c.o. z pompami ciepła, wentylacja mechaniczna, kan. deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym, hydrantowa, klimatyzacja) oraz elektro-teletechniczne (panele fotowoltaiczne z magazynami energii);
- roboty drogowe, infrastruktura techniczna, zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, zieleń) i 2 tablice informacyjne zewnętrzne na słupkach;
- kompletna dokumentacja powykonawcza, inwentaryzacja, instrukcje BHP i pożarowe, projekt tymczasowej organizacji ruchu, szkolenie użytkownika i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Trudność: wysoka
Złożona inwestycja budowlana obejmująca roboty konstrukcyjno-budowlane, instalacyjne, drogowe, wykończeniowe i dostarczenie kompletnej dokumentacji powykonawczej, realizowana w ciągu 24 miesięcy.
Terminy realizacji
Czas na realizację
24 miesiące od dnia zawarcia umowy
24 miesiące od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 48 mies., max. 60 mies.
min. 48 mies., max. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Sytuacja ekonomiczno-finansowa — średki finansowe lub zdolność kredytowa min. 10 000 000 zł
2Doświadczenie wykonawcy — min. 1 robota budowlana z robotami konstrukcyjno-budowlanymi, sanitarnymi i elektrycznymi o wartości ≥ 20 000 000 zł brutto w ciągu ostatnich 5 lat
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: 0,05% wynagrodzenia netto za dzień zwłoki w rozpoczęciu robót (zmiana z 0,10%)
- Wadium: 100 000,00 zł — przelew na rachunek PEKAO S.A.
- Zabezpieczenie wykonania: 5% ceny całkowitej oferty
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
165Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o zmianę zapisów w § 9 ust. 1 lit. b wzoru umowy przewidujących możliwość naliczenia kar umownych za opóźnienie na zapisy przewidujące kary umowne za zwłokę.
Zamawiający dokonuje zmiany zapisu w § 9 ust. 1 lit. b) wzoru umowy o n/w treści: ,,b) Za zwłoki w rozpoczęciu robót budowlanych z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiającemu przysługuje prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego netto określonego w § 3 ust. 2 niniejszej umowy za każdy rozpoczęty dzień zwłoki.
1Prosimy o informację, czy w ofercie należy zawrzeć zabezpieczenie wykopu od strony ul. Sportowej oraz od strony boiska? Jeśli tak, prosimy o informację jakiego rodzaju zabezpieczenie należy wykonać?
Zamawiający informuje, że od strony boiska i od strony ul. Sportowej Wykonawca ma zabezpieczyć wykop żerdziami stalowymi, które można odzyskać po wykonaniu prac ziemnych do poziomu terenu.
Zamawiający przypomina, że zgodnie z Opisem Przedmiotu zamówienia w SWZ (II. 1.5.6.1.) określone są wymagania dot. boiska:
„6.1. Wykonawca od strony boiska przyjmie jak najmniejszy teren niezbędny do realizacji prac budowlanych, w szczególności robót ziemnych (w tym zabezpieczenie wykopu) i zantuje ogrodzeniem w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób korzystających z boiska (powyższe będzie zatwierdzone przez Zamawiającego i Inspektorów nadzoru). Realizacja przedmiotu zamówienia nie może uniemożliwiać ani utrudniać użytkowania boiska.”
1Wnoszenie o ujednolicenie oznaczeń stron w Załączniku nr 7 do SWZ – wprowadzenie definicji „Gmina Grodzisk Mazowiecki – zwana dalej „Zamawiający” i konsekwentne posługiwanie się tym pojęciem w całej umowie, a także uzyskanie potwierdzenia numeru załącznika stanowiącego OPZ w l.m. l.
Zamawiający wyraził zgodę na zmianę – zamiana „Zalanałca” na „Zamawiający” w umowie oraz odpowiednie zmiany zapisu w §1 ust.1 wzoru umowy o n/w treść (zamiana „Nabywca” na „Zamawiający”, poprawka numeru REGON-u, poprawka nazwy ul. Kościuszki).
