Modernizacja stołówki, kuchenki oddziałowej i ciągów komunikacyjnych w budynku głównym Domu Pomocy Społecznej w Pelplinie, podzielona na trzy części:
Część 1 (roboty budowlane): modernizacja kuchenki oddziałowej przyległej do stołówki w budynku głównym.
Część 2 (roboty budowlane): modernizacja ciągów komunikacyjnych w budynku głównym.
Część 3 (roboty budowlane): montaż stolarki dymoszczelnej.
Zakres robót obejmuje m.in. prace przygotowawcze, rozbiórkowe i demontażowe, kładzenie i wykładanie podłóg, instalowanie drzwi, roboty instalacyjne elektryczne, montaż grzejników centralnego ogrzewania, tynkowanie oraz roboty malarskie — szczegółowy zakres i ilości określa dokumentacja techniczna (załącznik nr 1 do SWZ) wraz z przedmiarem robót. Wykonawca sporządza i przekazuje dokumentację powykonawczą (atesty, certyfikaty, świadectwa dopuszczenia). Prace prowadzone w czynnym obiekcie zbiorowego zamieszkania.
Trudność: średnia
Trzy odrębne pakiety robót w czynnym budynku użyteczności publicznej (DPS) z wymuszoną koordynacją prac głośnych i utrzymaniem funkcjonowania obiektu, wymóg zatrudnienia na umowę o pracę i wizja lokalna przed ofertą.
Terminy realizacji
Czas na realizację do 5 listopada 2026 r. (od dnia podpisania umowy / przekazania pomieszczeń)
Wymagany okres gwarancji min. 24 miesiące
Warunki udziału
AI
1Kierownik budowy — wpis na listę członków izby inżynierów budownictwa w zakresie prac konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń
2Ubezpieczenie OC — ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 200 000,00 zł
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Złożenie oferty bez odbycia wizji lokalnej skutkuje odrzuceniem na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 PZP.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Zwłoka w zakończeniu robót lub usunięciu wad: 0,5% wynagrodzenia brutto/dzień.
Odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy: 10% wynagrodzenia brutto.
Brak/nieterminowa zapłata podwykonawcom: 0,5% lub 0,2%/dzień; brak przedłożenia umowy podwykonawczej: 0,5%; dopuszczenie niezaakceptowanego podmiotu: 2,5%; brak umowy o pracę: 1% za przypadek.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
