Po terminie
Modernizacja kompleksu sportowego – Złocieniec
Gmina Złocieniec1 aktualny · 14 w archiwum·NIP 6741002018·zachodniopomorskie
Składanie ofert: 21 października 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa – projektowanie i uzyskanie pozwoleń): komplet dokumentacji projektowej (projekt zagospodarowania, budowlany, wykonawczy, przeliczanie robót, bezpieczeństwo i ochrona zdrowia) wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu, dla modernizacji boisk i zaplecza sanitarno-socjalnego.
- Część 2 (roboty budowlane – wykonanie): boisko ze sztucznej trawy syntetycznej 30,0 × 62,0 m (pow. 1860 m²) na podbudowie przepuszczalnej z wypełnieniem korkowym i piaskiem kwarcowym, boisko wielofunkcyjne 19,10 × 32,10 m (pow. 613,11 m²) z nawierzchnią poliuretanową, ogrodzenie siatkowe z furtkami i bramą, 3 kontenery sanitarno-socjalne (szatnia, sanitarny, socjalno-magazynowy), 8 słupów oświetleniowych LED, monitoring wizyjny (min. 5 kamer), tablica informacyjna 180 × 120 cm, trybuny modułowe dwurzędowe.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje kompletną realizację zaprojektuj i wybuduj złożonego obiektu sportowego z wieloma specjalistycznymi zakresami (nawierzchnie syntetyczne i poliuretanowe, oświetlenie LED, monitoring, kontenery), wymaga koordynacji wielu branż, znań technicznych i uzyskania uzgodnień/zezwoleń.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 30.06.2027 r.
do 30.06.2027 r.
Gwarancja
min. 60 mies., do oceny maks. 84 mies.
min. 60 mies., do oceny maks. 84 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana (budowa/przebudowa/modernizacja/remont boiska z trawy syntetycznej i boiska wielofunkcyjnego poliuretanowego) o wartości ≥ 500 000 zł brutto w ostatnich 5 lat; nie można sumować wartości ani podmiotów
2Zatrudnienie — prace ogólnobudowlane i montażowe wyłącznie przez osoby zatrudnione na umowę o pracę (art. 22 §1 KP)
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttopunktów: 80 z 100
80%
Okres gwarancjimaks. 20 pkt
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 12 000,00 zł — przelew na konto depozytowe lub gwarancja/poręczenie.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej z oferty.
- Kary umowne: stawka w projekcie umowy (zał. nr 6 SWZ), §14 ust. 1 pkt 11.
Pytania i odpowiedzi
23Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o dopuszczenie do przetargu trawy z ciężarem włókna na poziomie min. 1900g/m2. Różnica w zaproponowanym parametrze wynosi zaledwie 50g/m2, co nie będzie odczuwalne ani widoczne podczas użytkowania. Tak niewielka różnica w ciężarze włókna nie ma istotnego wpływu na właściwości użytkowe, trwałość ani funkcjonalność nawierzchni biorąc pod uwagę, że pozostałe wymagane parametry oferowana trawa spełnia. Podkreślamy, że proponowana przez nas zmiana w żaden sposób nie wpłynie na obniżenie jakości nawierzchni. Dopuszczenie proponowanej przez nas wagi włókna przyczyni się jedynie do zwiększenia konkurencyjności. Prosimy zatem o dopuszczenie do przetargu traw z wagą włókna na poziomie min. 1900g/m2 .
Zamawiający informuje, iż dopuszcza i uznaje jako równoważny przedstawiony parametr trawy syntetycznej.