1Pytanie dotyczące treści SWZ (pytanie wykonawcy nie jest w pełni cytowane – dokument odnosi się do „złożonego przez Wykonawcę pytania dotyczącego treści SWZ”).
Termin składania ofert przedłużony z dnia 24.07.2026 r. do godz. 12:00 na dzień 31.07.2026 r. do godz. 12:00; termin otwarcia ofert zmieniony z dnia 24.07.2026 r. o godz. 12:30 na dzień 31.07.2026 r. o godz. 12:30.
1Prosimy o sprecyzowanie wymaganych parametrów technicznych dla płynnej powłoki poliuretanowej barwionej DO malowania konstrukcji stropów P2, P3, P4, P6, P7.
Zamawiający informuje, że posadzka będzie eksploatowana w warunkach intensywnego ruchu pieszych, okresowego działania opadów wody nałożonej na obuwie, promieniowania UV, zmian temperatur, cykli zamrażania i rozmrażania oraz środków stosowanych do mycia i zielonego utrzymania. Rozwiązanie powinno być ciągłe, elastyczne i kompatybilne z podłożem betonowym, powierzchnia równa, bez progów, ostrych uskoków i miejsc zatrzymywania wody, jednolita, matowa faktura antypoślizgowa zaciana również po zawilgoceniu, odporność na UV - bez kredowania, łuszczenia i istotnej zmiany barwy; możliwość miejscowej naprawy bez utraty szczelności całego układu, kolor i podział pól zgodnie z projektem architektonicznym.
Należy zastosować kompletny, przebadany system jednego producenta przeznaczony na zewnętrzne powierzchnie betonowe obciążone ruchem pieszym. Nie dopuszcza się przypadkowego łączenia składników pochodzących z różnych systemów.
Właściwość | Wymagania
Grunt | Zaprawa PCC/masa systemowa do ubytków i spadków; rozwiązanie mrozoodporne, kompatybilne z betonem i ZYW.
Grubość/zużycie orientacyjne | 1-2,5 mm
Warstwa gruntowa | Grunt epoksydowy lub poliuretanowy dobrany do wilgotności podłoża; opcjonalna posypka kwarcowa.
Membrana/powłoka | Poliuretanowa zdolna do mostkowania rur; ciągła i bez porów.
Warstwa użytkowa | Poliuretanowa odporna na ścieranie z pełnym lub kontrolowanym zasypem suszonym kruszywem kwarcowym.
Warstwa wierzchnia | Powłoka poliuretanowa odporna na UV i warunki atmosferyczne, matowa.
Wymagania | Grubość orientacyjna wg karty systemu
Ok. 1,5-2,5 mm
Ok. 1,0-1,5 mm
Przeznaczenie | Powłoka okienna na beton, do stosowania na zewnątrz/strefach częściowo narażonych na opady.
Przyczepność do betonu | Średnio co najmniej 1,5 MPa; o ile pojedynczego wyniku poniżej 1,0 MPa, o ile system i stan podłoża nie wymagają wartości wyższych.
Absorpcja kapilarna | w < 0,1 kg/(m2*h) jeżeli wilgotność ma zastosować według deklaracji systemu.
Odporność na poślizg | Dla powierzchni użytkowanych w obuwiu: co najmniej klasa R11 według metody rampowej PN-EN 16165, załącznik B, albo równoważny udokumentowany poziom bezpieczeństwa; dodatkowo zaleca się wynik wahania w warunkach mokrych PTV > 36 według PN-EN 16165, załącznik C.
Reakcja na ogień | Odporność na ogień i pogodę: nie gorzej niż B-s1,d0 w drogach komunikacji i ewakuacji.
Warstwa wierzchnia alifatyczna: wyrób przeznaczony do ekspozycji zewnętrznej, odporny na cykle temperature i zamrozy/rozmarzania.
Mostkowanie rys | System elastyczny, z deklarowaną zdolnością mostkowania rys odpowiednią (do konstrukcji i temperatury użytkowania; zalecana klasa dynamiczna co najmniej A3 w temperaturze -10°C.
Odporność na ścieranie, uderzenie i ruch pieszy | Właściwa dla obiektu użyteczności publicznej; brak rozwarstwien i badań kompatybilności.
