Rozstrzygnięty
Modernizacja magazynów sprzętu Ochrony ludności i Ochrony cywilnej – Gorzów Wielkopolski
Miasto Gorzów Wielkopolski12 aktualnych · 142 w archiwum·NIP 5990019632·lubuskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaGOTECH Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5992107027
Kwota oferty1 677 352,15 zł
Złożonych ofert4
Widełki ofert1 677 352,15 zł – 1 677 352,15 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Budynki nr 1 (Herberta 2) i nr 4 (Sikorskiego 4) – przebudowa i modernizacja baz magazynowo-garażowych OLiOC: rozbiórka istniejegogo dachu z pokryciem, obróbkami i rynnami; rozbiórka posadzek, ścian działowych i kanałów technicznych; demontaż istniejących instalacji (elektrycznej, wodociągowej, wentylacji) oraz stolarki.
- Fundamenty: iniekcja geopolimerem na powierzchni ~17 m² na głębokości ~2 m; podbicie fundamentów nie jest dopuszczone.
- Konstrukcja: nowe nadproża stalowe (IPN140/IPN160), płatwie dachowe HEA120, 64 pręty spiralne do szyć murów, lokalne wzmocnienia ścian.
- Dach: pokrycie PWD-PIR 100 mm, obróbki blacharskie, rynny Ø150 mm i rury spustowe Ø120 mm.
- Ściany i posadzki: murowanie z cegły pełnej 15 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej, posadzki betonowe C25/30 zbrojone na podkładzie C10/15, folia PCV pod posadzką.
- Stolarka: okna aluminiowe (stałe, ściana szczytowa), drzwi zewnętrzne aluminiowe bez progu, drzwi wewnętrzne techniczne metalowe, bramy segmentowe podnoszone z napędem elektrycznym.
- Instalacje i wykończenie: instalacja wodociągowa ppoż. z 4 hydrantami wewnętrznymi DN33, wentylacja wyciągowa, instalacja elektryczna, tynki cementowo-wapienne i malowanie farbami silikatowymi/emulsyjnymi, cokół z płytek gresowych.
- Wyposażenie ppoż. i porządek: gaśnice proszkowe (1 szt./100 m²), ogrodzenie placu budowy, zaplecze socjalne, uporządkowanie terenu po robocie.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje pełną przebudowę dwóch powiązanych budynków z robotami rozbiórkowymi, wzmocnieniami konstrukcyjnymi, nowymi instalacjami i wykończeniem – wymaga koordynacji wielu specjalności (konstrukcja, architektura, instalacje sanitarne, elektryczne, wentylacja, ppoż.) i doświadczenia w realizacji obiektów klasy XVII.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (20 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Pytania i odpowiedzi
13Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zgodnie z dokumentacją przetargową współczynnik przenikania ciepła dla bram to 1,3 W/m2K. Ponadto bramy wyposażone są w otwory wentylacyjne min. 400 cm m2 na każde stanowisko postojowe. Prosimy o informację w jaki sposób przy otworach osiągnąć wymagany współczynniki?
Zamawiający podtrzymuje swoje stanowisko określone w dokumentacji projektu, gdyż dla pomieszczeń nieogrzewanych (z dostępem przez bramy), dopuszczalne jest zamontowanie bram izolowanych termicznie, wykonanych z materiałów tożsamych jak bramy o współczynniku przenikania ciepła 1,3 W/m2K z zamontowanymi kratkami wentylacyjnymi i z regulowaną żaluzją, co stanowi zgodność z załącznikiem nr 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz.U. 2022 poz. 1225.
1W nawiązaniu do udzielonej odpowiedzi prosimy o informację czy jako rozwiązanie zastępcze dopuszczają Państwo zastosowanie bram segmentowych sterowanych ręcznie oraz wykonanie w murze czerpni. Nie odnaleźliśmy u producentów bram, bramę rolowaną o współczynniku 1,3. W przypadku braku akceptacji prosimy o wskazanie przykładowego produktu.