2Zamawiający wymaga w parametrach sztucznej trawy kształcie litery „diament” lub „karo”. Chcielibyśmy zaznaczyć, iż producenci stosują, różne kształty włókna tj. S, C, V, Caro, diament, soczewka, X, romb, itp. Kształt włókna nie jest parametrem mierzalnym. Pragniemy zauważyć, że nie ma jakiegokolwiek punktu odniesienia, który określałby, że kształt włókna ma jakiekolwiek znaczenie czy też wpływ na walory użytkowe bądź funkcjonalne przedmiotu zamówienia. Zarówno norma EN 15330-1:2013, a także wymogi FIFA nie wprowadzają żadnych standardów odnośnie do przekroju/kształtu włókna, ani tym bardziej w żaden sposób nie wyróżniają żadnego kształtu włókna. Wobec powyższego wytyczne FIFA oraz norma sztucznej trawy nie określa kształtu włókna, gdyż nie ma on wpływu na walory użytkowe. Znaczenie ma natomiast, żeby włókno było wzmocnione rdzeniem, gdyż czyni on włókno stabilnym, bardziej wytrzymałym i odpornym na załamania i otarcia. W związku z powyższym prosimy o dopuszczenie do przetargu trawy o dowolnym kształcie włókna z zastrzeżeniem, że włókno będzie wzmocnione rdzeniem stabilizującym.
Zamawiający informuje, iż dopuszcza zastosowanie włókna o profilu karo, diament, V, C lub S, soczewka, X, romb.
3Wnosimy o dopuszczenie do postępowania zastosowania naturalnego wypełnienia korkowego o dowolnej frakcji i gęstości nasypowej. W nawiązaniu do określonych wytycznych dla wypełnienia korkowego informujemy, że producenci stosują różnorodne fakcje oraz gęstości nasypowe dla wypełnienia. Producenci badają trawy jako system nawierzchni z różnymi frakcjami i gęstościami dla wypełnienia, a badane systemy uzyskują raporty z badań. Określenie konkretnej frakcji i gęstości nasypowej dla wypełnienia korkiem ma jedynie na celu ograniczyć konkurencyjność do jednego producenta. Zatem prosimy o dopuszczenie zastosowania wypełnienia korkowego o dowolnej frakcji i gęstości nasypowej.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie wypełnienia korkowego o dowolnej frakcji i gęstość nasypowej zgodnej z badaniem laboratoryjnym.
4Nadmieniamy, że różni producenci wykonują badania na różnych podkładach amortyzujących. Istotnym znaczeniem jest, aby mata amortyzująca była zgodna z wymaganiami wynikającymi z badań laboratoryjnych. Wnosimy o dopuszczenie systemów sztucznej trawy z matą amortyzującą, której właściwości i parametry zostały potwierdzone w badaniu laboratoryjnym przeprowadzonym przez specjalistyczne laboratorium akredytowane przez FIFA. Badanie to powinno potwierdzać zgodność całego oferowanego systemu sztucznej trawy, wraz z zastosowaną matą amortyzującą, z wymaganiami określonymi w FIFA Quality Concept for Football Turf i wymaganiami europejskiej normy EN 15330-1. Rodzaj oraz parametry zastosowanej maty amortyzującej powinny wynikać wyłącznie z wyników badań laboratoryjnych konkretnego systemu sztucznej trawy. Prosimy o dopuszczenie do przetargu podkładu amortyzującego zgodnego z badaniem laboratoryjnym dla oferowanej nawierzchni.
Zamawiający dopuszcza podkład amortyzacyjny zgodny z badaniem laboratoryjnym akredytowanego przez FIFA laboratorium dla oferowanej przez Wykonawcę nawierzchni.
