Tryb postępowania: postępowanie prowadzone w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych. Uzasadnienie/uwagi: Zamawiający zamierza wybrać najkorzystniejszą ofertę bez przeprowadzenia negocjacji; wartość zamówienia jest niższa niż progi unijne. Zamawiający nie prowadzi postępowania w celu zawarcia umowy ramowej, nie dopuszcza ofert wariantowych, nie przewiduje aukcji elektronicznej ani ofert w postaci katalogu elektronicznego. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Brak informacji o wartości szacunkowej zamówienia w SWZ i OPZ.
Waluta: PLN występuje wielokrotnie jako wymóg podawania ceny ofertowej w złotych polskich, ale nie podano łącznej kwoty budżetu.
VAT: Brak zapisu określającego, czy do ceny doliczany jest VAT; wymóg: cena ofertowa ma być ryczałtowa brutto (czyli zawierać podatek) — Zamawiający wymaga podania ceny ryczałtowej brutto w złotych.
Termin wykonania przedmiotu zamówienia: do dnia 15.12.2026 r. (wymagany przez Zamawiającego) — zapis: „Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia został zrealizowany i przekazany Zamawiającemu w terminie do dnia 15.12.2026 r..”
Termin realizacji w OPZ: szczegółowy harmonogram ma przedstawić Wykonawca po zawarciu umowy; brak innych etapowych terminów wykonania w dokumentacji.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca nie podlegał wykluczeniu i spełniał warunki udziału (oświadczenie art.125) — złożenie aktualnego oświadczenia na dzień składania ofert (wzór: załącznik nr 2).
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli prowadzi działalność krócej) wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną (remont, przebudowa, rozbudowa lub budowa budynku kubaturowego) o wartości co najmniej 400000,00 zł brutto w ramach jednej umowy; jeżeli polega na zasobach innego podmiotu, wymaganie to musi spełniać w całości podmiot udostępniający zasoby.
Zatrudnienie na stosunku pracy: Wykonawca musi zatrudnić (na podstawie stosunku pracy) osoby wykonujące czynności pracowników ogólnobudowlanych w okresie realizacji zamówienia (wymóg dotyczy także podwykonawców; wyjątek: kierownicy budowy i kierownicy robót).
Zamawiający będzie wybierał ofertę na podstawie dwóch kryteriów: Cena (waga 60%) oraz Okres gwarancji i rękojmi robót budowlanych (waga 40%). Szczegóły: cena oceniana proporcjonalnie do najniższej ceny; gwarancja punktowana według przedziałów — 36 miesięcy = 0 pkt, 48 miesięcy = 10 pkt, 60 miesięcy = 20 pkt, 72 miesiące = 40 pkt. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia Podwykonawcy; Wykonawca musi w ofercie wskazać części zamówienia powierzone podwykonawcom oraz ich dane (imię i nazwisko lub nazwa) jeżeli są znani. W przypadku zmiany/rezygnacji z Podwykonawcy, jeżeli zasoby tego podwykonawcy były podstawą spełniania warunków udziału, Wykonawca musi wykazać, że nowy podwykonawca lub samodzielnie spełnia wymagania zgodnie z art. 122 ustawy PZP (zapisy SWZ odnoszą się do art. 118, 122). (Załącznik: zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – załącznik nr 3).
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w sytuacjach określonych w art. 454-455 ustawy PZP oraz w zakresie wskazanym we wzorze umowy (Załącznik nr 7). Postanowienia wzoru umowy nie podlegają negocjacjom.
Audyt / kontrola: Zamawiający zastrzega sobie prawo do kontroli zatrudnienia osób wskazanych w SWZ (wymóg zatrudnienia na podstawie stosunku pracy dla pracowników ogólnobudowlanych) oraz weryfikacji spełnienia wymogów dotyczących zatrudnienia i podmiotowych środków dowodowych; Zamawiający może wezwać wykonawcę do wykazania spełnienia wymagań oraz żądać dokumentów do weryfikacji. (Szczegóły w umowie – Załącznik nr 7).
Własność intelektualna: Brak odrębnych zapisów w SWZ/OPZ dotyczących przeniesienia praw autorskich lub własności intelektualnej; brak szczegółowych wymagań dotyczących IP w dokumentach przekazanych w SWZ/OPZ. (Brak dodatkowych postanowień wzmiankowanych we wzorze umowy udostępnionym jako Załącznik nr 7).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 26 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe — modernizacja zapleczy szatniowo‑sanitarnych przy boiskach w trzech lokalizacjach (Starzyno, Żelistrzewo, Połchowo). Zakres konkretny: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz wewnętrznej w każdej z trzech szatni; kompleksowe prace wykończeniowe ścian i sufitów (gładź, farba/okładziny, demontaż istniejących okładzin tam wskazano); wymiana i dopasowanie instalacji sanitarnych (wod.-kan.), wymiana przyborów sanitarnych i podejść instalacyjnych w łazienkach oraz montaż izolacji przeciwwilgociowej i pełne płytkowanie podłóg i ścian łazienek; montaż nowych grzejników (elektrycznych tam wskazano) i częściowa wymiana instalacji c.o./podejść do grzejników; całościowa lub częściowa wymiana instalacji elektrycznej, opraw i gniazd oraz wymiana wentylatorów wyciągowych (osiowe ścienne z czujnikami ruchu i wilgotności, klapami zwrotnymi) we wszystkich obiektach; wymiana rynien i rur spustowych; remont elewacji (konserwacja/malowanie blachy maskującej, wypełnienie ubytków w ociepleniu, malowanie) oraz odnowienie zadaszeń i blach maskujących; prace przy posadzkach (wyrównanie podłoża, wymiana konstrukcji podłogi, legarów, montaż poszycia ze sklejek wodoodpornych, wykładziny PCV lub gresu tam wskazano); likwidacja i przebudowa brodzików/pryszniców i montaże kabin w określonych pomieszczeniach; montaż bojlerów elektrycznych 120 l w łazienkach Połchowa; wymiana ławek i wieszaków w szatniach; montaż tablic informacyjnych w każdej lokalizacji; wykonanie dokumentacji fotograficznej realizacji; doprowadzenie mediów i rozliczenie ich zużycia; ujęcie w cenie napraw uszkodzeń powstałych w czasie robót oraz wszelkich robót wynikających z dokumentacji technicznej. Termin realizacji do 15.12.2026 r.
