Tryb udzielenia zamówienia: tryb podstawowy na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy.
Ogłoszenie wskazuje, że tryb nie jest otwarty (wynika z podstawy prawnej) i zawiera numer ogłoszenia oraz datę: 2026-08-12, Ogłoszenie nr 2026/BZP 00389316.
Termin realizacji zamówienia: 70 dni (w SWZ zapis: "Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 70 dni").
Alternatywny zapis w innych miejscach SWZ: "Zamówienie należy wykonać w terminie do 10 tygodni od zawarcia umowy. Zamawiający przekaże Wykonawcy plac budowy nie później niż 7 dni od daty zawarcia umowy." (terminy związane z przekazaniem placu i liczeniem okresu realizacji).
Zamawiający wymaga, by Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli prowadzi działalność krócej) wykonał co najmniej 2 roboty polegające na budowie, przebudowie lub remoncie nawierzchni z kostki o wartości minimum 200000,00 zł brutto każda, oraz potwierdził, że roboty te zostały wykonane należycie; warunek oceniany jest według formuły „spełnia‑nie spełnia”.
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie muszą zapewnić, że co najmniej jeden z nich samodzielnie spełnia powyższy warunek techniczny.
Podwykonawstwo: Wykonawca musi wskazać w ofercie, które elementy zamówienia zamierza powierzyć podwykonawcom. (odn.: 4.2.2 pkt.6)
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp oraz zgodnie z zapisami §3 projektu umowy. (odn.: 7.3–7.4)
Audyt / Kontrole: Zamawiający ma prawo żądać raportów i dowodów zatrudnienia (m.in. dowody odprowadzenia składek ZUS) oraz może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy w przypadku wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy. (odn.: 9.2–9.3 pkt b5)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 20 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Modernizacja Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych (PSZOK) w Baranowie — roboty drogowe i budowlane, w tym:
Roboty rozbiórkowe: rozebranie obrzeży (ok. 58 m), ław pod krawężniki (ok. 1,15 m³), nawierzchni z kostki betonowej wraz z podbudową (ok. 129 m²), wywóz i utylizacja gruzu (ok. 28 m³).
Roboty ziemne: wykonanie koryta pod jezdnie i chodniki (ok. 872 m² × 48 cm + ok. 129 m² × 36 cm + ok. 67 m² × 30 cm), wykopy i transport urobku (ok. 465 m³ + 594 m³).
Ławy i krawężniki: rowki pod krawężniki (ok. 173 m), ławy betonowe (ok. 4,3 m³), obrzeża betonowe 30×8 cm (ok. 127 m).
Podbudowy: profilowanie i zagęszczenie podłoża (ok. 1 001 m²), podbudowa z kruszywa łamanego 0/31,5 mm warstwa dolna 15 cm i górna 7 cm (łącznie ok. 1 001 m²).
Nawierzchnie: kostka brukowa betonowa szara 8 cm — nowa (ok. 784 m²) + odtworzenie rozebranej (ok. 129 m²), płyty ażurowe (ok. 88 m²).
Tereny zieleni: plantowanie i humusowanie z obsianiem (ok. 107 m²).
Płyta żelbetowa: koryto (ok. 67 m²), podkład betonowy C8/10 (ok. 6,7 m³), płyta fundamentowa żelbetowa C20/25 (ok. 13,4 m³), zbrojenie (ok. 1,16 t), posadzka betonowa, impregnacja (ok. 13,4 m²).
Roboty towarzyszące: rozebranie i ponowny montaż wiaty stalowej z blachy trapezowej (ok. 29,5 m²), przestawienie 2 kontenerów socjalnych oraz 1 wagi samochodowej 2,50 × 7,30 m.