Substancje niebezpieczne | Po utwardzeniu system bezpieczny dla użytkowników: dokumentacja zgodna z wymaganiami dla wyrobów budowlanych i przepisami REACH.
1W opisie projektu architektonicznego pojawiają się dwa zestawienia rysunków: część graficzna projektu architektoniczno-budowlanego i część graficzna projektu architektonicznego. W zestawieniu części graficznej projektu architektoniczno-budowlanego znajduje się większa ilość rysunków (PRZEKROJ G-G, H-H, K-K, L-L, M-M, N-N, O-O, P-P, R-R, ZESTAWIENIE BALUSTRAD ZEWNĘTRZNYCH, ZESTAWIENIE BALUSTRAD WEWNĘTRZNYCH, SCZEGÓŁY MONTAŻU BALUSTRAD, SCZEGÓŁ OBRÓBKI DACHU, SCZEGÓŁ OBRÓBKI OKAPU, DRABINY TECHNICZNE, BUDYNEK KASI DEPOZYTÓW - ZESTAWIENIE) - tych rysunków nie ma w projekcie architektoniczno-budowlanym. Prosimy o wyjaśnienie skąd taka rozbieżność? Prosimy o udostępnienie pełnej dokumentacji uzupełniającej o te rysunki.
Zamawiający informuje, że wskazany Projekt wykonawczy architektoniczny został już udostępniony na stronie prowadzonego postępowania na platformie zakupowej.pl/transakcja/1330972. W/w zmienionym projekcie zostały załączone brakujące rysunki zgodnie z załączonym zestawieniem rysunków. Załączony Projekt wykonawczy architektoniczny jest kompletny na poziomie wiedzenia.
1Prosimy o informacje odnośnie warstw podłogi oraz schodów w przekroju. Brak informacji o wykończeniu elementów.
Zamawiający informuje, że na rysunkach wykończenia wnętrz PT3 l - PT32 podano wykończenie schodów zewnętrznych oraz podłogi. Schody zewnętrzne wylewane, żelbetowe wg. projektu konstrukcji. Ściany główne pochylni wylewane żelbetowe. Warstwy podłogi: kostka betonowa wibroprasowana gr. 10 cm, podsypka cementowo-piaskowa gr. 5 cm, podbudowa zasadnicza z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie o frakcji 0-63 mm - C90/3 - gr. 20 cm
1Pytanie dotyczące treści SWZ (udostępnienie załącznika nr 2).
Zamawiający udostępnia elektroniczną załącznik nr 2 na stronach Biuletynu Zamówień Publicznych oraz BZP.
1W opisie konstrukcji izolacja terenamentów opisana jest jako przeciwwilgociowa, w opisach architektonicznych jako przeciwwodna. Jaką izolację należy wycenić? Prosimy o podanie parametrów izolacji - rodzaj, grubość.
Zamawiający określa, że izolacja przeciwgruntowa powinna mieć następujące parametry:
- masa polimerowo-bitumiczna KMB, jedno- lub dwuskładnikowa;
- grubość warstwy 3 mm;
- materiał bezrozpuszczalnikowy, bezpieczny dla płyt XPS;
- wodoszczelny i odporny na stały kontakt z gruntem;
- elastyczny i zdolny do mostkowania rys podłoża;
- odporny na agresywne składniki gruntu;
- odporny na starzenie, gnicie i działanie mikroorganizmów;
- przyczepność do betonu: minimum 0,5 MPa;
- zdolność mostkowania rys: minimum 2 mm;
- odporność na działanie wody pod ciśnieniem - zgodnie z deklaracją właściwości użytkowych;
- przeznaczony do izolacji elementów stykających się z gruntem;
- wyrób posiadający oznakowanie CE, deklarację właściwości użytkowych i aktualną dokumentację techniczną.