5Prosimy o dopuszczenie do przetargu posiadania przez producenta statusu FIFA Licencee Producer (FLP). FIFA wyróżnia dwa statusy dla producentów: FIFA Preferred Producer (preferowany producent FIFA) oraz FIFA LICENCEE PRODUCER (licencjonowany producent FIFA). Zaznaczamy, że FIFA nie wystawia certyfikatów dla licencjonowanych producentów, ale są oni wymienieni na oficjalnej stronie FIFA. Nadmieniamy, że w ostatnich latach lista producentów przynależących do grupy FIFA PREFFERED PRODUCER znacznie się zmniejszyła z uwagi na bardzo wysokie koszty członkostwa dla tego statusu, stąd też większość producentów zmieniła status na licencjonowanego producenta FIFA. Zwracamy uwagę, że wszystkie trawy oferowane przez licencjonowanego lub preferowanego przez FIFA producenta mogą uzyskać certyfikat FIFA. Wszystkie trawy sztuczne są weryfikowane przez autoryzowane przez FIFA laboratoria, czego efektem są raporty z badań, a posiadanie statusu licencjobiorcy FIFA jest wystarczającym gwarantem jakości oferowanych produktów. Prosimy zatem o dopuszczenie do przetargu posiadania przez producenta sztucznej trawy statusu FIFA LICENCEE PRODUCER (FLP) lub FIFA PREFFERED PRODUCER i producent musi być wymieniony na oficjalnej stronie FIFA.
Zamawiający dopuszcza posiadanie przez producenta sztucznej trawy statusu FIFA LICENCEE PRODUCER (FLP) lub FIFA PREFFERED PRODUCER, jednocześnie producent musi być wymieniony na oficjalnej stronie FIFA.
6W związku z treścią Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz załączonej dokumentacji zwracam się z wnioskiem o udzielenie wyjaśnień dotyczących sposobu gospodarowania odpadami budowlanymi i rozbiórkowymi powstającymi w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności w zakresie demontażu nawierzchni z trawy syntetycznej.
Ponieważ zgodnie z Art. 101a ustawy, Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, ustawa UO, począwszy od dnia 1 stycznia 2025 r. wytwórcy odpadów budowlanych i rozbiórkowych są zobowiązani do ich selektywnej segregacji, obejmującej, co najmniej: drewno, metale, szkło, tworzywa sztuczne, gips oraz odpady mineralne.
Demontaż systemu nawierzchni z trawy syntetycznej wiąże się z powstaniem, co najmniej trzech frakcji odpadów:
• trawy syntetycznej (odpad tworzywo sztuczne),
• granulatu gumowego (SBR, EPDM)
• piasku kwarcowego (odpad mineralny).
Brak ich fizycznego rozdzielenia skutkowałby naruszeniem ww. przepisu i mógłby prowadzić do solidarnej odpowiedzialności Wykonawcy i Zamawiającego, w tym do nałożenia kar administracyjnych w wysokości do 1 mln zł (Art. 194 ust. 1 pkt 6a i ust. 3 ustawy, Ustawa o odpadach). Ponadto, dodatkowo wskazuję, że nadzór nad prawidłowym wykonywaniem obowiązków wynikających z Art. 101a sprawuje Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska. WIOŚ, w ramach kontroli planowych oraz interwencyjnych, weryfikuje m.in. sposób prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów budowlanych i rozbiórkowych oraz zgodność prowadzonej ewidencji z faktycznym postępowaniem z tymi odpadami.
Na podstawie zmiany litery przepisów ww. ustawy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1587, 1597, 1688, 1852, 2029, z 2024 r. poz. 1834, 1911, 1914, z 2025 r. poz. 1812.), należy liczyć się z możliwością przeprowadzenia kontroli i zastosowania sankcji administracyjnych w przypadku stwierdzenia uchybień.
W tym miejscu należy stanowczo podkreślić, że selektywna segregacja na etapie demontażu jest technicznie możliwa, a jednocześnie znacząco ogranicza ryzyko dalszego nielegalnego, lub nieprawidłowego gospodarowania odpadami, co ma szczególne znaczenie wobec obserwowanego w ostatnich latach wzrostu liczby nielegalnych składowisk.
Mając na uwadze powyższe, zwracam się o jednoznaczne potwierdzenie, że Zamawiający wymaga od Wykonawcy dokonania selektywnej segregacji odpadów powstających przy demontażu nawierzchni syntetycznej, poprzez fizyczne rozdzielenie wskazanych frakcji na terenie budowy (placu budowy w rozumieniu ustawy, Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418, 1080, 1535, 1673, 1847.)