Dokumentacja powykonawcza (w tym mapa powykonawcza geodezyjna).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Wnosimy o wykreślenie zapisów narzucających jednorazową płatność końcową po zakończeniu realizacji całego przedmiotu zamówienia i dopuszczenie możliwości fakturowania płatności częściowych (np. w cyklach miesięcznych lub po zrealizowaniu poszczególnych elementów rozliczeniowych ujętych w harmonogramie rzeczowo-finansowym). Zapisy umowy w obecnym kształcie nakładają na wykonawcę rygor wyłącznie jednej płatności na sam koniec realizacji przedmiotu zamówienia, co czyni Wykonawcę podmiotem zobowiązanym do stuprocentowego kredytowania inwestycji publicznej z własnych środków. W świetle aktualnej sytuacji rynkowej takie ukształtowanie stosunku zobowiązaniowego jest dla wykonawców skrajnie niekorzystne i rodzi ogromne ryzyko finansowe. Mając na uwadze powyższe, utrzymanie zapisu o płatności końcowej obarcza realizację umowy zbyt wysokim ryzykiem, które zniechęca do złożenia ofert. Liczymy na zrozumienie mechanizmów rynkowych przez Zamawiającego i pozytywne rozpatrzenie naszego wniosku, co pozwoli na bezpieczne zrealizowanie inwestycji bez zakłóceń.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę i podtrzymuje zapisy zawarte w SWZ.
W związku z analizą projektu umowy załączonego do postępowania, Wykonawca uprzejmie wskazuje, iż w jego treści nie została przewidziana możliwość odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. Zgodnie z zasadą równowagi stron wynikającą z ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793), a w szczególności z zasadą równego traktowania wykonawców oraz proporcjonalności (art. 16 PZP), postanowienia umowy nie mogą prowadzić do nieuzasadnionego uprzywilejowania jednej ze stron, w tym Zamawiającego. Brak prawa Wykonawcy do odstąpienia od umowy w sytuacji, gdy jej wykonanie staje się niemożliwe lub znacząco utrudnione z przyczyn zależnych od Zamawiającego (np. brak współdziałania, opóźnienia w przekazaniu dokumentacji lub placu budowy, niewywiązywanie się z obowiązków umownych), narusza zasadę ekwiwalentności świadczeń i równowagi kontraktowej stron. W związku z powyższym, Wykonawca wnosi o uzupełnienie projektu umowy o postanowienie przyznające Wykonawcy prawo odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, w analogiczny sposób, w jaki Zamawiający posiada takie uprawnienie wobec Wykonawcy.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę i podtrzymuje zapisy zawarte w SWZ.
Wnioskujemy o zmianę dotychczasowego zapisu, przewidującego naliczanie kary umownej za każdy dzień zwłoki w wysokości 0,3% wynagrodzenia umownego netto zamówienia, i zastąpienie go zapisem przewidującym wysokość kary na poziomie:
• 0,1% wynagrodzenia umownego netto (bądź brutto) za każdy dzień zwłoki (propozycja preferowana, w pełni zgodna ze standardami rynkowymi oraz zasadą proporcjonalności);
• 0,2% wynagrodzenia umownego netto (bądź brutto) za każdy dzień zwłoki (propozycja alternatywna, stanowiąca kompromisowe wyważenie interesów stron).
Zgodnie z ugruntowanym orzecznictwem Krajowej Izby Odwoławczej, warunki umowy w sprawie zamówienia publicznego, a zwłaszcza wysokość i kategorie zastrzeganych kar umownych, nie mogą być ukształtowane w sposób rażąco nieproporcjonalny i nieadekwatny do potencjalnej szkody Zamawiającego. Kara w wymiarze 0,3% wartości netto kontraktu za JEDEN dzień zwłoki oznacza, że w skali zaledwie miesiąca potencjalne obciążenie Wykonawcy mogłoby wynieść blisko 9% wartości całego zamówienia. Tak restrykcyjne i jednostronne ukształtowanie odpowiedzialności wykracza daleko poza obiektywną potrzebę zabezpieczenia terminowego wykonania robót i drastycznie zaburza równowagę kontraktową stron.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę i podtrzymuje zapisy zawarte w SWZ.
