Modernizacja pionów sanitarnych i łazienek w budynku – Warszawa

Zamawiający wyjaśnia, że harmonogram stanowiący załącznik nr 7 do SWZ należy interpretować jako przewidujący sekwencyjną realizację poszczególnych etapów, zgodnie z założeniami dokumentacji projektowej oraz wymaganiami dotyczącymi zachowania ciągłości technologicznej i organizacyjnej robót. Ponadto Zamawiający wyjaśnia, że dwutygodniowy okres nakładania się terminów poszczególnych etapów został przewidziany świadomie i służy umożliwieniu wykonawcy przygotowania frontu robót dla kolejnego etapu, w tym uzyskania wymaganych uzgodnień, zgód i pozwoleń, przeprowadzenia czynności organizacyjnych oraz zapewnienia płynnego przejścia pomiędzy etapami realizacji zamówienia. Przed zawarciem umowy Zamawiający dokona w harmonogramie robót korekty w zakresie terminów zakończenia I etapu i III etapu w zależności od terminu realizacji I etapu wskazanego w ofercie najkorzystniejszej oraz daty zawarcia umowy. Jednocześnie zamawiający potwierdza, że termin realizacji I etapu będzie liczony zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy od dnia przekazania terenu robót.

Zamawiający nie zgadza się na zaproponowaną zmianę treści warunku udziału w postępowaniu poprzez obniżenie wymaganej sumy gwarancyjnej ubezpieczenia OC. Roboty sanitarne będą prowadzone w czynnym budynku urzędu, co wiąże się z ryzykiem powstania szkód w mieniu Zamawiającego, mieniu osób trzecich oraz zakłócenia funkcjonowania jednostki. Ewentualne awarie instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych lub innych elementów infrastruktury technicznej mogą skutkować znacznymi szkodami majątkowymi, w tym sieci komputerowej, serwerów i sprzętu komputerowego, a także zniszczeniem/uszkodzeniem elementów budynku oraz jego wyposażenia. W dalszej kolejności może to skutkować koniecznością czasowego wyłączenia części obiektu z użytkowania oraz dodatkowymi kosztami związanymi z usuwaniem skutków awarii (np. wynajem dodatkowej powierzchni biurowej). Wysokość wymaganej sumy gwarancyjnej ma na celu zapewnienie realnego zabezpieczenia interesów Zamawiającego oraz pokrycia potencjalnych szkód mogących powstać w toku realizacji zamówienia.

Realizacja przedmiotu zamówienia obejmuje wymianę istniejących grzejników na grzejniki płytowe gładkie o tych samych parametrach technicznych. W pracach objętych Etapem II, Zamawiający nie wymaga wymiany istniejącego grzejnika na grzejnik łazienkowy (drabkowaty) ani Zamawiający nie wymaga montażu dodatkowego grzejnika łazienkowego (drabkowego).

Zamawiający nie dopuszcza zmiany wymogu posiadania przez Wykonawcę ubezpieczenia OC kontraktowego na sumę co najmniej 12 000 000 zł. Wartości wymaganego ubezpieczenia powiązane są wprost z koniecznością zabezpieczenia majątku Zamawiającego znajdującego się w siedzibie w trakcie prowadzonych prac. Jednocześnie Zamawiający modyfikuje projektowane postanowienia umowy w zakresie wymogu posiadania ubezpieczenia deliktowego zgodnie z nowymi projektowanymi postanowieniami umownymi.

Okres gwarancji na materiały, zamontowane urządzenia, systemy i instalacje nie może być krótszy niż okres zaoferowany przez Wykonawcę. Zamawiający potwierdza, że Wykonawca oferujący 120 miesięcy gwarancji zobowiązany będzie do zapewnienia pełnej odpowiedzialności gwarancyjnej również za wskazane materiały i urządzenia przez cały okres 120 miesięcy, niezależnie od krótszej gwarancji ich producentów. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że zgodnie z § 10 ust. 2 projektowanych postanowień umownych, Gwarancja jakości udzielona przez Wykonawcę nie wyłącza, nie ogranicza ani nie zastępuje uprawnień gwarancyjnych przyznawanych przez producentów wbudowanych lub zamontowanych urządzeń, systemów i instalacji. Jeżeli gwarancja producenta jest dłuższa niż gwarancja udzielona przez Wykonawcę, Zamawiający zachowuje uprawnienia wynikające z gwarancji producenta.

Grzejnik elektryczny dekoracyjny o wymiarach 1,6 m x 0,4 m – jest to grzejnik istniejący do wymiany na grzejnik o tych samych parametrach. Grzejnik elektryczny w tym przypadku został uwzględniony w przedmiarze i kosztorysie branży sanitarnej. Moc takiego grzejnika wynosi Q=400W. Zamawiający dysponuje odpowiednią instalacją do której można będzie podłączyć ww. grzejnik. Lokalizacja grzejnika została wskazana w dokumentacji projektowej.