Zamawiający udostępnia Opis projektu technicznego konstrukcyjnego na stronie prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/1330972
1Wykonawca po analizie udostępnionej dokumentacji projektowej stwierdził braki w folderze "Projekty wykonawcze architektura" – brakuje rysunków PT-29…PT-42 (m.in. zestawienia wyposażenia poziomów 0/+1/+2, balustrad, detale obróbki dachu/okapu/dylatacji/wycieraczek, drabiny techniczne, budynek kas i depozytów) oraz w folderze "Konstrukcja" – brakuje rysunków K1 (zbrojenie płyty fundamentowej-dylatacja) i K42 (zbrojenie stropy-poziom +1,63-dylatacja 03). Brak ww. opracowań uniemożliwia pełną analizę zakresu robót i kalkulację ceny ofertowej. Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o wskazane rysunki lub potwierdzenie, że nie stanowią one elementu dokumentacji przetargowej.
1. Zamawiający udostępnia zmieniony Projekt wykonawczy architektoniczny na stronie postępowania (https://platformazakupowa.pl/transakcja/1330972). W zmienionym projekcie zostały dołączone brakujące rysunki zgodnie ze skorygowanym wykazem rysunków – projekt jest kompletny na dzień wprowadzenia.
2. Zamawiający informuje, że zmieniony Projekt techniczny konstrukcyjny został już wcześniej udostępniony na stronie postępowania (https://platformazakupowa.pl/transakcja/1330972). Projekt został uzupełniony o brakujące rysunki: K-02, K-03, K-05, K-47, K-48 oraz zawiera wszystkie wcześniej wprowadzone uzupełnienia (m.in. rysunki K11 i K42) – projekt jest kompletny na dzień wprowadzenia.
3. W związku z licznymi pytaniami w toku postępowania przedłużono termin składania ofert z dnia 28.08.2026 r. do godz. 12:00 na dzień 04.09.2026 r. do godz. 12:00. Termin otwarcia ofert z dnia 28.08.2026 r. o godz. 12:30 zmieniono na dzień 04.09.2026 r. o godz. 12:30.
1Prosimy o ponowne udostępnienie opisu dla projektu zagospodarowania terenu - plik 1) O pobranie nie otwiera się, pojawia się komunikat: „Adobe Reader – pl jest uszkodzony i nie może być otwarty.
Zamawiający informuje, że Opis projektu zagospodarowania terenu został już udostępniony na stronie prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/1330972. W związku z licznymi pytaniami do postępowania przedłuża się termin składania ofert z dnia 21.08.2026 r. do godz. 12:00 na dzień 28.08.2026 r. do godz. 12:00. Termin otwarcia ofert z dnia 21.08.2026 r. o godz. 12:30 na dzień 28.08.2026 r. o godz. 12:30.
1Prosimy o pilne udostępnienie rysunków od PT-17 do PT-22 oraz od PT-29 do PT-42 zgodnie z zestawieniem zalączników ze str. 44 projektu architektonicznego/techniczno-wykonawczego.
Zamawiający informuje, że zmieniony Projekt wykonawczy architektoniczny został już udostępniony na stronie prowadzonego postępowania oraz że w/w zmienionym Projekcie zostały załączone brakujące rysunki wraz ze skorygowanym wykazem rysunków. Zalaczony Projekt wykonawczy architektoniczny jest kompletny na dzień udostępnienia.
1Wnosimy o zmianę treści §9 ust. 1 lit. f oraz §10 Załącznika nr 7 do SWZ poprzez: (1) obniżenie kary za odstąpienie z 15% do 10% wynagrodzenia umownego brutto oraz (2) wprowadzenie w §10 - z zachowaniem symetrii - prawa Wykonawcy do odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego oraz kary umownej naleznej Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia brutto w razie odstąpienia z przyczyn zależnych od Zamawiającego.
Zamawiający dokonuje zmiany zapisów w §9 ust. 1 lit. f oraz §10 wzoru umowy.
Historia zmian
23.09.2026 — publikacja ogłoszenia
23.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 25.09.2026 → 02.10.2026)
24.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (5 dokumentów z wyjaśnieniami)
24.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (10 dokumentów z wyjaśnieniami)
30.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 02.10.2026 → 09.10.2026)
07.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 09.10.2026 → 16.10.2026)
16.10.2026 — upływ terminu składania ofert