Archiwum EZAMOWIENIACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Dolnośląskie
Nadzór inwestorski nad modernizacją pływalni – Stronie Śląskie
Pełna nazwa postępowania: Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy robotach związanych z inwestycją pod nazwą: „Przebudowa, rozbudowa i modernizacja krytej pływalni w Stroniu Śląskim.”
STROŃSKI PARK AKTYWNOŚCI "JASKINIA NIEDŹWIEDZIA" SP. Z O.O.·NIP 8811486555·Stronie Śląskie
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
12.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
4 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 25 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Termin wykonania zamówienia: do 20 miesięcy od daty podpisania umowy (maksymalny okres realizacji).
Termin związania ofertą: do 10.09.2026 (wyraźnie wskazany jako data zakończenia związania ofertą) oraz maksymalnie 30 dni od dnia upływu terminu składania ofert jako ogólna granica związania ofertą.
Wykonawca musi nie podlegać wykluczeniu i spełniać warunki udziału określone w SWZ (oświadczenie z art. 125 ust. 1) — składane jako załącznik (wymóg formalny).
Ubezpieczenie OC: suma gwarancyjna nie mniejsza niż 500000,00 zł łącznie oraz co najmniej 100000,00 zł na jedno zdarzenie (wymóg finansowy dotyczący ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej).
Kadra: Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie oraz minimum 5-letnim doświadczeniem jako kierownik budowy lub inspektor nadzoru inwestorskiego, która będzie pełnić funkcję Inspektora Koordynatora.
Kadra (elektryczna): Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej elektrycznej bez ograniczeń oraz minimum 5-letnim doświadczeniem jako kierownik robót branży elektrycznej.
Kadra (sanitarna): Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej cieplnej/wentylacyjnej/gazowej/wod.-kan. bez ograniczeń, która pełniła funkcję kierownika robót branży sanitarnej przy co najmniej jednej robocie przez cały okres jej trwania wykonanej w ostatnich 10 latach, obejmującą wykonanie niecki krytej pływalni lub krytego basenu o powierzchni lustra wody minimum 250 m2 oraz kompletnej technologii basenowej (montaż instalacji, uzbrojenie niecki, system uzdatniania wody i pełna wentylacja basenowa).
Zamawiający oceni oferty według trzech kryteriów: Cena — 70%, Doświadczenie osoby wskazanej do pełnienia funkcji Koordynatora Nadzoru — 20%, Czas reakcji na zgłoszenie — 10%. Szczegóły punktacji i progi opisane w Rozdziale XV SWZ.
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
wadium: 10 000,00 zł (może być w pieniądzu, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych lub poręczeniach)
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: brak wymogu (wzmianka we SWZ)
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć części zamówienia podwykonawcom; w Ofercie musi wskazać części zamówienia i nazwy podwykonawców, jeżeli są znani. Zmiana/rezygnacja z podwykonawcy wymaga wykazania, że proponowany podwykonawca spełnia warunki, na które wcześniej powołano się.
Zmiany umowy: Projekt umowy stanowi Załącznik nr 2 do SWZ; umowa zostanie uzupełniona o zapisy wynikające ze złożonej oferty. Zamawiający może unieważnić postępowanie, jeżeli nie uzyska środków na finansowanie.
Audyt / kontrole: Zamawiający ma prawo żądać dokumentów i potwierdzeń (np. ubezpieczenia OC, uprawnień, wykazów), a Wykonawca ma obowiązek je przedłożyć przed podpisaniem umowy; Zamawiający może uzyskać dokumenty z publicznych rejestrów zamiast wzywania Wykonawcy.
Własność intelektualna: Brak danych w SWZ dotyczących praw autorskich, licencji lub przeniesienia własności intelektualnej w związku z realizacją zamówienia.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 25 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie (usługa): pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad przebudową, rozbudową i modernizacją krytej pływalni przy ul. T. Kościuszki 20 i 20a w Stroniu Śląskim — nadzór obejmujący wszystkie branże (konstrukcyjno‑budowlana, drogowa, instalacje elektryczne/elektroenergetyczne, instalacje sanitarne/technologia basenowa itp.) przez cały okres robót, do ostatecznego odbioru i rozliczenia (maks. do 20 miesięcy). Inspektor koordynator + specjaliści branżowi, zapewnienie dostępności i gotowości do działań (stawienie się na budowie ≤24 h od wezwania, konsultacje ≤180 min).
Trudnosc: wysoka
trudnosc_uzasadnienie: Zamówienie wymaga koordynacji kilku specjalności (w tym technologii basenowej), doświadczenia w nadzorze nad obiektami z krytą pływalnią oraz zapewnienia gotowości operacyjnej i krótkich czasów reakcji.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Wnoszę o zmianę i uzupełnienie zapisów SWZ Rozdział VI - WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU PKT 4) zdolności technicznej lub zawodowej Podpunkt: • instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, która pełniła funkcję kierownika robót branży sanitarnej przy co najmniej jednej robocie budowlanej, przez cały okres jej trwania, wykonanej w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, polegających na budowie/przebudowie lub remoncie/modernizacji obiektu z krytą pływalnią lub krytym basenem lub obiektu basenowego zewnętrznego (kompleksem basenów), wraz z zapleczem szatniowym, sanitarnym i technicznym, która obejmowała: wykonanie niecki krytej pływalni lub krytego basenu, o powierzchni lustra wody minimum 250 m2, oraz wykonanie kompletnej technologii basenowej, w skład której wchodził montaż instalacji, uzbrojenie niecki oraz wykonanie systemu uzdatniania wody basenowej oraz wykonanie pełnej wentylacji basenowej
w zakresie:
…pełniła funkcję kierownika robót branży sanitarne…
na zapis: …pełniła funkcję inspektora nadzoru branży sanitarnej lub kierownika robót branży sanitarnej…
Uzasadnienie: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego należy więc uznać, że proponowana zmiana dostosowuje zapisy SWZ do zakresu zamówienia. Wykluczenie osób pełniących funkcję Inspektora Nadzoru jest co najmniej niezrozumiałe. W tym miejscu wnoszę, aby Zamawiający rozważył wykreślenie zapisów w zakresie pełnienia funkcji kierownika robót ponieważ funkcje te na budowach obiektów basenowych w większości są podzielone na co najmniej 3 osoby (instalacje sanitarne, wentylacja i technologia wody basenowej) A w przypadku sprawowania tej funkcji przez jedną osobę i tak w zakresie TWB korzysta się z wiedzy i doświadczenia firmy podwykonawczej w tym zakresie.
Zamawiający dokonuje zmiany treści SWZ w powyższym zakresie.
„…
instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych,
gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Zamawiający uzna warunek za spełniony
gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia
budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie
instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i
kanalizacyjnych bez ograniczeń, która pełniła funkcję inspektora nadzoru branży
sanitarnej lub kierownika robót branży sanitarnej przy co najmniej jednej robocie
budowlanej, przez cały okres jej trwania, wykonanej w okresie ostatnich 10 lat przed
upływem terminu składania ofert, polegających na budowie/przebudowie lub
remoncie/modernizacji obiektu z krytą pływalnią lub krytym basenem lub obiektu
basenowego zewnętrznego (kompleksem basenów), wraz z zapleczem szatniowym,
sanitarnym i technicznym, która obejmowała: wykonanie niecki krytej pływalni lub krytego
basenu, o powierzchni lustra wody minimum 250 m2, oraz wykonanie kompletnej
technologii basenowej, w skład której wchodził montaż instalacji, uzbrojenie niecki oraz
wykonanie systemu uzdatniania wody basenowej oraz wykonanie pełnej wentylacji
basenowej …”
Czy w zakresie nadzoru branży drogowej występują elementy drogi publicznej. Jeżeli nie to czy, Zamawiający dopuszcza nadzór przez Inspektora branży konstrukcyjno-budowlanej dróg wewnętrznych i placów z godnie z obowiązującym orzecznictwem w tym zakresie.
Zamawiający wymaga spełnienia warunku zgodnie z zapisami SWZ.
W warunku udziału w postępowaniu dotyczącym personelu skierowanego do realizacji zamówienia Zamawiający dopuścił w odniesieniu do Inspektora Koordynatora (branża konstrukcyjno-budowlana) doświadczenie zdobyte zarówno podczas pełnienia funkcji kierownika budowy, jak i inspektora nadzoru inwestorskiego. Jednocześnie w odniesieniu do osób przewidzianych do pełnienia funkcji inspektorów nadzoru w branży elektrycznej, sanitarnej i drogowej Zamawiający wskazał wyłącznie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót (kierowaniu robotami). Czy Zamawiający potwierdza, że warunek udziału zostanie uznany za spełniony również w przypadku osób posiadających wymagane uprawnienia budowlane, które legitymują się analogicznym doświadczeniem zdobytym podczas pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w odpowiedniej specjalności?
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego, dlatego doświadczenie zdobyte w charakterze inspektora nadzoru inwestorskiego pozostaje bezpośrednio związane z przedmiotem zamówienia i co najmniej w równym stopniu potwierdza zdolność do jego należytej realizacji jak doświadczenie zdobyte podczas pełnienia funkcji kierownika robót.
Zamawiający dokonuje zmiany treści SWZ w powyższym zakresie.
„…
instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i
elektroenergetycznych. Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca
wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do
kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej elektrycznej bez
ograniczeń oraz min. 5-letnim doświadczeniem zawodowym w pełnieniu funkcji
inspektora nadzoru branży elektrycznej lub kierownika robót branży elektrycznej;
…
instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych,
wodociągowych i kanalizacyjnych. Zamawiający uzna warunek za spełniony gdy
Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia
budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie
instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i
kanalizacyjnych bez ograniczeń, która pełniła funkcję inspektora nadzoru branży
sanitarnej lub kierownika robót branży sanitarnej przy co najmniej jednej robocie
budowlanej, przez cały okres jej trwania, wykonanej w okresie ostatnich 10 lat przed
upływem terminu składania ofert, polegających na budowie/przebudowie lub
remoncie/modernizacji obiektu z krytą pływalnią lub krytym basenem lub obiektu
basenowego zewnętrznego (kompleksem basenów), wraz z zapleczem szatniowym,
sanitarnym i technicznym, która obejmowała: wykonanie niecki krytej pływalni lub
krytego basenu, o powierzchni lustra wody minimum 250 m2, oraz wykonanie
kompletnej technologii basenowej, w skład której wchodził montaż instalacji, uzbrojenie
niecki oraz wykonanie systemu uzdatniania wody basenowej oraz wykonanie pełnej
wentylacji basenowej
drogowej. Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że
dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania
robotami budowlanymi w specjalności drogowej bez ograniczeń oraz min. 5-letnim
doświadczenia w kierowaniu robotami bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej
drogowej, która pełniła funkcję inspektora nadzoru branży drogowej lub kierownika
robót branży drogowej. …”