W przypadku zastosowania bram rolowanych, których konstrukcja paneli nie umożliwia zastosowania otworów wentylacyjnych o sumarycznej powierzchni 400cm2 dopuszcza się wykonanie nawiewu w ścianie obiektu. Jednak z uwagi na liczne ograniczenia dotyczące możliwości lokalizacji z uwagi na konstrukcję obiektu oraz przepisy p.poż., lokalizację regulowanej kratki nawiewnej z żaluzją oraz sposób wykonania otworu uzgodnić z nadzorem autorskim przed przystąpieniem do prac.
1Pytanie 1: Zgodnie z dokumentacją przedmiotem zamówienia jest wykonanie :
„miejscowej iniekcji geopolimerem odcinków ścian poprzecznych.” Brak pozycji w
przedmiarze, prosimy o uzupełnienie. Brak możliwości w wycenie. Prosimy o
uszczegółowienie o zakres osiadania, powierzchnia wymagająca stabilizacji, głębokość
iniekcji oraz ilość potrzebnego materiału.
Czy Zamawiający dopuszcza zamianę powyższej technologii na podbicie fundamentów
betonem.
Zamawiający informuje, że zakładana powierzchnia wymagająca iniekcji to
około 17m2.
Z uwagi na występujący nasyp niekontrolowany zakładana głębokość iniekcji to około
2,0m.
Z uwagi na niejednorodne podłoże w postaci nasypu niekontrolowanego oraz braku
wiedzy jakich parametrów geopolimer zostanie ostatecznie użyty, użytej metody iniekcji,
na tym etapie nie można określić całkowitego zużycia polimeru oraz kosztów z tym
związanych.
Dla normowego podłoża z piasku drobnego normowe zużycie polimeru oscyluje
w granicach 22 kg/mb ściany.
Zamawiający informuje, że udostępniony w postępowaniu przedmiar służył wyłącznie
do celów poglądowych. Zamawiający nie przewiduje uzupełniania pozycji w przedmiarze.
Dla prac związanych z iniekcją geopolimerem zaleca się zastosowanie kalkulacji własnej.
Zamawiający nie dopuszcza zamiany technologii na podbicie fundamentów betonem.
2Prosimy o informację czy bramy maja być otwierane ręcznie czy elektrycznie ? Jeżeli elektrycznie prosimy o uzupełnienie również branży elektrycznej.
W zakresie opracowania ujęto bramy otwierane ręcznie.
2Pytanie 2: Zgodnie z dokumentacją czytamy: Analizując rodzaj i stan podłoża
geotechnicznego można stwierdzić, że osiadanie jest spowodowane długotrwałą
wypłukiwaniem drobnych frakcji podłoża gruntowego przez wody opadowe spływające z
rynny a także częściowo przepuszczalnego rynsztoka zbierającego wody opadowe z
powierzchni utwardzonych działki nr 2256. (…) Należy zwrócić szczególną uwagę na
prawidłowe odprowadzenie wód opadowych z powierzchni działki i dachów do sieci
kanalizacji deszczowej.
W przypadku nieprawidłowo przeprowadzonych prac budowlanych związanych z pracami
ziemnymi, braku włączenia rur spustowych do kanalizacji deszczowej a także braku
wykonania szczelnej powierzchni utwardzenia terenu, ponownie nastąpi filtracja wód do
przestrzeni szkieletu gruntowego, ponowne wypłukanie najdrobniejszych frakcji skutkując
zmianą parametrów technicznych podłoża, zmniejszenie nośności oraz
niekontrolowanego osiadania obiektu lub jego części.
Dokumentacja nie przewiduje odprowadzenia wody deszczowej do kanalizacji
deszczowej.
Prosimy o informację związku z powyższym czy odprowadzenie wody deszczowej nie
powinno być wykonane poprzez kanalizację deszczową.
Jeśli tak prosimy o uszczegółowienie i podanie zakresu.
Przyłącza i instalacje zewnętrzne zostały zaprojektowane. Zamawiający
udostępnia dokumentację, która służy wyłącznie celom poglądowym i nie jest
przedmiotem niniejszego postępowania.