Zamawiający informuje, że zgodnie z dokumentami zamówienia Wykonawca jest wytwórcą odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia i jest zobowiązany do gospodarowania nimi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym do ich selektywnego zbierania, przekazania do odzysku lub unieszkodliwienia oraz udokumentowania sposobu gospodarowania odpadami.
Zamawiający potwierdza, że odpady powstałe przy demontażu nawierzchni syntetycznej należy zbierać i przekazywać w sposób selektywny, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz dokumentacją zamówienia. Tym samy Zamawiający przy demontażu nawierzchni trawy przewiduje się jej rozdzielenie na trzy odrębne frakcje (na trawę syntetyczną (odpad tworzywo sztuczne), na granulat gumowy (SBR, EPDM) i piasek kwarcowy (odpad mineralny)).
7Jakie dokumenty będą wymagane przez Zamawiającego do potwierdzenia prawidłowego zagospodarowania odpadów — czy obowiązkowe jest przedstawienie Kart Przekazania Odpadów (KPO/BDO) dla całości odpadów wytworzonych podczas realizacji zadania?
Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy udokumentowania prawidłowego gospodarowania odpadami powstałymi podczas realizacji zamówienia. W szczególności Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia dokumentów potwierdzających przekazanie odpadów uprawnionym podmiotom, w tym dokumentów wymaganych przepisami prawa, takich jak karty przekazania odpadów w systemie BDO, o ile obowiązek ich wystawienia wynika z obowiązujących przepisów. Udokumentowanie sposobu gospodarowania odpadami stanowi warunek dokonania odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.
8Z uwagi na fakt, iż: - boisko z nawierzchnią z sztucznej trawy oraz tartanu, zawiera określoną ilość, możliwych do powstania odpadów, która to ilość jest zgodna w ilościami użytych do zbudowania surowców, dających się wyliczyć na podstawie dokumentacji zezwalającej na realizację inwestycji „Orlik”, obejmującej w szczególności specyfikację techniczną (szczegółową specyfikację branżową), wykonania i odbioru robót nawierzchni, – sztuczna trawa i wielofunkcyjna powierzchnia z poliuretanu wraz z technicznymi wymaganiami dotyczącymi wykonania i odbioru robót, związanych z wykonaniem nawierzchni ze sztucznej trawy oraz poliuretanowej powierzchni dla inwestycji budowa boiska sportowego typu „Orlik”, obejmującej projekt budowlano – wykonawczy, uwzględniający podbudowę (kruszywo/piasek), sztuczną trawę (piłka nożna) oraz nawierzchnię poliuretanową (wielofunkcyjne) wynikającą z protokołu końcowego odbioru robót uwzględniający ilości, objętości a także powierzchnie sztucznych nawierzchni; Wnioskuje o ustalenie, co oznacza dokładne wyliczenie, na podstawie wyżej szczegółowo wskazanej dokumentacji, ile kilogramów (ton) odpadów powstanie z przedmiotowego boiska i w tym miejscu prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający wymaga rozliczenia w BDO każdego powstałego kilograma (tony) odpadów, czy też dopuszcza przekazanie części odpadów innym podmiotom bez obowiązku rozliczenia w systemie BDO;
Zamawiający informuje, że ilości odpadów zostanie wskazana w trakcie opracowywania dokumentacji. Należy przyjąć przybliżoną ilość odpadów przy realizacji robót modernizacyjnych dla kompleksów „Orlik”. Natomiast rzeczywista ilość odpadów będzie wynikała z faktycznie wykonanych robót rozbiórkowych i demontażowych. Wykonawca zobowiązany jest do prawidłowego zagospodarowania i udokumentowania wszystkich odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Zamawiający nie dopuszcza przekazywania odpadów z pominięciem obowiązków ewidencyjnych, jeżeli obowiązek ich ewidencjonowania wynika z przepisów prawa.
Historia zmian
28.09.2026 — publikacja ogłoszenia
12.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 13.10.2026 → 16.10.2026)
14.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 16.10.2026 → 21.10.2026)
21.10.2026 — upływ terminu składania ofert