Nadzór inwestorski wielobranżowy – Siemianowice Śląskie

Zamawiający informuje, że zgodnie z zapisami umowy wymagana obecność inspektora na budowie wynosi minimum 2 razy w tygodniu. Zamawiający poprawia omyłkę w załączniku nr 1.2 — Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia do zgodności z postanowieniami umowy. Zmodyfikowana wersja załącznika nr 1.2 zostaje dołączona do niniejszego pisma. Pozostałe warunki bez zmian, jednak ze względu na powyższe, termin składania ofert zostaje wydłużony do dnia 28.10.2026 r. do godz. 10:00 oraz termin otwarcia ofert na dzień 28.10.2026 r. godz. 10:30. Termin związania ofertą wynosi do dnia 26.11.2026 r.

Zamawiający wyjaśnia, że przedmiotowe pytanie nie dotyczy wyjaśnienia treści Specyfikacji Warunków Zamówienia, lecz odnosi się do informacji dotyczących odrębnych zadań inwestycyjnych, które nie stanowią przedmiotu niniejszego postępowania. Zamawiający nie przewiduje udostępniania w ramach niniejszego postępowania informacji dotyczących wartości umów, wykonawców robót budowlanych, terminów ich realizacji, harmonogramów ani dokumentacji projektowej wskazanych zadań inwestycyjnych. Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ i wskazuje, że opis przedmiotu zamówienia oraz pozostała dokumentacja postępowania określają zakres i wymagania niezbędne do przygotowania oraz skalkulowania oferty, w tym ceny ryczałtowej. W związku z powyższym Zamawiający nie znajduje podstaw do uzupełnienia dokumentacji postępowania w zakresie objętym pytaniem.

Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z zapisami rozdziału IX pkt 1.4 SWZ warunek udziału w postępowaniu może zostać spełniony poprzez wykazanie należycie wykonanych usług polegających na sprawowaniu nadzoru inwestorskiego, w tym w ramach pełnienia funkcji inwestora zastępczego, kierownika projektu lub innej funkcji o podobnym charakterze, pod warunkiem że zakres tych usług obejmował rzeczywiste sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych. Zamawiający dopuszcza możliwość polegania na doświadczeniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, pod warunkiem że podmiot ten będzie faktycznie realizował usługi, do których wymagane jest udostępniane doświadczenie. Samo pełnienie funkcji koordynatora zespołu nie stanowi o spełnieniu powyższego wymogu. Jednocześnie Zamawiający potwierdza, że wskazana w warunku wartość robót budowlanych oznacza wartość brutto robót budowlanych objętych daną usługą nadzoru. Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.

Zamawiający wyjaśnia, że zakres obowiązków Wykonawcy, w tym dotyczących zadania pn. „Przebudowa budynku B wraz z termomodernizacją”, został określony w Szczegółowym Opisie Przedmiotu Zamówienia, stanowiącym załącznik nr 1.2 do SWZ, oraz w projektowanych postanowieniach umowy. Zamawiający nie przewiduje określania dodatkowych obowiązków, terminów opiniowania dokumentacji projektowej ani liczby iteracji jej weryfikacji poza wymaganiami wynikającymi z dokumentacji zamówienia. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że zasady naliczania i wypłaty wynagrodzenia, w tym warunki dokonywania płatności w transzach miesięcznych, zostały określone w postanowieniach umowy. Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ oraz załączników do SWZ.

Zamawiający informuje, że w rozdziale IX pkt 1.4 ppkt 4 SWZ wystąpiła omyłka redakcyjna dotycząca wymaganego doświadczenia osoby przewidzianej do pełnienia funkcji inspektora nadzoru w branży teletechnicznej. Zamawiający wyjaśnia, że wymagane doświadczenie powinno dotyczyć pełnienia funkcji inspektora nadzoru nad robotami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, a nie elektrycznych i elektroenergetycznych. W związku z powyższym Zamawiający dokona stosownej zmiany treści SWZ w powyższym zakresie. Jednocześnie Zamawiający potwierdza, że dopuszcza możliwość pełnienia funkcji inspektora nadzoru w branży elektrycznej i teletechnicznej przez jedną osobę, pod warunkiem posiadania przez tę osobę wymaganych uprawnień budowlanych oraz doświadczenia określonego w SWZ dla każdej z tych funkcji. Pozostałe zapisy SWZ pozostają bez zmian.

Zamawiający informuje, ze nie wyraża zgody na proponowaną zmianę § 4 projektowanych postanowień umowy. Zamawiający nie przewiduje wprowadzenia mechanizmu automatycznego naliczania dodatkowego wynagrodzenia w przypadku przedłużenia realizacji robót budowlanych ponad termin wskazany w dokumentacji zamówienia. Ewentualne zmiany terminu realizacji zamówienia oraz wynagrodzenia Wykonawcy będą rozpatrywane zgodnie z postanowieniami umowy oraz obowiązującymi przepisami prawa. Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ oraz projektowanych postanowień umowy.

Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na proponowane zmiany postanowień umownych dotyczących kar umownych. Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy projektowanych postanowień umowy w zakresie wysokości kar umownych, łącznego limitu kar oraz zasad ich naliczania.

Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na proponowaną zmianę zasad płatności wynagrodzenia. Przyjęte w projektowanych postanowieniach umowy zasady rozliczeń, w tym proporcja płatności 80/20, wynikają ze specyfiki realizowanego przedsięwzięcia oraz konieczności zapewnienia prawidłowego rozliczenia i finansowania zadania. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że wskazany w umowie termin płatności stanowi termin maksymalny, a w przypadku wcześniejszego otrzymania środków finansowych przeznaczonych na realizację zamówienia Zamawiający przewiduje dokonywanie płatności bez zbędnej zwłoki, po spełnieniu warunków ich wypłaty określonych w umowie. Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ oraz projektowanych postanowień umowy.

Zamawiający wyjaśnia, że wymóg aktualnego dokumentu potwierdzającego posiadanie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez osoby wskazane w wykazie może zostać spełniony poprzez przedłożenie aktualnego zaświadczenia o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego (PIIB), o ile dokument ten potwierdza objęcie danej osoby obowiązkowym ubezpieczeniem OC w zakresie wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że dokumenty potwierdzające spełnianie wymagań dotyczących osób skierowanych do realizacji zamówienia należy przedłożyć w terminie i na zasadach określonych w SWZ tj. na wezwanie Zamawiającego. Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ.

Zamawiający informuje, że zgodnie z odpowiedzią na pytania z dnia 22.10.2026 r. dokonał modyfikacji. Obecne brzmienie to obecność inspektora na budowie wynosi minimum 2 razy w tygodniu.

Zamawiający wyjaśnia, że w ramach kryterium oceny ofert „Doświadczenie inspektora nadzoru specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń w prowadzeniu projektów w podmiotach leczniczych potwierdzone referencjami” oceniane jest doświadczenie konkretnej osoby wskazanej w ofercie, niezależnie od formy jej zatrudnienia lub współpracy z podmiotem, w ramach którego wykonywała czynności nadzoru inwestorskiego. Zamawiający potwierdza, że dopuszcza uwzględnienie usług, w ramach których wskazana osoba osobiście pełniła funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego albo koordynatora nadzoru inwestorskiego jako członek zespołu nadzoru innego podmiotu, również jako osoba udostępniona, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymagań określonych w SWZ. Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ. Pozostałe warunki bez zmian, jednak ze względu na powyższe, termin składania ofert zostaje wydłużony do dnia 02.11.2026 r. do godz. 10:00 oraz termin otwarcia ofert na dzień 02.11.2026 r. godz. 10:30. Termin związania ofertą wynosi do dnia 01.12.2026 r.