3Pytanie 3: Prosimy o potwierdzenie, że ilość prętów (szyć muru) należy przyjąć do wyceny
w liczbie 40 sztuk.
Brak w dokumentacji inwentaryzacji rys. Wykonawca nie jest wstanie policzyć ilość szyć.
Dla budynku nr 1 zakłada się zastosowanie 64 szt. prętów spiralnych.
4Pytanie 4: Zgodnie z dokumentacją czytamy : Tynki uszkodzone skuć. Ściany od zewnątrz
wykończyć tynkami cem-wap. kat. III. Tynki zewnętrzne pomalować farbami silikatowymi
do zastosowań zewnętrznych wg technologii wybranego producenta.
Brak możliwości określenia ile tynków należy skuć, a ile pozostawić. Proponujemy skucie
wszystkich tynków i wykonanie nowych w celu otrzymania jednakowej faktury ściany.
Zamawiający dopuszcza skucie wszystkich tynków.
5Pytanie 5: Zgodnie z dokumentacją czytamy : Istniejące tynki skuć. Do poziomu 1,5m nad
posadzka wykonać tynki renowacyjne wg. systemu wybranego producenta. Powyżej
poziomu 1,5m tynki wykonać jako cemwap. kat. III. Tynki pomalować farbami emulsyjnymi
o dużej paroprzepuszczalności do zastosowań zewnętrznych wg. technologii wybranego
producenta.
Brak w przedmiarze tynków renowacyjnych.
Prosimy o aktualizacje przedmiaru.
Zgodnie z zapisami SWZ Zamawiający informuje, że udostępniony w
postępowaniu przedmiar służył wyłącznie do celów poglądowych. Zamawiający nie
przewiduje uzupełniania pozycji w przedmiarze.
6Pytanie 6: Zgodnie z dokumentacją czytamy: Uszczelnienie połączeń przekrycia dachu i
ścian zewnętrznych masami uszczelniającymi wg. wybranego systemu w klasie EI60. Brak
w przedmiarze, prosimy o uszczegółowienie.
Zgodnie z zapisami SWZ Zamawiający informuje, że udostępniony w
postępowaniu przedmiar służył wyłącznie do celów poglądowych. Zamawiający nie
przewiduje uzupełniania pozycji w przedmiarze.
7Pytanie 7: Zgodnie z dokumentacją czytamy : Do wysokości 15cm ponad poziom
posadzki ściany wykończyć cokołem z płytek gresowych w odcieniu jasny szary ułożonych
na kleju. Brak w przedmiarze, prosimy o uszczegółowienie.
Zgodnie z zapisami SWZ Zamawiający informuje, że udostępniony w
postępowaniu przedmiar służył wyłącznie do celów poglądowych. Zamawiający nie
przewiduje uzupełniania pozycji w przedmiarze.
8Pytanie 8: Brak w przedmiarze malowania wew. budynku dla budynek nr 1. Prosimy o
uzupełnienie.
Zgodnie z zapisami SWZ Zamawiający informuje, że udostępniony w
postępowaniu przedmiar służył wyłącznie do celów poglądowych. Zamawiający nie
przewiduje uzupełniania pozycji w przedmiarze.
9Pytanie 9: Czy zakup gaśnic jest przedmiotem zamówienia?
Zamawiający informuje, że zakup gaśnic jest objęty przedmiotem
zamówienia.
10Pytanie 10: Zgodnie z dokumentacją czytamy : Istniejące stalowe podciągi podpierające
konstrukcję dachu o klasie odporności ogniowej R60 poprzez oczyszczenie z istniejących
powłok malarskich i pokrycie powłokami pęczniejącymi wg. wybranego systemu. Prosimy
o określenie zakresu. Brak w przedmiarze.
Zamawiający informuje, że zakres został określony m.in. na rys. K02, (B istn.1,
B istn.2, B istn.3, B istn.4).
Historia zmian
25.06.2026 — publikacja ogłoszenia
20.07.2026 — upływ terminu składania ofert
24.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania